2024版?zhèn)€人產(chǎn)權房屋買賣及室內(nèi)環(huán)境檢測合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人產(chǎn)權房屋買賣及室內(nèi)環(huán)境檢測合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權證信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.室內(nèi)環(huán)境檢測6.1檢測項目6.2檢測標準6.3檢測機構(gòu)6.4檢測費用及支付7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同變更11.法律適用12.通知送達13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋位置詳細地址：________所在區(qū)域：________2.2房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________建造年代：________年2.4房屋產(chǎn)權證信息產(chǎn)權證號：________登記日期：________年第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：人民幣________元整3.2付款方式首付比例：________%首付金額：人民幣________元整分期付款：________期，每期付款金額：人民幣________元整3.3付款時間首付支付時間：________年________月________日前分期付款支付時間：按照合同附件約定的付款時間表執(zhí)行第四條履約保證金4.1保證金金額人民幣________元整4.2保證金支付方式甲方于合同簽訂后________日內(nèi)將保證金支付至乙方指定賬戶。4.3保證金退還條件1.乙方按照合同約定完成房屋交付并驗收合格；2.甲方按照合同約定完成付款義務；3.雙方無其他違約行為。第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付時間________年________月________日5.2房屋驗收標準1.房屋結(jié)構(gòu)安全、完好；2.房屋裝修及設施符合合同約定；3.無重大質(zhì)量問題；5.3驗收程序1.雙方約定驗收日期；2.甲方將房屋交付乙方；3.乙方對房屋進行驗收；4.驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。第六條室內(nèi)環(huán)境檢測6.1檢測項目甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)含量6.2檢測標準按照國家相關標準執(zhí)行6.3檢測機構(gòu)________檢測機構(gòu)6.4檢測費用及支付檢測費用人民幣________元整，由乙方承擔并支付。第七條合同解除與違約責任7.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。7.2違約責任1.違約方應承擔對方因此遭受的全部損失；2.違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價的________%；3.違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)________仲裁委員會8.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房屋交付并驗收合格；2.甲方按照合同約定完成全部付款；3.雙方約定的其他終止條件；4.合同解除。第十條其他約定事項10.1合同附件1.付款時間表；2.房屋驗收合格證明；3.室內(nèi)環(huán)境檢測報告；4.其他雙方約定的文件。10.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。10.3合同變更任何對合同的變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條通知送達（1）郵寄至對方提供的地址；（2）直接交付對方；（3）通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱；2.通知自送達之日起生效。第十三條合同簽署本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十四條合同附件1.付款時間表；2.房屋驗收合格證明；3.室內(nèi)環(huán)境檢測報告；4.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的內(nèi)容、職責及權限。2.2第三方介入的申請應提交至甲乙雙方，經(jīng)雙方確認后，方可正式介入。第三條第三方的職責與權利3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。3.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行實地查看、評估或檢測。第四條第三方的責任與限制4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為本合同交易金額的________%。4.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，不承擔超出其專業(yè)領域的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接責任。5.2第三方與房屋買賣交易的另一方（非介入方）之間的關系為服務提供關系，第三方對非介入方不承擔直接責任。5.3第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入的具體條款6.1中介服務方6.1.1中介服務方負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)調(diào)交易談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。6.1.2中介服務方的服務費用為交易金額的________%。6.1.3中介服務方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2環(huán)境檢測方6.2.1環(huán)境檢測方負責對房屋進行室內(nèi)環(huán)境檢測，出具檢測報告。6.2.2環(huán)境檢測方的檢測費用為人民幣________元整。6.2.3環(huán)境檢測方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致檢測報告失實，應承擔相應的賠償責任。6.3法律咨詢方6.3.1法律咨詢方負責為甲乙雙方提供法律咨詢，解答法律問題。6.3.2法律咨詢方的服務費用為人民幣________元整。6.3.3法律咨詢方在提供法律咨詢過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.4財務顧問方6.4.1財務顧問方負責為甲乙雙方提供財務咨詢，包括但不限于風險評估、資金籌措等。6.4.2財務顧問方的服務費用為人民幣________元整。6.4.3財務顧問方在提供財務咨詢過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并以書面形式進行。7.2本合同變更不影響第三方根據(jù)本合同約定承擔的責任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。第九條本合同未盡事宜9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款時間表詳細要求：列出每次付款的具體金額、日期及付款方式，確保甲乙雙方對付款進度有明確了解。說明：付款時間表作為合同附件，有助于雙方按時完成付款義務，避免違約。2.房屋驗收合格證明詳細要求：由乙方在房屋交付后，經(jīng)甲方驗收合格后簽署的證明文件。說明：驗收合格證明是房屋交付的重要憑證，證明房屋符合合同約定的交付條件。3.室內(nèi)環(huán)境檢測報告詳細要求：由第三方環(huán)境檢測機構(gòu)出具的，對房屋室內(nèi)環(huán)境有害物質(zhì)含量的檢測報告。說明：檢測報告是房屋交付前的重要環(huán)節(jié)，確保房屋室內(nèi)環(huán)境符合國家標準。4.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，以證明房屋產(chǎn)權清晰。說明：產(chǎn)權證復印件是房屋交易的基礎文件，確保交易合法合規(guī)。5.買賣合同詳細要求：雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣雙方的權利和義務。說明：買賣合同是房屋交易的核心文件，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。6.交易稅費清單詳細要求：列出房屋交易過程中需要繳納的各項稅費及金額。說明：交易稅費清單有助于雙方了解交易成本，避免因稅費問題產(chǎn)生爭議。7.交易保證金收據(jù)詳細要求：甲方支付履約保證金后，由乙方出具的收據(jù)。說明：收據(jù)是履約保證金支付的有效憑證，有助于雙方確認保證金金額。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、費用及責任。說明：服務協(xié)議是第三方介入交易的重要依據(jù)，確保第三方服務質(zhì)量和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的________%計算。示例：若甲方逾期支付房款人民幣10萬元，則應支付違約金人民幣________元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付房屋責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的________%計算。示例：若乙方未按約定交付房屋，則應支付違約金人民幣________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合約定或存在重大過失責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若第三方提供的檢測報告存在重大失實，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償人民幣________元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行其他義務責任認定：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：若一方未按約定時間完成某項工作，導致另一方遭受損失，違約方應賠償人民幣________元。全文完。2024版?zhèn)€人產(chǎn)權房屋買賣及室內(nèi)環(huán)境檢測合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2買賣雙方基本信息1.3房屋基本信息1.4合同簽訂時間及地點2.房屋產(chǎn)權狀況2.1房屋所有權證書2.2房屋權屬證明文件2.3房屋抵押、查封、租賃等情況3.室內(nèi)環(huán)境檢測3.1檢測項目及標準3.2檢測機構(gòu)及檢測時間3.3檢測費用及支付方式4.房屋價格及付款方式4.1房屋成交價格4.2付款方式及期限4.3首付款、尾款及分期付款5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準及流程6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理機構(gòu)6.2過戶費用及支付方式6.3過戶時間及期限7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3雙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后責任10.其他約定事項10.1房屋用途10.2附屬設施及權利義務10.3房屋裝修及配套設施11.合同附件11.1房屋所有權證書復印件11.2房屋權屬證明文件復印件11.3室內(nèi)環(huán)境檢測報告11.4其他相關文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同簽署13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3證人簽字14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存期限14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2買賣雙方基本信息：1.2.1買方：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.2賣方：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房屋基本信息：1.3.1房屋坐落地址：____________________1.3.2房屋產(chǎn)權證號：____________________1.3.3房屋面積：____________________平方米1.3.4房屋用途：____________________1.4合同簽訂時間及地點：____________________年__月__日，地點：____________________2.房屋產(chǎn)權狀況2.1房屋所有權證書：____________________2.2房屋權屬證明文件：____________________2.3房屋抵押、查封、租賃等情況：____________________3.室內(nèi)環(huán)境檢測3.1檢測項目及標準：____________________3.2檢測機構(gòu)及檢測時間：____________________3.3檢測費用及支付方式：____________________4.房屋價格及付款方式4.1房屋成交價格：人民幣____________________元整4.2付款方式及期限：4.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付后__個工作日內(nèi)支付4.2.3分期付款：____________________（如有分期付款，需詳細列出分期付款金額、時間及支付方式）5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋交付條件：____________________5.3房屋驗收標準及流程：____________________6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理機構(gòu)：____________________6.2過戶費用及支付方式：____________________6.3過戶時間及期限：____________________7.違約責任7.1買方違約責任：7.1.1買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為房款總額的__%7.1.2買方逾期交付房屋，應向賣方支付違約金，違約金為每日房屋成交價格的__%7.2賣方違約責任：7.2.1賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房款總額的__%7.2.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應承擔維修責任，如無法維修，賣方應退還買方已支付的房款7.3雙方違約責任：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：____________________8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1買方或賣方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除責任。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前__個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后責任：9.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.其他約定事項10.1房屋用途：買方購買房屋僅用于自住，不得用于經(jīng)營性活動。10.2附屬設施及權利義務：房屋附屬設施包括但不限于____________，其權利義務按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。10.3房屋裝修及配套設施：房屋現(xiàn)狀為____________，買方不得擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應事先取得賣方同意。11.合同附件11.1房屋所有權證書復印件：____________________11.2房屋權屬證明文件復印件：____________________11.3室內(nèi)環(huán)境檢測報告：____________________11.4其他相關文件：____________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的房屋交付完畢，且買方已支付全部房款，合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，處理剩余的合同義務。13.合同簽署13.1買方簽字：____________________13.2賣方簽字：____________________13.3證人簽字：____________________14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式__份，買方執(zhí)__份，賣方執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同保存期限：本合同自簽訂之日起保存__年。14.3合同副本效力：本合同副本與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入，協(xié)助完成合同相關事宜。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同標的額的__%。4.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t、合同解除、經(jīng)濟損失等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應當明確各自的權利義務，避免責任不清。5.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，由甲乙雙方共同負責。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協(xié)調(diào)，應取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的合同條款：6.1.1第三方介入的合同條款應包括第三方的基本信息、介入目的、介入范圍、工作內(nèi)容、責任義務、費用及支付方式等。6.1.2第三方介入的合同條款應與本合同的相關條款相一致，確保合同的整體性。6.2第三方介入的合同簽訂：6.2.1第三方介入的合同由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.2.2第三方介入的合同簽訂后，甲乙雙方應將合同副本分別保存。7.第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體支付方式及金額在合作協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費用支付時間及方式，應在合作協(xié)議中明確。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同，在符合本合同約定的解除條件時，可由甲乙雙方協(xié)商解除。8.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定處理相關事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同，在達到合同約定的終止條件或履行完畢后，合同終止。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：清晰、完整，復印件上應加蓋公章或騎縫章。說明：證明房屋所有權歸屬。2.房屋權屬證明文件復印件要求：清晰、完整，復印件上應加蓋公章或騎縫章。說明：包括但不限于房屋登記證明、土地使用權證等。3.室內(nèi)環(huán)境檢測報告要求：由具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應包括檢測項目、檢測結(jié)果、檢測日期等。說明：確保房屋室內(nèi)環(huán)境符合國家標準。4.付款憑證要求：清晰、完整，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明已支付房款。5.房屋交付確認書要求：清晰、完整，包括交付時間、房屋狀況、驗收意見等。說明：證明房屋已交付，并符合約定條件。6.產(chǎn)權過戶手續(xù)要求：包括但不限于過戶申請書、身份證復印件、戶口簿復印件等。說明：辦理房屋產(chǎn)權過戶所需文件。7.買賣雙方身份證復印件要求：清晰、完整，復印件上應加蓋公章或騎縫章。說明：證明買賣雙方身份。8.合同簽訂地證明材料要求：包括但不限于合同簽訂地政府出具的證明文件、照片等。說明：證明合同簽訂地點。9.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括維修記錄、維修費用憑證等。說明：與合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1買方未按約定支付房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為房款總額的__%。示例：買方未在約定時間內(nèi)支付首付款，應向賣方支付違約金。1.2買方逾期交付房屋責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為每日房屋成交價格的__%。示例：買方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1賣方未按約定交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房款總額的__%。示例：賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應向買方支付違約金。2.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題責任認定：賣方應承擔維修責任，如無法維修，應退還買方已支付的房款。示例：賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，賣方應退還買方已支付的房款。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：檢測機構(gòu)出具的報告存在重大錯誤，第三方應賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人產(chǎn)權房屋買賣及室內(nèi)環(huán)境檢測合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋產(chǎn)權狀況2.1房屋產(chǎn)權證明2.2房屋產(chǎn)權歸屬2.3房屋權屬證書3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.室內(nèi)環(huán)境檢測4.1檢測項目及標準4.2檢測機構(gòu)及時間4.3檢測費用及承擔5.合同履行5.1交付房屋5.2接收房屋5.3交付相關資料及費用6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.2瑕疵處理及責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形及責任8.2違約賠償標準8.3違約解除合同9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.附件10.1房屋產(chǎn)權證明文件10.2室內(nèi)環(huán)境檢測報告10.3其他相關文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及方式12.3送達確認13.其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3爭議管轄14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.買方：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式，住址b.賣方：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式，住址1.2房屋基本信息a.房屋坐落：具體地址b.房屋產(chǎn)權證號c.房屋性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等d.房屋面積：建筑面積、使用面積e.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等1.3合同簽訂時間及地點a.簽訂時間：年月日b.簽訂地點：具體地址2.房屋產(chǎn)權狀況2.1房屋產(chǎn)權證明a.房屋產(chǎn)權證原件b.房屋他項權證2.2房屋產(chǎn)權歸屬a.房屋所有權歸賣方所有b.房屋無抵押、查封等限制2.3房屋權屬證書a.房屋權屬證書合法、有效b.房屋權屬證書在合同簽訂前已由賣方取得3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格a.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____元整b.房屋買賣價格為人民幣（小寫）：____元3.2付款方式及期限a.買方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價款的____%b.剩余款項應在房屋交付之日起____日內(nèi)支付完畢3.3付款方式變更a.任何一方要求變更付款方式，應提前____日通知對方b.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式4.室內(nèi)環(huán)境檢測4.1檢測項目及標準a.檢測項目：甲醛、苯、TVOC等室內(nèi)空氣污染物b.檢測標準：依據(jù)國家標準《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》4.2檢測機構(gòu)及時間a.檢測機構(gòu)：____b.檢測時間：合同簽訂之日起____日內(nèi)4.3檢測費用及承擔a.檢測費用：人民幣____元b.檢測費用由買方承擔5.合同履行5.1交付房屋a.賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給買方b.房屋交付時應符合合同約定的條件5.2接收房屋a.買方應在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進行驗收b.買方應在驗收合格后簽署房屋驗收確認書5.3交付相關資料及費用a.賣方應在房屋交付前將房屋產(chǎn)權證、土地證等資料交付給買方b.賣方應承擔交付相關資料的費用6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證a.賣方保證房屋在交付時符合國家質(zhì)量標準b.賣方保證房屋在交付時無重大質(zhì)量缺陷6.2瑕疵處理及責任a.買方在驗收房屋過程中發(fā)現(xiàn)瑕疵，賣方應在____日內(nèi)予以修復b.因賣方原因?qū)е路课荽嬖谥卮筚|(zhì)量缺陷，買方有權解除合同并要求賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會7.3爭議解決期限a.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)8.違約責任8.1違約情形及責任a.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付____%的違約金b.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付____%的違約金c.賣方提供的房屋產(chǎn)權證明文件虛假的，買方有權解除合同并要求賠償8.2違約賠償標準a.違約金按未履行部分房款的____%計算b.因違約造成的損失超過違約金的，買方有權要求賠償超過部分8.3違約解除合同a.因賣方違約，買方有權解除合同b.因買方違約，賣方有權解除合同9.合同解除9.1合同解除條件a.賣方未按約定交付房屋，買方有權解除合同b.買方未按約定支付房款，賣方有權解除合同9.2合同解除程序a.一方提出解除合同，應書面通知對方b.對方應在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復9.3合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務b.雙方應協(xié)商處理合同解除后的善后事宜10.附件10.1房屋產(chǎn)權證明文件a.房屋產(chǎn)權證原件b.房屋他項權證10.2室內(nèi)環(huán)境檢測報告a.檢測機構(gòu)出具的室內(nèi)環(huán)境檢測報告10.3其他相關文件a.雙方簽字蓋章的合同副本b.雙方簽字蓋章的付款憑證11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.買方支付首付款11.2合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除11.3合同終止后的處理a.雙方應相互返還已交付的款項b.雙方應相互返還已提供的資料12.通知與送達12.1通知方式a.書面通知b.電子郵件12.2送達地址及方式a.買方：____地址b.賣方：____地址12.3送達確認a.通知送達后，對方應在____日內(nèi)予以確認b.未確認的，視為已送達13.其他約定13.1不可抗力條款a.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任b.不可抗力事件包括：地震、火災、戰(zhàn)爭等13.2保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3爭議管轄a.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會b.爭議解決地點：____14.合同簽署14.1簽署時間a.年月日14.2簽署地點a.具體地址14.3簽署人身份證明a.買方：身份證復印件b.賣方：身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義a.第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、律師事務所等。1.2介入目的a.協(xié)助雙方進行房屋交易過程中的信息溝通、盡職調(diào)查、風險評估等。b.保障合同雙方的合法權益，提高交易效率。2.第三方介入程序2.1介入申請a.雙方均可向第三方提出介入申請。b.第三方在收到申請后，應在____日內(nèi)給予答復。2.2介入條件a.第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行職責。b.雙方均同意第三方的介入。2.3介入?yún)f(xié)議a.雙方與第三方應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。b.介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責任限額3.1責任界定a.第三方在本合同履行過程中，因其自身原因造成損失的，應承擔相應的責任。b.第三方責任不包括因買方或賣方原因造成的損失。3.2責任限額a.第三方責任限額為本合同房屋買賣價格的____%。b.超過責任限額的部分，由買方或賣方自行承擔。4.第三方責任免除4.1不可抗力a.因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。b.不可抗力事件包括