2024版企業(yè)職工宿舍樓租賃與員工健身房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)職工宿舍樓租賃與員工健身房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1職工宿舍樓2.1.1宿舍樓位置及面積2.1.2宿舍樓設(shè)施及配置2.2員工健身房2.2.1健身房位置及面積2.2.2健身房設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及繳納方式4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.使用規(guī)定及責(zé)任5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及流程7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2具體違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1職工宿舍樓2.1.1位置：________2.1.2面積：________平方米2.1.3設(shè)施及配置：________2.2員工健身房2.2.1位置：________2.2.2面積：________平方米2.2.3設(shè)施及配置：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金：職工宿舍樓租金為每月________元，員工健身房租金為每月________元。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月________日前將租金支付至租賃方指定賬戶。4.租賃費(fèi)用及繳納方式4.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量繳納，每月________日前繳納。4.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理處規(guī)定繳納，每月________日前繳納。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。5.使用規(guī)定及責(zé)任5.1使用規(guī)定：5.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.1.2承租方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：5.2.1承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。5.2.2承租方不得擅自拆改租賃物的設(shè)施設(shè)備。5.3禁止事項(xiàng)：5.3.1不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3.2不得在租賃物內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。6.租賃保證金6.1保證金金額：職工宿舍樓保證金為_(kāi)_______元，員工健身房保證金為_(kāi)_______元。6.2保證金繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂合同后________日內(nèi)將保證金支付至租賃方指定賬戶。6.3保證金退還條件及流程：6.3.1租賃期滿且租賃物無(wú)損壞，租賃保證金無(wú)欠款的情況下，租賃方應(yīng)于________日內(nèi)退還保證金。6.3.2退還保證金時(shí)，承租方需提供相關(guān)證明材料，租賃方審核無(wú)誤后退還保證金。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1租賃方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.1.2承租方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿，合同自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.1.1若租賃方未能按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的________%的違約金。8.1.2若承租方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金的________%的滯納金。8.1.3若承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2具體違約責(zé)任8.2.1若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)現(xiàn)一次，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.2若承租方拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，租賃方有權(quán)暫停提供租賃物服務(wù)，直至費(fèi)用全部結(jié)清。8.2.3若租賃方在合同期內(nèi)擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方退還已支付的租金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。10.2合同變更程序10.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________天以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。11.1.2租賃物清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1合同附件二包括但不限于房屋租賃許可證、消防驗(yàn)收證明等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.1.1本合同于________年________月________日在________簽署。12.1.2簽署時(shí)雙方應(yīng)提供合法有效的身份證明文件。12.2簽署人員12.2.1租賃方代表：________12.2.2承租方代表：________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，租賃方、承租方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同保管期限自合同終止之日起計(jì)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定必須參與的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)條款履行職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和說(shuō)明，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議分擔(dān)。5.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)第三方同意。6.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用總額的________%。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同期滿或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的特殊規(guī)定11.1若合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密，第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)保密規(guī)定。11.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)立即報(bào)告有關(guān)部門。12.第三方介入的適用范圍12.1本合同第三方的介入條款適用于合同履行過(guò)程中的所有環(huán)節(jié)，包括但不限于租賃物的交付、使用、維護(hù)、維修等。13.第三方介入的補(bǔ)充條款13.1本合同第三方的介入條款為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。13.2本合同第三方的介入條款如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期、使用狀況等。b.列明租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備。c.列明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和期限。d.列明租賃物的檢驗(yàn)報(bào)告和合格證書(shū)。2.附件二：房屋租賃許可證詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.房屋租賃許可證復(fù)印件，證明租賃物的合法性。b.許可證有效期限，確保租賃期間許可證處于有效狀態(tài)。3.附件三：消防驗(yàn)收證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.消防驗(yàn)收證明復(fù)印件，證明租賃物符合消防安全要求。b.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括消防設(shè)施、器材的配置和功能。4.附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。b.明確補(bǔ)充協(xié)議的生效條件和期限。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.記錄甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容。b.明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。b.作為租金支付的有效憑證。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。b.作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的記錄。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。b.作為爭(zhēng)議解決的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲乙任何一方未按時(shí)支付租金。b.承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。c.租賃方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。d.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的________%。c.損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。3.違約示例說(shuō)明：a.承租方未按時(shí)支付租金，逾期________天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的________%的違約金。b.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償損失金額________元。c.租賃方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償損失金額________元。全文完。2024版企業(yè)職工宿舍樓租賃與員工健身房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物業(yè)基本情況2.1.健身房租賃2.2.職工宿舍樓租賃3.租賃期限3.1.健身房租賃期限3.2.職工宿舍樓租賃期限4.租金及支付方式4.1.健身房租金4.2.職工宿舍樓租金4.3.支付方式5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1.健身房租金調(diào)整5.2.職工宿舍樓租金調(diào)整6.物業(yè)維護(hù)與管理6.1.健身房維護(hù)與管理6.2.職工宿舍樓維護(hù)與管理7.使用規(guī)定7.1.健身房使用規(guī)定7.2.職工宿舍樓使用規(guī)定8.安全責(zé)任8.1.健身房安全責(zé)任8.2.職工宿舍樓安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.健身房違約責(zé)任9.2.職工宿舍樓違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.健身房合同解除與終止10.2.職工宿舍樓合同解除與終止11.爭(zhēng)議解決11.1.健身房爭(zhēng)議解決11.2.職工宿舍樓爭(zhēng)議解決12.合同附件12.1.健身房租賃合同附件12.2.職工宿舍樓租賃合同附件13.合同生效與簽署13.1.合同生效條件13.2.合同簽署方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.租賃物業(yè)基本情況2.1.健身房租賃2.1.1.健身房地址：2.1.2.健身房面積：2.1.3.健身房裝修情況：2.2.職工宿舍樓租賃2.2.1.職工宿舍樓地址：2.2.2.職工宿舍樓面積：2.2.3.職工宿舍樓裝修情況：3.租賃期限3.1.健身房租賃期限3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.職工宿舍樓租賃期限3.2.1.租賃起始日期：3.2.2.租賃終止日期：4.租金及支付方式4.1.健身房租金4.1.1.健身房租金總額：4.1.2.健身房租金支付周期：4.1.3.健身房租金支付方式：4.2.職工宿舍樓租金4.2.1.職工宿舍樓租金總額：4.2.2.職工宿舍樓租金支付周期：4.2.3.職工宿舍樓租金支付方式：5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1.健身房租金調(diào)整5.1.1.租金調(diào)整條件：5.1.2.租金調(diào)整通知：5.2.職工宿舍樓租金調(diào)整5.2.1.租金調(diào)整條件：5.2.2.租金調(diào)整通知：6.物業(yè)維護(hù)與管理6.1.健身房維護(hù)與管理6.1.1.出租方負(fù)責(zé)的維護(hù)項(xiàng)目：6.1.2.承租方負(fù)責(zé)的維護(hù)項(xiàng)目：6.2.職工宿舍樓維護(hù)與管理6.2.1.出租方負(fù)責(zé)的維護(hù)項(xiàng)目：6.2.2.承租方負(fù)責(zé)的維護(hù)項(xiàng)目：7.使用規(guī)定7.1.健身房使用規(guī)定7.1.1.使用時(shí)間限制：7.1.2.使用人數(shù)限制：7.1.3.使用范圍限制：7.2.職工宿舍樓使用規(guī)定7.2.1.入住人員資格：7.2.2.住宿時(shí)間限制：7.2.3.住宿物品限制：8.安全責(zé)任8.1.健身房安全責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)確保健身房設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.承租方使用健身房設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。8.1.3.出租方應(yīng)定期對(duì)健身房進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的安全隱患。8.2.職工宿舍樓安全責(zé)任8.2.1.出租方負(fù)責(zé)確保宿舍樓設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2.承租方在使用宿舍樓時(shí)，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在宿舍樓內(nèi)使用明火。8.2.3.出租方應(yīng)定期對(duì)宿舍樓進(jìn)行安全檢查，包括消防設(shè)施、電路等，并確保其正常工作。9.違約責(zé)任9.1.健身房違約責(zé)任9.1.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2.若出租方未按時(shí)提供符合合同約定的健身房，承租方有權(quán)要求退還已支付的租金，并要求賠償相應(yīng)損失。9.2.職工宿舍樓違約責(zé)任9.2.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2.2.若出租方未按時(shí)提供符合合同約定的宿舍樓，承租方有權(quán)要求退還已支付的租金，并要求賠償相應(yīng)損失。10.合同解除與終止10.1.健身房合同解除與終止10.1.1.在租賃期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致健身房無(wú)法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可提前終止。10.2.職工宿舍樓合同解除與終止10.2.1.在租賃期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2.因不可抗力導(dǎo)致職工宿舍樓無(wú)法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可提前終止。11.爭(zhēng)議解決11.1.健身房爭(zhēng)議解決11.1.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2.協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.職工宿舍樓爭(zhēng)議解決11.2.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2.2.協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1.健身房租賃合同附件12.1.1.健身房租賃合同附件一：健身房使用規(guī)則12.1.2.健身房租賃合同附件二：健身房設(shè)施清單12.2.職工宿舍樓租賃合同附件12.2.1.職工宿舍樓租賃合同附件一：宿舍樓入住須知12.2.2.職工宿舍樓租賃合同附件二：宿舍樓設(shè)施清單13.合同生效與簽署13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同簽署方式13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助性工作而介入合同履行過(guò)程的獨(dú)立實(shí)體。15.2.第三方類型：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的同意16.1.出租方和承租方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，以協(xié)助合同條款的執(zhí)行和履行。16.2.第三方的介入需得到出租方和承租方的書(shū)面同意。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方在合同中的責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.1.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.第三方在合同中的權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和信息。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同中約定，不得超過(guò)約定的金額。18.2.若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由出租方和承租方按約定的比例分擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的必要性：19.1.1.第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和公正性。19.1.2.第三方介入的具體原因包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、合同條款的解釋、爭(zhēng)議的調(diào)解等。20.第三方介入的程序20.1.第三方介入的申請(qǐng)：20.1.2.申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。20.2.第三方介入的同意：20.2.1.雙方應(yīng)就第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面同意。20.2.2.同意書(shū)應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。21.第三方與其他各方的劃分21.1.第三方與出租方、承租方的關(guān)系：21.1.1.第三方與出租方、承租方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)出租方和承租方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍。21.1.2.第三方對(duì)出租方和承租方的責(zé)任不因合同履行過(guò)程中的直接接觸或溝通而擴(kuò)大。21.2.第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系：21.2.1.第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系應(yīng)基于各自的合同約定。21.2.2.第三方與其他合同當(dāng)事人的責(zé)任劃分應(yīng)嚴(yán)格按照各自的合同約定執(zhí)行。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入的終止條件：22.1.1.合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。22.1.2.出租方或承租方書(shū)面通知第三方終止介入。22.2.第三方介入的終止程序：22.2.1.第三方介入終止后，出租方和承租方應(yīng)就第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。22.2.2.第三方應(yīng)向出租方和承租方提交服務(wù)報(bào)告，并就服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.健身房租賃合同附件一：健身房使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出健身房的使用時(shí)間、使用人數(shù)限制、使用范圍、安全規(guī)則等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范健身房的使用，確保使用者的安全和健身房的正常運(yùn)營(yíng)。2.健身房租賃合同附件二：健身房設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出健身房?jī)?nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴間等。說(shuō)明：本附件作為健身房設(shè)施的真實(shí)記錄，用于雙方核對(duì)設(shè)施情況。3.職工宿舍樓租賃合同附件一：宿舍樓入住須知詳細(xì)要求：列出宿舍樓的入住條件、住宿時(shí)間限制、住宿物品限制、安全規(guī)定等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用宿舍樓，確保宿舍樓的秩序和安全。4.職工宿舍樓租賃合同附件二：宿舍樓設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出宿舍樓內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于臥室、廚房、衛(wèi)生間等。說(shuō)明：本附件作為宿舍樓設(shè)施的真實(shí)記錄，用于雙方核對(duì)設(shè)施情況。5.第三方介入同意書(shū)詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本同意書(shū)用于確認(rèn)第三方的介入，明確其職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在介入期間的服務(wù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付金額、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：本憑證用于證明違約金的支付情況，作為雙方履約的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期一日，應(yīng)支付100元違約金。2.未按時(shí)提供租賃物業(yè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)提供租賃物業(yè)，承租方有權(quán)要求退還已支付的租金，并要求賠償相應(yīng)損失。示例：若合同約定租賃期限為一年，出租方未在合同約定的期限內(nèi)提供物業(yè)，承租方有權(quán)要求退還已支付的租金，并要求賠償因無(wú)法入住造成的損失。3.未經(jīng)允許擅自改變租賃物業(yè)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將宿舍樓用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方在宿舍樓內(nèi)使用明火，導(dǎo)致火災(zāi)事故，承租方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向出租方和承租方支付違約金。全文完。2024版企業(yè)職工宿舍樓租賃與員工健身房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.6乙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1職工宿舍樓概況2.2員工健身房概況3.租賃期限3.1職工宿舍樓租賃期限3.2員工健身房租賃期限4.租金及支付方式4.1職工宿舍樓租金4.2員工健身房租金4.3支付方式5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1職工宿舍樓租金調(diào)整5.2員工健身房租金調(diào)整6.租賃費(fèi)用支付時(shí)間6.1職工宿舍樓租金支付時(shí)間6.2員工健身房租金支付時(shí)間7.租賃保證金7.1職工宿舍樓租賃保證金7.2員工健身房租賃保證金8.租賃物使用及維護(hù)8.1職工宿舍樓使用規(guī)定8.2員工健身房使用規(guī)定8.3維護(hù)責(zé)任9.租賃物損壞及賠償9.1職工宿舍樓損壞賠償9.2員工健身房損壞賠償10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同生效及變更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：1101011949123100111.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：1101011965123100222.租賃標(biāo)的物2.1職工宿舍樓概況：位于本市區(qū)路號(hào)，共有10層，每層有10套宿舍，每套宿舍面積為20平方米，共計(jì)200套。2.2員工健身房概況：位于本市區(qū)路號(hào)，面積為200平方米，配備有跑步機(jī)、健身車、啞鈴等健身器材。3.租賃期限3.1職工宿舍樓租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)3年。3.2員工健身房租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)3年。4.租金及支付方式4.1職工宿舍樓租金：每月每套宿舍租金為人民幣2000元，共計(jì)人民幣400000元/年。4.2員工健身房租金：每月租金為人民幣5000元，共計(jì)人民幣60000元/年。4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1職工宿舍樓租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)價(jià)或市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)按國(guó)家或地方相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。5.2員工健身房租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)價(jià)或市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)按國(guó)家或地方相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。6.租賃費(fèi)用支付時(shí)間6.1職工宿舍樓租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。6.2員工健身房租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。7.租賃保證金7.1職工宿舍樓租賃保證金：乙方需支付人民幣10000元作為租賃保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.2員工健身房租賃保證金：乙方需支付人民幣5000元作為租賃保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。8.租賃物使用及維護(hù)8.1職工宿舍樓使用規(guī)定：8.1.1租賃房屋僅限乙方員工居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。8.1.2乙方員工應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.1.3乙方員工應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃。8.2員工健身房使用規(guī)定：8.2.1健身房?jī)H限乙方員工使用，非員工需在得到甲方允許后方可使用。8.2.2使用健身房時(shí)，應(yīng)遵守健身房的規(guī)章制度，不得在健身房?jī)?nèi)吸煙、飲酒或進(jìn)行其他違反公共秩序的行為。8.2.3乙方應(yīng)確保使用健身器材時(shí)安全操作，避免發(fā)生意外傷害。8.3維護(hù)責(zé)任：8.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及健身房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.3.2乙方應(yīng)定期檢查房屋及健身房的設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。9.租賃物損壞及賠償9.1職工宿舍樓損壞賠償：9.1.1如因乙方員工使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1.2乙方員工在使用過(guò)程中造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2員工健身房損壞賠償：9.2.1如因乙方員工使用不當(dāng)造成健身房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.2乙方員工在使用過(guò)程中造成健身房設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利：10.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保租賃物的合理使用。10.1.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。10.2甲方義務(wù)：10.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并提供必要的管理服務(wù)。10.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)修復(fù)租賃物損壞的部分。11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利：11.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。11.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回租賃物。11.2乙方義務(wù)：11.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)支付。11.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)：13.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.2違約責(zé)任賠償：13.2.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。13.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式：14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同生效及變更：14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的類型2.1第三方介入的類型包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全保障、維修服務(wù)、法律咨詢等。3.第三方介入的審批3.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同決定是否引入該第三方。3.2引入第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并形成書(shū)面協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.2若第三方責(zé)任限額未在書(shū)面協(xié)議中明確，則第三方的責(zé)任限額由其自身承擔(dān)，但不得超過(guò)合同總金額的一定比例，如10%。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。5.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方更換第三方。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方更換第三方。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.