2024版?zhèn)€人房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)定義2.2房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)范圍2.3房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)方式3.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)流程3.1置換前準(zhǔn)備工作3.2置換過(guò)程3.3置換后善后事宜4.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.2服務(wù)期限變更及解除6.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用清單12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2通知方式與送達(dá)13.合同適用法律13.1合同適用法律13.2違反適用法律的處理14.合同其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解除與終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，即____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]，即____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)定義2.1.1房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)是指甲方將自有房產(chǎn)與乙方進(jìn)行置換，乙方將房產(chǎn)用于共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)，雙方共同分享房產(chǎn)置換后的經(jīng)濟(jì)效益。2.2房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)范圍2.2.1甲方將位于[甲方房產(chǎn)所在地]的房產(chǎn)提供給乙方使用。2.2.2乙方在甲方提供的房產(chǎn)內(nèi)開展共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)，包括但不限于短租、民宿、共享辦公等。2.3房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)方式2.3.1甲方將房產(chǎn)無(wú)償提供給乙方使用。2.3.2乙方在共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)過(guò)程中，需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。3.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)流程3.1置換前準(zhǔn)備工作3.1.1甲方需確保房產(chǎn)符合乙方開展共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)的條件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明。3.1.2乙方需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、配置必要的設(shè)施設(shè)備，以符合共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)的要求。3.2置換過(guò)程3.2.1甲方與乙方協(xié)商確定房產(chǎn)置換的具體細(xì)節(jié)，包括但不限于房產(chǎn)面積、租金、使用年限等。3.2.2雙方簽訂房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3置換后善后事宜3.3.1甲方與乙方共同處理房產(chǎn)置換后的相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、租金支付等。3.3.2雙方需在合同到期或終止時(shí)，將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1房產(chǎn)置換服務(wù)費(fèi)用：[金額]元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1乙方在簽訂合同時(shí)支付房產(chǎn)置換服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方支付房產(chǎn)置換服務(wù)費(fèi)用后，甲方將房產(chǎn)交付乙方使用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)置換服務(wù)費(fèi)用。5.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.1.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期____年。5.1.2合同到期后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。5.2服務(wù)期限變更及解除5.2.1雙方如需變更服務(wù)期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。5.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。6.1.2乙方未按約定使用房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。7.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。7.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.1.2房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、文件、資料等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除后____年止。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)簽意愿的，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的，合同終止。10.合同變更10.1合同變更方式10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)在變更內(nèi)容達(dá)成一致后____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。10.2.2變更內(nèi)容自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)協(xié)議11.1.1本合同附件一為房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用清單11.2.1本合同附件二為房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用清單，為本合同不可分割的一部分。12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章，且合同內(nèi)容完整、條款明確。12.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2通知方式與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址，或雙方另行約定的地址。13.合同適用法律13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2違反適用法律的處理13.2.1如合同條款與適用法律相沖突，以適用法律為準(zhǔn)。13.2.2如適用法律變更，不影響本合同的效力。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。14.2合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房產(chǎn)歸還、費(fèi)用結(jié)算等。14.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，引入的具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、安全保障服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要。16.1.2甲乙雙方同意引入第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.3第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與合同履行的關(guān)系：18.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，第三方的工作成果應(yīng)服務(wù)于合同履行。18.2.2第三方的工作成果不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。19.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償：19.2.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其賠償金額超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.2.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可要求第三方支付違約金。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：20.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。20.2第三方介入的解除：20.2.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。20.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：21.1.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議的管轄權(quán)：21.2.1第三方介入爭(zhēng)議的管轄權(quán)由合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)行使。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：作為本合同附件，房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)協(xié)議是合同履行的核心文件。2.附件二：房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：該清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：費(fèi)用清單是甲乙雙方計(jì)算和支付費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件，證明甲方房產(chǎn)的合法性。附件說(shuō)明：權(quán)屬證明是確保房產(chǎn)合法交易的重要文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：根據(jù)第三方介入的具體情況，簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是第三方介入的基礎(chǔ)文件。5.附件五：房產(chǎn)裝修及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)裝修及配置的設(shè)施設(shè)備，確保符合共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)的要求。附件說(shuō)明：裝修及設(shè)施設(shè)備清單是保障共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)質(zhì)量的重要文件。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，證明事件的真實(shí)性和不可抗力性質(zhì)。附件說(shuō)明：不可抗力事件證明是解除合同或變更合同的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定提供或使用房產(chǎn)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，影響合同履行。任何一方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，一般不超過(guò)實(shí)際損失的30%。賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開展共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元。第三方未按合作協(xié)議提供安全保障服務(wù)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失金額[金額]元。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)所有權(quán)1.1.2房產(chǎn)位置1.1.3房產(chǎn)面積1.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.1.5房產(chǎn)用途1.2人員信息1.2.1出讓方信息1.2.2受讓方信息1.2.3中介方信息（如有）2.房產(chǎn)置換服務(wù)內(nèi)容2.1置換流程2.1.1置換申請(qǐng)2.1.2資料審核2.1.3置換方案制定2.1.4置換協(xié)議簽訂2.1.5置換手續(xù)辦理2.2服務(wù)費(fèi)用2.2.1中介費(fèi)2.2.2其他費(fèi)用2.3服務(wù)期限3.房產(chǎn)置換條件3.1出讓方條件3.1.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰3.1.2房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封3.1.3房產(chǎn)無(wú)糾紛3.2受讓方條件3.2.1購(gòu)房資格3.2.2購(gòu)房能力3.2.3購(gòu)房意愿4.房產(chǎn)置換價(jià)格4.1置換價(jià)格確定4.1.1市場(chǎng)評(píng)估4.1.2交易雙方協(xié)商4.1.3政策規(guī)定4.2價(jià)格調(diào)整5.房產(chǎn)置換付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)6.2手續(xù)辦理6.3過(guò)戶費(fèi)用7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.2.1出讓方違約責(zé)任7.2.2受讓方違約責(zé)任7.2.3中介方違約責(zé)任（如有）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)置換協(xié)議11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2保密條款12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.1.1出讓方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件1.1.2房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)1.1.3房產(chǎn)面積為120平方米1.1.4房產(chǎn)為多層住宅，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)1.1.5房產(chǎn)用途為居住1.2人員信息1.2.1出讓方：姓名：，身份證號(hào)碼：056781.2.2受讓方：姓名：，身份證號(hào)碼：056791.2.3中介方（如有）：姓名：，身份證號(hào)碼：056802.房產(chǎn)置換服務(wù)內(nèi)容2.1置換流程2.1.1置換申請(qǐng)：受讓方向出讓方提出置換申請(qǐng)2.1.2資料審核：中介方對(duì)雙方提供的資料進(jìn)行審核2.1.3置換方案制定：中介方根據(jù)雙方需求制定置換方案2.1.4置換協(xié)議簽訂：雙方在中介方見證下簽訂置換協(xié)議2.1.5置換手續(xù)辦理：中介方協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.2服務(wù)費(fèi)用2.2.1中介費(fèi)：人民幣10,000元2.2.2其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用另行計(jì)算3.房產(chǎn)置換條件3.1出讓方條件3.1.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，出讓方為該房產(chǎn)的唯一合法所有人3.1.2房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封，無(wú)任何法律糾紛3.1.3房產(chǎn)無(wú)任何違反城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的行為3.2受讓方條件3.2.1具備購(gòu)房資格，符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定3.2.2具備購(gòu)房能力，能夠支付置換房產(chǎn)的價(jià)款3.2.3具備購(gòu)房意愿，愿意與出讓方進(jìn)行房產(chǎn)置換4.房產(chǎn)置換價(jià)格4.1置換價(jià)格確定4.1.1市場(chǎng)評(píng)估：由中介方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估4.1.2交易雙方協(xié)商：雙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商確定置換價(jià)格4.1.3政策規(guī)定：參照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定確定置換價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整4.2.1若市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整置換價(jià)格5.房產(chǎn)置換付款方式5.1付款時(shí)間：置換協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款憑證：受讓方應(yīng)在付款后向出讓方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)：受讓方向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理部門提出過(guò)戶申請(qǐng)6.2手續(xù)辦理：中介方協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交資料、繳納費(fèi)用等6.3過(guò)戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅等，具體費(fèi)用另行計(jì)算7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形7.2違約責(zé)任7.2.1出讓方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間、方式辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，賠償受讓方損失7.2.2受讓方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間、方式支付置換房產(chǎn)的價(jià)款，賠償出讓方損失7.2.3中介方違約責(zé)任（如有）：未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，賠償雙方損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行管轄9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律9.2管轄法院9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1房產(chǎn)置換協(xié)議11.1.1房產(chǎn)置換協(xié)議為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方同意的其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送12.2保密條款12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.3合同變更12.3.1本合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人13.3.1出讓方代表：，簽字13.3.2受讓方代表：，簽字13.3.3中介方代表（如有）：，簽字14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得遺失或毀損第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息，以便完成其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以人民幣100萬(wàn)元為限。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙任何一方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。17.2第三方變更后的責(zé)任17.2.1新的第三方接替原第三方繼續(xù)履行職責(zé)，原第三方的責(zé)任由新的第三方承擔(dān)。18.第三方退出18.1第三方退出程序18.1.1第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的未盡事宜。18.2第三方退出后的責(zé)任18.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的職責(zé)進(jìn)行交接，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方信息保密19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方信息的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于5年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)置換協(xié)議詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)置換的具體條款，包括房產(chǎn)信息、置換價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)等。附件說(shuō)明：該協(xié)議是合同的核心部分，需詳細(xì)列明房產(chǎn)置換的細(xì)節(jié)，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為確定房產(chǎn)置換價(jià)格的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和權(quán)威性。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證等，證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)。附件說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明文件是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，需確保其真實(shí)性和有效性。4.個(gè)人身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本等，證明甲乙雙方的身份信息。附件說(shuō)明：個(gè)人身份證明文件是確認(rèn)甲乙雙方身份的重要文件，需確保其真實(shí)性和完整性。5.財(cái)務(wù)證明文件詳細(xì)要求：包括收入證明、銀行流水等，證明甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。附件說(shuō)明：財(cái)務(wù)證明文件是證明甲乙雙方購(gòu)房能力的重要文件，需確保其真實(shí)性和可靠性。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅等，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。附件說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理的重要文件，需確保其真實(shí)性和有效性。7.房產(chǎn)查封、抵押信息查詢結(jié)果詳細(xì)要求：由房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理部門出具，證明房產(chǎn)無(wú)查封、抵押等限制。附件說(shuō)明：查詢結(jié)果確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，需確保其真實(shí)性和有效性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等，與合同履行相關(guān)的其他文件。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況而定，需確保其真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為1.1未按約定時(shí)間、方式辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賠償受讓方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。1.2提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：賠償受讓方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.受讓方違約行為2.1未按約定時(shí)間、方式支付置換房產(chǎn)的價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：賠償出讓方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。2.2提供虛假財(cái)務(wù)證明文件責(zé)任認(rèn)定：賠償出讓方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介方違約行為3.1未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為4.1因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例一：出讓方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按時(shí)入住，受讓方因此遭受租金損失，出讓方應(yīng)賠償受讓方因此產(chǎn)生的租金損失。示例二：中介方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)，故意隱瞞房產(chǎn)存在抵押情況，導(dǎo)致受讓方遭受損失，中介方應(yīng)賠償受讓方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)1.2甲方、乙方、丙方1.3合同標(biāo)的物1.4合同期限1.5術(shù)語(yǔ)解釋2.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3丙方權(quán)利與義務(wù)2.4服務(wù)提供方式2.5服務(wù)質(zhì)量保證3.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4退款及違約責(zé)任4.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起始時(shí)間4.2服務(wù)期限終止時(shí)間4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)及縮短5.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)5.4交付驗(yàn)收6.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)保密6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3違約責(zé)任7.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)不可抗力10.1不可抗力事件認(rèn)定10.2不可抗力處理10.3不可抗力解除11.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)法律適用11.1合同法律適用11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同附件12.1附件一：房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用清單12.3附件三：房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)交付清單13.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同其他約定14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)：指甲方將自有房產(chǎn)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，并在合同約定的期限內(nèi)使用甲方房產(chǎn)的服務(wù)。1.2甲方：指將自有房產(chǎn)提供給乙方使用的一方。1.3乙方：指使用甲方房產(chǎn)并支付相應(yīng)費(fèi)用的一方。1.4丙方：指為甲方和乙方提供房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)的第三方平臺(tái)。1.5合同標(biāo)的物：指甲方提供的房產(chǎn)及乙方享有的使用權(quán)。1.6合同期限：指本合同生效之日起至約定的終止日期止的期間。1.7術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)符合合同約定，并承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任。2.1.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)收回房產(chǎn)，但需提前通知乙方。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并合理使用甲方房產(chǎn)。2.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)甲方房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：2.3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。2.3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。2.4服務(wù)提供方式：丙方通過(guò)線上平臺(tái)為甲方和乙方提供房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)。2.5服務(wù)質(zhì)量保證：丙方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和用戶需求。3.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括房產(chǎn)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)丙方指定的支付平臺(tái)支付費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的日期前支付費(fèi)用。3.4退款及違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起始時(shí)間：自合同生效之日起計(jì)算。4.2服務(wù)期限終止時(shí)間：合同約定的終止日期。4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)及縮短：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)或縮短服務(wù)期限。5.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)交付5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房產(chǎn)交付乙方使用。5.2交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方或其指定的人員。5.3交付地點(diǎn)：合同約定的交付地點(diǎn)。5.4交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。6.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)保密6.1保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍：包括合同條款、房產(chǎn)信息、費(fèi)用信息等。6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)變更與解除7.1變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3解除條件：合同約定的解除條件成立時(shí)，任何一方均可解除合同。7.4解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。8.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按照法定程序進(jìn)行。9.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，均屬違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。10.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)不可抗力10.1不可抗力事件認(rèn)定：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方均無(wú)法預(yù)見、避免或克服的事件，為不可抗力事件。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.3不可抗力解除：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。11.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)法律適用11.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決法律適用：本合同爭(zhēng)議解決方式適用中華人民共和國(guó)法律。12.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同附件12.1附件一：房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用清單12.3附件三：房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)交付清單13.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同約定的終止日期或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.房產(chǎn)置換共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同其他約定14.1合同解除條件：合同約定的解除條件成立時(shí)，任何一方均可解除合同。14.2合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供輔助或服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特定技能，經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方參與。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商確定。17.2第三方委托：甲乙雙方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方在委托協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，該限額不得低于法律規(guī)定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，獨(dú)立完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。20.第三方義務(wù)20.1