2024版房地產(chǎn)中介合作保密條款范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介合作保密條款范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.保密信息的定義2.1保密信息范圍2.2保密信息性質(zhì)2.3保密信息識(shí)別3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)內(nèi)容3.2保密義務(wù)期限3.3保密義務(wù)范圍4.保密信息的保護(hù)措施4.1物理保護(hù)措施4.2技術(shù)保護(hù)措施4.3人員管理措施5.保密信息的共享與披露5.1保密信息共享原則5.2保密信息披露范圍5.3保密信息披露程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序8.2合同補(bǔ)充程序8.3合同變更與補(bǔ)充效力9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理原則9.3不可抗力通知與證明10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同生效與失效時(shí)間12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版房地產(chǎn)中介合作保密條款》。1.2合同雙方：甲方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）和乙方（合作方）。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的：為保護(hù)雙方在合作過(guò)程中所獲取的保密信息，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第二條保密信息的定義2.1保密信息范圍：包括但不限于甲方和乙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方公司的商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.2保密信息性質(zhì)：上述保密信息均為商業(yè)秘密，具有高度的商業(yè)價(jià)值，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。2.3保密信息識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別保密信息，并在相關(guān)文件和資料上標(biāo)明“保密”字樣。第三條保密義務(wù)3.1保密義務(wù)內(nèi)容：乙方在合作期間及合作結(jié)束后，對(duì)甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得以任何形式泄露、披露、使用或允許他人使用。3.2保密義務(wù)期限：乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起至保密信息失效之日止。3.3保密義務(wù)范圍：保密義務(wù)適用于乙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、顧問(wèn)等所有相關(guān)人員。第四條保密信息的保護(hù)措施4.1物理保護(hù)措施：乙方應(yīng)將保密信息存儲(chǔ)在安全可靠的場(chǎng)所，采取必要的物理防護(hù)措施，防止信息泄露。4.2技術(shù)保護(hù)措施：乙方應(yīng)采用加密、訪問(wèn)控制等技術(shù)手段，確保保密信息的安全。4.3人員管理措施：乙方應(yīng)對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，確保其了解保密義務(wù)，并采取必要的管理措施。第五條保密信息的共享與披露5.1保密信息共享原則：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將保密信息共享給任何第三方。（1）法律法規(guī)要求披露；（2）法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)的裁決或命令；（3）乙方為履行合同義務(wù)而必須披露。5.3保密信息披露程序：在披露保密信息前，乙方應(yīng)盡最大努力與甲方協(xié)商，并采取必要措施保護(hù)保密信息。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：乙方違反本合同約定，泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除與終止（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。7.2合同終止條件：本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。7.3合同解除與終止程序：一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)保密信息。第八條合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同補(bǔ)充程序：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更與補(bǔ)充效力：變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理原則：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力通知與證明：一方因不可抗力事件無(wú)法履行本合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并盡可能迅速、公正地解決爭(zhēng)議。第十一條合同生效與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同失效條件：本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止，合同即失效。11.3合同生效與失效時(shí)間：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日失效。第十二條合同附件12.1附件名稱：本合同的附件包括但不限于《保密信息清單》、《保密協(xié)議》等。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力：附件的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)遵循本合同的變更程序。第十三條合同簽署13.1簽署主體：本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。13.2簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為_(kāi)___市____區(qū)。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于技術(shù)提供商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方責(zé)任（1）遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的保密信息；（2）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的利益分配；（2）第三方與甲乙雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益關(guān)系。5.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方不與甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司存在任何直接或間接的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系；（2）第三方在介入本合同時(shí)，不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，獲取不正當(dāng)利益；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得受甲乙雙方或其他第三方的影響。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)____元的賠償責(zé)任；（2）對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：在合同履行期間，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方退出：在合同履行期間，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并采取必要措施確保合同繼續(xù)履行。8.第三方介入的合同條款（1）第三方介入的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用；（2）第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)；（3）第三方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入后的法律適用，仍適用本合同約定的法律適用條款。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同的爭(zhēng)議解決條款。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。13.第三方介入的合同生效與失效13.1第三方介入后的合同生效與失效，仍適用本合同的生效與失效條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密信息清單要求：詳細(xì)列出甲乙雙方認(rèn)為屬于保密信息的所有內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)方案、客戶名單等。說(shuō)明：保密信息清單應(yīng)隨合同一同簽署，作為合同的附件。2.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方對(duì)保密信息的保密義務(wù)，包括保密期限、保密范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章，作為合同的附件。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等證明文件，證明其具備介入本合同所需的資質(zhì)和能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明應(yīng)隨合同一同提交，作為合同的附件。4.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章，作為合同的附件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章，作為合同的附件。6.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)方應(yīng)提供證明材料，證明事件的發(fā)生及影響。說(shuō)明：不可抗力事件證明應(yīng)隨事件發(fā)生后的一定期限內(nèi)提交，作為合同的附件。7.合同變更協(xié)議要求：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章，作為合同的附件。8.合同解除協(xié)議要求：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章，作為合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間提供保密信息或泄露保密信息。未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或逾期支付。未按約定保密，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.保密信息泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。b.合同義務(wù)未履行：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。c.服務(wù)費(fèi)用逾期支付：違約方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.商業(yè)秘密泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，甲方在合同簽訂后3日內(nèi)向乙方提供項(xiàng)目資料，乙方在收到資料后10日內(nèi)完成項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。若甲方未按約定時(shí)間提供資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成報(bào)告，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。全文完。2024版房地產(chǎn)中介合作保密條款范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2保密信息定義1.3保密義務(wù)2.保密信息的范圍2.1保密信息的類型2.2保密信息的獲取2.3保密信息的披露3.保密義務(wù)的期限3.1保密期限3.2保密期限的延長(zhǎng)3.3保密期限的終止4.保密信息的處理4.1保密信息的存儲(chǔ)4.2保密信息的訪問(wèn)4.3保密信息的銷毀5.違反保密義務(wù)的責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的認(rèn)定5.2違反保密義務(wù)的賠償5.3違反保密義務(wù)的法律責(zé)任6.保密信息的保密措施6.1保密措施的實(shí)施6.2保密措施的更新6.3保密措施的監(jiān)督7.保密信息的保密責(zé)任7.1保密責(zé)任的主體7.2保密責(zé)任的分配7.3保密責(zé)任的履行8.保密信息的保密范圍8.1保密信息的內(nèi)容8.2保密信息的限制8.3保密信息的調(diào)整9.保密信息的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)的履行9.2保密義務(wù)的監(jiān)督9.3保密義務(wù)的變更10.保密信息的保密協(xié)議10.1保密協(xié)議的簽訂10.2保密協(xié)議的內(nèi)容10.3保密協(xié)議的履行11.保密信息的保密監(jiān)督11.1保密監(jiān)督的組織11.2保密監(jiān)督的職責(zé)11.3保密監(jiān)督的執(zhí)行12.保密信息的保密責(zé)任追究12.1責(zé)任追究的范圍12.2責(zé)任追究的程序12.3責(zé)任追究的后果13.保密信息的保密爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2爭(zhēng)議解決的程序13.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果14.合同的生效、變更和終止14.1合同的生效14.2合同的變更14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版房地產(chǎn)中介合作保密條款》。1.1.2“甲方”指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司或個(gè)人。1.1.3“乙方”指接受房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司或個(gè)人。1.1.4“保密信息”指甲方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中產(chǎn)生的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。1.2保密信息定義1.2.1保密信息包括但不限于客戶信息、房源信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)方案等。1.3保密義務(wù)1.3.1乙方在合作期間及終止后，對(duì)甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條保密信息的范圍2.1保密信息的類型2.1.1客戶信息：包括客戶姓名、聯(lián)系方式、交易記錄等。2.1.2程序信息：包括交易流程、操作手冊(cè)、技術(shù)文檔等。2.1.3財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)：包括收入、支出、利潤(rùn)等。2.2保密信息的獲取2.2.1乙方在合作期間，通過(guò)正當(dāng)途徑獲取的保密信息，均屬于保密信息的范疇。2.3保密信息的披露2.3.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。第三條保密義務(wù)的期限3.1保密期限3.1.1乙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。3.2保密期限的延長(zhǎng)3.2.1如有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)保密期限。3.3保密期限的終止3.3.1保密期限的終止不影響乙方對(duì)已獲取的保密信息的保密義務(wù)。第四條保密信息的處理4.1保密信息的存儲(chǔ)4.1.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全存儲(chǔ)。4.2保密信息的訪問(wèn)4.2.1乙方應(yīng)對(duì)保密信息實(shí)施嚴(yán)格控制，僅限于授權(quán)人員訪問(wèn)。4.3保密信息的銷毀4.3.1保密信息的銷毀應(yīng)采取安全、可靠的措施，確保信息無(wú)法恢復(fù)。第五條違反保密義務(wù)的責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的認(rèn)定5.1.1乙方違反保密義務(wù)，包括但不限于泄露、復(fù)制、傳播、篡改保密信息等行為。5.2違反保密義務(wù)的賠償5.2.1乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3違反保密義務(wù)的法律責(zé)任5.3.1乙方違反保密義務(wù)，如構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責(zé)任。第六條保密信息的保密措施6.1保密措施的實(shí)施6.1.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的安全。6.2保密措施的更新6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)更新保密措施。6.3保密措施的監(jiān)督6.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)保密措施進(jìn)行監(jiān)督，確保其有效性。第七條保密信息的保密責(zé)任7.1保密責(zé)任的主體7.1.1乙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。7.2保密責(zé)任的分配7.2.1乙方應(yīng)將保密責(zé)任分配給具體人員，明確其職責(zé)。7.3保密責(zé)任的履行7.3.1乙方應(yīng)確保保密責(zé)任的履行，不得有任何疏忽。第八條保密信息的保密范圍8.1保密信息的內(nèi)容8.1.1保密信息應(yīng)包括但不限于甲方的商業(yè)計(jì)劃、市場(chǎng)策略、客戶名單、技術(shù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、內(nèi)部管理文件等。8.1.2保密信息還應(yīng)包括甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。8.2保密信息的限制8.2.1乙方不得以任何形式公開(kāi)、泄露、復(fù)制或傳播保密信息。8.2.2乙方不得將保密信息用于與甲方業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)或向第三方提供。8.3保密信息的調(diào)整8.3.1如保密信息的內(nèi)容發(fā)生變化，乙方應(yīng)立即更新其保密范圍，并采取相應(yīng)的保密措施。第九條保密信息的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)的履行9.1.1乙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。9.1.2乙方應(yīng)對(duì)其員工、顧問(wèn)或其他相關(guān)人員進(jìn)行保密教育，確保其遵守保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)的監(jiān)督9.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的保密監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)保密義務(wù)的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.3保密義務(wù)的變更9.3.1如因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致保密義務(wù)發(fā)生變化，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)的措施。第十條保密信息的保密協(xié)議10.1保密協(xié)議的簽訂10.1.1乙方應(yīng)與所有知曉保密信息的人員簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)。10.2保密協(xié)議的內(nèi)容10.2.1保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。10.3保密協(xié)議的履行10.3.1乙方應(yīng)確保保密協(xié)議的履行，并在必要時(shí)對(duì)協(xié)議進(jìn)行更新。第十一條保密信息的保密監(jiān)督11.1保密監(jiān)督的組織11.1.1乙方應(yīng)設(shè)立保密監(jiān)督部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督保密信息的保密工作。11.2保密監(jiān)督的職責(zé)11.2.1保密監(jiān)督部門應(yīng)定期檢查保密措施的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)報(bào)告。11.3保密監(jiān)督的執(zhí)行11.3.1保密監(jiān)督部門應(yīng)制定具體的執(zhí)行計(jì)劃，確保保密監(jiān)督的有效性。第十二條保密信息的保密責(zé)任追究12.1責(zé)任追究的范圍12.1.1乙方違反保密義務(wù)，造成保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2責(zé)任追究的程序12.2.1甲方發(fā)現(xiàn)保密信息泄露后，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)責(zé)任追究程序。12.3責(zé)任追究的后果12.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。第十三條保密信息的保密爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決保密爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決的程序13.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟等法律途徑解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果13.3.1爭(zhēng)議解決的結(jié)果應(yīng)以法律為準(zhǔn)繩，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的變更14.2.1合同的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同的終止14.3.1合同終止后，乙方仍需遵守本合同中的保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因業(yè)務(wù)需要或雙方約定，介入甲方與乙方合作關(guān)系的任何個(gè)人、公司或其他組織。15.2第三方包括但不限于服務(wù)提供商、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.3第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承諾遵守本合同的保密條款。第十六條第三方介入的審批16.1甲方與乙方在合作過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2甲方與乙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方知曉并同意遵守本合同的保密條款。第十七條第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾對(duì)甲方與乙方提供的保密信息保密。17.1.2第三方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止信息泄露。17.1.3第三方不得未經(jīng)甲方與乙方的同意，將保密信息用于任何目的。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲方與乙方在簽訂保密協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方介入的具體情況和保密信息的價(jià)值。18.3若第三方違反保密義務(wù)，甲方與乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的利潤(rùn)分配。19.2第三方僅對(duì)甲方與乙方提供的保密信息負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方或公眾負(fù)責(zé)。19.3第三方不得以甲方或乙方的名義對(duì)外進(jìn)行任何承諾或聲明。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入時(shí)，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)現(xiàn)有合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)新的合作關(guān)系。20.2合同變更應(yīng)包括但不限于保密條款的調(diào)整、責(zé)任分配、權(quán)利義務(wù)的劃分等。第二十一條第三方的退出與合同終止21.1第三方在介入合作過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方與乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.2第三方的退出不影響甲方與乙方之間的合作關(guān)系，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十二條第三方的保密信息處理22.1第三方在介入合作過(guò)程中獲取的保密信息，應(yīng)按照本合同的保密條款進(jìn)行管理和處理。22.2第三方在合同終止后，應(yīng)立即停止使用保密信息，并按照甲方與乙方的指示銷毀或歸還保密信息。第二十三條第三方的違約責(zé)任23.1若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，甲方與乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。第二十四條第三方的爭(zhēng)議解決24.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：保密協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確雙方及第三方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。2.第三方介入同意書(shū)詳細(xì)要求：同意書(shū)應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、保密承諾等內(nèi)容。說(shuō)明：同意書(shū)是甲方與乙方共同決定引入第三方時(shí)的書(shū)面文件，確保第三方遵守保密條款。3.保密信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有保密信息的內(nèi)容、獲取方式、用途等。說(shuō)明：保密信息清單有助于雙方明確保密信息的范圍，確保保密措施的有效實(shí)施。4.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：第三方保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：第三方保密協(xié)議是針對(duì)介入合作關(guān)系的第三方制定的，確保其遵守保密義務(wù)。5.保密信息處理記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄保密信息的獲取、使用、存儲(chǔ)、銷毀等過(guò)程。說(shuō)明：保密信息處理記錄有助于跟蹤保密信息的流動(dòng)，確保保密措施的實(shí)施。6.保密信息變更通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含保密信息變更的內(nèi)容、原因、影響等。說(shuō)明：保密信息變更通知是雙方在保密信息發(fā)生變化時(shí)，確保對(duì)方知曉的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未簽署保密協(xié)議或未遵守保密協(xié)議的條款。未經(jīng)甲方或乙方同意，向第三方披露保密信息。故意或過(guò)失導(dǎo)致保密信息泄露。未按照合同約定處理或銷毀保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。保密信息泄露的范圍和影響。違約方的故意或過(guò)失程度。3.違約責(zé)任示例：若乙方未簽署保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。若第三方未經(jīng)甲方同意披露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。若保密信息因乙方過(guò)失泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)中介合作保密條款范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1保密信息的定義1.2保密信息的范圍1.3保密信息的處理2.保密義務(wù)2.1保密信息的保護(hù)2.2保密信息的披露限制2.3保密信息的存儲(chǔ)和傳輸3.保密期限3.1保密期限的起始和終止3.2保密期限的延長(zhǎng)3.3保密期限的例外情況4.違約責(zé)任4.1違約行為的認(rèn)定4.2違約責(zé)任的承擔(dān)4.3違約責(zé)任的賠償5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任6.法律適用和爭(zhēng)議解決6.1法律適用6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.通知和送達(dá)7.1通知的形式7.2通知的送達(dá)方式7.3通知的生效時(shí)間8.合同的修改和補(bǔ)充8.1合同的修改8.2合同的補(bǔ)充8.3合同的生效時(shí)間9.合同的解除和終止9.1合同的解除9.2合同的終止9.3合同解除和終止的后果10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力的證明11.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的繼承11.3合同轉(zhuǎn)讓和繼承的生效時(shí)間12.其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)簽13.合同的簽署和生效13.1合同的簽署13.2合同的生效時(shí)間13.3合同的備案14.合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1保密信息的定義本合同中“保密信息”指一方在合作過(guò)程中，因業(yè)務(wù)往來(lái)所獲取的對(duì)方公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等非公開(kāi)信息。1.2保密信息的范圍（1）公司戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、市場(chǎng)分析報(bào)告；（2）研發(fā)技術(shù)、產(chǎn)品配方、生產(chǎn)工藝；（3）客戶名單、客戶資料、訂單信息；（4）財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、投資計(jì)劃；（5）其他涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的信息。1.3保密信息的處理保密信息應(yīng)妥善保管，不得泄露給任何第三方，包括但不限于公司內(nèi)部人員、合作伙伴、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等。第二條保密義務(wù)2.1保密信息的保護(hù)雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的安全，防止泄露。2.2保密信息的披露限制未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，雙方不得以任何形式向任何第三方披露保密信息。2.3保密信息的存儲(chǔ)和傳輸保密信息應(yīng)存儲(chǔ)在安全可靠的設(shè)備中，傳輸過(guò)程中應(yīng)采取加密措施，確保信息安全。第三條保密期限3.1保密期限的起始和終止本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或保密信息公開(kāi)之日止。3.2保密期限的延長(zhǎng)如雙方認(rèn)為有必要延長(zhǎng)保密期限，應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。3.3保密期限的例外情況（1）法律法規(guī)要求披露；（2）雙方事先書(shū)面同意；（3）保密信息已公開(kāi)。第四條違約責(zé)任4.1違約行為的認(rèn)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，披露保密信息；（2）泄露保密信息給第三方；（3）未采取必要措施保護(hù)保密信息。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。4.3違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接損失和間接損失。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬保密信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸信息所有者所有。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第七條通知和送達(dá)7.1通知的形式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。7.2通知的送達(dá)方式（1）郵寄至對(duì)方公司地址；（2）傳真至對(duì)方公司傳真號(hào)碼；（3）電子郵件至對(duì)方公司電子郵箱。7.3通知的生效時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。如無(wú)法送達(dá)，自通知發(fā)出之日起生效。第八條合同的修改和補(bǔ)充8.1合同的修改對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。8.2合同的補(bǔ)充如本合同存在遺漏或不足之處，雙方有權(quán)通過(guò)書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.3合同的生效時(shí)間合同修改或補(bǔ)充自雙方簽署之日起生效，除非另有約定。第九條合同的解除和終止9.1合同的解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書(shū)面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）法律法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2合同的終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方書(shū)面同意終止合同。9.3合同解除和終止的后果（1）退還或賠償因合同而產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）歸還或賠償因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；（3）清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供有關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的存在和影響。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。11.2合同的繼承如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，本合同的權(quán)利義務(wù)由繼承方承擔(dān)。11.3合同轉(zhuǎn)讓和繼承的生效時(shí)間合同轉(zhuǎn)讓或繼承自轉(zhuǎn)讓方或繼承方通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)之日起生效。第十二、十三條其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，除非另有約定。12.2合同的終止條件合同終止的條件包括合同約定的期限屆滿、合同解除、合同終止等。13.1合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同的備案本合同簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)管理部門備案。第十四、十五條合同的附件14.1合同的附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件內(nèi)容（1）保密信息清單；（2）雙方簽署的保密協(xié)議；（3）合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件。15.1合同的附件簽署合同附件應(yīng)由雙方共同簽署，并注明簽署日期。15.2合同的附件生效時(shí)間合同附件自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的范圍（1）提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專項(xiàng)服務(wù)的專業(yè)顧問(wèn)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（3）按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；（4）對(duì)甲乙雙方違反合同約定造成自身?yè)p失，有權(quán)要求賠償。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其自身提供的服務(wù)范圍，對(duì)于甲乙雙方之間的其他責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2權(quán)利劃分第三方在介入本合同過(guò)程中，其權(quán)利僅限于本合同及甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，對(duì)于甲乙雙方之間的其他權(quán)利，第三方不享有。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)其賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方提供服務(wù)的預(yù)期收益；（3）第三方自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。第五條第三方的介入程序5.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方的介入第三方介入本合同后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。5.3第三方的退出如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第六條第三方的保密義務(wù)6.1保密信息的定義本合同中“保密信息”指甲乙雙方在合作過(guò)程中所獲取的對(duì)方公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等非公開(kāi)信息。6.2保密信息的保護(hù)第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的安全，防止泄露。6.3保密信息的披露限制未經(jīng)甲乙雙方事先書(shū)面同意，第三方不得以任何形式向任何第三方披露保密信息。第七條第三方的違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定（1）未經(jīng)甲乙雙方同意，披露保密信息；（2）泄露保密信息給第三方；（3）未采取必要措施保護(hù)保密信息；（4）未履行本合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條第三方的責(zé)任免除8.1不可抗力如第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除其責(zé)任。8.2法規(guī)變化如法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同，第三方可部分或全部免除其責(zé)任。第九條第三方的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列出所有保密信息的類別、內(nèi)容摘要、獲取方式和保密期限。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確保密信息的范圍和保密期限。2.雙方簽署的保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于進(jìn)一步明確雙方的保密責(zé)任。3.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告、通信記錄等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合作中的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。7.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，如保險(xiǎn)單、擔(dān)保函等。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明第三方責(zé)任限額的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未遵守保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方。未按照合同約定提供或完成服務(wù)。未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)保密信息泄露：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和造成的損失，確定違約責(zé)任?？铐?xiàng)未支付：根據(jù)逾期支付的金額和逾期時(shí)間，確定違約責(zé)任。其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：保密信息泄露，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元，違約方應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例二：服務(wù)未按時(shí)完成，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，違約方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目延期造成的損失，并支付違約金。示例三：款項(xiàng)逾期支付，違約方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)中介合作保密條款范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作范圍3.1房地產(chǎn)中介服務(wù)3.2合作期限4.保密信息4.1保密信息的定義4.2保密信息的范圍5.保密義務(wù)5.1保密義務(wù)的具體內(nèi)容5.2保密信息的處理6.保密信息的披露6.1披露的條件6.2披露的程序7.保密信息的存儲(chǔ)與保護(hù)7.1存儲(chǔ)要求7.2保護(hù)措施8.違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用限制10.解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1合同的修改12.2通知與送達(dá)12.3效力13.合同生效13.1生效時(shí)間13.2生效條件14.合同附件14.1附件一：保密信息清單14.2附件二：保密協(xié)議范本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指甲方在合作過(guò)程中向乙方提供或乙方自行獲取的涉及甲方業(yè)務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、客戶信息等具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。1.1.2“合作雙方”指甲方和乙方，甲方為房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方，乙方為房地產(chǎn)中介服務(wù)接受方。1.1.3“合作范圍”指甲方為乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，乙方接受甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中如有含義不清或用詞不一致之處，以本合同及附件為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條合作雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方聯(lián)系人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方聯(lián)系人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________第三條合作范圍3.1房地產(chǎn)中介服務(wù)3.1.1甲方為乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、交易撮合、合同簽訂等。3.1.2乙方接受甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)，并按照甲方的要求進(jìn)行操作。3.2合作期限3.2.1本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條保密信息4.1保密信息的定義4.1.1保密信息是指本合同簽訂前、簽訂時(shí)或簽訂后，甲方提供給乙方或乙方自行獲取的，未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的、可能對(duì)甲方造成不利影響的信息。4.2保密信息的范圍4.2.1甲方業(yè)務(wù)信息，包括但不限于公司戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶名單、技術(shù)秘密等。4.2.2甲方與乙方合作過(guò)程中的業(yè)務(wù)往來(lái)信息。第五條保密義務(wù)5.1保密義務(wù)的具體內(nèi)容5.1.1乙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露、披露或使用。5.1.2乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的安全，防止保密信息被泄露或不當(dāng)使用。5.2保密信息的處理5.2.1乙方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)遵循合法、合規(guī)、保密的原則，不得以任何形式泄露或披露保密信息。第六條保密信息的披露6.1披露的條件6.1.1乙方在履行本合同過(guò)程中，因法律、法規(guī)、政策要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)等有權(quán)機(jī)關(guān)的要求，必須披露保密信息時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，并采取一切可能措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2披露的程序6.2.1乙方在披露保密信息前，應(yīng)向甲方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明披露原因、披露范圍和披露方式。6.2.2甲方有權(quán)要求乙方在披露保密信息前，采取一切必要措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第七條保密信息的存儲(chǔ)與保護(hù)7.1存儲(chǔ)要求7.1.1乙方應(yīng)將保密信息存儲(chǔ)在安全可靠的場(chǎng)所，采取必要的安全措施，防止信息泄露、丟失或損壞。7.2保護(hù)措施7.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的信息保密部門，負(fù)責(zé)保密信息的收集、整理、存儲(chǔ)和保護(hù)工作。7.2.2乙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理，對(duì)敏感信息采取加密措施，確保信息的安全性。第八條違約責(zé)任8.1違約的定義8.1.1乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露、披露或使用保密信息，視為違約。8.1.2乙方未按約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方泄露、披露或使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方未按約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同中涉及的甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。9.1.2乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2使用限制9.2.1乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得將其用于與本合同無(wú)關(guān)的領(lǐng)域。9.2.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式許可他人使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條解除合同10.1解除合同的條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。10.2解除合同的程序10.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2本合同涉及的國(guó)際法律適用，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)涉外民事關(guān)系法律適用法》的規(guī)定。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的修改12.1.1本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2通知與送達(dá)12.2.1除非本合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.3效力12.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第十三條合同生效13.1生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效條件13.2.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，即視為達(dá)成協(xié)議，合同生效。第十四條合同附件14.1附件一：保密信息清單14.1.1本附件列明了本合同中涉及的保密信息內(nèi)容。14.2附件二：保密協(xié)議范本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1“第三方”是指在房地產(chǎn)中介合作過(guò)程中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決爭(zhēng)議等。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合合同目的和雙方約定。2.2第三方的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)保守保密，對(duì)在合作過(guò)程中獲取的保密信息承擔(dān)相同的保密義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為對(duì)甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確列出。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)4.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。4.2第三方的選擇4.2.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。4.3第三方的介入4.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式開(kāi)展工作。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.3.1第三方對(duì)甲方或乙方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.4第三方與其他各方的權(quán)利劃分5.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同時(shí)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收費(fèi)權(quán)、知情權(quán)等。第六條第三方的退出與替代6.1第三方的退出6.1.1第三方在完成約定的工作后，有權(quán)退出合作。6.2第三方的替代6.2.1如第三方退出，雙方應(yīng)協(xié)商選擇替代第三方，并確保替代第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。第七條第三方的違約責(zé)任7.1第三方的違約行為7.1.1第三方在履行合同時(shí)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方的違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1第三方違約的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方的保密信息8.1.1第三方在合作過(guò)程中獲取的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相同的保密義務(wù)。8.2第三方的保密責(zé)任8.2.1第三方違反保密義務(wù)，泄露、披露或使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第九條第三方的爭(zhēng)議解決9.1第三方的爭(zhēng)議9.1.1第三方與其他各方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2第三方的爭(zhēng)議解決方式9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方的法律適用10.1第三方的法律適用10.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方的法律適用范圍10.2.1第三方的法律適用范圍包括但不限于合同履行、爭(zhēng)議解決等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單要求：詳細(xì)列出合同中定義的保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。說(shuō)明：保密信息清單應(yīng)作為合同的附件，并由雙方共同確認(rèn)。2.附件二：保密協(xié)議范本說(shuō)明：保密協(xié)議范本應(yīng)包含保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同的附件，并由第三方、甲方和乙方共同簽訂。4.附件四：房地產(chǎn)中介服務(wù)規(guī)范要求：提供一份房地產(chǎn)中介服務(wù)的規(guī)范文件，包括服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。說(shuō)明：服務(wù)規(guī)范應(yīng)作為合同的附件，以確保雙方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的流程和機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)制應(yīng)作為合同的附件，以明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括服務(wù)完成情況、費(fèi)用支付情況等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告應(yīng)作為合同的附件，以供雙方監(jiān)督和審查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未能按照約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房源推薦，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：乙方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，如泄露保密信息，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方將甲方客戶的個(gè)人信息泄露給第三方，導(dǎo)致客戶遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未履行職責(zé)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)中介合作保密條款范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息的定義1.2保密信息的范圍1.3保密信息的分類2.保密義務(wù)2.1保密承諾2.2保密信息的處理2.3保密信息的披露限制3.保密期限3.1保密期限的一般規(guī)定3.2特定保密期限的約定3.3保密期限的延長(zhǎng)4.保密信息的保護(hù)4.1物理保護(hù)措施4.2信息技術(shù)保護(hù)措施4.3人員管理措施5.違約責(zé)任5.1違約行為的認(rèn)定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約賠償?shù)挠?jì)算6.保密信息的例外6.1法律要求的披露6.2行業(yè)慣例的披露6.3其他合法披露情況7.保密協(xié)議的變更7.1變更程序7.2變更通知7.3變更的生效8.保密協(xié)議的終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.法律適用10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決適用的法律11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充條款13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保密信息的定義本合同中，“保密信息”指任何一方在合作過(guò)程中知悉的、涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。1.2保密信息的范圍a)合作雙方的商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析報(bào)告等；b)合作雙方的技術(shù)研發(fā)成果、技術(shù)圖紙、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)秘密等；c)合作雙方的客戶信息、客戶需求、客戶交易記錄等；d)合作雙方的合作伙伴信息、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息等；e)合作雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他非公開(kāi)信息。1.3保密信息的分類a)一級(jí)保密信息：涉及國(guó)家安全、公司核心競(jìng)爭(zhēng)力的信息；b)二級(jí)保密信息：涉及公司重要利益、技術(shù)秘密、客戶信息等；c)三級(jí)保密信息：涉及公司一般利益、客戶信息、市場(chǎng)信息等。2.保密義務(wù)2.1保密承諾合作雙方對(duì)本合同約定的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用。2.2保密信息的處理合作雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：a)對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理，設(shè)置不同級(jí)別的保密等級(jí)；b)對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育，確保其知曉保密義務(wù)；c)對(duì)存儲(chǔ)、傳輸、處理保密信息的設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行安全防護(hù)。2.3保密信息的披露限制合作雙方在未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的情況下，不得向任何第三方披露保密信息，包括但不限于：a)不得向公司內(nèi)部非授權(quán)人員泄露；b)不得在公開(kāi)場(chǎng)合透露；c)不得在商業(yè)活動(dòng)中使用。3.保密期限3.1保密期限的一般規(guī)定本合同約定的保密期限自合作終止之日起計(jì)算，不少于五年。3.2特定保密期限的約定對(duì)于涉及一級(jí)保密信息的，保密期限自合作終止之日起計(jì)算，不少于十年。3.3保密期限的延長(zhǎng)如雙方認(rèn)為有必要延長(zhǎng)保密期限，應(yīng)在本合同約定的保密期限屆滿前書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.保密信息的保護(hù)4.1物理保護(hù)措施a)對(duì)存儲(chǔ)保密信息的載體進(jìn)行安全保管，防止丟失、損壞或被盜；b)對(duì)接觸保密信息的場(chǎng)所進(jìn)行安全監(jiān)控，防止非法侵入。4.2信息技術(shù)保護(hù)措施a)對(duì)存儲(chǔ)、傳輸保密信息的系統(tǒng)進(jìn)行安全防護(hù)，防止黑客攻擊、病毒感染等；b)對(duì)接觸保密信息的設(shè)備進(jìn)行安全加固，防止非法訪問(wèn)。4.3人員管理措施a)對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密審查，確保其具備相應(yīng)的保密意識(shí)；b)對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育，提高其保密技能。5.違約責(zé)任5.1違約行為的認(rèn)定a)未按照本合同約定履行保密義務(wù)，泄露、使用或允許他人使用保密信息；b)故意或過(guò)失導(dǎo)致保密信息泄露、丟失、損壞；c)未按照本合同約定采取保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露、丟失、損壞。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)a)賠償對(duì)方因此遭受的損失；b)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于：a)保密信息泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)保密信息泄露造成的商譽(yù)損失；c)保密信息泄露造成的其他損失。6.保密信息的例外6.1法律要求的披露如法律法規(guī)要求披露保密信息，合作雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行披露，并提前通知對(duì)方。6.2行業(yè)慣例的披露如行業(yè)慣例要求披露保密信息，合作雙方應(yīng)按照行業(yè)慣例進(jìn)行披露，并提前通知對(duì)方。6.3其他合法披露情況如其他合法原因需要披露保密信息，合作雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。8.保密協(xié)議的變更8.1變更程序任何一方希望變更本保密協(xié)議的，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致后以書(shū)面形式修改本協(xié)議。8.2變更通知變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于保密期限、保密信息的范圍、違約責(zé)任等。8.3變更的生效保密協(xié)議的變更自雙方簽字蓋章之日起生效，變更內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容具有同等法律效力。9.保密協(xié)議的終止9.1終止條件a)本合同或相關(guān)合作項(xiàng)目終止；b)一方違約，另一方書(shū)面通知終止；c)因不可抗力導(dǎo)致保密協(xié)議無(wú)法履行。9.2終止程序保密協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息，并采取必要措施確保剩余保密信息的安全。9.3終止后的保密義務(wù)保密協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密期限屆滿或雙方另有約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向保密協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為保密協(xié)議簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決適用的法律爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為雙方簽字蓋章日期。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。13.2補(bǔ)充條款本合同如有補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同的解除14.1解除條件a)對(duì)方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；c)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。14.2解除程序一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。14.3解除后的處理本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于保密信息的處理、已付款項(xiàng)的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供協(xié)助、服務(wù)或參與合作的其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍a)提供技術(shù)支持、市場(chǎng)分析、法律咨詢等服務(wù)；b)參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、實(shí)施、維護(hù)等工作；c)提供融資、擔(dān)保等金融支持；d)其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方介入情形。16.第三方介入的審批程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方審批第三方的選擇和介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的工作內(nèi)容，并應(yīng)遵守本合同的保密條款。17.2第三方的義務(wù)a)遵守本合同的保密條款，對(duì)知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；b)按照甲乙雙方的要求，履行其工作職責(zé)，確保工作質(zhì)量；c)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的一定比例。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊原因需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合作協(xié)議或服務(wù)合同建立的，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。20.第三方介入的合同履行20.1合同履行第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定進(jìn)行。20.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為保密協(xié)議簽訂地。22.第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入的終止條件，應(yīng)參照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定。22.2終止程序第三方介入的終止程序，應(yīng)參照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定。22.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件是第三方介入的核心文件，需明確第三方的工作范圍、保密要求等。2.保密協(xié)議要求：包括保密信息的定義、范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方對(duì)保密信息的處理和使用。3.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、專業(yè)技術(shù)資格等證明文件。說(shuō)明：本附件用于驗(yàn)證第三方是否具備履行合同的能力。4.第三方人員名單要求：列出參與項(xiàng)目的第三方人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件用于明確參與項(xiàng)目的人員，便于甲乙雙方進(jìn)行管理和監(jiān)督。5.第三方工作計(jì)劃要求：詳細(xì)列明第三方的項(xiàng)目工作計(jì)劃，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和效果。6.第三方工作成果要求：提供第三方完成的工作成果，包括技術(shù)文檔、報(bào)告、數(shù)據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估第三方的工作質(zhì)量。7.第三方費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列明第三方的費(fèi)用構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人員費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.第三方變更通知要求：第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方。說(shuō)明：本附件用于記錄第三方的變更情況，確保各方知曉。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)未按約定時(shí)間完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，如未按時(shí)完成，需支付違約金。示例：第三方應(yīng)在合同約定的三個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目，如超過(guò)三個(gè)月，需支付每天1%的違約金。b)工作質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需進(jìn)行返工或賠償損失。示例：第三方提供的技術(shù)文檔存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，需重新編寫文檔或賠償相應(yīng)損失。c)泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的保密信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方將客戶信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，需承擔(dān)賠償責(zé)任。d)未遵守合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未遵守合同約定，如未按時(shí)付款、未按約定提供材料等，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，需支付滯納金。全文完。2024版房地產(chǎn)中介合作保密條款范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.2合作期限2.3合作地域3.合作方式3.1雙方權(quán)利與義務(wù)3.2合作費(fèi)用及支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算周期4.保密義務(wù)4.1保密信息范圍4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.保密信息的處理5.1保密信息的存儲(chǔ)5.2保密信息的傳輸5.3保密信息的披露6.保密信息的保護(hù)6.1保密信息的安全措施6.2保密信息的監(jiān)督與檢查6.3保密信息的處理記錄7.合作終止7.1合作終止的條件7.2合作終止的程序7.3合作終止后的保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的適用10.3法律解釋的適用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更的生效13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容的解釋14.3其他約定內(nèi)容的修改第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、營(yíng)銷；（2）為客戶提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的咨詢、看房、成交等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方處理與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的其他事宜。2.2合作期限本合同有效期為自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。2.3合作地域本合同約定的合作地域?yàn)閇具體合作地域范圍]。第三條合作方式3.1雙方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。3.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定提供中介服務(wù)；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露客戶信息；（4）遵守國(guó)家法律法