2024年度農(nóng)業(yè)觀光園土地承包與休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)觀光園土地承包與休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.3轉(zhuǎn)讓方住所1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式2.承包方基本信息2.1承包方名稱2.2承包方法定代表人2.3承包方住所2.4承包方聯(lián)系方式3.承包土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地使用年限4.土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款期限4.4付款地點(diǎn)5.土地承包期限5.1起止時(shí)間5.2承包期限6.土地承包內(nèi)容6.1土地用途6.2土地種植作物6.3土地管理要求7.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)期限8.服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用總額8.2付款方式8.3付款期限8.4付款地點(diǎn)9.合作期限9.1合作起始時(shí)間9.2合作期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)本合同目錄一覽經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.3轉(zhuǎn)讓方住所1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式2.承包方基本信息2.1承包方名稱2.2承包方法定代表人2.3承包方住所2.4承包方聯(lián)系方式3.承包土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地使用年限4.土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款期限4.4付款地點(diǎn)5.土地承包期限5.1起止時(shí)間5.2承包期限6.土地承包內(nèi)容6.1土地用途6.2土地種植作物6.3土地管理要求7.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)期限8.服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用總額8.2付款方式8.3付款期限8.4付款地點(diǎn)9.合作期限9.1合作起始時(shí)間9.2合作期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.3轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)街道號(hào)2.承包方基本信息2.1承包方名稱：休閑農(nóng)業(yè)合作社2.2承包方法定代表人：2.3承包方住所：省市區(qū)街道號(hào)第二條承包土地基本情況2.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2土地面積：30畝2.3土地性質(zhì)：耕地2.4土地使用年限：自2024年1月1日起至2054年1月1日止第三條土地承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用總額：人民幣30萬(wàn)元整3.2付款方式：分三次支付，首次支付10萬(wàn)元，在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付10萬(wàn)元，在種植季節(jié)開始前支付；第三次支付10萬(wàn)元，在合同期滿后支付。3.3付款期限：每次付款的期限為收到付款通知后的5個(gè)工作日內(nèi)。3.4付款地點(diǎn)：省市區(qū)銀行分行第四條土地承包期限4.1起止時(shí)間：2024年1月1日至2054年1月1日4.2承包期限：30年第五條土地承包內(nèi)容5.1土地用途：用于發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，包括但不限于農(nóng)業(yè)觀光、采摘、農(nóng)家樂(lè)等。5.2土地種植作物：根據(jù)季節(jié)和市場(chǎng)需求，種植蔬菜、水果、花卉等。5.3土地管理要求：保持土地的可持續(xù)利用，合理施肥、灌溉，防止水土流失，確保作物質(zhì)量和產(chǎn)量。第六條休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目：提供農(nóng)業(yè)觀光、采摘、農(nóng)家樂(lè)、餐飲、住宿等服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2054年1月1日止，與土地承包期限一致。第七條服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣50萬(wàn)元整7.2付款方式：分兩次支付，首次支付25萬(wàn)元，在服務(wù)開始前支付；第二次支付25萬(wàn)元，在服務(wù)期滿后支付。7.3付款期限：每次付款的期限為收到付款通知后的5個(gè)工作日內(nèi)。7.4付款地點(diǎn)：省市區(qū)銀行分行第八條合作期限8.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日8.2合作期限：自合作起始之日起，共計(jì)30年第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按約定支付土地承包費(fèi)用；9.1.2承包方未按約定履行土地承包內(nèi)容；9.1.3轉(zhuǎn)讓方未按約定提供休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序；9.1.5其他違反合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任：9.2.1對(duì)于未按約定支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%；9.2.2對(duì)于未按約定履行土地承包內(nèi)容的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為實(shí)際損失額的100%；9.2.3對(duì)于未按約定提供休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為實(shí)際損失額的100%；9.2.4對(duì)于未履行合同解除程序的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；9.2.5對(duì)于其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十二條合同生效條件12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同已按照法定程序?qū)彶榕鷾?zhǔn)；12.1.3合同已按照約定支付首期款項(xiàng)。12.2合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括土地承包合同、休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同等。13.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后生效。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于土地承包費(fèi)用的退還、土地的返還等。14.2合同解除后，雙方應(yīng)相互出具解除合同的證明文件，以證明合同已解除。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)指定的，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供必要的服務(wù)。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的5%。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.3若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，不受責(zé)任限額限制。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、付款方式等。6.2第三方介入的具體條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽署確認(rèn)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議處理8.1第三方介入的爭(zhēng)議處理，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2若第三方介入的爭(zhēng)議涉及甲乙雙方之間的合同履行，應(yīng)先解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定的終止條件執(zhí)行。9.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十條第三方介入的后續(xù)服務(wù)10.1第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定提供必要的后續(xù)服務(wù)。10.2后續(xù)服務(wù)的具體內(nèi)容和期限，應(yīng)在合同中明確約定。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至商業(yè)秘密的秘密性喪失。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。12.2第三方介入的合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：明確土地承包的具體細(xì)節(jié)，包括土地位置、面積、性質(zhì)、使用年限、承包費(fèi)用、付款方式等。附件說(shuō)明：是合同的核心文件，用于界定甲乙雙方在土地承包方面的權(quán)利和義務(wù)。2.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用、付款方式等。附件說(shuō)明：是合同的重要組成部分，用于規(guī)范甲乙雙方在休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)方面的合作。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：是合同中引入第三方服務(wù)時(shí)的必要文件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方和第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密期限。附件說(shuō)明：是合同中保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件，用于確保各方信息安全。5.違約責(zé)任書詳細(xì)要求：明確違約行為的定義、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：是合同中解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件，用于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供明確的解決途徑。7.合同解除通知詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、通知方式等。附件說(shuō)明：是合同中解除合同時(shí)的正式文件，用于正式通知對(duì)方合同解除事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定支付土地承包費(fèi)用承包方未按約定履行土地承包內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方未按約定提供休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量任何一方未按約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約程度和損失情況，可按合同金額的一定比例或?qū)嶋H損失額的一定比例計(jì)算。損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失額。合同解除：違約行為嚴(yán)重，且經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，可解除合同。3.示例說(shuō)明：承包方未按約定支付土地承包費(fèi)用，超過(guò)約定付款期限30天，則應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償實(shí)際損失額的100%。任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)觀光園土地承包與休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包范圍與用途2.1土地承包面積2.2土地承包位置2.3土地承包用途3.土地承包期限3.1土地承包起始日期3.2土地承包終止日期4.土地承包費(fèi)用4.1土地承包租金4.2土地承包租金支付方式4.3土地承包租金支付時(shí)間5.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目5.2休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證6.土地承包合同履行與變更6.1合同履行條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.土地承包范圍與用途2.1土地承包面積土地承包總面積：_______平方米2.2土地承包位置土地承包位置：________區(qū)________街道________村2.3土地承包用途土地承包用途：發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，包括但不限于觀光、采摘、農(nóng)家樂(lè)等項(xiàng)目。3.土地承包期限3.1土地承包起始日期土地承包起始日期：____年____月____日3.2土地承包終止日期土地承包終止日期：____年____月____日4.土地承包費(fèi)用4.1土地承包租金土地承包租金：每年______元人民幣4.2土地承包租金支付方式土地承包租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月____日支付當(dāng)月租金4.3土地承包租金支付時(shí)間土地承包租金支付時(shí)間：每月____日5.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目（1）觀光農(nóng)業(yè)；（2）采摘體驗(yàn)；（3）農(nóng)家樂(lè)；（4）農(nóng)業(yè)科普教育；（5）農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)；5.2休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.3休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證承租方應(yīng)確保休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)質(zhì)量，對(duì)游客進(jìn)行滿意服務(wù)，并接受游客的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.土地承包合同履行與變更6.1合同履行條件合同履行條件如下：（1）雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）土地承包方應(yīng)確保土地承包用途的合法性；（3）承租方應(yīng)按照合同約定開展休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)。6.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向承租方支付______%的違約金；（2）擅自改變土地承包用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向承包方支付______%的違約金；（2）未按合同約定開展休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循友好協(xié)商、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則。8.2爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方給予合理期限后仍未糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件（1）土地承包期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同履行完畢。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件與第九條中約定的合同解除條件相同。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件（1）土地承包詳細(xì)位置圖；（2）休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；（3）租金支付明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議任何與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，其中承包方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。13.2合同送達(dá)方式本合同的送達(dá)方式為直接送達(dá)，送達(dá)地址如下：承包方送達(dá)地址：__________承租方送達(dá)地址：__________14.合同附件清單（1）土地承包詳細(xì)位置圖；（2）休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；（3）租金支付明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除合同雙方（甲乙方）之外的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理單位；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）技術(shù)服務(wù)提供者；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入事由（1）合同履行過(guò)程中需要專業(yè)技術(shù)支持；（2）合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或咨詢；（3）合同履行需要第三方提供其他輔助服務(wù)。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事由和具體內(nèi)容；（2）甲乙雙方共同選擇或委托第三方；（3）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂書面合作協(xié)議。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）按照合作協(xié)議和合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懙模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。3.3第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合作協(xié)議和合同約定，履行職責(zé)；（2）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題；（3）對(duì)甲乙雙方提出的問(wèn)題和建議，給予合理關(guān)注和反饋。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊憰r(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）合同履行期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)；（4）雙方協(xié)商一致。4.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊?，?yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確責(zé)任限額的具體數(shù)額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償；（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方責(zé)任問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事由和具體內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。6.2合同變更生效本合同變更自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包詳細(xì)位置圖要求：清晰標(biāo)注土地承包范圍、邊界線、地形地貌等信息，并附有比例尺。說(shuō)明：此圖用于明確土地承包的具體位置和范圍，作為合同附件，具有法律效力。2.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)價(jià)格等。說(shuō)明：此附件用于明確休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件，具有法律效力。3.租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此表用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)，作為合同附件，具有法律效力。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件，具有法律效力。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，作為合同附件，具有法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，作為合同附件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月5日支付租金，但乙方于6日支付，則乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.違約行為：擅自改變土地承包用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變土地承包用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未經(jīng)乙方同意，將土地用于非休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。3.違約行為：未按約定開展休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定開展休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定提供采摘體驗(yàn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。4.違約行為：未按約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方約定甲方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，但甲方未履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)觀光園土地承包與休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4承包方開戶銀行及賬號(hào)信息1.5承包方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明1.6承包方信用記錄及評(píng)價(jià)1.7承包方其他相關(guān)事項(xiàng)2.土地承包基本信息2.1土地承包范圍2.2土地承包期限2.3土地承包面積2.4土地承包用途2.5土地承包權(quán)屬2.6土地承包費(fèi)用2.7土地承包稅費(fèi)2.8土地承包合同簽訂日期2.9土地承包合同生效日期2.10土地承包合同終止日期3.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3.2休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)時(shí)間3.4休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)質(zhì)量3.5休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.6休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同簽訂日期3.7休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同生效日期3.8休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同終止日期4.合同履行及管理4.1合同履行期限4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同履行方式4.4合同履行責(zé)任4.5合同履行風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.6合同履行違約責(zé)任4.7合同履行爭(zhēng)議解決4.8合同履行其他事項(xiàng)5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序5.4合同變更及解除通知5.5合同變更及解除效力5.6合同變更及解除后的處理6.合同費(fèi)用結(jié)算6.1土地承包費(fèi)用結(jié)算方式6.2休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式6.3合同費(fèi)用結(jié)算周期6.4合同費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理6.5合同費(fèi)用結(jié)算其他事項(xiàng)7.合同爭(zhēng)議解決7.1合同爭(zhēng)議解決方式7.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3合同爭(zhēng)議解決程序7.4合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5合同爭(zhēng)議解決其他事項(xiàng)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期8.5合同終止后的處理9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2合同補(bǔ)充條款9.3合同附件及補(bǔ)充條款效力10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理10.2合同終止后的處理10.3合同解除及終止后的爭(zhēng)議處理11.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.1合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)確認(rèn)11.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)爭(zhēng)議處理12.合同附件及補(bǔ)充條款效力12.1合同附件效力12.2合同補(bǔ)充條款效力12.3合同附件及補(bǔ)充條款與其他條款的效力關(guān)系13.合同解釋及適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律13.3合同解釋及適用爭(zhēng)議處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署及生效日期爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方住所：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方開戶銀行：________1.1.6承包方銀行賬號(hào)：________1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4授權(quán)委托書：________1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1姓名：________1.3.2聯(lián)系電話：________1.3.3電子郵箱：________1.4承包方開戶銀行及賬號(hào)信息1.4.1銀行名稱：________1.4.2銀行賬號(hào)：________1.5承包方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明1.5.1經(jīng)營(yíng)范圍：________1.5.2資質(zhì)證明文件：________1.6承包方信用記錄及評(píng)價(jià)1.6.1信用記錄：________1.6.2評(píng)價(jià)等級(jí)：________1.7承包方其他相關(guān)事項(xiàng)1.7.1合同簽訂前已履行相關(guān)義務(wù)：________1.7.2合同簽訂后需履行的義務(wù)：________2.土地承包基本信息2.1土地承包范圍2.1.1土地位置：________2.1.2土地面積：________平方米2.2土地承包期限2.2.1承包起始日期：____年____月____日2.2.2承包終止日期：____年____月____日2.3土地承包面積2.3.1土地總面積：________平方米2.4土地承包用途2.4.1承包用途：休閑農(nóng)業(yè)2.5土地承包權(quán)屬2.5.1土地權(quán)屬證明文件：________2.6土地承包費(fèi)用2.6.1土地承包費(fèi)用總額：________元2.6.2付款方式：________2.7土地承包稅費(fèi)2.7.1土地承包稅費(fèi)總額：________元2.7.2付款方式：________2.8土地承包合同簽訂日期2.8.1合同簽訂日期：____年____月____日2.9土地承包合同生效日期2.9.1合同生效日期：____年____月____日2.10土地承包合同終止日期2.10.1合同終止日期：____年____月____日3.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3.1.1項(xiàng)目一：________3.1.2項(xiàng)目二：________3.1.3項(xiàng)目三：________3.2休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一：________3.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)二：________3.2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三：________3.3休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)時(shí)間3.3.1服務(wù)時(shí)間一：________3.3.2服務(wù)時(shí)間二：________3.3.3服務(wù)時(shí)間三：________3.4休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)質(zhì)量3.4.1質(zhì)量要求一：________3.4.2質(zhì)量要求二：________3.4.3質(zhì)量要求三：________3.5休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.5.1服務(wù)費(fèi)用總額：________元3.5.2付款方式：________3.6休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同簽訂日期3.6.1合同簽訂日期：____年____月____日3.7休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同生效日期3.7.1合同生效日期：____年____月____日3.8休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同終止日期3.8.1合同終止日期：____年____月____日4.合同履行及管理4.1合同履行期限4.1.1承包期限：____年4.2合同履行地點(diǎn)4.2.1承包地點(diǎn)：________4.3合同履行方式4.3.1承包方式：________4.4合同履行責(zé)任4.4.1承包方責(zé)任：________4.4.2出讓方責(zé)任：________4.5合同履行風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.5.1承包方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：________4.5.2出讓方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：________4.6合同履行違約責(zé)任4.6.1承包方違約責(zé)任：________4.6.2出讓方違約責(zé)任：________4.7合同履行爭(zhēng)議解決4.7.1爭(zhēng)議解決方式：________4.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________4.8合同履行其他事項(xiàng)4.8.1合同履行期間的管理規(guī)定：________4.8.2合同履行期間的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：________5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.1.1變更條件一：________5.1.2變更條件二：________5.2合同解除條件5.2.1解除條件一：________5.2.2解除條件二：________5.3合同變更及解除程序5.3.1變更程序：________5.3.2解除程序：________5.4合同變更及解除通知5.4.1變更通知：________5.4.2解除通知：________5.5合同變更及解除效力5.5.1變更效力：________5.5.2解除效力：________5.6合同變更及解除后的處理5.6.1變更后的處理：________5.6.2解除后的處理：________8.合同費(fèi)用結(jié)算8.1土地承包費(fèi)用結(jié)算方式8.1.1結(jié)算方式：按年結(jié)算8.1.2結(jié)算時(shí)間：每年____月____日前8.2休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式8.2.1結(jié)算方式：按季度結(jié)算8.2.2結(jié)算時(shí)間：每季度____日前8.3合同費(fèi)用結(jié)算周期8.3.1土地承包費(fèi)用結(jié)算周期：____年8.4合同費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理8.4.1爭(zhēng)議處理方式：協(xié)商解決8.4.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟8.5合同費(fèi)用結(jié)算其他事項(xiàng)8.5.1結(jié)算憑證：________8.5.2逾期付款利息：________9.合同爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議解決方式9.1.1解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟9.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決9.2.2調(diào)解：提交當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門調(diào)解9.2.3仲裁：提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁9.2.4訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.3合同爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序：________9.3.2調(diào)解程序：________9.3.3仲裁程序：________9.3.4訴訟程序：________9.4合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：________9.5合同爭(zhēng)議解決其他事項(xiàng)9.5.1爭(zhēng)議解決期限：________9.5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂日期10.2合同生效日期10.2.1生效日期：____年____月____日10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.4合同終止日期10.4.1終止日期：____年____月____日11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.1.1附件一：土地承包合同11.1.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1補(bǔ)充條款一：________11.2.2補(bǔ)充條款二：________11.3合同附件及補(bǔ)充條款效力11.3.1附件及補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分11.3.2附件及補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1土地承包合同解除后的處理：________12.1.2休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同解除后的處理：________12.2合同終止后的處理12.2.1土地承包合同終止后的處理：________12.2.2休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同終止后的處理：________12.3合同解除及終止后的爭(zhēng)議處理12.3.1爭(zhēng)議處理方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟13.合同附件及補(bǔ)充條款效力13.1合同附件效力13.1.1附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.2合同補(bǔ)充條款效力13.2.1補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.3合同附件及補(bǔ)充條款與其他條款的效力關(guān)系13.3.1附件及補(bǔ)充條款與其他條款具有同等法律效力，如有沖突，以附件及補(bǔ)充條款為準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期14.2.1生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持、資金投入等對(duì)合同履行有直接或間接影響的人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型1.2.1技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或設(shè)備。1.2.2資金投入方：提供資金支持或融資服務(wù)。1.2.3中介方：提供信息、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等中介服務(wù)。1.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他方。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中，需要引入專業(yè)能力、技術(shù)支持、資金投入等情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的角色、責(zé)任范圍、提供的服務(wù)等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并作為合同不可分割的一部分。4.第三方介入的額外條