2024版房地產(chǎn)開發(fā)承包商短期借款協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)承包商短期借款協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2借款金額2.3借款期限2.4利率3.借款人3.1借款人資格3.2借款人承諾4.借款用途4.1用途限制4.2用途監(jiān)督5.借款發(fā)放5.1發(fā)放條件5.2發(fā)放程序6.償還方式6.1還款方式6.2還款期限7.利息支付7.1利息計(jì)算7.2利息支付方式8.逾期還款8.1逾期定義8.2逾期利息8.3逾期處理9.保險(xiǎn)與擔(dān)保9.1保險(xiǎn)要求9.2擔(dān)保方式9.3擔(dān)保解除10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議管轄13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他條款14.1通知方式14.2合同生效14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本協(xié)議中承擔(dān)借款義務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)公司。1.1.2“貸款人”指本協(xié)議中提供借款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款金額”指貸款人同意向借款人提供的借款總額。1.1.4“借款期限”指借款人從貸款人處獲得借款的起止日期。1.1.5“利率”指貸款人向借款人收取的借款利息比率。1.1.6“還款計(jì)劃”指借款人按照協(xié)議約定的還款方式、期限和金額制定的還款安排。1.1.7“違約金”指因借款人違約而應(yīng)向貸款人支付的額外款項(xiàng)。2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確貸款人向借款人提供短期借款的條款和條件，以及借款人的還款責(zé)任。2.2借款金額借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.3借款期限借款期限自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。2.4利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，實(shí)際利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。3.借款人3.1借款人資格3.2借款人承諾借款人承諾借款用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合法用途，并保證按照協(xié)議約定的期限和方式償還借款。4.借款用途4.1用途限制借款僅限用于本協(xié)議約定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不得用于其他任何用途。4.2用途監(jiān)督貸款人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)提供相關(guān)證明文件。5.借款發(fā)放5.1發(fā)放條件5.2發(fā)放程序借款發(fā)放程序如下：（1）借款人提交借款申請(qǐng)及相關(guān)文件；（2）貸款人對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行審核；（3）貸款人批準(zhǔn)借款申請(qǐng)后，與借款人簽訂本協(xié)議；（4）貸款人按照協(xié)議約定將借款金額劃入借款人指定賬戶。6.償還方式6.1還款方式借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃按月等額償還本金及利息。6.2還款期限借款期限屆滿后，借款人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)還清全部借款本金及利息。7.利息支付7.1利息計(jì)算借款利息按月計(jì)算，每月利息為借款金額乘以月利率。7.2利息支付方式借款人應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月利息支付至貸款人指定賬戶。8.逾期還款8.1逾期定義若借款人未能在約定的還款日支付到期款項(xiàng)，則視為逾期還款。8.2逾期利息逾期還款產(chǎn)生的利息為正常利率的1.5倍。8.3逾期處理（1）向借款人發(fā)出逾期通知，要求其在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付逾期款項(xiàng)；（2）收取逾期利息；（3）暫?；蚪K止借款人使用借款；（4）采取法律行動(dòng)追討逾期款項(xiàng)。9.保險(xiǎn)與擔(dān)保9.1保險(xiǎn)要求借款人須在本協(xié)議有效期內(nèi)，為其借款項(xiàng)目投保足額的建筑工程保險(xiǎn)，并將貸款人列為第一受益人。9.2擔(dān)保方式借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證。9.3擔(dān)保解除借款人提前償還全部借款并支付相應(yīng)利息后，貸款人應(yīng)解除擔(dān)保。10.保密條款10.1保密信息本協(xié)議涉及的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密信息。10.2保密義務(wù)各方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）借款人未按約定用途使用借款；（2）借款人未按約定期限和方式償還借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）借款人違反保密條款。11.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議的管轄法院為借款人所在地人民法院。13.合同變更與解除13.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更后的協(xié)議條款具有同等法律效力。13.2合同解除（1）借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。14.其他條款14.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為各方在本協(xié)議中指定的地址。14.2合同生效本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。14.4合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入本協(xié)議，旨在協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若因不可抗力導(dǎo)致違約，則不承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.4.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3介入監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行協(xié)議約定的能力，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確其責(zé)任限額。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在介入過程中的行為，確保其符合協(xié)議約定。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在介入過程中的行為，確保其符合協(xié)議約定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方在項(xiàng)目中的合作伙伴，應(yīng)遵守甲方的要求，服從甲方的管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方在項(xiàng)目中的合作伙伴，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，服從乙方的管理。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、配合，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）第三方未能按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（2）第三方違反保密條款；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)在終止第三方介入前，以書面形式通知第三方，并要求其在____個(gè)工作日內(nèi)完成工作交接。18.3第三方介入終止后的責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其介入期間產(chǎn)生的違約責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。3.借款申請(qǐng)書要求：借款人填寫并簽署的借款申請(qǐng)書，明確借款金額、期限、用途等信息。4.還款計(jì)劃表要求：借款人根據(jù)借款期限和還款方式制定的還款計(jì)劃表，明確每月還款金額、還款日期等。5.借款用途證明文件要求：借款人提供的證明借款用途的文件，如合同、發(fā)票、付款憑證等。6.保險(xiǎn)單要求：借款人為借款項(xiàng)目投保的建筑工程保險(xiǎn)單，確保保險(xiǎn)金額符合要求。7.擔(dān)保文件要求：借款人為借款提供的擔(dān)保文件，如抵押合同、質(zhì)押合同、保證合同等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和管轄法院。10.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方在合同變更過程中達(dá)成的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。11.第三方介入終止協(xié)議要求：甲乙雙方在終止第三方介入過程中達(dá)成的協(xié)議，明確終止原因、終止日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按約定用途使用借款；（2）借款人未按約定期限和方式償還借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）借款人違反保密條款；（5）第三方未能按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（6）第三方違反保密條款；（7）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。（2）違約責(zé)任的具體金額由甲乙雙方在協(xié)議中另行約定。（3）違約行為涉及第三方時(shí)，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：（1）若借款人未按約定用途使用借款，貸款人有權(quán)要求借款人立即停止違規(guī)行為，并支付違約金。（2）若第三方未能按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償由此造成的損失。（3）若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)承包商短期借款協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方2.3代理人3.借款金額3.1借款本金3.2利息計(jì)算方式4.借款期限4.1借款期限起始日期4.2借款期限結(jié)束日期5.還款方式5.1還款方式選擇5.2還款計(jì)劃6.利息支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間7.借款用途7.1借款用途說明7.2借款用途限制8.擔(dān)保措施8.1擔(dān)保物8.2擔(dān)保方式9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明14.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充”第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024版房地產(chǎn)開發(fā)承包商短期借款協(xié)議》。（2）“出借方”指提供借款的一方，其名稱、地址等信息詳見附件。（3）“借款方”指接受借款的一方，其名稱、地址等信息詳見附件。（4）“借款金額”指本合同約定的借款總額。（5）“借款期限”指本合同約定的借款期限。（6）“還款方式”指本合同約定的還款方式。（7）“利息”指根據(jù)本合同約定的利率計(jì)算出的借款利息。（8）“違約責(zé)任”指借款方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋（1）本合同中所使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則其含義與《中華人民共和國(guó)合同法》中的定義一致。（2）本合同中的所有數(shù)字均指人民幣。第二條合同雙方2.1出借方（1）名稱：[出借方名稱]（2）地址：[出借方地址]（3）法定代表人：[出借方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[出借方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2借款方（1）名稱：[借款方名稱]（2）地址：[借款方地址]（3）法定代表人：[借款方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[借款方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.3代理人（1）出借方代理人：[代理人姓名]，代表出借方簽署本合同。（2）借款方代理人：[代理人姓名]，代表借款方簽署本合同。第三條借款金額3.1借款本金借款本金總額為人民幣[借款本金金額]元整。3.2利息計(jì)算方式借款利息按照年利率[年利率百分比]%計(jì)算，利息計(jì)算公式為：利息=借款本金×年利率×（實(shí)際借款天數(shù)÷365）。第四條借款期限4.1借款期限起始日期借款期限自[借款期限起始日期]起計(jì)算。4.2借款期限結(jié)束日期借款期限至[借款期限結(jié)束日期]止。第五條還款方式5.1還款方式選擇（1）按月等額本息還款法；（2）按月等額本金還款法；（3）按月付息，到期一次性還本的還款法。5.2還款計(jì)劃借款方應(yīng)在簽訂本合同之日起[還款計(jì)劃期限]日內(nèi)，向出借方提交詳細(xì)的還款計(jì)劃。第六條利息支付6.1利息計(jì)算方式借款利息按照年利率[年利率百分比]%計(jì)算，利息計(jì)算公式同第三條第3.2款。6.2利息支付時(shí)間借款方應(yīng)于每月[利息支付日]前，將當(dāng)月應(yīng)支付的利息匯入出借方指定的賬戶。第七條借款用途7.1借款用途說明借款方應(yīng)將借款用于[借款用途說明]，不得挪作他用。7.2借款用途限制借款方承諾借款僅用于約定的用途，如有違反，出借方有權(quán)要求借款方立即歸還借款本金及利息，并追究其違約責(zé)任。第八條擔(dān)保措施8.1擔(dān)保物（1）[擔(dān)保物名稱]：[具體描述]，價(jià)值人民幣[擔(dān)保物價(jià)值]元。（2）[擔(dān)保物名稱]：[具體描述]，價(jià)值人民幣[擔(dān)保物價(jià)值]元。8.2擔(dān)保方式（1）抵押：借款方將擔(dān)保物抵押給出借方，出借方有權(quán)在借款方違約時(shí)依法處分抵押物。（2）質(zhì)押：借款方將擔(dān)保物質(zhì)押給出借方，出借方有權(quán)在借款方違約時(shí)依法占有、使用、收益或處分質(zhì)押物。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）借款方未按約定時(shí)間和金額償還借款本金或利息；（2）借款方未按約定使用借款；（3）借款方未按約定提供擔(dān)保物；（4）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）出借方依約定解除本合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金：按借款金額的[違約金比例]%支付違約金；（2）賠償損失：賠償因違約給出借方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)法律后果：依法承擔(dān)因違約行為所引發(fā)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除條件（1）借款期限屆滿，借款本金及利息已全部清償；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本金及利息已全部清償；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真送達(dá)；（4）電子郵件送達(dá)。13.2送達(dá)地址（1）出借方送達(dá)地址：[出借方地址]。（2）借款方送達(dá)地址：[借款方地址]。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，以雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方之外，介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。15.2劃分說明（1）中介方：指在甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)提供協(xié)助或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）擔(dān)保方：指為保證甲、乙雙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)借款方的財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目可行性等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。（4）監(jiān)督機(jī)構(gòu)：指對(duì)借款方項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[百分比]%。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。（4）監(jiān)督機(jī)構(gòu)：監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。第十七條第三方介入條款17.1介入條件（1）中介方介入：在甲、乙雙方協(xié)商一致的情況下，中介方可以介入本合同關(guān)系，提供協(xié)助或服務(wù)。（2）擔(dān)保方介入：借款方需提供擔(dān)保時(shí)，擔(dān)保方可以介入本合同關(guān)系，提供擔(dān)保服務(wù)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：甲、乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)借款方或項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以介入本合同關(guān)系。（4）監(jiān)督機(jī)構(gòu)介入：甲、乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督時(shí)，監(jiān)督機(jī)構(gòu)可以介入本合同關(guān)系。17.2介入程序（1）中介方介入：甲、乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。（2）擔(dān)保方介入：借款方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：甲、乙雙方應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估協(xié)議，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。（4）監(jiān)督機(jī)構(gòu)介入：甲、乙雙方應(yīng)與監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽訂監(jiān)督協(xié)議，明確監(jiān)督機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利（1）中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求借款方履行還款義務(wù)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。（4）監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用。18.2義務(wù)（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。（4）監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)督協(xié)議對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。第十九條第三方違約責(zé)任19.1違約行為定義（1）第三方未履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）第三方因違約行為給甲、乙雙方造成損失。19.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償損失：賠償因違約行為給甲、乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)法律后果：依法承擔(dān)因違約行為所引發(fā)的法律責(zé)任。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成本合同約定的義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明：本附件為合同的主體部分，應(yīng)包括所有合同條款。2.附件二：甲乙雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表資格證書等，以證明甲乙雙方的合法身份。說明：本附件用于確認(rèn)甲乙雙方的主體資格。3.附件三：借款用途證明材料詳細(xì)要求：包括借款用途的相關(guān)合同、協(xié)議等文件，以證明借款用途的合法性。說明：本附件用于核實(shí)借款用途的合理性。4.附件四：擔(dān)保物清單及權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括擔(dān)保物的詳細(xì)清單、權(quán)屬證明文件等，以證明擔(dān)保物的合法性和有效性。說明：本附件用于確認(rèn)擔(dān)保物的存在和歸屬。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方的名稱、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。7.附件七：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)論等。說明：本附件用于證明評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)借款方或項(xiàng)目的評(píng)估結(jié)果。8.附件八：監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)的名稱、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件用于明確監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程的監(jiān)督責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款方未按約定時(shí)間和金額償還借款本金或利息；（2）借款方未按約定使用借款；（3）借款方未按約定提供擔(dān)保物；（4）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）出借方依約定解除本合同；（6）第三方未履行本合同約定的義務(wù)；（7）第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（8）第三方因違約行為給甲、乙雙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。（2）責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素，結(jié)合本合同第十九條的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。3.示例說明：（1）借款方未按約定時(shí)間和金額償還借款本金或利息，應(yīng)支付違約金，并賠償出借方因此遭受的損失。（2）借款方未按約定使用借款，應(yīng)立即停止使用，并賠償出借方因此遭受的損失。（3）借款方未按約定提供擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出借方因此遭受的損失。（4）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出借方因此遭受的損失。（5）第三方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)承包商短期借款協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率4.1利率計(jì)算4.2利息支付方式5.借款用途5.1甲方用途5.2乙方用途6.還款方式和時(shí)間6.1還款方式6.2還款時(shí)間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金用途8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效和解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他14.1合同修改14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“借款金額”指（具體借款金額）；1.1.4“借款期限”指（具體借款期限，如自（借款起始日期）起至（借款結(jié)束日期）止）；1.1.5“利率”指（具體利率，如年利率%）；1.1.6“保證金”指（具體保證金金額）；1.1.7“保密內(nèi)容”指（涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容）；1.1.8“不可抗力事件”指（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）；1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均按照通常含義進(jìn)行解釋；1.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）；2.1.2甲方地址：（甲方地址）；2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）；2.1.4甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）；2.2乙方2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）；2.2.2乙方地址：（乙方地址）；2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）；2.2.4乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）。3.借款金額和期限3.1借款金額3.1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方借款人民幣（具體借款金額）元整；3.1.2借款金額以實(shí)際到賬金額為準(zhǔn)；3.2借款期限3.2.1借款期限自（借款起始日期）起至（借款結(jié)束日期）止，共計(jì)（借款期限）；3.2.2借款期限屆滿后，乙方應(yīng)將借款本金及利息一次性歸還甲方。4.借款利率4.1利率計(jì)算4.1.1本合同項(xiàng)下借款利率為年利率（具體利率，如年利率%）；4.1.2利息按月計(jì)算，每月計(jì)算一次，每月利息計(jì)算公式為：借款金額×月利率；4.2利息支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月利息；4.2.2利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.借款用途5.1甲方用途5.1.1甲方應(yīng)將借款用于（具體用途，如房地產(chǎn)開發(fā)等）；5.1.2甲方不得將借款用于非法用途；5.2乙方用途5.2.1乙方應(yīng)按照甲方指定用途使用借款；5.2.2乙方不得將借款用于非法用途。6.還款方式和時(shí)間6.1還款方式6.1.1乙方應(yīng)于借款期限屆滿后一次性歸還借款本金及利息；6.1.2還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬；6.2還款時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)于借款期限屆滿后的（具體日期）前歸還借款本金及利息；6.2.2如乙方未按期歸還借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：逾期借款金額×日利率。7.保證金7.1保證金金額7.1.1本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（具體保證金金額）元整；7.2保證金用途7.2.1保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行還款義務(wù)；7.2.2乙方未按期歸還借款，甲方有權(quán)扣除保證金或要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同及其相關(guān)文件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均為雙方的保密內(nèi)容；8.1.2雙方對(duì)本合同及其相關(guān)文件的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（具體期限，如5年）止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（具體地點(diǎn)，如所在地人民法院）訴訟解決；9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)，如所在地人民法院）。10.合同生效和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同自甲方收到乙方全部借款之日起生效；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；10.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按期支付利息；11.1.2乙方未按期歸還本金；11.1.3乙方未按約定用途使用借款；11.1.4甲方未按約定提供借款；11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按期支付利息，應(yīng)支付逾期利息；11.2.2乙方未按期歸還本金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式為：逾期借款金額×日利率；11.2.3乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并追回已使用部分，并支付違約金；11.2.4甲方未按約定提供借款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式為：應(yīng)提供借款金額×日利率。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1本合同所稱不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以暫停履行本合同，并協(xié)商解決合同履行事宜；12.2.3不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。13.合同附件13.1附件一13.1.1本合同附件一為借款合同；13.2附件二13.2.1本合同附件二為借款憑證。14.其他14.1合同修改14.1.1本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意參與其中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2“中介方”指提供中介服務(wù)的第三方；15.1.3“咨詢方”指提供咨詢服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的第三方；15.1.4“擔(dān)保方”指提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；15.1.5“監(jiān)管方”指對(duì)借款項(xiàng)目或借款人進(jìn)行監(jiān)管的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；15.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確；15.2.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.第三方責(zé)任限額16.1中介方責(zé)任16.1.1中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；16.1.2中介方因提供虛假信息或服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為（具體金額）；16.2咨詢方責(zé)任16.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供咨詢服務(wù)，并對(duì)咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)；16.2.2咨詢方因提供錯(cuò)誤咨詢導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為（具體金額）；16.3擔(dān)保方責(zé)任16.3.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供擔(dān)保，并確保擔(dān)保的有效性；16.3.2擔(dān)保方因擔(dān)保失效導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為（具體金額）；16.4監(jiān)管方責(zé)任16.4.1監(jiān)管方應(yīng)對(duì)借款項(xiàng)目或借款人進(jìn)行監(jiān)管，確保其合法合規(guī)；16.4.2監(jiān)管方因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為（具體金額）。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照本合同的約定履行各自的責(zé)任；17.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；17.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求違約方承