2024版房屋買賣合同模板（含裝修預(yù)算）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同模板（含裝修預(yù)算）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修預(yù)算4.1裝修項(xiàng)目及費(fèi)用4.2裝修材料及品牌4.3裝修工程期限5.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間6.履約責(zé)任6.1賣方責(zé)任6.2買方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除條件及程序8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1裝修預(yù)算明細(xì)表12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件簽署14.1合同附件簽署時(shí)間14.2合同附件簽署地點(diǎn)14.3合同附件簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：__________賣方住所：__________賣方聯(lián)系電話：__________賣方法定代表人：__________1.2買方信息買方名稱：__________買方住所：__________買方聯(lián)系電話：__________買方法定代表人：__________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋結(jié)構(gòu)：__________第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整3.2付款方式：首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)_________元整，于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：__________尾款支付時(shí)間：__________第四條裝修預(yù)算4.1裝修項(xiàng)目及費(fèi)用：項(xiàng)目一：__________，費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整；項(xiàng)目二：__________，費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整；4.2裝修材料及品牌：材料一：__________，品牌：__________；材料二：__________，品牌：__________；4.3裝修工程期限：__________個(gè)月第五條交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制；房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；房屋設(shè)施齊全，符合合同約定；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；房屋設(shè)施齊全，符合合同約定；裝修項(xiàng)目及材料符合合同約定；5.3驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)第六條履約責(zé)任6.1賣方責(zé)任：按時(shí)交付房屋及配套設(shè)施；確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利限制；確保房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；6.2買方責(zé)任：按時(shí)支付房款；按時(shí)驗(yàn)收房屋及配套設(shè)施；按照合同約定進(jìn)行裝修。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：賣方未按時(shí)交付房屋；買方未按時(shí)支付房款；雙方未按照合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)；違約方違反合同約定的其他義務(wù)；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元整；若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方損失；若違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除情形：雙方協(xié)商一致決定解除合同；一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不履行；房屋或買賣雙方因不可抗力無(wú)法履行合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形；8.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；解除協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)立即辦理合同解除手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商或訴訟期間，需進(jìn)行鑒定或仲裁，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；付款條件滿足；10.2合同終止條件：房屋交付并完成驗(yàn)收；雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；合同解除或終止的其他情形。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；11.2通知送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方住所或合同約定的其他地址；送達(dá)方式包括但不限于快遞、掛號(hào)信、電子郵件等；11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1裝修預(yù)算明細(xì)表12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：__________13.2合同簽署地點(diǎn)：__________13.3合同簽署人：賣方代表：__________買方代表：__________第十四條合同附件簽署14.1合同附件簽署時(shí)間：__________14.2合同附件簽署地點(diǎn)：__________14.3合同附件簽署人：賣方代表：__________買方代表：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他為房屋買賣提供專業(yè)服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方反饋相關(guān)信息，確保甲乙雙方了解房屋買賣的最新進(jìn)展。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定或其他專業(yè)服務(wù)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受不合理的條件。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方責(zé)任免除7.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)存在瑕疵的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。第八條第三方變更或退出8.1如第三方因自身原因需要變更或退出本合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲乙雙方。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇合適的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用9.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、資金監(jiān)管費(fèi)等。第十條合同履行與監(jiān)督10.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。10.2第三方在監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。第十一條合同解除與終止11.1如第三方因違反合同約定或存在重大過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2第三方在合同履行期間，如需終止服務(wù)，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目、材料品牌、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：裝修預(yù)算明細(xì)表是合同附件之一，用于明確雙方對(duì)裝修項(xiàng)目的費(fèi)用承擔(dān)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是合同附件之一，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋買賣合同、房屋評(píng)估報(bào)告、資金監(jiān)管協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同附件之一，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價(jià)的__________%。示例：若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款或支付房款不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的__________%。示例：若買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中，因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致買方損失，應(yīng)賠償買方人民幣_(tái)_________元整。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同模板（含裝修預(yù)算）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.裝修預(yù)算3.1裝修項(xiàng)目3.2裝修材料3.3裝修費(fèi)用4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量保證范圍8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：裝修預(yù)算11.3附件三：房屋權(quán)屬證明12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省份：2.1.2所在城市：2.1.3所在區(qū)縣：2.1.4詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)：2.4.2土地使用權(quán)：3.裝修預(yù)算3.1裝修項(xiàng)目3.1.1基礎(chǔ)裝修：3.1.2室內(nèi)裝修：3.1.3水電改造：3.2裝修材料3.2.1水泥、沙子：3.2.2鋼筋、木材：3.2.3涂料、壁紙：3.3裝修費(fèi)用3.3.1總裝修費(fèi)用：3.3.2分項(xiàng)裝修費(fèi)用：4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1首付款：4.1.2尾款：4.2付款期限4.2.1首付款支付時(shí)間：4.2.2尾款支付時(shí)間：4.3逾期付款責(zé)任4.3.1逾期付款違約金：4.3.2逾期付款處理方式：5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2驗(yàn)收流程：5.3驗(yàn)收流程5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：5.3.2驗(yàn)收人員：5.3.3驗(yàn)收結(jié)果：6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.1.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶日期：6.2過(guò)戶費(fèi)用6.2.1過(guò)戶稅費(fèi)：6.2.2其他費(fèi)用：6.3過(guò)戶手續(xù)6.3.1過(guò)戶申請(qǐng)：6.3.2手續(xù)辦理：6.3.3手續(xù)費(fèi)用：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：8.1.2仲裁：8.1.3訴訟：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：8.2.2法院：8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用：8.3.2訴訟費(fèi)用：9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方違約：9.1.2賣方違約：9.2違約責(zé)任9.2.1違約金：9.2.2損害賠償：9.3違約賠償9.3.1賠償計(jì)算方式：9.3.2賠償支付時(shí)間：10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1買方解除條件：10.1.2賣方解除條件：10.2合同解除程序10.2.1解除通知：10.2.2解除生效時(shí)間：10.3合同解除后的處理10.3.1房屋返還：10.3.2費(fèi)用結(jié)算：11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1合同11.1.2合同附件：11.2附件二：裝修預(yù)算11.2.1裝修項(xiàng)目及費(fèi)用：11.2.2材料清單：11.3附件三：房屋權(quán)屬證明11.3.1房屋所有權(quán)證：11.3.2土地使用權(quán)證：12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2付款條件滿足：12.2合同生效日期12.2.1生效日期：12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1生效地點(diǎn)：13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1嚴(yán)格按照合同內(nèi)容解釋：13.1.2符合法律法規(guī)：13.2合同解釋順序13.2.1合同13.2.2合同附件：13.3合同解釋效力13.3.1合同解釋具有同等法律效力：14.其他約定14.1通知方式14.1.1書(shū)面通知：14.1.2電子郵件：14.2通知送達(dá)14.2.1送達(dá)地址：14.2.2送達(dá)方式：14.3合同變更14.3.1變更程序：14.3.2變更內(nèi)容：14.4合同解除14.4.1解除條件：14.4.2解除程序：14.5合同終止14.5.1終止條件：14.5.2終止程序：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。16.1.2若未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額以合同總價(jià)款的5%為上限。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)將第三方的費(fèi)用及責(zé)任明確告知乙方。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.2乙方額外條款17.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度及結(jié)果報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件（如：房屋信息表、付款計(jì)劃表、裝修預(yù)算表等）。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：裝修預(yù)算詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目明細(xì)、材料清單、預(yù)計(jì)費(fèi)用、付款計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確了房屋裝修的相關(guān)費(fèi)用和支付方式。3.附件三：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，證明房屋權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。4.附件四：房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施設(shè)備清單、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，記錄房屋交接時(shí)的實(shí)際情況。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括過(guò)戶申請(qǐng)表、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，記錄產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確了爭(zhēng)議解決的途徑和費(fèi)用。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，記錄合同變更的相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方違約：未按時(shí)支付房款；提供虛假信息；未按約定完成房屋驗(yàn)收；賣方違約：未按時(shí)交付房屋；提供虛假信息；房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；第三方違約：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；提供虛假報(bào)告；未按時(shí)完成工作。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方違約：未按時(shí)支付房款：應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金；提供虛假信息：賠償賣方因此遭受的損失；未按約定完成房屋驗(yàn)收：承擔(dān)房屋驗(yàn)收費(fèi)用；賣方違約：未按時(shí)交付房屋：向買方支付違約金；提供虛假信息：賠償買方因此遭受的損失；房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：承擔(dān)維修費(fèi)用或退還部分房款；第三方違約：未按約定提供專業(yè)服務(wù)：向甲乙雙方支付違約金；提供虛假報(bào)告：賠償甲乙雙方因此遭受的損失；未按時(shí)完成工作：向甲乙雙方支付違約金。示例說(shuō)明：若買方未按時(shí)支付房款，則應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房款總額一定比例的違約金，具體比例由合同約定。若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，則賣方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，若維修后仍無(wú)法滿足合同約定的使用條件，買方有權(quán)要求部分退還房款。全文完。2024版房屋買賣合同模板（含裝修預(yù)算）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3首付款及尾款5.裝修預(yù)算及費(fèi)用承擔(dān)5.1裝修預(yù)算5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1裝修預(yù)算明細(xì)表13.2其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)/門牌號(hào)2.2房屋面積：建筑面積：平方米；使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等2.4房屋用途：房屋用途為：住宅/商業(yè)/辦公等3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)：房屋所有權(quán)證號(hào)：______；房屋所有權(quán)人為甲方3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利：房屋目前不存在任何抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格：房屋買賣總價(jià)為：人民幣_(tái)_____元整4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1首付款：人民幣_(tái)_____元整，在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣_(tái)_____元整，在房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等5.裝修預(yù)算及費(fèi)用承擔(dān)5.1裝修預(yù)算：裝修預(yù)算總額為：人民幣_(tái)_____元整，詳見(jiàn)附件一《裝修預(yù)算明細(xì)表》5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1甲方承擔(dān)裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整5.2.2乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為：______年______月______日6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3驗(yàn)收程序：6.3.1乙方在房屋交付前應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2雙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理：7.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1.2乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)予以配合7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)7.2.2其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求8.2.2法院審理期限按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約金金額為房屋買賣總價(jià)的______%10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章10.1.2甲方將房屋交付乙方10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方11.2合同附件11.2.1本合同附件一：《裝修預(yù)算明細(xì)表》11.2.2本合同附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)/門牌號(hào)13.合同附件13.1裝修預(yù)算明細(xì)表13.1.1裝修項(xiàng)目：______；單價(jià)：______元/平方米；數(shù)量：______平方米；總價(jià)：______元13.1.2裝修項(xiàng)目：______；單價(jià)：______元/平方米；數(shù)量：______平方米；總價(jià)：______元（以此類推，列出所有裝修項(xiàng)目及費(fèi)用）13.2其他相關(guān)文件13.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件13.2.3其他雙方認(rèn)為需要提供的文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)附件14.2.2如合同原件丟失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不得超過(guò)合同約定金額的______%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2責(zé)任限額的計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算基于合同約定的房屋買賣價(jià)格或其他相關(guān)費(fèi)用。17.3責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2如因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)或不完整導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的職責(zé)，限于合同約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的職責(zé)，限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分18