2024版北京二手房交易定金合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京二手房交易定金合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)名稱2.2.房產(chǎn)地址2.3.房產(chǎn)性質(zhì)2.4.房產(chǎn)面積2.5.房產(chǎn)用途2.6.房產(chǎn)權(quán)屬3.定金支付及退還3.1.定金金額3.2.定金支付時間3.3.定金退還條件3.4.定金退還方式4.交易款項(xiàng)支付及結(jié)算4.1.房款支付方式4.2.房款支付時間4.3.房款結(jié)算方式4.4.房款結(jié)算時間5.房產(chǎn)過戶及登記5.1.過戶手續(xù)辦理5.2.過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3.登記手續(xù)辦理5.4.登記費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1.房產(chǎn)交付時間6.2.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.房產(chǎn)驗(yàn)收程序6.4.房產(chǎn)驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1.稅費(fèi)種類7.2.稅費(fèi)計算方法7.3.稅費(fèi)承擔(dān)方8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償計算方法9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間11.3.合同終止條件11.4.合同終止時間12.合同附件12.1.房產(chǎn)證復(fù)印件12.2.房產(chǎn)評估報告12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.通知方式13.3.合同修改及補(bǔ)充14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.1.1.出賣方名稱：____________________1.1.2.出賣方地址：____________________1.1.3.出賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.買受方基本信息1.2.1.買受方名稱：____________________1.2.2.買受方地址：____________________1.2.3.買受方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)名稱：____________________2.2.房產(chǎn)地址：____________________2.3.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.4.房產(chǎn)面積：____________________平方米2.5.房產(chǎn)用途：____________________2.6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________3.定金支付及退還3.1.定金金額：人民幣____________________元3.2.定金支付時間：____________________3.3.定金退還條件：3.3.1.買受方在合同約定的期限內(nèi)支付首付款；3.3.2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；3.3.3.買受方無違約行為；3.4.定金退還方式：____________________4.交易款項(xiàng)支付及結(jié)算4.1.房款支付方式：____________________4.2.房款支付時間：4.2.1.首付款支付時間：____________________4.2.2.尾款支付時間：____________________4.3.房款結(jié)算方式：____________________4.4.房款結(jié)算時間：____________________5.房產(chǎn)過戶及登記5.1.過戶手續(xù)辦理：5.1.1.出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.1.2.買受方配合辦理過戶手續(xù)；5.2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：____________________5.3.登記手續(xù)辦理：5.3.1.出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；5.3.2.買受方配合辦理登記手續(xù)；5.4.登記費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1.房產(chǎn)交付時間：____________________6.2.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1.房屋結(jié)構(gòu)安全；6.2.2.門窗、水電等設(shè)施齊全且正常使用；6.2.3.房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；6.3.房產(chǎn)驗(yàn)收程序：6.3.1.買受方在約定的時間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.2.出賣方陪同驗(yàn)收；6.3.3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告；6.4.房產(chǎn)驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1.稅費(fèi)種類：____________________7.2.稅費(fèi)計算方法：____________________7.3.稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.買受方未在合同約定的期限內(nèi)支付首付款或尾款；8.1.2.出賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.3.出賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；8.1.4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；8.2.2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.3.違約賠償計算方法8.3.1.違約金的計算以合同約定的金額為準(zhǔn)；8.3.2.實(shí)際損失的賠償按照損失的事實(shí)和合同約定進(jìn)行計算。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2.爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商不成；10.1.2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.合同解除程序10.2.1.任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；10.2.3.解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.合同雙方簽字或蓋章；11.1.2.合同經(jīng)公證或登記；11.2.合同生效時間11.2.1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2.2.合同經(jīng)公證或登記后生效；11.3.合同終止條件11.3.1.合同約定的履行期限屆滿；11.3.2.合同解除；11.4.合同終止時間11.4.1.合同履行完畢；11.4.2.合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1.房產(chǎn)證復(fù)印件12.2.房產(chǎn)評估報告12.3.其他相關(guān)文件：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；13.2.通知方式13.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2.2.通知送達(dá)對方后視為有效；13.3.合同修改及補(bǔ)充13.3.1.合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式；13.3.2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容作為本合同附件。14.合同簽訂及生效日期14.1.合同簽訂日期：____________________14.2.合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、評估、咨詢、代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.房產(chǎn)中介服務(wù)；15.2.2.房產(chǎn)評估服務(wù)；15.2.3.法律咨詢及代理服務(wù)；15.2.4.其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方的責(zé)任限額16.1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____________________%。16.3.第三方的責(zé)任限額計算方法：16.3.1.以本合同標(biāo)的金額為基礎(chǔ)；16.3.2.乘以第三方責(zé)任限額比例。17.第三方的選擇與替換17.1.合同雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2.如一方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同要求，可要求替換第三方。17.3.替換第三方需經(jīng)合同雙方書面同意，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展服務(wù)工作。18.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，非合同主體。19.2.第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，由其自身承擔(dān)。19.3.合同雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)第三方的正常工作。19.4.合同雙方與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的具體條款20.1.中介服務(wù)：20.1.1.中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成交易手續(xù)，并確保交易合法合規(guī)；20.1.2.中介方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞或提供虛假信息；20.1.3.中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行；20.1.4.中介方不得違反合同約定，損害合同雙方的合法權(quán)益。20.2.評估服務(wù)：20.2.1.評估方應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)，對房產(chǎn)進(jìn)行評估；20.2.2.評估方應(yīng)如實(shí)提供評估報告，不得提供虛假評估；20.2.3.評估方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。20.3.咨詢及代理服務(wù)：20.3.1.咨詢方應(yīng)根據(jù)合同雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見；20.3.2.代理方應(yīng)代理合同雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。21.第三方介入的合同變更21.1.如第三方介入，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)變更；21.2.變更后的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋出賣方公章或簽字確認(rèn)。說明：附件一為房產(chǎn)證的證明文件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)和評估方法。說明：附件二為房產(chǎn)價值的評估文件，用于確定房產(chǎn)的成交價格。3.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買賣雙方的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：附件三為買賣雙方身份的證明文件，用于核實(shí)買賣雙方的主體資格。4.房產(chǎn)權(quán)利限制情況說明要求：由出賣方提供，說明房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況。說明：附件四為房產(chǎn)權(quán)利限制情況的說明文件，用于確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書要求：如買賣雙方之一委托他人辦理過戶手續(xù)，需提供委托書。說明：附件五為過戶手續(xù)辦理的委托文件，用于明確委托關(guān)系。6.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供已繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的憑證，如契稅、印花稅等。說明：附件六為房產(chǎn)稅費(fèi)繳納的證明文件，用于證明稅費(fèi)已繳納。7.買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，需提供補(bǔ)充協(xié)議的文本。說明：附件七為買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于完善合同內(nèi)容。8.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：附件八為其他相關(guān)文件的匯總，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方未在合同約定的期限內(nèi)支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。示例：買受方應(yīng)在合同約定的首付款支付日期前支付首付款，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.出賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理日期前完成過戶手續(xù)，如未按時辦理，則構(gòu)成違約。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。4.出賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的登記手續(xù)辦理日期前完成登記手續(xù)，如未按時辦理，則構(gòu)成違約。5.任何一方泄露合同內(nèi)容或交易信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若一方泄露合同內(nèi)容或交易信息，泄露方應(yīng)立即停止泄露，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版北京二手房交易定金合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)登記情況3.定金支付條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金退還條件4.合同簽訂及生效條款4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.房產(chǎn)過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移條款5.1過戶手續(xù)辦理5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)6.合同解除條款6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式9.3送達(dá)地址10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測繪報告10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2身份證件號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4地址：_______1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2身份證件號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4地址：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2身份證件號：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4地址：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)登記情況：_______第三條定金支付條款3.1定金金額：_______元3.2定金支付方式：_______3.3定金支付時間：_______3.4定金退還條件：3.4.1買受人單方解除合同，定金無息退還；3.4.2出賣人單方解除合同，定金無息退還；3.4.3雙方協(xié)商一致解除合同，定金無息退還；3.4.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，定金無息退還。第四條合同簽訂及生效條款4.1合同簽訂時間：_______4.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效；4.3合同生效時間：_______第五條房產(chǎn)過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移條款5.1過戶手續(xù)辦理：買受人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，出賣人予以配合；5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：_______5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。第六條合同解除條款6.1合同解除條件：6.1.1買受人未按時支付房款；6.1.2出賣人未按時交付房產(chǎn)；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；6.2合同解除程序：_______6.3合同解除后的處理：6.3.1雙方協(xié)商解決爭議；6.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買受人未按時支付房款；7.1.2出賣人未按時交付房產(chǎn)；7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1未按時支付房款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金；7.2.2未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金；7.2.3違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3違約賠償：7.3.1雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，并約定具體的協(xié)商時間。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式發(fā)送通知。9.2送達(dá)方式：9.2.1書面通知：通過掛號信或者快遞方式送達(dá)至對方提供的地址。9.2.2電子郵件：發(fā)送至對方提供的電子郵件地址。9.2.3傳真：發(fā)送至對方提供的傳真號碼。9.3送達(dá)地址：9.3.1出賣人送達(dá)地址：_______9.3.2買受人送達(dá)地址：_______第十條合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______10.2房產(chǎn)測繪報告：_______10.3其他相關(guān)文件：_______第十一條合同變更與解除11.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同終止12.1終止條件：12.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、款項(xiàng)結(jié)算等。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并參照國家相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同解釋效力：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版北京二手房交易定金合同》中，為了協(xié)助合同履行而介入的任何第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)限2.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、價格評估、測繪等。2.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平公正地執(zhí)行其職責(zé)。2.3第三方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。第四條第三方介入時甲乙雙方的責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供真實(shí)、完整的信息和文件，不得隱瞞或提供虛假信息。4.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供虛假信息或文件而產(chǎn)生的后果和責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。5.3.1第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；5.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行造成的損失賠償責(zé)任；5.3.3第三方因自身過失導(dǎo)致合同無法履行造成的損失賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對其他任何第三方負(fù)責(zé)。6.2第三方不得向甲乙雙方以外的第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。6.3第三方在介入過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入的變更與解除7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并重新簽訂書面協(xié)議。7.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合介入合同履行，可書面通知第三方解除其介入?yún)f(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同的其他條款9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同的不可分割部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.房產(chǎn)測繪報告：提供房產(chǎn)的準(zhǔn)確面積、結(jié)構(gòu)等信息，