2024區(qū)農(nóng)村集體建設(shè)用地居間合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024區(qū)農(nóng)村集體建設(shè)用地居間合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方基本信息3.1居間方信息3.2委托方信息4.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)范圍5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起止時(shí)間6.2居間服務(wù)延期7.居間服務(wù)成果及交付7.1居間服務(wù)成果7.2成果交付8.居間服務(wù)保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.居間服務(wù)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)9.1居間方責(zé)任9.2委托方責(zé)任9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任10.2委托方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同的訂立旨在明確居間方與委托方在2024區(qū)農(nóng)村集體建設(shè)用地居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1定義2.1.1居間方：指接受委托方委托，為其提供居間服務(wù)的乙方。2.1.2委托方：指需要居間方提供居間服務(wù)的甲方。2.1.3居間服務(wù)：指居間方在合同約定的范圍內(nèi)，為委托方提供有關(guān)2024區(qū)農(nóng)村集體建設(shè)用地的信息查詢、咨詢、談判、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2解釋本合同中如無(wú)特別說(shuō)明，所用術(shù)語(yǔ)均按照上述定義解釋。第三條合同雙方基本信息3.1居間方信息3.1.1名稱(chēng)：___________3.1.2法定代表人：___________3.1.3注冊(cè)地址：___________3.1.4聯(lián)系電話：___________3.2委托方信息3.2.1名稱(chēng)：___________3.2.2法定代表人：___________3.2.3注冊(cè)地址：___________3.2.4聯(lián)系電話：___________第四條居間服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.1.1協(xié)助委托方了解2024區(qū)農(nóng)村集體建設(shè)用地的政策、法規(guī)及市場(chǎng)情況；4.1.2代為委托方與相關(guān)政府部門(mén)、土地所有者等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；4.1.3提供關(guān)于土地交易、流轉(zhuǎn)、租賃等方面的咨詢服務(wù)；4.1.4協(xié)助委托方進(jìn)行土地交易談判，爭(zhēng)取最佳交易條件；4.1.5指導(dǎo)委托方辦理相關(guān)土地手續(xù)。4.2居間服務(wù)范圍4.2.12024區(qū)農(nóng)村集體建設(shè)用地；4.2.2土地交易、流轉(zhuǎn)、租賃等相關(guān)事宜。第五條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________元整）。5.2支付方式5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在居間服務(wù)完成后支付；5.2.2委托方應(yīng)于居間服務(wù)完成后___________日內(nèi)將居間服務(wù)費(fèi)用支付至居間方指定賬戶。第六條居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起止時(shí)間居間服務(wù)期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。6.2居間服務(wù)延期如需延期，居間方與委托方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。第七條居間服務(wù)成果及交付7.1居間服務(wù)成果居間服務(wù)成果包括但不限于：7.1.12024區(qū)農(nóng)村集體建設(shè)用地的政策、法規(guī)及市場(chǎng)情況分析報(bào)告；7.1.2土地交易、流轉(zhuǎn)、租賃等方面的咨詢服務(wù)報(bào)告；7.1.3土地交易談判過(guò)程中的相關(guān)文件；7.1.4委托方辦理相關(guān)土地手續(xù)的指導(dǎo)文件。7.2成果交付居間方應(yīng)在居間服務(wù)完成后___________日內(nèi)，將居間服務(wù)成果交付給委托方。頭第八條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1居間服務(wù)費(fèi)用8.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________元整）。8.1.2.1信息查詢、咨詢、談判、協(xié)調(diào)等居間服務(wù)費(fèi)用；8.1.2.2為委托方提供政策、法規(guī)及市場(chǎng)情況分析報(bào)告；8.1.2.3辦理土地交易、流轉(zhuǎn)、租賃等相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用；8.2支付方式8.2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：8.2.1.1首期支付：合同簽訂后___________日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的___________%；8.2.1.2中期支付：完成信息查詢、咨詢、談判等初步工作后支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的___________%；8.2.1.3末期支付：完成居間服務(wù)并交付成果后支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的___________%；8.2.2委托方應(yīng)于每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前___________日內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)支付至居間方指定賬戶。第九條居間服務(wù)期限9.1居間服務(wù)起止時(shí)間9.1.1居間服務(wù)期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。9.1.2居間服務(wù)期限自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。9.2居間服務(wù)延期9.2.1如需延期，居間方與委托方應(yīng)提前___________日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。9.2.2延期后的居間服務(wù)期限及費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)按原合同約定執(zhí)行。第十條居間服務(wù)成果及交付10.1居間服務(wù)成果10.1.1.12024區(qū)農(nóng)村集體建設(shè)用地的政策、法規(guī)及市場(chǎng)情況分析報(bào)告；10.1.1.2土地交易、流轉(zhuǎn)、租賃等方面的咨詢服務(wù)報(bào)告；10.1.1.3土地交易談判過(guò)程中的相關(guān)文件；10.1.1.4委托方辦理相關(guān)土地手續(xù)的指導(dǎo)文件；10.1.2.1完整性：居間服務(wù)成果應(yīng)包括所有必要的信息和文件；10.1.2.2準(zhǔn)確性：居間服務(wù)成果應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和可靠性；10.1.2.3及時(shí)性：居間服務(wù)成果應(yīng)在居間服務(wù)完成后___________日內(nèi)交付給委托方。10.2成果交付10.2.1居間方應(yīng)在居間服務(wù)完成后___________日內(nèi)，將居間服務(wù)成果交付給委托方。10.2.2居間服務(wù)成果以電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種形式交付。10.2.3居間服務(wù)成果的交付地點(diǎn)為：___________。11.1居間服務(wù)成果的保密11.1.1居間方和委托方對(duì)本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)成果負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式泄露、披露、復(fù)制或使用居間服務(wù)成果；11.1.3居間服務(wù)成果的保密期限自居間服務(wù)成果交付之日起計(jì)算，至合同終止后___________年止。12.1居間方責(zé)任12.1.1居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保居間服務(wù)的質(zhì)量；12.1.2居間方應(yīng)保證居間服務(wù)成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性；12.1.3居間方在居間服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е挛蟹皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2委托方責(zé)任12.2.1委托方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；12.2.2委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，以便居間方提供居間服務(wù)；12.2.3委托方在居間服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е戮娱g方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.3.1居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由委托方承擔(dān)；12.3.2居間服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的政策、法規(guī)變化、市場(chǎng)波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)，由雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。13.1居間方違約責(zé)任13.1.1居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收居間服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等；13.1.2居間方泄露居間服務(wù)成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；13.2委托方違約責(zé)任13.2.1委托方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、支付違約金等；13.2.2委托方泄露居間服務(wù)成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；13.3違約金的計(jì)算與支付13.3.1.1居間方違約金：未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的___________%作為違約金；13.3.1.2委托方違約金：未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期支付金額的___________%作為違約金；13.3.2違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后___________日內(nèi)支付。14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；14.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向居間服務(wù)所在地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；14.2.1.2_________仲裁委員會(huì)。14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁；14.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在居間服務(wù)過(guò)程中，為協(xié)助居間方或委托方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.2法律顧問(wèn)；1.2.3土地管理部門(mén)；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于直接責(zé)任、間接責(zé)任和連帶責(zé)任，均不得超過(guò)其在本合同中的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)。第四條第三方職責(zé)4.1.1提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢、法律意見(jiàn)等服務(wù)；4.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；4.1.3參與談判、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3按照約定的方式和時(shí)限完成工作。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為僅代表第三方自己，不代表甲乙任何一方。7.3第三方介入不改變甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入對(duì)合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.3第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。10.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由請(qǐng)求介入的一方承擔(dān)。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向居間服務(wù)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為合同的正式文本，包括合同的全部條款和約定。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用清單2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式等詳細(xì)信息。3.附件三：居間服務(wù)成果報(bào)告3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為居間服務(wù)完成后提供的成果報(bào)告，包括政策、法規(guī)及市場(chǎng)情況分析、咨詢服務(wù)報(bào)告等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為第三方介入的協(xié)議文本，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。5.附件五：甲乙雙方的身份證明文件5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方的身份證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。6.附件六：甲乙雙方的授權(quán)委托書(shū)6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方授權(quán)代理人代為簽署合同的授權(quán)委托書(shū)。7.附件七：甲乙雙方的銀行賬戶信息7.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方的銀行賬戶信息，用于居間服務(wù)費(fèi)用的支付。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1居間方未按合同約定提供居間服務(wù)；1.2居間方泄露居間服務(wù)成果；1.3委托方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；1.4委托方泄露居間服務(wù)成果；1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金；2.2居間方泄露居間服務(wù)成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3委托方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并支付違約金；2.4委托方泄露居間服務(wù)成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收費(fèi)用，并支付違約金；2.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.居間方未按合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失，居間方應(yīng)退還已收居間服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)用___________%的違約金。2.委托方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，逾期支付___________日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期支付金額___________%的滯納金。3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。全文完。2024區(qū)農(nóng)村集體建設(shè)用地居間合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1土地位置與面積3.2土地用途4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.居間費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.居間期限6.1居間起始時(shí)間6.2居間結(jié)束時(shí)間7.履約保障7.1甲方履約保證7.2乙方履約保證8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.適用法律12.合同生效13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“居間合同”是指乙方作為居間人，為甲方提供有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地的信息搜集、咨詢、協(xié)調(diào)等居間服務(wù)，并促成土地交易的一種協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“甲方”指需要購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村集體建設(shè)用地的單位或個(gè)人。（2）“乙方”指提供居間服務(wù)的單位或個(gè)人。（3）“土地”指甲方擬購(gòu)買(mǎi)用于建設(shè)項(xiàng)目的農(nóng)村集體建設(shè)用地。（4）“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于信息搜集、咨詢、協(xié)調(diào)等與土地交易相關(guān)的服務(wù)。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第三條合同標(biāo)的3.1土地位置與面積土地位置：____________________土地面積：____________________平方米3.2土地用途土地用途：____________________第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)資料和證明文件。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用土地進(jìn)行違法建設(shè)。4.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第五條居間費(fèi)用5.1費(fèi)用金額居間費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。5.2支付方式甲方應(yīng)于居間服務(wù)完成后，一次性支付居間費(fèi)用。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)于簽訂合同后的____________________個(gè)工作日內(nèi)支付居間費(fèi)用。第六條居間期限6.1居間起始時(shí)間居間服務(wù)起始時(shí)間為：____________________。6.2居間結(jié)束時(shí)間居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為：____________________。第七條履約保障7.1甲方履約保證甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。7.2乙方履約保證乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，如因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間費(fèi)用。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）居間服務(wù)完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的居間期限屆滿；（3）因任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。（2）甲方違反土地用途規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用總額的_____%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1通知方式（1）專(zhuān)人送達(dá)；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。13.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同附件（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件；（3）居間服務(wù)明細(xì)表；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，或根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系的任何單位或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的條件（1）介入行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）介入行為不違反法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；（3）第三方違反保密義務(wù)。第四條第三方介入的職責(zé)（1）第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出介入需求，并與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議；（2）甲方和乙方在介入?yún)f(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；（3）第三方介入后，按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方介入后，與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)如下：（1）甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，配合第三方履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方、乙方提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方的違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定或雙方協(xié)商確定；7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由介入?yún)f(xié)議約定。第八條第三方介入的變更和終止（1）變更或終止的原因應(yīng)當(dāng)合理；（2）變更或終止應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書(shū)面同意；（3）變更或終止應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可以提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的保密10.1第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)當(dāng)保守合同秘密，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。第十一條第三方介入的其他條款11.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情形；11.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議；12.2第三方資質(zhì)證明文件；12.3第三方介入費(fèi)用清單；12.4其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。2.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力。3.第三方介入費(fèi)用清單要求：明確第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式及時(shí)間等。說(shuō)明：保障合同雙方的權(quán)益，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。4.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件，確保土地交易合法、合規(guī)。說(shuō)明：為甲方購(gòu)買(mǎi)土地提供法律保障。5.甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件要求：提供甲方具備購(gòu)買(mǎi)土地資格的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：確保甲方具備購(gòu)買(mǎi)土地的能力。6.居間服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，便于合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付居間費(fèi)用，若逾期支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用總額的_____%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，若未按時(shí)完成，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方違反保密義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方在履行居間服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的責(zé)任認(rèn)定雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地交易無(wú)法進(jìn)行，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024區(qū)農(nóng)村集體建設(shè)用地居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地坐落2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任3.2買(mǎi)方責(zé)任3.3賣(mài)方責(zé)任3.4居間方權(quán)利4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3居間服務(wù)期限的延長(zhǎng)6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果6.2成果交付方式6.3成果交付時(shí)間7.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2買(mǎi)方違約責(zé)任8.3賣(mài)方違約責(zé)任8.4違約金9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：、1.3住所地：：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)；：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地坐落：北京市區(qū)鎮(zhèn)村2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地權(quán)屬：甲方（）為該宗土地的合法使用權(quán)人3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)提供合法、有效的居間服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查、土地價(jià)格評(píng)估等事宜。3.1.3協(xié)助雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保合同履行。3.2買(mǎi)方責(zé)任3.2.1按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2.2按時(shí)履行土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3賣(mài)方責(zé)任3.3.1按照合同約定配合居間方提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)資料。3.3.2按時(shí)履行土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣100萬(wàn)元整。4.2支付方式：甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用，支付后居間方出具收據(jù)。4.3付款時(shí)間：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付。5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：2024年1月1日。5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日。5.3居間服務(wù)期限的延長(zhǎng)：如因不可抗力等原因?qū)е戮娱g服務(wù)期限無(wú)法按時(shí)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)居間服務(wù)期限。6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果：協(xié)助甲方與乙方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2成果交付方式：居間服務(wù)完成后，居間方將土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)文件交付甲方。6.3成果交付時(shí)間：居間服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)交付。8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.1.1居間方未能在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的20%。8.1.2居間方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.2買(mǎi)方違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付滯納金，滯納金按每日千分之二的利率計(jì)算。8.2.2買(mǎi)方未按合同約定完成土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)向居間方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的10%。8.3賣(mài)方違約責(zé)任8.3.1賣(mài)方未按合同約定提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)資料，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的5%。8.3.2賣(mài)方未按合同約定完成土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)向居間方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的5%。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限9.2.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，有效期為合同終止后兩年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的居間服務(wù)期限屆滿。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的事宜。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2范圍15.2.1第三方可能涉及的服務(wù)包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)評(píng)估、土地測(cè)繪、資產(chǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件16.1.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.1.2引入第三方有助于提高合同履行的效率或確保合同履行的合法性；16.1.1.3第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.2引入程序16.2.1雙方應(yīng)共同決定引入第三方的具體事宜，包括選擇第三方、確定服務(wù)內(nèi)容、協(xié)商服務(wù)費(fèi)用等；16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其提供服務(wù)的合同金額；17.2.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償因其原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；1