精裝小戶出租合同范文

精裝小戶出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_________________，建筑面積為_________平方米。

1.2租賃物業(yè)的裝修狀況為精裝，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于居住用途，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣________元（￥________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方保證租賃物業(yè)在交付乙方時(shí)處于良好狀態(tài)，滿足居住要求。

6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為違約金。

7.2如乙方違反本合同約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元（￥________）。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：________年____月___