2024年租賃物業(yè)合同（簡易版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃物業(yè)合同（簡易版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.物業(yè)概況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.物業(yè)使用6.1物業(yè)用途限制6.2物業(yè)使用規(guī)范6.3物業(yè)設(shè)施使用7.物業(yè)維護(hù)及維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.物業(yè)保險8.1物業(yè)保險種類8.2保險費用承擔(dān)8.3保險理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1隱私保護(hù)12.2信息披露12.3法律適用13.合同附件13.1附件一：物業(yè)清單13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：_______________，郵箱：____________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：_______________，郵箱：____________2.物業(yè)概況2.1物業(yè)位置：_____________________________2.2物業(yè)面積：_____________________________2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：_____________________________2.4物業(yè)用途：_____________________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：_________________________3.2租賃期限：_____________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________________元4.2支付方式：_____________________________4.3支付時間：每月________________________日支付上月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整方式：按年調(diào)整，調(diào)整比例根據(jù)雙方協(xié)商確定5.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.物業(yè)使用6.1物業(yè)用途限制：僅限于_____________________________6.2物業(yè)使用規(guī)范：遵守國家法律法規(guī)和租賃物所在地的管理規(guī)定6.3物業(yè)設(shè)施使用：承租方有權(quán)使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，但不得擅自改動7.物業(yè)維護(hù)及維修7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的整體維修和保養(yǎng)7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3維修費用承擔(dān)：因使用不當(dāng)造成的維修費用由承租方承擔(dān)8.物業(yè)保險8.1物業(yè)保險種類：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等8.2保險費用承擔(dān)：保險費用由出租方承擔(dān)，但承租方需配合出租方辦理相關(guān)保險手續(xù)8.3保險理賠：發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知出租方，并配合出租方進(jìn)行理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方擅自改變物業(yè)用途9.1.3承租方損壞租賃物9.1.4承租方未遵守物業(yè)使用規(guī)范9.2違約責(zé)任：9.2.1承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分比9.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物9.3違約賠償：因違約行為給出租方造成的損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交__________________________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：__________________________仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照__________________________仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除條件：__________________________（具體解除條件根據(jù)雙方協(xié)商確定）12.其他約定事項12.1隱私保護(hù)：雙方同意保護(hù)對方的商業(yè)秘密和個人隱私12.2信息披露：雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ脚杜c租賃物相關(guān)的信息12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.合同附件13.1附件一：物業(yè)清單13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署時間：_________________________14.2簽署地點：_________________________14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2.1租賃物評估和鑒定15.2.2租賃物維修和養(yǎng)護(hù)15.2.3租賃物安全檢查和風(fēng)險評估15.2.4合同履行過程中的爭議解決15.2.5其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況15.3第三方選擇：第三方由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則由__________________________（仲裁委員會或法院）指定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)前由第三方書面承諾。15.4.3第三方的責(zé)任限額不得超過__________________________元（具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定）。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密和個人隱私。16.3第三方應(yīng)向雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)報告。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場訪問等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方的服務(wù)提供方，甲方是服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方的服務(wù)提供方，乙方是服務(wù)接受方。18.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立于甲方和乙方，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。19.3第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長的，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。20.第三方介入后的爭議解決20.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，按本合同第10條（爭議解決）約定處理。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入可能導(dǎo)致合同部分條款的變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。21.2合同變更不影響合同其他條款的效力。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入結(jié)束后，若合同雙方無其他爭議，合同繼續(xù)履行至原租賃期限屆滿。22.2若合同雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含物業(yè)的詳細(xì)描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。清單中應(yīng)明確指出物業(yè)內(nèi)的可使用設(shè)施和不可使用設(shè)施。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：物業(yè)使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：規(guī)范應(yīng)明確物業(yè)使用的各項規(guī)定，包括但不限于使用時間、使用方式、維護(hù)責(zé)任等。規(guī)范應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。服務(wù)合同應(yīng)由雙方和第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.附件六：保險單詳細(xì)要求和說明：保險單應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限等。保險單應(yīng)由保險公司出具，并由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金承租方擅自改變物業(yè)用途承租方損壞租賃物承租方未遵守物業(yè)使用規(guī)范第三方服務(wù)不符合合同約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：按照合同約定的違約金比例計算，例如：未支付租金總額的1%。擅自改變物業(yè)用途：承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費用、違約金等。損壞租賃物：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。未遵守物業(yè)使用規(guī)范：根據(jù)規(guī)范的具體要求，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方服務(wù)不符合合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，由甲方和乙方協(xié)商解決。3.示例說明：承租方未按時支付租金：若租金為每月10000元，未支付1個月租金，則違約金為10000元。承租方擅自改變物業(yè)用途：若因改變用途導(dǎo)致物業(yè)損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費用10000元。第三方服務(wù)不符合合同約定：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年租賃物業(yè)合同（簡易版）1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人/負(fù)責(zé)人1.1.3.聯(lián)系方式1.1.4.注冊地址1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2.3.聯(lián)系方式1.2.4.注冊地址2.物業(yè)基本信息2.1.物業(yè)名稱2.2.物業(yè)地址2.3.物業(yè)面積2.4.物業(yè)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.預(yù)付租金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整時間6.物業(yè)使用6.1.物業(yè)使用范圍6.2.物業(yè)使用限制6.3.物業(yè)使用變更7.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)7.1.租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2.承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費用承擔(dān)8.物業(yè)費用8.1.物業(yè)管理費8.2.水電費8.3.其他費用9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金計算方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同變更12.1.合同變更方式12.2.合同變更程序13.合同附件13.1.物業(yè)租賃清單13.2.其他附件14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.不可抗力條款14.3.合同附件效力14.4.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：一、合同雙方信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________1.1.2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.1.3.聯(lián)系方式：________1.1.4.注冊地址：________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：________1.2.2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.2.3.聯(lián)系方式：________1.2.4.注冊地址：________二、物業(yè)基本信息2.1.物業(yè)名稱：________2.2.物業(yè)地址：________2.3.物業(yè)面積：________平方米2.4.物業(yè)用途：________三、租賃期限3.1.租賃起始日期：________3.2.租賃終止日期：________3.3.租賃期限變更：________四、租金及支付方式4.1.租金金額：________元/月4.2.租金支付周期：________4.3.租金支付方式：________4.4.預(yù)付租金：________元五、租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：________5.2.調(diào)整幅度：________5.3.調(diào)整時間：________六、物業(yè)使用6.1.物業(yè)使用范圍：________6.2.物業(yè)使用限制：________6.3.物業(yè)使用變更：________七、物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)7.1.租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：________7.2.承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：________7.3.維修費用承擔(dān)：________八、物業(yè)費用8.1.物業(yè)管理費：________元/月8.2.水電費：________8.3.其他費用：________九、違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任：________9.2.承租方違約責(zé)任：________9.3.違約金計算方式：________十、爭議解決10.1.爭議解決方式：________10.2.爭議解決機構(gòu)：________十一、合同生效及其他11.1.合同生效條件：________11.2.合同解除條件：________11.3.合同解除程序：________十二、通知12.1.通知方式：________12.2.通知送達(dá)地址：________十三、合同解除13.1.合同解除條件：________13.2.合同解除程序：________十四、合同附件14.1.合同附件一：________14.2.合同附件二：________八、物業(yè)費用8.1.物業(yè)管理費8.1.1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《物業(yè)管理條例》及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理相關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為________元/平方米·月。8.1.2.收費方式：物業(yè)管理費按月收取，于每月________日前支付至物業(yè)管理部門指定的賬戶。8.1.3.支付憑證：支付物業(yè)管理費時，租賃方應(yīng)取得物業(yè)管理部門出具的正式收據(jù)。8.2.水電費8.2.1.水電費標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，水電費按國家規(guī)定和當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費用以抄表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。8.2.2.收費方式：水電費每月抄表后，由承租方支付至指定賬戶，并在________日前結(jié)清。8.2.3.交費憑證：承租方應(yīng)保留水電費繳納憑證，作為后續(xù)費用結(jié)算的依據(jù)。8.3.其他費用8.3.1.其他費用內(nèi)容：租賃期間，如產(chǎn)生垃圾清運費、公共設(shè)施維修費等，按照實際發(fā)生費用由承租方承擔(dān)。8.3.2.收費方式：其他費用按實際發(fā)生金額，由承租方在________日內(nèi)支付。8.3.3.交費憑證：承租方應(yīng)保留相關(guān)費用的支付憑證，作為費用結(jié)算的依據(jù)。九、違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.1.1.未按時支付租金：租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金按每日________%計算。9.1.2.違反物業(yè)使用規(guī)定：租賃方違反物業(yè)使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.未按時支付租金：承租方未按時支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日________%計算。9.2.2.損壞物業(yè)：承租方在租賃期間損壞物業(yè)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.3.違約金計算方式9.3.1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)，按照雙方約定的比例計算。十、爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。十—、合同生效及其他11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同。11.1.2.租賃方收到預(yù)付租金。11.2.合同解除條件11.2.1.雙方協(xié)商一致。11.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.3.合同解除程序11.3.1.雙方書面通知對方。11.3.2.履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。十二、通知12.1.通知方式12.1.1.書面通知。12.1.2.電子郵件通知。12.2.通知送達(dá)地址12.2.1.租賃方地址：________12.2.2.承租方地址：________十三、合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.雙方協(xié)商一致。13.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2.合同解除程序13.2.1.雙方書面通知對方。13.2.2.履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。十四、合同附件14.1.合同附件一：租賃物業(yè)清單14.2.合同附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或需要，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、評估、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。二、第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平性、合規(guī)性和效率，提高合同履行的透明度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的方式3.1.1.中介方：甲乙雙方共同委托的中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。3.1.2.監(jiān)事方：由甲乙雙方共同指定的第三方，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3.評估方：由甲乙雙方共同委托的第三方，對合同履行結(jié)果進(jìn)行評估。3.1.4.專業(yè)服務(wù)方：由甲乙雙方共同選擇的第三方，提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等。四、第三方介入的流程4.1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體方式和時間。4.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.3.第三方應(yīng)在合同履行過程中，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。五、第三方責(zé)任限額5.1.第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，一般包括：5.2.1.直接經(jīng)濟損失：第三方造成甲乙雙方直接經(jīng)濟損失的，最高賠償限額為________元。5.2.2.間接經(jīng)濟損失：第三方造成甲乙雙方間接經(jīng)濟損失的，最高賠償限額為________元。5.2.3.其他損失：第三方造成甲乙雙方其他損失的，最高賠償限額為________元。六、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1.第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：6.1.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.1.2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。6.1.3.利益：第三方有權(quán)獲得約定的報酬。6.2.第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：6.2.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。6.2.3.利益：第三方有權(quán)獲得約定的報酬。六、第三方介入的終止6.1.當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時，第三方介入終止。6.2.當(dāng)合同解除或終止時，第三方介入終止。6.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。七、第三方介入的保密7.1.第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密。7.2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。九、其他9.1.本修正條款作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。9.2.本修正條款未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物業(yè)清單1.1.詳細(xì)要求：1.1.1.列出租賃物業(yè)的詳細(xì)描述，包括房間號、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。1.1.2.明確租賃物業(yè)的使用范圍和限制。1.1.3.列出物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有物品的清單，包括數(shù)量、品牌、型號等。1.2.說明：1.2.1.本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。1.2.2.任何對物業(yè)清單的修改或補充，均需雙方書面確認(rèn)。2.合同附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件2.1.詳細(xì)要求：2.1.1.提供租賃雙方的有效身份證復(fù)印件，確保身份信息的真實性和準(zhǔn)確性。2.1.2.身份證復(fù)印件需清晰可辨，無涂改或偽造痕跡。2.2.說明：2.2.1.本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.2.2.身份證復(fù)印件用于證明租賃雙方的合法身份。3.合同附件三：租賃物業(yè)驗收報告3.1.詳細(xì)要求：3.1.1.由第三方專業(yè)機構(gòu)對租賃物業(yè)進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。3.1.2.驗收報告應(yīng)包括物業(yè)的完好情況、設(shè)施設(shè)備的運行狀況等。3.2.說明：3.2.1.本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.2.2.驗收報告用于證明租賃物業(yè)在租賃期間的完好狀況。4.合同附件四：租金支付憑證4.1.詳細(xì)要求：4.1.1.租賃方應(yīng)保留租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。4.1.2.支付憑證應(yīng)清晰可辨，無涂改或偽造痕跡。4.2.說明：4.2.1.本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.2.2.支付憑證用于證明租金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃方未按時支付租金。1.2.承租方違反物業(yè)使用規(guī)定。1.3.第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.4.任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為的認(rèn)定：2.1.1.租賃方未按時支付租金，視為違約行為。2.1.2.承租方違反物業(yè)使用規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正的，視為違約行為。2.1.3.第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，視為違約行為。2.1.4.任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)，視為違約行為。2.2.違約責(zé)任的認(rèn)定：2.2.1.租賃方未按時支付租金，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金按每日________%計算。2.2.2.承租方違反物業(yè)使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.2.3.第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.4.任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1.租賃方未按時支付租金：3.1.1.租賃方應(yīng)在每月________日前支付租金，逾期未付的，視為違約行為。3.1.2.租賃方應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金按每日________%計算。3.2.承租方違反物業(yè)使用規(guī)定：3.2.1.承租方在使用物業(yè)過程中，不得進(jìn)行違法活動，如擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、亂扔垃圾等。3.2.2.承租方違反上述規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024年租賃物業(yè)合同（簡易版）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.物業(yè)基本信息3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納日期6.押金及退還6.1押金金額6.2退還條件6.3退還方式7.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：物業(yè)清單13.2附件二：其他約定事項14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3附件效力14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“物業(yè)”指出租方擁有的位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)用途]性質(zhì)的建筑物及附屬設(shè)施。（2）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。（3）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定的金額，在租賃期限內(nèi)向出租方支付的費用。（4）“押金”指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，作為租賃期間可能發(fā)生的損壞、違約等責(zé)任的擔(dān)保。1.2解釋本合同中的定義和解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]（3）聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]（4）聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方全稱]（2）地址：[承租方地址]（3）聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]（4）聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.物業(yè)基本信息3.1物業(yè)地址[物業(yè)地址]3.2物業(yè)面積[物業(yè)面積]平方米3.3物業(yè)用途[物業(yè)用途]4.租賃期限4.1租賃起始日期[租賃起始日期]4.2租賃終止日期[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]元/月5.2支付方式（1）承租方應(yīng)于每月[繳納日期]前支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3繳納日期每月[繳納日期]6.押金及退還6.1押金金額[押金金額]元6.2退還條件（1）租賃期滿或提前解除合同，且物業(yè)無損壞、欠費等情況。（2）承租方提前通知出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3退還方式（1）出租方在收到承租方退還押金的申請后，[退還期限]內(nèi)退還押金。（2）退還方式為：[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。（2）出租方未按合同約定交付物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。（3）承租方違反合同約定，擅自改變物業(yè)用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。（4）承租方在使用過程中，因不當(dāng)使用或故意損壞物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的精神損害賠償。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[解除提前通知期限]書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無12.合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期[生效日期]13.合同附件13.1附件一：物業(yè)清單[物業(yè)清單詳細(xì)內(nèi)容]13.2附件二：其他約定事項[其他約定事項詳細(xì)內(nèi)容]14.其他約定事項14.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方即視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3附件效力附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[合同解釋權(quán)歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方（1）中介方是指在甲、乙雙方簽訂本合同時，為促成合同簽訂提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）中介方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于信息提供、合同起草、合同解釋等。15.2.2咨詢方（1）咨詢方是指在甲、乙雙方履行合同過程中，為提供專業(yè)意見或建議服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）咨詢方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于法律咨詢、財務(wù)咨詢、技術(shù)咨詢等。15.2.3擔(dān)保方（1）擔(dān)保方是指為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）擔(dān)保方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于保證合同履行、承擔(dān)違約責(zé)任等。15.2.4維修方（1）維修方是指在甲、乙雙方履行合同過程中，為提供維修服務(wù)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）維修方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)維修、設(shè)備維護(hù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的損失。（2）因第三方違反合同約定而產(chǎn)生的損失。（3）因第三方服務(wù)過程中發(fā)生意外事故而產(chǎn)生的損失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)向第三方支付的費用由雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。（2）乙方應(yīng)向第三方支付的費用由雙方協(xié)商確定。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）在第三方提供的服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，甲、乙雙方可共同向第三方追償。（2）如因第三方原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失，甲、乙雙方可向第三方要求賠償。16.第三方介入時的額外條款16.1甲、乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三