公園游樂場項目可行性研究報告

.西臨廖國北路，本規(guī)劃地塊為**公園一期、二期、三期用地，總用勇者快車、瘋狂海螺；二期、三期建設項目：四環(huán)過山車、大擺錘、松林共場所。項目的具體建設內容及項目規(guī)模如下：該項目以一些大型游樂設. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..泵間.>8m>12A.度.64M間率調240㎡(￠17.5m）.速速統(tǒng)3×45kW＝135KwP=.30×70kg=數(shù)9.1m48m×41m==8.8kW.8kW項目區(qū)有海盜船、四環(huán)過山車、環(huán)球穿梭、跳躍云霄、空中飛舞、跳傘塔等一批驚而不險、懸而不懼的現(xiàn)代游樂項目，和卡通人物，靜態(tài)等動勇者快車、瘋狂海螺、激戰(zhàn)鯊魚島等等一批集強身健體、寓教于樂、親子.123456789逍遙水母海盜船激流勇進颶風飛椅豪華轉馬鬼屋天無網碰碰車環(huán)球穿梭空中芭蕾跳躍云霄旋轉的士高跳傘塔馬戲團軌道車觀光大火車空中飛舞家庭過山車旋轉小蜜蜂勇者快車瘋狂海螺大四環(huán)過山車大擺錘松林飛鼠激戰(zhàn)鯊魚島繽紛馬戲團探險城.從而促進**區(qū)的生態(tài)環(huán)境和經濟社會全面、協(xié)調、可持續(xù)發(fā)展，切實提高人民群眾的生活水平。所以，本項目具有顯著的經濟效益、環(huán)境效益和社位，建設項目規(guī)模及功能，游樂設施及公用工程建設方案，環(huán)保、安全衛(wèi)生及消防、投資進度、項目組織及管理、招投標、投資估算與資金籌.總體規(guī)劃2005-2020》為依據(jù)，在統(tǒng)籌規(guī)劃區(qū)域文揮了重要作用。項目具有顯著的社會效益、環(huán)境效益和經濟效益.麒麟?yún)^(qū)是**經濟發(fā)展的重要節(jié)點，也是現(xiàn)代制造業(yè)和文化創(chuàng)意產業(yè)的要強化麒麟?yún)^(qū)的發(fā)展，在對綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃中指出要以城鎮(zhèn)周邊生態(tài)綠地為依托，以城鎮(zhèn)公共廣場為重點，與城鎮(zhèn)內部的公園，街頭的小綠地和綠化率較高的附屬綠地，形成點線面結合隨著**的品牌建設和招商引資的力度加大，越來越多的外來企業(yè)素質人群將來到**安家落戶。**人口增加、人均收入提高，物質生活條件逐步改善，當?shù)厝罕姷臉I(yè)余娛樂文化活動的需求越來越豐富。原有游樂休所以，建設一個能讓不同年齡、層次的人群均可健身休閑、愉悅身心的公共空間將刻不容緩。本項目的建設對扭轉麒麟?yún)^(qū)缺少大型游樂場所的城鎮(zhèn)的建設和發(fā)展是促進**經濟發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，是提高市民的物質.文化創(chuàng)意產業(yè)為依托，**建設成為基礎設施完善，環(huán)境優(yōu)美，適宜居住的本項目充分利用現(xiàn)有生態(tài)、文化資源，形成綠化、文化與風景圈的共融和諧；拓展公園綠地的功能；重視建設小型綠地，提高人均園林綠地配西臨廖國北路，本規(guī)劃地塊為**公園一期、二期、三期用地，總用夏秋受海洋季風影響，四季氣候變化不明顯，差異不大，晝夜溫差較.境內流域面積100平方公里以上的河流79條，以南盤江、北盤江、牛馬雄山南麓。曲靖雖然河流眾多，但源短流急，干濕季節(jié)分明，水資源分**是南盤江的支流，全長3l里，由東向西穿回曲靖壩子南北兩翼。江流距曲靖城一公里，中上游地勢險惡，是古代北行古驛道和普安路（東行本項目實施場地內淺部的地下水屬潛水類型，地下水主要受大氣降水近幾年，市區(qū)地下水位呈下降趨勢。根據(jù)所收集到的水質分析資料，初步項目的四周道路通暢，**公園位于**北市區(qū)，東西兩側分別是曲靖火車站和曲沾大道。新建的瑞和東路連接了曲靖最主要靖東西片區(qū)相連，整個地塊占據(jù)了未來曲靖重要的樞紐區(qū)位。公交車已經3.2.3.2通訊**具有完善的程控電話可直接通往國內外；中國移動、中國聯(lián)通等無線通信網絡可覆蓋呼市城區(qū)范圍。有線電視也已覆蓋呼市城區(qū)范圍?；孛?.2.3.3供水.該項目屬于**招商引資項目，具備優(yōu)厚的優(yōu)惠條件。具有政策、法律項目區(qū)內均已通入供電線路，由供電局統(tǒng)一供電，能夠滿足園區(qū)內的3.2.4.2給排水項目用地范圍內為**自來水公司供水，項目用水直接接入附近用水管項目排水采用雨污分流制，項目污水經過統(tǒng)一收集后，接入**污水管3.2.4.3通信項目區(qū)內均已通入固定電話線路和閉路電視網絡，中國移動、中國聯(lián)本項目建設方案是根據(jù)規(guī)劃用地的現(xiàn)狀、地勢、地形、地貌、周邊發(fā)展要求等方面因素來分析、擬定的確實可行的園區(qū)規(guī)劃。設計意在創(chuàng)造一游樂園規(guī)劃用地內的現(xiàn)狀非建設用地是規(guī)劃綠地和**水系，在規(guī)劃時應確保生態(tài)系統(tǒng)的延續(xù)性。尊重充分利用現(xiàn)有場地，盡可能減少對地貌的.規(guī)劃中依地形走勢和景點分布進行重新調整，綜合解決現(xiàn)狀所存在的設計理念：尊重**規(guī)劃自然環(huán)境、尊重人文特征、滿足民眾健康生活設計立意：根據(jù)理念，我們對在城市進化過程中形成的內容與原有文化的沉淀進行了分析與比較，得出以下結論：在前進中得到了城市生活的緊張充實，生活的閑適與隨意；得到了現(xiàn)代人的生活方式，失去了先民們深厚的文化積淀；得到了匆忙的高層辦公空間，失去了自身的健康；得到主題定位：在此基礎上，針對以上幾點和規(guī)劃現(xiàn)狀，我們力求在公園建成后確保這些因素得以保留。將項目做成以游樂、文化為主題的運動休充分保護現(xiàn)有河水狀態(tài)，人工湖水則通過循環(huán)使用減少耗水量，利用生物域之間的過境交通。在入口處設停車場，以便盡早分流，使部分游客和工.把游樂園建成曲靖的休閑型文化交流中心、娛樂休閑中心、兒童游樂4.5.1功能分區(qū)交通線路發(fā)達，可以為游客提供安全、完善的休息、餐飲、娛樂、集會場所。其內部規(guī)劃設有服務中心、停車場、休息亭等景觀。是一個安全、幽游樂場內交通系統(tǒng)由道路、停車場、休憩場地三部分構成。各線路與4.5.3系統(tǒng)規(guī)劃游樂場規(guī)劃主要是以娛樂設施建設性質為依據(jù)，各設施緊密結合，互游樂場內設設停車場，布置在出入口地帶，與出入口廣場相連。場地鋪設透草防滑地磚，空間寬闊，為不同的車輛預留不同的?？繀^(qū)域，避免.1㎡2㎡3㎡4㎡5㎡6㎡7㎡8㎡9㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡.㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡施工期間，由于土方、建筑材料等的運輸將增加項目周圍路段的車流在遇風吹揚和遇雨的情況下，將造成泥污污染。在施工方案中，要對這種影響加以考慮，保持車輪清潔，春冬多風季節(jié)注意對裸露地表灑水，降低為減少施工期運輸車的喇叭聲、發(fā)動機聲、安裝游樂設施過程中發(fā)出的聲音及機械碰撞聲等噪聲對附近居民的影響，一方面工程承包商應盡量采用低噪聲的機械和采取降噪聲措施，另一方面在夜間少開或不開噪聲大.在施工期間始終保持工地的良好的排水狀態(tài)，修建臨時排水渠道，并與永久性排水設施相連接，避免引起淤積和沖刷。針對可能出現(xiàn)的沖刷與施工期固定廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或浪費的各種建筑裝飾材料。本項目施工期產生的固體廢棄物將會對其周邊環(huán)境產生一定的影響：為了削減施工期產生的固體廢棄物應采取以下措施處.①盡量保護建設用地范圍之外的現(xiàn)有綠色植被。若因修建臨時工程破②保護建設項目內的樹種，即使處在建設項目用地范圍內，有可能時③工程施工期間破壞植被的面積應嚴格控制，除了不可避免的工程占①妥善處理廢方，沿河棄土應避免壅塞河道、改變水流方向和抬高水位而淹沒或沖毀農田、房屋。重視棄土堆的復墾，有條件時，應將棄土堆②對施工人員加強保護植物的教育，在雇用合同中規(guī)定嚴禁隨意破壞本項目所產生的固體垃圾主要是運營期間的生活垃圾，此類垃圾一般不含特殊有毒有害物質，本項目施工過程中產生的垃圾主要是干垃圾，主垃圾分類收集是推行垃圾資源化、減量化、無害化處理的第一步，實行垃圾分類收集將使垃圾處理提高一個檔次，對周邊環(huán)境保護也起到較大.圾從每個人做起，加強垃圾堆放管理，及時清運處理，為市民提供一個清本項目生活污水很少，可經化污水處理設施處理達標后，經地下暗溝垃圾收集點采用垃圾桶儲存收集來的垃圾，并用塑料袋密封，然后放置在密閉的收集點內貯存。裝車時將垃圾桶內用塑料袋密封的垃圾直接傾倒入垃圾運輸車。因此，從收集到裝車轉運的整個過程，垃圾不外露，幾乎沒有惡臭污染物的泄漏。所以，各收集點不會對周圍環(huán)境保護目標造成類標準建設，全部為水沖式公廁，衛(wèi)生條件好，功能完善。本項目做到管理到位、保持廁內清潔，地面無積水、無紙屑，大便器內無積糞，小便器內不積存尿液，無尿垢、雜物，墻壁、頂棚整潔，公廁內基本無臭味。不（1）項目用地位于****公園東北角，項目北臨瑞和東路，東臨麒麟.（5）項目周邊房地場發(fā)展迅速包括：榮成游樂場距離**中心商業(yè)區(qū)阿詩瑪有一段距離，并且很多人居住在**南**公園位于**北市區(qū)。是目前**政府重點發(fā)展的區(qū)域之一，東面為麒的瑞和西路東西兩側分別是曲靖火車站和曲沾大道。新建的瑞和東路連接了曲靖最主要的二條干道麒麟北路和廖廓北路,今后將連接正在修建的瑞.2、《公共建筑節(jié)能設計標準》DBJ144、《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB50019-2購買和使用符合國家能效標準要求的高效節(jié)能照明器具、風機、水泵（2）機電設備節(jié)能措施：本項目所選用機電設備的負荷率必須節(jié)能設計規(guī)范要求，提高設備利用率。各類設備及器材的選型應采用國家（4）節(jié)水措施：供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，衛(wèi)生器具管件等采用節(jié)工程按照項目法組織施工，以保證工程安全、優(yōu)質、高效地完成。其全面負責；公開招標專業(yè)水平高的綜合作業(yè)隊伍投入項目建設；保證材料.負責項目的財務計劃和實施計劃安排，與項目履行單位辦理合同協(xié)議負責項目土建與安裝施工的協(xié)調與指揮、施工進度與計劃安排，施工負責項目的技術文件，技術檔案的管理工作，處理有關技術問題等項該組織機構的運行，可以滿足建設、運營的需要，當然也存在精簡機本建設項目擁有大量機械，需要專門人員進行維護及管理。因此本項目實行兩班運轉制。白班工作人員主要負責器械及場地的安全，避免受到.理機構將根據(jù)項目建成后的實際需要，提出增減人員的計劃，并交討論對于管理和技術人員，要求素質較高，既有較強的行政管理能力和技培訓計劃為以游樂設施作業(yè)為主，理論學習為輔，參與器械安裝、調將專用設備及經驗豐富的隊伍投入到本工程中。包括：人員物資及機械設備進場計劃，臨時設施建設，技術準備，物資準備工作，清理現(xiàn)場，確保本建設項目為大型游樂文化公園，投資較大。根據(jù)實際情況及以往經.設收用本項目的建設擬實行招投標制，以通過公開、公平、公正的市場經濟行為選擇條件優(yōu)越者參與項目建設，力爭用最優(yōu)的技術、最佳的質量、最1、中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務委員會.2、國家計委（[2001]9號令），《工程建設項目可行性研究報告增加嚴格按照《中華人民共和國招標投標法》，遵循公開、公平、公正和本項目招標組織形式采用委托招標。評標機構為評審委員會，由包括（2）2012年《云南省建筑工程預算定額》，2010年《云南省裝飾工程預算定額》，2012年《云南省安裝工程預算定額》，2012年《云南省市政工程預算定額》；（3）2009年《云南省建設工程費用計算規(guī)則》及有關文件。.元元1單位..234.123從從.4國游樂設施.項項.未來企業(yè)生產有關的其他費用、基本預備費、鋪底流動資金組成，資22.主要包括：水電、油耗及煤氣等費用進行了實際測算，正常.V=[1－1/（1＋r）n]a/rV——項目折現(xiàn)總價n——項目的收益年限r——房地產資本化率，即項目投資回報率，一般取經驗值8%;2、在經營期間，年平均凈收益作為本項目的年凈收益a。％；.****游樂園項目的建設過程和交付使用后經營期間都會給社會城市待業(yè)人員的工作，給農民工及失業(yè)和待業(yè)人員帶來穩(wěn)定的收入，改善地區(qū)經濟結構、提高地區(qū)經