2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與全屋定制家具版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與全屋定制家具版本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.住宅基本情況2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結構2.4住宅權屬證明3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)配置及功能3.2系統(tǒng)安裝及調試3.3系統(tǒng)維護及服務3.4系統(tǒng)費用及支付方式4.拎包入住服務4.1入住服務內容4.2入住服務標準4.3入住服務費用及支付方式5.全屋定制家具5.1家具設計及選材5.2家具制作及安裝5.3家具質量保證5.4家具費用及支付方式6.交易價格及支付方式6.1交易總價6.2付款時間節(jié)點6.3付款方式6.4逾期付款責任7.交房條件及時間7.1交房時間7.2交房條件7.3交房流程8.履約責任及違約責任8.1買方履約責任8.2賣方履約責任8.3違約責任及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.附件及補充協(xié)議11.1附件清單11.2補充協(xié)議內容12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽署及生效日期14.爭議管轄地第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方聯(lián)系方式：1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名稱：1.3.2代理人地址：1.3.3代理人聯(lián)系方式：2.住宅基本情況2.1住宅地址：省市區(qū)路號2.2住宅面積：100平方米2.3住宅結構：多層住宅2.4住宅權屬證明：房屋所有權證號：3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)配置及功能：3.1.1智能安防系統(tǒng)：包括門禁、監(jiān)控、報警等功能。3.1.2智能照明系統(tǒng)：自動調節(jié)室內光線，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保。3.1.3智能家居控制中心：實現(xiàn)家電、燈光、窗簾等設備的集中控制。3.2系統(tǒng)安裝及調試：賣方負責在交房前完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調試。3.3系統(tǒng)維護及服務：賣方提供為期一年的免費系統(tǒng)維護服務。3.4系統(tǒng)費用及支付方式：智能家居系統(tǒng)費用為人民幣萬元，買方于簽訂合同時支付。4.拎包入住服務4.1入住服務內容：包括家具、家電、裝飾等一站式拎包入住服務。4.2入住服務標準：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.3入住服務費用及支付方式：入住服務費用為人民幣萬元，買方于簽訂合同時支付。5.全屋定制家具5.1家具設計及選材：買方提供家具設計圖紙及選材要求，賣方根據(jù)要求制作家具。5.2家具制作及安裝：賣方在交房前完成家具的制作和安裝。5.3家具質量保證：家具質量符合國家標準，如有質量問題，賣方負責維修或更換。5.4家具費用及支付方式：家具費用為人民幣萬元，買方于簽訂合同時支付。6.交易價格及支付方式6.1交易總價：人民幣萬元。6.2付款時間節(jié)點：簽訂合同時支付人民幣萬元，交房前支付剩余款項。6.3付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.4逾期付款責任：買方逾期付款，每日按交易總價的1%支付違約金。7.交房條件及時間7.1交房時間：本合同簽訂之日起個月內。7.2.1住宅主體結構質量合格；7.2.2住宅內部設施齊全，符合合同約定；7.2.3住宅周邊配套設施完善；7.3交房流程：賣方在交房前通知買方，買方在規(guī)定時間內驗收并簽署交房確認書。8.履約責任及違約責任8.1買方履約責任8.1.1買方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。8.1.2買方應在約定的時間內完成對智能家居系統(tǒng)的驗收。8.1.3買方應在約定的時間內完成對全屋定制家具的驗收。8.2賣方履約責任8.2.1賣方應按照合同約定的時間和質量標準完成住宅的建設和交付。8.2.2賣方應按照合同約定的時間完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調試。8.2.3賣方應按照合同約定的時間完成全屋定制家具的制作和安裝。8.3違約責任及處理8.3.1若買方未按時支付購房款，應向賣方支付逾期付款的違約金。8.3.2若賣方未按時交付住宅，應向買方支付違約金，并賠償因延期交付造成的損失。8.3.3若賣方提供的智能家居系統(tǒng)或全屋定制家具不符合合同約定，應負責修復或更換，并賠償買方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴重違約；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.附件及補充協(xié)議11.1附件清單11.1.1智能家居系統(tǒng)配置清單；11.1.2全屋定制家具設計圖紙；11.1.3交易總價明細表；11.2補充協(xié)議內容11.2.1雙方對合同內容的任何補充約定。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.2通知方式及送達12.2.1任何一方通知對方，應采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達。12.3合同份數(shù)及保管12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.爭議管轄地14.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除買方、賣方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、維修保養(yǎng)服務提供者等第三方主體。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同各方完成合同項下的義務，確保合同履行的順利進行，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入的條件16.1介入前，第三方應與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入事項、責任、權利和義務。16.2第三方介入事項應與本合同內容相關，且得到合同雙方的書面同意。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的責任限額應根據(jù)其介入事項的性質、范圍和可能產生的風險進行合理約定，并在協(xié)議中明確。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定和協(xié)議內容，要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，并提出改進建議。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定和協(xié)議內容，履行其職責，確保合同履行的順利進行。19.2第三方應保證其提供的服務的質量和安全性，不得損害合同雙方的合法權益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與買方、賣方之間的關系：20.1.1第三方與買方、賣方之間不存在隸屬關系，各自獨立承擔法律責任。20.1.2第三方在合同履行過程中，應維護買方、賣方的合法權益，不得損害其利益。20.2第三方與中介機構之間的關系：20.2.1若第三方為中介機構，其與合同雙方之間的關系為委托代理關系。20.2.2中介機構應按照合同約定和協(xié)議內容，履行其職責，不得泄露買方、賣方的商業(yè)秘密。21.第三方介入時的額外條款及說明21.1.1買方、賣方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。21.1.2第三方在介入過程中，如需買方、賣方提供額外費用，應事先征得雙方同意。21.1.3第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。22.第三方介入時的違約責任22.1若第三方違反合同約定或協(xié)議內容，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。22.2第三方違約責任的具體處理方式，應在本合同或協(xié)議中明確約定。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：列出智能家居系統(tǒng)的具體配置，包括品牌、型號、功能等。附件說明：此清單作為智能家居系統(tǒng)安裝和驗收的依據(jù)。2.全屋定制家具設計圖紙詳細要求：提供家具的設計圖紙，包括尺寸、材質、顏色等。附件說明：此圖紙作為家具制作和驗收的依據(jù)。3.交易總價明細表詳細要求：列出交易總價的構成，包括住宅價格、智能家居系統(tǒng)費用、全屋定制家具費用等。附件說明：此明細表作為交易價格支付的依據(jù)。4.住宅權屬證明詳細要求：提供住宅的房屋所有權證或其他權屬證明文件。附件說明：此證明文件作為住宅權屬的合法依據(jù)。5.買方、賣方身份證明詳細要求：提供買方、賣方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。附件說明：此證明文件作為買方、賣方身份的合法依據(jù)。6.付款憑證詳細要求：提供買方支付購房款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：此憑證作為付款事實的證明。7.交房確認書詳細要求：買方在交房時簽署的確認書，確認住宅及附屬設施符合合同約定。附件說明：此確認書作為交房完成的證明。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：若發(fā)生爭議，雙方簽署的爭議解決協(xié)議。附件說明：此協(xié)議作為爭議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款時間節(jié)點，買方未支付應付款項。示例說明：買方應在合同約定的第一個付款時間節(jié)點前支付人民幣萬元，若未按時支付，則構成違約。2.違約行為：賣方未按時交付住宅責任認定標準：根據(jù)合同約定的交房時間，賣方未按時完成住宅的交付。示例說明：合同約定賣方應在2024年12月31日前完成住宅的交付，若未按時交付，則構成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按照合同約定和協(xié)議內容履行其職責，導致合同無法履行或造成損失。示例說明：智能家居系統(tǒng)安裝方未按約定時間完成系統(tǒng)安裝，導致買方無法按時入住，則構成違約。4.違約行為：買方未按時驗收智能家居系統(tǒng)或全屋定制家具責任認定標準：買方未在約定的時間內完成對智能家居系統(tǒng)或全屋定制家具的驗收。示例說明：合同約定買方應在交房后7日內完成驗收，若買方未在規(guī)定時間內驗收，則構成違約。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與全屋定制家具版1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.住宅信息3.1住宅基本情況3.2住宅產權情況3.3住宅配套設施4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)維護與升級5.拎包入住服務5.1服務內容5.2服務期限5.3服務費用6.全屋定制家具6.1家具設計6.2家具材料6.3家具生產與安裝7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款違約責任8.交房時間與條件8.1交房時間8.2交房條件8.3交房違約責任9.履約保證9.1履約保證方式9.2履約保證期限9.3履約保證違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.違約責任12.1違約責任種類12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義本協(xié)議是指買賣雙方就2024版?zhèn)€人住宅買賣事宜，就智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務及全屋定制家具等內容所簽訂的書面協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方的權利和義務，確保買賣雙方在住宅買賣過程中，智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務及全屋定制家具等相關事宜的順利進行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于買賣雙方就2024版?zhèn)€人住宅買賣事宜所涉及的所有智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務及全屋定制家具等內容。2.買賣雙方信息2.1買方信息買方全稱：________________________買方地址：________________________買方聯(lián)系人：_______________________買方聯(lián)系電話：_____________________2.2賣方信息賣方全稱：________________________賣方地址：________________________賣方聯(lián)系人：_______________________賣方聯(lián)系電話：_____________________3.住宅信息3.1住宅基本情況住宅地址：________________________住宅面積：________________________住宅戶型：________________________住宅樓棟：________________________住宅單元：________________________3.2住宅產權情況住宅產權證號：____________________住宅產權人：_______________________住宅產權性質：____________________3.3住宅配套設施配套設施一：_______________________配套設施二：_______________________配套設施三：_______________________4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置如下：智能安防系統(tǒng)：包括門禁系統(tǒng)、攝像頭等；智能照明系統(tǒng)：包括燈光控制、氛圍燈等；智能溫控系統(tǒng)：包括中央空調、暖氣等；智能音響系統(tǒng)：包括音響設備、音樂播放等。4.3系統(tǒng)維護與升級智能家居系統(tǒng)由賣方負責維護與升級，確保系統(tǒng)正常運行。5.拎包入住服務5.1服務內容家電安裝與調試；家具擺放與調整；家居用品配備；房屋清潔等。5.2服務期限拎包入住服務期限為自交房之日起____天。5.3服務費用拎包入住服務費用為人民幣____元，由買方支付。6.全屋定制家具6.1家具設計全屋定制家具設計風格為____，由買方提供設計要求。6.2家具材料全屋定制家具材料為____，符合國家環(huán)保標準。6.3家具生產與安裝全屋定制家具由賣方負責生產與安裝，確保家具質量與設計要求相符。8.交房時間與條件8.1交房時間賣方應于____年____月____日前將房屋交付買方。8.2交房條件房屋主體結構、裝修及設備安裝符合合同約定；房屋內部清潔，無遺留垃圾；智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務及全屋定制家具等已按約定完成。8.3交房違約責任若賣方未按約定時間交房，每延遲一日，應向買方支付____元違約金，累計最高不超過____元。9.履約保證9.1履約保證方式賣方應向買方提供履約保證金，金額為____元，作為履行本協(xié)議的保證。9.2履約保證期限履約保證金自本協(xié)議簽訂之日起至房屋交付買方之日止。9.3履約保證違約責任若賣方違反本協(xié)議約定，買方有權要求賣方加倍返還履約保證金，并承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴重違約，經對方催告后仍未履行；發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行。11.2合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，合同終止。11.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。12.違約責任12.1違約責任種類本協(xié)議約定的違約責任包括但不限于延遲交房、質量不合格、未履行合同義務等。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責任賠償違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失，包括但不限于維修費用、差旅費用等。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序對本協(xié)議的修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同修改效力經雙方協(xié)商一致修改后的合同，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件房屋買賣合同；智能家居系統(tǒng)配置清單；拎包入住服務清單；全屋定制家具設計圖紙及材料清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除買賣雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助買賣雙方更好地履行本合同，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在本合同履行過程中，為買賣雙方提供居間、代理等服務的第三方。16.2服務方服務方是指在本合同履行過程中，提供智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務及全屋定制家具等服務的第三方。16.3評估方評估方是指在本合同履行過程中，對房屋價值、智能家居系統(tǒng)、家具等進行評估的第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行本合同時，因其違約行為給買賣雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由買賣雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。17.3責任限額變更在合同履行過程中，如需變更第三方責任限額，需經買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.第三方責權利18.1責任第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保其提供的服務或產品符合合同要求。18.2權利第三方有權要求買賣雙方按照本合同約定支付服務費用或產品費用。18.3利益第三方有權在履行本合同時，獲得其合法權益，包括但不限于獲得報酬、合同解除權等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1買賣雙方與第三方買賣雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與買賣雙方的合同權利義務。19.2買賣雙方與中介方中介方作為第三方，其權利義務由本合同約定，買賣雙方應按照本合同約定與中介方進行合作。19.3買賣雙方與服務方服務方作為第三方，其權利義務由本合同約定，買賣雙方應按照本合同約定與服務方進行合作。19.4買賣雙方與評估方評估方作為第三方，其權利義務由本合同約定，買賣雙方應按照本合同約定與評估方進行合作。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1介入程序第三方介入本合同前，需經買賣雙方同意，并以書面形式通知對方。20.2介入費用第三方介入本合同所產生的費用，由買賣雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。20.3介入變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，需經買賣雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.4介入解除第三方違反本合同約定；第三方不能履行其職責；買賣雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：包括房屋的基本信息、買賣雙方的個人信息、房屋的價格、付款方式、交房時間等。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求和說明：列明智能家居系統(tǒng)的具體配置，包括設備型號、功能描述、數(shù)量等。3.拎包入住服務清單詳細要求和說明：詳細列出拎包入住服務的內容，如家電安裝、家具擺放、家居用品配備、房屋清潔等。4.全屋定制家具設計圖紙及材料清單詳細要求和說明：提供全屋定制家具的設計圖紙，包括家具樣式、尺寸、材料等詳細信息。5.履約保證金收據(jù)詳細要求和說明：提供履約保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。6.交房驗收報告詳細要求和說明：由第三方驗收機構出具的交房驗收報告，確認房屋及配套設施是否符合合同約定。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，可在此附件中約定具體的爭議解決方式。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：如需第三方介入，在此附件中明確第三方介入的目的、職責、權利義務等。9.付款憑證詳細要求和說明：提供所有付款憑證，證明買方已按照合同約定支付款項。10.附件變更協(xié)議詳細要求和說明：如合同附件內容需變更，在此附件中記錄變更內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間交房。違約方提供的智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務或全屋定制家具不符合合同約定。買方未按約定時間付款。第三方未履行其職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約程度和實際損失確定。賠償損失包括直接經濟損失和間接經濟損失。3.示例說明：違約方未按約定時間交房，每延遲一日，應向買方支付____元違約金，累計最高不超過____元。若智能家居系統(tǒng)不符合合同約定，賣方應承擔修理、更換或退貨的責任，并賠償買方因此遭受的損失。買方未按約定時間付款，應向賣方支付____元違約金，并承擔因延遲付款所產生的利息。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與全屋定制家具版2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息1.2乙方（賣方）基本信息2.住宅基本情況2.1住宅坐落位置2.2住宅面積2.3住宅結構2.4住宅產權狀況3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號3.2智能家居系統(tǒng)功能及配置3.3智能家居系統(tǒng)安裝及調試4.拎包入住4.1拎包入住標準4.2拎包入住所需物品清單4.3拎包入住服務內容5.全屋定制家具5.1全屋定制家具品牌及型號5.2全屋定制家具設計及風格5.3全屋定制家具制作及安裝6.住宅交付6.1住宅交付時間6.2住宅交付條件6.3交付手續(xù)及費用7.交易價格及支付方式7.1交易價格7.2付款方式7.3付款時間8.產權過戶8.1產權過戶時間8.2產權過戶手續(xù)8.3產權過戶費用9.質量保證9.1智能家居系統(tǒng)質量保證9.2拎包入住質量保證9.3全屋定制家具質量保證10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方法定代表人/負責人：_______1.2乙方（賣方）基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方法定代表人/負責人：_______2.住宅基本情況2.1住宅坐落位置住宅地址：____________________2.2住宅面積住宅建筑面積：________________2.3住宅結構住宅結構類型：________________2.4住宅產權狀況住宅產權性質：________________住宅產權證號：________________3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號智能家居系統(tǒng)品牌：________________智能家居系統(tǒng)型號：________________3.2智能家居系統(tǒng)功能及配置智能家居系統(tǒng)功能：________________智能家居系統(tǒng)配置：________________3.3智能家居系統(tǒng)安裝及調試智能家居系統(tǒng)安裝時間：________________智能家居系統(tǒng)調試時間：________________4.拎包入住4.1拎包入住標準拎包入住標準：________________4.2拎包入住所需物品清單所需物品清單：________________4.3拎包入住服務內容服務內容：________________5.全屋定制家具5.1全屋定制家具品牌及型號家具品牌：________________家具型號：________________5.2全屋定制家具設計及風格家具設計風格：________________5.3全屋定制家具制作及安裝家具制作時間：________________家具安裝時間：________________6.住宅交付6.1住宅交付時間交付時間：________________6.2住宅交付條件交付條件：________________6.3交付手續(xù)及費用手續(xù)及費用：________________7.交易價格及支付方式7.1交易價格交易價格：________________7.2付款方式付款方式：________________7.3付款時間付款時間：________________8.產權過戶8.1產權過戶時間產權過戶時間：本合同簽訂之日起__個工作日內，具體日期以房地產交易中心實際辦理時間為準。8.2產權過戶手續(xù)（1）提供完整的產權過戶文件；（2）支付相應的產權過戶稅費；（3）協(xié)助甲方辦理產權證領取手續(xù)。8.3產權過戶費用（1）契稅：按照國家規(guī)定標準計算；（2）印花稅：按照國家規(guī)定標準計算；（3）其他相關費用：包括但不限于登記費、測繪費等。9.質量保證9.1智能家居系統(tǒng)質量保證智能家居系統(tǒng)自交付之日起__年內，若因乙方責任導致系統(tǒng)故障，乙方應免費維修或更換。9.2拎包入住質量保證拎包入住的物品及服務自交付之日起__年內，若因乙方責任導致質量問題，乙方應免費維修或更換。9.3全屋定制家具質量保證全屋定制家具自交付之日起__年內，若因乙方責任導致家具損壞，乙方應免費維修或更換。10.違約責任10.1甲方違約責任若甲方未按約定時間付款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的__%作為違約金。10.2乙方違約責任若乙方未按約定時間交付住宅、智能家居系統(tǒng)、拎包入住物品或全屋定制家具，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的__%作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。14.其他約定事項14.1合同附件（1）房屋買賣合同；（2）智能家居系統(tǒng)說明書；（3）拎包入住物品清單；（4）全屋定制家具圖紙。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）進行房屋、智能家居系統(tǒng)、拎包入住物品或全屋定制家具的評估；（3）對工程進度、質量進行監(jiān)理；（4）提供法律、財務等咨詢服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入，并承擔第三方服務費用；（2）甲方應確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）甲方對第三方提供的評估、監(jiān)理等結果負責。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入，并承擔第三方服務費用；（2）乙方應確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）乙方對第三方提供的評估、監(jiān)理等結果負責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因自身原因導致合同履行受阻，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額標準（1）中介服務：中介服務費用的一倍；（2）評估、監(jiān)理等咨詢服務：咨詢費用的十倍；（3）其他第三方服務：根據(jù)服務協(xié)議約定的標準。17.3責任限額承擔（1）若第三方因自身原因導致合同履行受阻，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行向第三方追償；（3）第三方在承擔賠償責任后，有