建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同

建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：公司名稱：____________________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，遵循相關(guān)法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的實(shí)際情況制定。1.3合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完工驗(yàn)收合格之日終止。第二章工程概述2.1工程名稱建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同2.2工程地點(diǎn)_____________________________2.3工程規(guī)模_____________________________2.4工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收，包括但不限于：2.4.1建筑設(shè)計(jì)_____________________________2.4.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)_____________________________2.4.3設(shè)備安裝_____________________________2.4.4裝飾裝修_____________________________第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目需求書和設(shè)計(jì)任務(wù)書，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)合理、科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、美觀。3.1.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方對(duì)工程功能、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。3.1.3乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過(guò)程中充分考慮施工可行性，保證設(shè)計(jì)文件與施工圖紙相一致。第四章工程施工4.1施工要求4.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證施工過(guò)程符合環(huán)保要求。4.1.3乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，合理安排施工進(jìn)度，保證工程按期完工。第五章工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收應(yīng)遵循以下標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范；5.1.2設(shè)計(jì)文件和施工圖紙；5.1.3甲乙雙方約定的其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序5.2.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并附具相關(guān)驗(yàn)收資料；5.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算；5.2.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書，作為工程交付的依據(jù)。第六章工程變更6.1變更條件6.1.1在合同履行過(guò)程中，如因甲方需求調(diào)整、設(shè)計(jì)優(yōu)化、不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂工程變更協(xié)議。6.1.2工程變更應(yīng)在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下進(jìn)行，且變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2變更程序6.2.1乙方提出工程變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因、內(nèi)容、影響和費(fèi)用變化等；6.2.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，同意后與乙方簽訂工程變更協(xié)議；6.2.3工程變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照變更內(nèi)容進(jìn)行施工。6.3變更費(fèi)用6.3.1工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的原則進(jìn)行分擔(dān)。6.3.2甲方同意的工程變更，如增加的費(fèi)用超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用及支付方式。第七章工程付款7.1付款方式7.1.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款。7.1.2付款方式包括但不限于：轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.2付款條件7.2.1乙方按照合同約定完成相應(yīng)工程進(jìn)度，并提交相關(guān)付款申請(qǐng)資料；7.2.2甲方在收到乙方付款申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，審查合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3付款比例7.3.1工程預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方按照合同總價(jià)的一定比例支付預(yù)付款。7.3.2工程進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工程進(jìn)度，甲乙雙方按照合同總價(jià)的一定比例支付進(jìn)度款。7.3.3工程結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照合同總價(jià)扣除已支付款項(xiàng)后的余額支付結(jié)算款。第八章工程保修8.1保修范圍8.1.1乙方應(yīng)對(duì)本工程的設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備安裝等提供保修服務(wù)。8.1.2保修范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、設(shè)備安裝、裝飾裝修等。8.2保修期限8.2.1保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起一定年限。8.2.2保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。8.3保修責(zé)任8.3.1保修期間，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；保修期外發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方支付合理費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。9.1.2甲方違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按照約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2.2乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。9.3.2雙方協(xié)商一致的，可以約定具體的違約金數(shù)額。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟費(fèi)用10.2.1訴訟費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。10.2.2乙方提起訴訟的，甲方應(yīng)在收到法院傳票后五個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證據(jù)材料。第十一章工程保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)范圍11.1.1乙方應(yīng)為本工程辦理建筑工程一切險(xiǎn)，包括但不限于工程主體、臨時(shí)設(shè)施、施工設(shè)備等。11.1.2乙方還應(yīng)為施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)期限11.2.1建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間。11.2.2意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并納入工程成本。11.3.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第十二章安全生產(chǎn)12.1安全生產(chǎn)責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。12.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理。12.2安全生產(chǎn)措施12.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，預(yù)防施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全。12.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。12.3安全處理12.3.1發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施減少損失。12.3.2乙方應(yīng)在安全發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方和當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門報(bào)告。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1乙方在本工程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。13.1.2甲方不得未經(jīng)乙方許可，使用乙方在工程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)其在工程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2.2乙方發(fā)覺第三方侵犯其在工程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。14.1.2乙方未按照約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1雙方協(xié)商一致，可以終止合同。14.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以終止合同。14.3合同解除或終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方要求移交已完成的工程。14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十五章其他約定15.1合同修改15.1.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)任務(wù)書、施工圖紙、工程預(yù)算等。15.2.2附件與本合同具有同等法律效力。15.3合同副本15.3.1本合同一式兩