借款合同的擔(dān)保權(quán)益分析

借款合同的擔(dān)保權(quán)益分析合同目錄第一章總則1.1借款合同的定義1.2擔(dān)保權(quán)益的含義1.3合同的目的和適用范圍1.4合同的生效條件第二章借款人信息2.1借款人的基本情況2.2借款人的信用狀況2.3借款人的還款能力第三章?lián)Ｈ诵畔?.1擔(dān)保人的基本情況3.2擔(dān)保人的信用狀況3.3擔(dān)保人的擔(dān)保能力第四章借款金額和用途4.1借款金額的確定4.2借款用途的說明4.3借款的還款計(jì)劃第五章?lián)７绞?.1擔(dān)保的定義和性質(zhì)5.2擔(dān)保的方式和范圍5.3擔(dān)保的設(shè)立和變更第六章?lián)?quán)益的實(shí)現(xiàn)6.1借款人違約情況下的擔(dān)保權(quán)益實(shí)現(xiàn)6.2擔(dān)保人違約情況下的擔(dān)保權(quán)益實(shí)現(xiàn)6.3擔(dān)保權(quán)益實(shí)現(xiàn)的具體程序第七章?lián)?quán)益的轉(zhuǎn)讓7.1擔(dān)保權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件7.2擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體程序7.3轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保權(quán)益承擔(dān)第八章?lián)Ｆ谙?.1擔(dān)保期限的確定8.2擔(dān)保期限的延長(zhǎng)8.3擔(dān)保期限的終止第九章?lián)ＹM(fèi)用9.1擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算和支付9.2擔(dān)保費(fèi)用的調(diào)整9.3擔(dān)保費(fèi)用的退還第十章借款合同的變更和解除10.1借款合同的變更條件10.2借款合同的解除條件10.3變更和解除后的權(quán)益處理第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的適用法律11.3爭(zhēng)議解決的具體程序第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂歷史13.3合同的簽署日期和地點(diǎn)第十四章完整性和保密性14.1合同的完整性聲明14.2合同的保密性要求14.3違反保密性的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款借款合同的定義第二條款擔(dān)保權(quán)益的含義第三條款合同的目的和適用范圍第四條款合同的生效條件第二章借款人信息第一條款借款人的基本情況第二條款借款人的信用狀況第三條款借款人的還款能力第三章?lián)Ｈ诵畔⒌谝粭l款擔(dān)保人的基本情況第二條款擔(dān)保人的信用狀況第三條款擔(dān)保人的擔(dān)保能力第四章借款金額和用途第一條款借款金額的確定第二條款借款用途的說明第三條款借款的還款計(jì)劃第五章?lián)７绞降谝粭l款擔(dān)保的定義和性質(zhì)第二條款擔(dān)保的方式和范圍第三條款擔(dān)保的設(shè)立和變更第六章?lián)?quán)益的實(shí)現(xiàn)第一條款借款人違約情況下的擔(dān)保權(quán)益實(shí)現(xiàn)第二條款擔(dān)保人違約情況下的擔(dān)保權(quán)益實(shí)現(xiàn)第三條款擔(dān)保權(quán)益實(shí)現(xiàn)的具體程序第七章?lián)?quán)益的轉(zhuǎn)讓第一條款擔(dān)保權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件第二條款擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體程序第三條款轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保權(quán)益承擔(dān)第八章?lián)Ｆ谙薜谝粭l款擔(dān)保期限的確定第二條款擔(dān)保期限的延長(zhǎng)第三條款擔(dān)保期限的終止第九章?lián)ＹM(fèi)用第一條款擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算和支付第二條款擔(dān)保費(fèi)用的調(diào)整第三條款擔(dān)保費(fèi)用的退還第十章借款合同的變更和解除第一條款借款合同的變更條件第二條款借款合同的解除條件第三條款變更和解除后的權(quán)益處理第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的適用法律第三條款爭(zhēng)議解決的具體程序第十二章合同的生效、終止和解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同的解除條件第十三章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修訂歷史第三條款合同的簽署日期和地點(diǎn)第十四章完整性和保密性第一條款合同的完整性聲明第二條款合同的保密性要求第三條款違反保密性的責(zé)任承擔(dān)借款人（甲方）：擔(dān)保人（乙方）：簽署日期：____年__月__日簽署地點(diǎn)：____（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：提前還款罰金第一條甲方如在合同約定的還款期限之前提前還款，應(yīng)支付給乙方提前還款罰金，罰金計(jì)算方式為提前還款金額的__%。第二條提前還款罰金的支付應(yīng)在提前還款當(dāng)日一次性支付給乙方。附加條款二：違約金第三條若甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未還款金額的__%。第四條違約金的支付應(yīng)在違約事件發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款三：擔(dān)保物保險(xiǎn)第五條乙方應(yīng)在合同生效之日起__日內(nèi)，將擔(dān)保物辦理完畢保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單交給甲方保管。第六條保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于擔(dān)保債權(quán)金額，且保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)擔(dān)保期限。附加條款四：擔(dān)保人信息變更第七條乙方如發(fā)生名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、股權(quán)結(jié)構(gòu)等重大變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第八條乙方應(yīng)在變更發(fā)生后__日內(nèi)，向甲方提供變更后的相關(guān)證明材料。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款五：中介費(fèi)用第九條第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定向中介支付服務(wù)費(fèi)用。第十條中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付期限由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。附加條款六：中介的責(zé)任和義務(wù)第十一條第三方中介應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性，對(duì)其導(dǎo)致甲方和乙方損失的行為承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款人信用報(bào)告2.擔(dān)保人信用報(bào)告3.借款用途證明文件4.擔(dān)保物權(quán)屬證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.擔(dān)保設(shè)立/變更的法律文件7.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款或未還款：未在約定的還款期限內(nèi)支付本金或利息。2.甲方提前還款：在約定的還款期限之前主動(dòng)還款。3.乙方未按約定提供擔(dān)?；驌?dān)保物：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供足夠的擔(dān)保或擔(dān)保物。4.乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：未能在甲方違約時(shí)按約定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)：未能按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指合同中接受貸款的一方。2.擔(dān)保人：指合同中提供擔(dān)保的一方。3.擔(dān)保權(quán)益：指擔(dān)保人因提供擔(dān)保而享有的一切權(quán)利。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.提前還款罰金：指甲方提前還款時(shí)需要支付給乙方的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方還款困難：與甲方溝通，協(xié)商延期還款或分期還款。2.乙方未能提供擔(dān)保物：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合