2024宿管人員聘用及宿舍安全管理綜合服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宿管人員聘用及宿舍安全管理綜合服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1聘用方信息1.2被聘用方信息2.聘用崗位及職責(zé)2.1崗位名稱2.2崗位職責(zé)2.3崗位權(quán)限3.聘用期限及工作地點3.1聘用期限3.2工作地點4.工資及福利待遇4.1基本工資4.2獎金及補貼4.3社會保險及公積金4.4休息休假5.宿舍安全管理5.1安全管理制度5.2安全責(zé)任5.3安全檢查5.4應(yīng)急處理6.宿舍衛(wèi)生及設(shè)施維護6.1衛(wèi)生管理6.2設(shè)施維護6.3報修流程7.學(xué)生住宿管理7.1住宿安排7.2住宿規(guī)定7.3退宿手續(xù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3解除程序9.保密條款9.1信息保密9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭議法律適用12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1聘用方信息1.1.1名稱：X大學(xué)1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2被聘用方信息1.2.1姓名：1.2.2性別：男1.2.3年齡：25歲1.2.4身份證號碼：056781.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56782.聘用崗位及職責(zé)2.1崗位名稱：宿舍管理員2.2崗位職責(zé)2.2.1負責(zé)宿舍樓的安全巡查和門禁管理；2.2.2負責(zé)宿舍衛(wèi)生的日常檢查和監(jiān)督；2.2.3負責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備的維護和管理；2.2.4負責(zé)處理學(xué)生宿舍的突發(fā)事件；2.2.5負責(zé)宿舍入住和退宿手續(xù)的辦理；2.2.6負責(zé)宿舍樓的秩序維護和宣傳教育；2.3崗位權(quán)限2.3.1對宿舍安全進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告；2.3.2對違反宿舍管理規(guī)定的行為進行制止和糾正；2.3.3對宿舍設(shè)施設(shè)備進行日常維護，確保正常運行；2.3.4對宿舍衛(wèi)生進行檢查，對不合格的宿舍進行整改；2.3.5對宿舍樓進行秩序維護，確保宿舍環(huán)境整潔、安靜。3.聘用期限及工作地點3.1聘用期限：自2024年1月1日起，至2024年12月31日止，共計12個月；3.2工作地點：X大學(xué)學(xué)生宿舍樓。4.工資及福利待遇4.1基本工資：每月人民幣2000元；4.2獎金及補貼：根據(jù)工作表現(xiàn)和學(xué)校規(guī)定，可獲得相應(yīng)獎金及補貼；4.3社會保險及公積金：按照國家規(guī)定為被聘用方繳納社會保險和住房公積金；4.4休息休假：每周工作5天，每天工作8小時，享受國家法定節(jié)假日及帶薪年假。5.宿舍安全管理5.1安全管理制度：嚴格執(zhí)行學(xué)校宿舍安全管理制度，確保宿舍安全；5.2安全責(zé)任5.2.1負責(zé)宿舍樓的安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報；5.2.2負責(zé)對宿舍樓進行安全檢查，確保消防設(shè)施、用電安全等；5.2.3負責(zé)對宿舍樓進行門禁管理，防止無關(guān)人員進入；5.2.4負責(zé)對宿舍樓進行巡邏，確保宿舍環(huán)境安全；5.3安全檢查5.3.1每月至少進行一次全面的安全檢查；5.3.2每日對宿舍樓進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；5.4應(yīng)急處理5.4.1負責(zé)應(yīng)對宿舍樓內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等；5.4.2負責(zé)組織學(xué)生進行應(yīng)急疏散演練。6.宿舍衛(wèi)生及設(shè)施維護6.1衛(wèi)生管理6.1.1負責(zé)宿舍樓的衛(wèi)生檢查，確保宿舍環(huán)境整潔；6.1.2負責(zé)對宿舍樓內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔；6.1.3負責(zé)對宿舍樓內(nèi)的垃圾桶進行清理；6.2設(shè)施維護6.2.1負責(zé)宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)；6.2.2負責(zé)對宿舍樓內(nèi)的消防設(shè)施進行檢查和維護；6.2.3負責(zé)對宿舍樓內(nèi)的用電設(shè)備進行檢查和維護。7.學(xué)生住宿管理7.1住宿安排7.1.1負責(zé)按照學(xué)校規(guī)定，對學(xué)生宿舍進行合理的分配；7.1.2負責(zé)對學(xué)生宿舍的入住和退宿手續(xù)進行辦理；7.1.3負責(zé)對學(xué)生宿舍的住宿情況進行定期檢查；7.2住宿規(guī)定7.2.1負責(zé)制定宿舍管理規(guī)定，并向?qū)W生進行宣傳；7.2.2負責(zé)對學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定的行為進行制止和糾正；7.2.3負責(zé)對宿舍內(nèi)的違禁物品進行檢查和處理；7.3退宿手續(xù)7.3.1負責(zé)對學(xué)生的退宿手續(xù)進行辦理；7.3.2負責(zé)對退宿學(xué)生的宿舍進行檢查，確保宿舍環(huán)境整潔。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1被聘用方嚴重違反合同約定，經(jīng)聘用方書面通知后仍不改正的；8.1.2聘用方因故需要提前解除合同，并提前一個月書面通知被聘用方；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2違約責(zé)任8.2.1被聘用方違反合同約定，聘用方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；8.2.2聘用方未按合同約定支付工資或福利待遇，被聘用方有權(quán)要求賠償；8.2.3雙方均應(yīng)遵守合同約定，因違反合同約定而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.保密條款9.1信息保密9.1.1被聘用方對聘用方提供的相關(guān)信息負有保密義務(wù)；9.1.2被聘用方不得泄露聘用方的商業(yè)秘密和敏感信息；9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年；9.3違約責(zé)任9.3.1被聘用方違反保密義務(wù)，聘用方有權(quán)要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請；10.3.2仲裁委員會應(yīng)在受理仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2爭議法律適用11.2.1合同爭議的法律適用，以爭議發(fā)生時的法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址；12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同修改程序13.2.1任何對本合同的修改，均需雙方書面同意并簽署；13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自2024年1月1日起生效；14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為X大學(xué)；14.3簽署人簽名或蓋章14.3.1聘用方代表（蓋章）：X14.3.2被聘用方代表（簽名）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立主體。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和權(quán)益。15.2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方的合同履行中獲得利益。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體情況；16.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意；16.3第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求。17.第三方介入的類型17.1中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行；17.2技術(shù)服務(wù)：第三方提供技術(shù)支持，確保合同履行過程中的技術(shù)要求得到滿足；17.3咨詢顧問：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；17.4保險公司：第三方提供保險服務(wù)，為甲乙雙方提供風(fēng)險保障。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的流程和步驟；18.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；18.3第三方根據(jù)協(xié)議約定參與合同履行。19.第三方責(zé)任限額19.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以限制第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失；19.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同金額確定；19.3責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并得到甲乙雙方的一致認可。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立主體，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其義務(wù)，享受其權(quán)利；20.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與合同以外的其他方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入時的額外條款21.1.1第三方的資質(zhì)要求；21.1.2第三方的保密義務(wù)；21.1.3第三方的責(zé)任限制；21.1.4第三方的退出機制。22.第三方介入時的說明22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；22.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.附件二：宿舍安全管理細則要求：詳細列明宿舍安全管理制度、責(zé)任分工、檢查流程等。說明：作為宿舍安全管理的具體實施指南。3.附件三：宿舍衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)要求：明確宿舍衛(wèi)生檢查的標(biāo)準(zhǔn)和評分細則。說明：用于監(jiān)督宿舍衛(wèi)生狀況，確保宿舍環(huán)境整潔。4.附件四：宿舍設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列明宿舍樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：便于管理宿舍樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.附件五：學(xué)生住宿規(guī)定要求：明確學(xué)生的住宿規(guī)定，包括入住、退宿、違紀處理等。說明：規(guī)范學(xué)生的住宿行為，維護宿舍秩序。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體條款、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說明：明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。7.附件七：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為的類型、認定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：便于在違約發(fā)生時，快速認定責(zé)任。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：便于在發(fā)生爭議時，快速有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1被聘用方未按合同約定履行工作職責(zé)；1.2聘用方未按合同約定支付工資或福利待遇；1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的類型和嚴重程度；2.2違約行為對合同履行的影響；2.3違約行為的法律法規(guī)依據(jù)。3.違約責(zé)任示例：3.1被聘用方未按時完成工作任務(wù)，導(dǎo)致宿舍樓內(nèi)出現(xiàn)安全隱患，聘用方有權(quán)解除合同，并要求賠償因違約行為造成的損失；3.2聘用方未按合同約定支付工資，被聘用方有權(quán)要求支付工資及賠償金；3.3第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024宿管人員聘用及宿舍安全管理綜合服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1聘用方名稱及地址1.2被聘用方姓名及聯(lián)系方式1.3宿舍管理服務(wù)區(qū)域及范圍2.聘用目的及職責(zé)2.1聘用目的2.2宿管人員職責(zé)2.3宿舍安全管理職責(zé)3.聘用期限及工作時間3.1聘用期限3.2工作時間及班次安排4.薪酬及福利待遇4.1薪酬結(jié)構(gòu)4.2福利待遇4.3薪酬發(fā)放方式及時間5.宿舍管理制度及要求5.1宿舍管理規(guī)定5.2宿舍安全規(guī)定5.3宿舍設(shè)施維護要求6.宿舍衛(wèi)生及環(huán)境維護6.1衛(wèi)生打掃要求6.2環(huán)境維護標(biāo)準(zhǔn)6.3緊急情況處理程序7.宿舍維修及報修流程7.1維修范圍7.2報修流程7.3維修費用承擔(dān)8.宿舍安全檢查及應(yīng)急處理8.1定期安全檢查8.2應(yīng)急預(yù)案8.3事故處理及責(zé)任劃分9.宿舍管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核9.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2考核辦法9.3考核結(jié)果應(yīng)用10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1被聘用方違約責(zé)任11.2聘用方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知送達13.3合同附件14.合同生效及簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署日期及地點14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1聘用方名稱：大學(xué)1.2聘用方地址：省市區(qū)路號1.3被聘用方姓名：1.5宿舍管理服務(wù)區(qū)域及范圍：大學(xué)學(xué)生宿舍樓A棟、B棟、C棟2.聘用目的及職責(zé)2.1聘用目的：為保證宿舍安全、衛(wèi)生、整潔，提高學(xué)生生活質(zhì)量，特聘擔(dān)任宿管人員。2.2宿管人員職責(zé)：2.2.1負責(zé)宿舍樓的安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。2.2.2負責(zé)宿舍衛(wèi)生打掃，保持宿舍環(huán)境整潔。2.2.3負責(zé)宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施的維護和管理。2.2.4協(xié)助處理學(xué)生宿舍的相關(guān)事宜，解答學(xué)生疑問。2.3宿舍安全管理職責(zé)：2.3.1制定并執(zhí)行宿舍安全管理制度。2.3.2定期進行宿舍安全檢查，確保宿舍樓安全無隱患。2.3.3對違反宿舍安全管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。3.聘用期限及工作時間3.1聘用期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，合同有效期為一年。3.2工作時間及班次安排：3.2.1工作時間為每周一至周日，每天8小時，實行輪班制。3.2.2班次安排：白班（8:0016:00）、夜班（16:00次日8:00）。4.薪酬及福利待遇4.1薪酬結(jié)構(gòu)：基本工資+績效獎金4.2福利待遇：4.2.1享有國家法定節(jié)假日及年休假。4.2.2每月享有一定的通訊補貼。4.2.3享有五險一金待遇。4.3薪酬發(fā)放方式及時間：每月15日前發(fā)放上月工資。5.宿舍管理制度及要求5.1宿舍管理規(guī)定：5.1.1學(xué)生必須遵守宿舍管理制度，不得擅自改變宿舍內(nèi)部布局。5.1.2學(xué)生不得在宿舍內(nèi)使用明火、違章電器等危險物品。5.1.3學(xué)生不得在宿舍內(nèi)進行賭博、酗酒等違法活動。5.2宿舍安全規(guī)定：5.2.1學(xué)生必須愛護宿舍樓內(nèi)的消防設(shè)施，不得隨意損壞。5.2.2學(xué)生不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電線，確保用電安全。5.2.3學(xué)生不得在宿舍內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。5.3宿舍設(shè)施維護要求：5.3.1宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施損壞，應(yīng)及時報修。5.3.2學(xué)生不得在宿舍樓內(nèi)張貼、涂鴉等行為。6.宿舍衛(wèi)生及環(huán)境維護6.1衛(wèi)生打掃要求：6.1.1每日進行宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃。6.1.2每周進行宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施的清潔消毒。6.2環(huán)境維護標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1保持宿舍樓內(nèi)環(huán)境整潔，無垃圾、雜物。6.2.2保持宿舍樓內(nèi)空氣流通，無異味。6.3緊急情況處理程序：6.3.1發(fā)生突發(fā)事件或緊急情況，立即啟動應(yīng)急預(yù)案。6.3.2及時上報相關(guān)部門，協(xié)助處理突發(fā)事件。7.宿舍維修及報修流程7.1維修范圍：宿舍樓內(nèi)的公共設(shè)施、水電管道、消防設(shè)施等。7.2報修流程：7.2.1學(xué)生發(fā)現(xiàn)宿舍樓內(nèi)設(shè)施損壞，應(yīng)立即向宿管人員報告。7.2.2宿管人員接到報修后，及時進行登記并上報相關(guān)部門。7.2.3相關(guān)部門安排維修人員進行維修，并及時告知學(xué)生維修情況。7.3維修費用承擔(dān)：7.3.1維修費用由學(xué)校承擔(dān)，不得向?qū)W生收取任何費用。8.宿舍安全檢查及應(yīng)急處理8.1定期安全檢查：8.1.1宿管人員每月至少進行一次宿舍樓安全檢查。8.1.2安全檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施、電器線路、門窗鎖具等。8.2應(yīng)急預(yù)案：8.2.1制定火災(zāi)、盜竊、突發(fā)疾病等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。8.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括報警、疏散、救援等措施。8.3事故處理及責(zé)任劃分：8.3.1發(fā)生安全事故后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案。8.3.2調(diào)查事故原因，明確責(zé)任方。8.3.3對事故責(zé)任人進行相應(yīng)處理。9.宿舍管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核9.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1宿舍環(huán)境整潔，設(shè)施完好。9.1.2學(xué)生問題得到及時解答和處理。9.1.324小時值班，確保宿舍安全。9.2考核辦法：9.2.1定期對宿管人員進行工作考核。9.2.2考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、安全責(zé)任等。9.3考核結(jié)果應(yīng)用：9.3.1考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整和獎懲的依據(jù)。9.3.2對考核不合格的宿管人員，進行培訓(xùn)和改進。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件：10.1.1被聘用方嚴重違反宿舍管理制度。10.1.2被聘用方因個人原因無法繼續(xù)履行合同。10.1.3聘用方因特殊原因需要解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同到期自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除及終止程序：10.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。10.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜。11.違約責(zé)任11.1被聘用方違約責(zé)任：11.1.1被聘用方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等。11.2聘用方違約責(zé)任：11.2.1聘用方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。12.2爭議解決程序：12.2.1提出爭議一方應(yīng)書面通知對方，并說明爭議事項。12.2.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.3協(xié)商不成，按照爭議解決方式執(zhí)行。13.其他約定事項13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2合同履行過程中如涉及法律問題，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。13.2通知送達：13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起視為送達。13.2.2通知送達地址為合同雙方提供的地址。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于宿舍管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。14.合同生效及簽署14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同簽署日期及地點：14.2.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2.2合同簽署地點：省市區(qū)路號。14.3合同份數(shù)及保管：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2合同自簽署之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1本合同所稱第三方，是指為履行本合同而提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等非直接參與合同主體業(yè)務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低成本、確保服務(wù)質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方在合同中明確約定，在必要時可引入第三方參與合同的履行。2.2任何一方欲引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。3.1.2在合同范圍內(nèi)，享有合法的知情權(quán)和參與權(quán)。3.2第三方在合同中的義務(wù)：3.2.1按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2.2保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。3.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全性、合法性等由其自行承擔(dān)。3.3.2第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因提供服務(wù)造成的直接經(jīng)濟損失。4.1.2第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的人身傷害。4.1.3第三方因提供服務(wù)造成的其他損失。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前予以告知。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性、合法性等負責(zé)。5.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進行改進或更換服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性、合法性等負責(zé)。5.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進行改進或更換服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同外的第三方，不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3.2甲乙雙方對第三方的服務(wù)不滿意，可共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的具體程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等事項。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.第三方介入的終止7.1如第三方在介入期間違反合同約定，甲乙雙方可共同決定終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方服務(wù)對合同履行的影響，并采取相應(yīng)措施。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍管理制度詳細要求和說明：列出宿舍管理制度的具體內(nèi)容，包括宿舍入住、退宿、衛(wèi)生、安全、設(shè)施使用等方面的規(guī)定。2.宿舍安全檢查記錄表詳細要求和說明：記錄每次安全檢查的時間、地點、檢查人員、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理措施等。3.宿舍維修報修單詳細要求和說明：記錄維修報修的時間、地點、維修項目、維修人員、維修結(jié)果等信息。4.宿舍衛(wèi)生打掃記錄表詳細要求和說明：記錄每日衛(wèi)生打掃的時間、地點、打掃人員、打掃內(nèi)容、打掃效果等。5.應(yīng)急預(yù)案詳細要求和說明：制定火災(zāi)、盜竊、突發(fā)疾病等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括報警、疏散、救援等措施。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.考核評估報告詳細要求和說明：記錄宿管人員的工作考核結(jié)果，包括工作態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、安全責(zé)任等。8.合同附件清單詳細要求和說明：列出合同附件的名稱、數(shù)量、保管人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.被聘用方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成宿舍安全檢查。責(zé)任認定：被聘用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向聘用方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。2.聘用方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付宿管人員薪酬。責(zé)任認定：聘用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向宿管人員支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。4.學(xué)生違約行為及責(zé)任認定違約行為：學(xué)生在宿舍內(nèi)進行賭博、酗酒等違法活動。責(zé)任認定：學(xué)生應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，接受學(xué)校紀律處分，并賠償因違約造成的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：任何一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024宿管人員聘用及宿舍安全管理綜合服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.宿管人員聘用條件及職責(zé)2.1宿管人員聘用資格2.2宿管人員崗位職責(zé)2.3宿管人員工作內(nèi)容3.宿舍安全管理職責(zé)3.1宿舍安全管理目標(biāo)3.2宿舍安全管理措施3.3宿舍安全事件處理4.宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理4.1宿舍環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)境衛(wèi)生檢查與考核4.3環(huán)境衛(wèi)生整改與處罰5.宿舍設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)5.2設(shè)施設(shè)備報修及更換5.3設(shè)施設(shè)備使用安全規(guī)定6.宿舍入住及退宿管理6.1入住手續(xù)及流程6.2退宿手續(xù)及流程6.3入住及退宿費用結(jié)算7.宿舍住宿費用及繳費方式7.1住宿費用標(biāo)準(zhǔn)7.2繳費方式及時間7.3住宿費用調(diào)整8.宿舍住宿規(guī)定及違約責(zé)任8.1住宿規(guī)定及注意事項8.2違約行為及處罰措施8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的財產(chǎn)返還12.2合同解除及終止后的費用結(jié)算12.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定事項13.2雙方協(xié)商一致的其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：_________（宿舍管理部門名稱）法定代表人：_________（法定代表人姓名）乙方：_________（宿管人員姓名）法定代表人：本人1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：_________（宿舍管理部門地址）聯(lián)系方式：_________（宿舍管理部門聯(lián)系電話）乙方地址：_________（宿管人員地址）聯(lián)系方式：_________（宿管人員聯(lián)系電話）1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：_________（合同簽訂地點）第二條宿管人員聘用條件及職責(zé)2.1宿管人員聘用資格（3）熟悉宿舍管理相關(guān)規(guī)定，具備一定的工作經(jīng)驗和組織協(xié)調(diào)能力；2.2宿管人員崗位職責(zé)（1）負責(zé)宿舍的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的日常管理；（2）負責(zé)宿舍的入住、退宿手續(xù)辦理；（3）負責(zé)宿舍的巡查工作，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患；（4）負責(zé)宿舍的紀律維護，確保宿舍秩序；（5）負責(zé)宿舍的維修、報修工作；（6）負責(zé)宿舍的投訴處理，及時向甲方匯報；2.3宿管人員工作內(nèi)容（1）每日對宿舍進行巡查，檢查安全設(shè)施設(shè)備，確保宿舍安全；（2）負責(zé)宿舍衛(wèi)生清潔，督促學(xué)生保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生；（3）負責(zé)宿舍的維修、報修工作，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常運行；（4）協(xié)助甲方處理宿舍的投訴、糾紛等事件；（5）定期向甲方匯報宿舍管理情況。第三條宿舍安全管理職責(zé)3.1宿舍安全管理目標(biāo)確保宿舍安全無事故，保障學(xué)生人身及財產(chǎn)安全。3.2宿舍安全管理措施（1）制定宿舍安全管理規(guī)章制度，明確安全責(zé)任；（2）定期對宿舍進行安全隱患排查，及時整改；（3）加強防火、防盜、防騙、防事故等安全教育；（4）加強宿舍夜間巡邏，確保宿舍安全；3.3宿舍安全事件處理（1）發(fā)生安全事件時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織救援；（2）對安全事件進行詳細記錄，及時上報甲方；（3）對安全事件原因進行分析，提出改進措施。第四條宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理4.1宿舍環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）宿舍地面、墻壁、天花板干凈整潔；（2）宿舍門窗、窗簾清潔無污漬；（3）宿舍床上用品、衣物擺放整齊；（4）宿舍衛(wèi)生間干凈衛(wèi)生，無異味。4.2環(huán)境衛(wèi)生檢查與考核甲方將定期對宿舍環(huán)境衛(wèi)生進行檢查，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的宿舍進行整改；4.3環(huán)境衛(wèi)生整改與處罰對不符合環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的宿舍，甲方將責(zé)令乙方進行整改；如整改不到位，將根據(jù)情節(jié)給予相應(yīng)處罰。第五條宿舍設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對宿舍的設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行；5.2設(shè)施設(shè)備報修及更換宿舍設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時報修；如需更換，經(jīng)甲方同意后進行；5.3設(shè)施設(shè)備使用安全規(guī)定（1）禁止私拉亂接電線；（2）禁止在宿舍內(nèi)使用大功率電器；（3）禁止在宿舍內(nèi)存放易燃易爆物品。第六條宿舍入住及退宿管理6.1入住手續(xù)及流程（1）乙方需向甲方提交相關(guān)證明材料，辦理入住手續(xù)；（2）甲方對乙方提交的證明材料進行審核，審核合格后，乙方方可入?。?.2退宿手續(xù)及流程（1）乙方提出退宿申請，經(jīng)甲方同意后，辦理退宿手續(xù)；（2）乙方需結(jié)清住宿費用，歸還宿舍鑰匙及相關(guān)物品；6.3入住及退宿費用結(jié)算（1）入住時，乙方需繳納住宿押金；（2）退宿時，如無損壞，甲方將退還押金；（3）住宿費用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月規(guī)定時間內(nèi)繳納。第七條宿舍住宿費用及繳費方式7.1住宿費用標(biāo)準(zhǔn)（1）標(biāo)準(zhǔn)間：____元/人·月；（2）套間：____元/人·月；7.2繳費方式及時間（1）住宿費用采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳納；（2）繳費時間為每月的____日；7.3住宿費用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整住宿費用，調(diào)整后的費用自通知之日起生效。第八條宿舍住宿規(guī)定及違約責(zé)任8.1住宿規(guī)定及注意事項（1）學(xué)生應(yīng)按照宿舍管理部門的規(guī)定入住，不得擅自調(diào)換宿舍；（2）宿舍內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物，不得存放易燃易爆物品；（3）宿舍內(nèi)不得進行任何形式的賭博活動；（4）宿舍內(nèi)不得進行音響設(shè)備外放，影響他人休息；（5）宿舍內(nèi)不得私拉亂接電線，使用大功率電器；（6）宿舍內(nèi)不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，損壞宿舍設(shè)施。8.2違約行為及處罰措施（1）違反住宿規(guī)定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款、強制退宿等處罰；（2）造成宿舍設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違反宿舍管理規(guī)定，情節(jié)嚴重，影響宿舍安全秩序的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方無權(quán)要求賠償。8.3違約責(zé)任承擔(dān)乙方在合同履行過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前____日向?qū)Ψ綍嫣岢?；?）雙方應(yīng)在____日內(nèi)就解除或終止合同的有關(guān)事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點合同爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同生效及修改11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序（1）合同任何一方的修改提議，應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方應(yīng)在____日內(nèi)對修改內(nèi)容進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的財產(chǎn)返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，相互返還財產(chǎn)。12.2合同解除及終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括但不限于住宿費用、水電費等。12.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2雙方協(xié)商一致的其他約定事項雙方在合同履行過程中，協(xié)商一致的其他事項，應(yīng)以書面形式補充到本合同中。第十四條合同附件（1）宿舍管理規(guī)定；（2）宿舍收費標(biāo)準(zhǔn)；（3）宿舍設(shè)施設(shè)備清單；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的內(nèi)容。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為達成合同目的而引入的，除甲、乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方另行約定，并在合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額的約定不得低于第三方所承擔(dān)的合同義務(wù)的合理預(yù)期風(fēng)險。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在履行本合同過程中，如因其責(zé)任導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成甲方、乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追