2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與全屋定制家具版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與全屋定制家具版本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.住宅基本情況2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅權(quán)屬證明3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)配置及功能3.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.3系統(tǒng)維護(hù)及服務(wù)3.4系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式4.拎包入住服務(wù)4.1入住服務(wù)內(nèi)容4.2入住服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3入住服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.全屋定制家具5.1家具設(shè)計(jì)及選材5.2家具制作及安裝5.3家具質(zhì)量保證5.4家具費(fèi)用及支付方式6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易總價(jià)6.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3付款方式6.4逾期付款責(zé)任7.交房條件及時(shí)間7.1交房時(shí)間7.2交房條件7.3交房流程8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1買方履約責(zé)任8.2賣方履約責(zé)任8.3違約責(zé)任及處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽署及生效日期14.爭(zhēng)議管轄地第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方聯(lián)系方式：1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名稱：1.3.2代理人地址：1.3.3代理人聯(lián)系方式：2.住宅基本情況2.1住宅地址：省市區(qū)路號(hào)2.2住宅面積：100平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4住宅權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)：3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)配置及功能：3.1.1智能安防系統(tǒng)：包括門禁、監(jiān)控、報(bào)警等功能。3.1.2智能照明系統(tǒng)：自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)光線，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保。3.1.3智能家居控制中心：實(shí)現(xiàn)家電、燈光、窗簾等設(shè)備的集中控制。3.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試：賣方負(fù)責(zé)在交房前完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。3.3系統(tǒng)維護(hù)及服務(wù)：賣方提供為期一年的免費(fèi)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。3.4系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式：智能家居系統(tǒng)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，買方于簽訂合同時(shí)支付。4.拎包入住服務(wù)4.1入住服務(wù)內(nèi)容：包括家具、家電、裝飾等一站式拎包入住服務(wù)。4.2入住服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.3入住服務(wù)費(fèi)用及支付方式：入住服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，買方于簽訂合同時(shí)支付。5.全屋定制家具5.1家具設(shè)計(jì)及選材：買方提供家具設(shè)計(jì)圖紙及選材要求，賣方根據(jù)要求制作家具。5.2家具制作及安裝：賣方在交房前完成家具的制作和安裝。5.3家具質(zhì)量保證：家具質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，賣方負(fù)責(zé)維修或更換。5.4家具費(fèi)用及支付方式：家具費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，買方于簽訂合同時(shí)支付。6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易總價(jià)：人民幣萬(wàn)元。6.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：簽訂合同時(shí)支付人民幣萬(wàn)元，交房前支付剩余款項(xiàng)。6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.4逾期付款責(zé)任：買方逾期付款，每日按交易總價(jià)的1%支付違約金。7.交房條件及時(shí)間7.1交房時(shí)間：本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)。7.2.1住宅主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格；7.2.2住宅內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；7.2.3住宅周邊配套設(shè)施完善；7.3交房流程：賣方在交房前通知買方，買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收并簽署交房確認(rèn)書。8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1買方履約責(zé)任8.1.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。8.1.2買方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收。8.1.3買方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)全屋定制家具的驗(yàn)收。8.2賣方履約責(zé)任8.2.1賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成住宅的建設(shè)和交付。8.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。8.2.3賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成全屋定制家具的制作和安裝。8.3違約責(zé)任及處理8.3.1若買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金。8.3.2若賣方未按時(shí)交付住宅，應(yīng)向買方支付違約金，并賠償因延期交付造成的損失。8.3.3若賣方提供的智能家居系統(tǒng)或全屋定制家具不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償買方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.1.1智能家居系統(tǒng)配置清單；11.1.2全屋定制家具設(shè)計(jì)圖紙；11.1.3交易總價(jià)明細(xì)表；11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.2.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的任何補(bǔ)充約定。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知方式及送達(dá)12.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3合同份數(shù)及保管12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.爭(zhēng)議管轄地14.1本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除買方、賣方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等第三方主體。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同各方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條件16.1介入前，第三方應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入事項(xiàng)應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，且得到合同雙方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理約定，并在協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與買方、賣方之間的關(guān)系：20.1.1第三方與買方、賣方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。20.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)買方、賣方的合法權(quán)益，不得損害其利益。20.2第三方與中介機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系：20.2.1若第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與合同雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。20.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)，不得泄露買方、賣方的商業(yè)秘密。21.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明21.1.1買方、賣方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。21.1.2第三方在介入過(guò)程中，如需買方、賣方提供額外費(fèi)用，應(yīng)事先征得雙方同意。21.1.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方介入時(shí)的違約責(zé)任22.1若第三方違反合同約定或協(xié)議內(nèi)容，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2第三方違約責(zé)任的具體處理方式，應(yīng)在本合同或協(xié)議中明確約定。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列出智能家居系統(tǒng)的具體配置，包括品牌、型號(hào)、功能等。附件說(shuō)明：此清單作為智能家居系統(tǒng)安裝和驗(yàn)收的依據(jù)。2.全屋定制家具設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供家具的設(shè)計(jì)圖紙，包括尺寸、材質(zhì)、顏色等。附件說(shuō)明：此圖紙作為家具制作和驗(yàn)收的依據(jù)。3.交易總價(jià)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出交易總價(jià)的構(gòu)成，包括住宅價(jià)格、智能家居系統(tǒng)費(fèi)用、全屋定制家具費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此明細(xì)表作為交易價(jià)格支付的依據(jù)。4.住宅權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供住宅的房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。附件說(shuō)明：此證明文件作為住宅權(quán)屬的合法依據(jù)。5.買方、賣方身份證明詳細(xì)要求：提供買方、賣方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。附件說(shuō)明：此證明文件作為買方、賣方身份的合法依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：此憑證作為付款事實(shí)的證明。7.交房確認(rèn)書詳細(xì)要求：買方在交房時(shí)簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)住宅及附屬設(shè)施符合合同約定。附件說(shuō)明：此確認(rèn)書作為交房完成的證明。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，買方未支付應(yīng)付款項(xiàng)。示例說(shuō)明：買方應(yīng)在合同約定的第一個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)前支付人民幣萬(wàn)元，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付住宅責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交房時(shí)間，賣方未按時(shí)完成住宅的交付。示例說(shuō)明：合同約定賣方應(yīng)在2024年12月31日前完成住宅的交付，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。示例說(shuō)明：智能家居系統(tǒng)安裝方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)安裝，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)入住，則構(gòu)成違約。4.違約行為：買方未按時(shí)驗(yàn)收智能家居系統(tǒng)或全屋定制家具責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)智能家居系統(tǒng)或全屋定制家具的驗(yàn)收。示例說(shuō)明：合同約定買方應(yīng)在交房后7日內(nèi)完成驗(yàn)收，若買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，則構(gòu)成違約。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與全屋定制家具版1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.住宅信息3.1住宅基本情況3.2住宅產(chǎn)權(quán)情況3.3住宅配套設(shè)施4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)5.拎包入住服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)費(fèi)用6.全屋定制家具6.1家具設(shè)計(jì)6.2家具材料6.3家具生產(chǎn)與安裝7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款違約責(zé)任8.交房時(shí)間與條件8.1交房時(shí)間8.2交房條件8.3交房違約責(zé)任9.履約保證9.1履約保證方式9.2履約保證期限9.3履約保證違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任種類12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義本協(xié)議是指買賣雙方就2024版?zhèn)€人住宅買賣事宜，就智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務(wù)及全屋定制家具等內(nèi)容所簽訂的書面協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保買賣雙方在住宅買賣過(guò)程中，智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務(wù)及全屋定制家具等相關(guān)事宜的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于買賣雙方就2024版?zhèn)€人住宅買賣事宜所涉及的所有智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務(wù)及全屋定制家具等內(nèi)容。2.買賣雙方信息2.1買方信息買方全稱：________________________買方地址：________________________買方聯(lián)系人：_______________________買方聯(lián)系電話：_____________________2.2賣方信息賣方全稱：________________________賣方地址：________________________賣方聯(lián)系人：_______________________賣方聯(lián)系電話：_____________________3.住宅信息3.1住宅基本情況住宅地址：________________________住宅面積：________________________住宅戶型：________________________住宅樓棟：________________________住宅單元：________________________3.2住宅產(chǎn)權(quán)情況住宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________住宅產(chǎn)權(quán)人：_______________________住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.3住宅配套設(shè)施配套設(shè)施一：_______________________配套設(shè)施二：_______________________配套設(shè)施三：_______________________4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置如下：智能安防系統(tǒng)：包括門禁系統(tǒng)、攝像頭等；智能照明系統(tǒng)：包括燈光控制、氛圍燈等；智能溫控系統(tǒng)：包括中央空調(diào)、暖氣等；智能音響系統(tǒng)：包括音響設(shè)備、音樂播放等。4.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)智能家居系統(tǒng)由賣方負(fù)責(zé)維護(hù)與升級(jí)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.拎包入住服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容家電安裝與調(diào)試；家具擺放與調(diào)整；家居用品配備；房屋清潔等。5.2服務(wù)期限拎包入住服務(wù)期限為自交房之日起____天。5.3服務(wù)費(fèi)用拎包入住服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由買方支付。6.全屋定制家具6.1家具設(shè)計(jì)全屋定制家具設(shè)計(jì)風(fēng)格為____，由買方提供設(shè)計(jì)要求。6.2家具材料全屋定制家具材料為____，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.3家具生產(chǎn)與安裝全屋定制家具由賣方負(fù)責(zé)生產(chǎn)與安裝，確保家具質(zhì)量與設(shè)計(jì)要求相符。8.交房時(shí)間與條件8.1交房時(shí)間賣方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付買方。8.2交房條件房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備安裝符合合同約定；房屋內(nèi)部清潔，無(wú)遺留垃圾；智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務(wù)及全屋定制家具等已按約定完成。8.3交房違約責(zé)任若賣方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付____元違約金，累計(jì)最高不超過(guò)____元。9.履約保證9.1履約保證方式賣方應(yīng)向買方提供履約保證金，金額為____元，作為履行本協(xié)議的保證。9.2履約保證期限履約保證金自本協(xié)議簽訂之日起至房屋交付買方之日止。9.3履約保證違約責(zé)任若賣方違反本協(xié)議約定，買方有權(quán)要求賣方加倍返還履約保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無(wú)法履行。11.2合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，合同終止。11.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任種類本協(xié)議約定的違約責(zé)任包括但不限于延遲交房、質(zhì)量不合格、未履行合同義務(wù)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同修改效力經(jīng)雙方協(xié)商一致修改后的合同，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件房屋買賣合同；智能家居系統(tǒng)配置清單；拎包入住服務(wù)清單；全屋定制家具設(shè)計(jì)圖紙及材料清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除買賣雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助買賣雙方更好地履行本合同，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在本合同履行過(guò)程中，為買賣雙方提供居間、代理等服務(wù)的第三方。16.2服務(wù)方服務(wù)方是指在本合同履行過(guò)程中，提供智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務(wù)及全屋定制家具等服務(wù)的第三方。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋價(jià)值、智能家居系統(tǒng)、家具等進(jìn)行評(píng)估的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因其違約行為給買賣雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由買賣雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方責(zé)任限額，需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求買賣雙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品費(fèi)用。18.3利益第三方有權(quán)在履行本合同時(shí)，獲得其合法權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、合同解除權(quán)等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1買賣雙方與第三方買賣雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與買賣雙方的合同權(quán)利義務(wù)。19.2買賣雙方與中介方中介方作為第三方，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定與中介方進(jìn)行合作。19.3買賣雙方與服務(wù)方服務(wù)方作為第三方，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定與服務(wù)方進(jìn)行合作。19.4買賣雙方與評(píng)估方評(píng)估方作為第三方，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定與評(píng)估方進(jìn)行合作。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1介入程序第三方介入本合同前，需經(jīng)買賣雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。20.2介入費(fèi)用第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由買賣雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。20.3介入變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)買賣雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.4介入解除第三方違反本合同約定；第三方不能履行其職責(zé)；買賣雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的基本信息、買賣雙方的個(gè)人信息、房屋的價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明智能家居系統(tǒng)的具體配置，包括設(shè)備型號(hào)、功能描述、數(shù)量等。3.拎包入住服務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出拎包入住服務(wù)的內(nèi)容，如家電安裝、家具擺放、家居用品配備、房屋清潔等。4.全屋定制家具設(shè)計(jì)圖紙及材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供全屋定制家具的設(shè)計(jì)圖紙，包括家具樣式、尺寸、材料等詳細(xì)信息。5.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供履約保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。6.交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋及配套設(shè)施是否符合合同約定。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，可在此附件中約定具體的爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如需第三方介入，在此附件中明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。9.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供所有付款憑證，證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。10.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同附件內(nèi)容需變更，在此附件中記錄變更內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間交房。違約方提供的智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務(wù)或全屋定制家具不符合合同約定。買方未按約定時(shí)間付款。第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：違約方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付____元違約金，累計(jì)最高不超過(guò)____元。若智能家居系統(tǒng)不符合合同約定，賣方應(yīng)承擔(dān)修理、更換或退貨的責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。買方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向賣方支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲付款所產(chǎn)生的利息。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與全屋定制家具版2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息1.2乙方（賣方）基本信息2.住宅基本情況2.1住宅坐落位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅產(chǎn)權(quán)狀況3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號(hào)3.2智能家居系統(tǒng)功能及配置3.3智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.拎包入住4.1拎包入住標(biāo)準(zhǔn)4.2拎包入住所需物品清單4.3拎包入住服務(wù)內(nèi)容5.全屋定制家具5.1全屋定制家具品牌及型號(hào)5.2全屋定制家具設(shè)計(jì)及風(fēng)格5.3全屋定制家具制作及安裝6.住宅交付6.1住宅交付時(shí)間6.2住宅交付條件6.3交付手續(xù)及費(fèi)用7.交易價(jià)格及支付方式7.1交易價(jià)格7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用9.質(zhì)量保證9.1智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證9.2拎包入住質(zhì)量保證9.3全屋定制家具質(zhì)量保證10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.2乙方（賣方）基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______2.住宅基本情況2.1住宅坐落位置住宅地址：____________________2.2住宅面積住宅建筑面積：________________2.3住宅結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)類型：________________2.4住宅產(chǎn)權(quán)狀況住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________住宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號(hào)智能家居系統(tǒng)品牌：________________智能家居系統(tǒng)型號(hào)：________________3.2智能家居系統(tǒng)功能及配置智能家居系統(tǒng)功能：________________智能家居系統(tǒng)配置：________________3.3智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間：________________智能家居系統(tǒng)調(diào)試時(shí)間：________________4.拎包入住4.1拎包入住標(biāo)準(zhǔn)拎包入住標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2拎包入住所需物品清單所需物品清單：________________4.3拎包入住服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：________________5.全屋定制家具5.1全屋定制家具品牌及型號(hào)家具品牌：________________家具型號(hào)：________________5.2全屋定制家具設(shè)計(jì)及風(fēng)格家具設(shè)計(jì)風(fēng)格：________________5.3全屋定制家具制作及安裝家具制作時(shí)間：________________家具安裝時(shí)間：________________6.住宅交付6.1住宅交付時(shí)間交付時(shí)間：________________6.2住宅交付條件交付條件：________________6.3交付手續(xù)及費(fèi)用手續(xù)及費(fèi)用：________________7.交易價(jià)格及支付方式7.1交易價(jià)格交易價(jià)格：________________7.2付款方式付款方式：________________7.3付款時(shí)間付款時(shí)間：________________8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，具體日期以房地產(chǎn)交易中心實(shí)際辦理時(shí)間為準(zhǔn)。8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（1）提供完整的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶文件；（2）支付相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)；（3）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取手續(xù)。8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用（1）契稅：按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）印花稅：按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等。9.質(zhì)量保證9.1智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證智能家居系統(tǒng)自交付之日起__年內(nèi)，若因乙方責(zé)任導(dǎo)致系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。9.2拎包入住質(zhì)量保證拎包入住的物品及服務(wù)自交付之日起__年內(nèi)，若因乙方責(zé)任導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。9.3全屋定制家具質(zhì)量保證全屋定制家具自交付之日起__年內(nèi)，若因乙方責(zé)任導(dǎo)致家具損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間交付住宅、智能家居系統(tǒng)、拎包入住物品或全屋定制家具，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）房屋買賣合同；（2）智能家居系統(tǒng)說(shuō)明書；（3）拎包入住物品清單；（4）全屋定制家具圖紙。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）進(jìn)行房屋、智能家居系統(tǒng)、拎包入住物品或全屋定制家具的評(píng)估；（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入，并承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（3）甲方對(duì)第三方提供的評(píng)估、監(jiān)理等結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入，并承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（3）乙方對(duì)第三方提供的評(píng)估、監(jiān)理等結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）評(píng)估、監(jiān)理等咨詢服務(wù)：咨詢費(fèi)用的十倍；（3）其他第三方服務(wù)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁斐杉滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行向第三方追償；（3）第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有