借款合同的擔保權(quán)益分析

借款合同的擔保權(quán)益分析合同目錄第一章總則1.1借款合同的定義1.2擔保權(quán)益的含義1.3合同的目的和適用范圍1.4合同的生效條件第二章借款人信息2.1借款人的基本情況2.2借款人的信用狀況2.3借款人的還款能力第三章?lián)Ｈ诵畔?.1擔保人的基本情況3.2擔保人的信用狀況3.3擔保人的擔保能力第四章借款金額和用途4.1借款金額的確定4.2借款用途的說明4.3借款的還款計劃第五章?lián)７绞?.1擔保的定義和性質(zhì)5.2擔保的方式和范圍5.3擔保的設(shè)立和變更第六章?lián)?quán)益的實現(xiàn)6.1借款人違約情況下的擔保權(quán)益實現(xiàn)6.2擔保人違約情況下的擔保權(quán)益實現(xiàn)6.3擔保權(quán)益實現(xiàn)的具體程序第七章?lián)?quán)益的轉(zhuǎn)讓7.1擔保權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件7.2擔保權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體程序7.3轉(zhuǎn)讓后的擔保權(quán)益承擔第八章?lián)Ｆ谙?.1擔保期限的確定8.2擔保期限的延長8.3擔保期限的終止第九章?lián)ＹM用9.1擔保費用的計算和支付9.2擔保費用的調(diào)整9.3擔保費用的退還第十章借款合同的變更和解除10.1借款合同的變更條件10.2借款合同的解除條件10.3變更和解除后的權(quán)益處理第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的適用法律11.3爭議解決的具體程序第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂歷史13.3合同的簽署日期和地點第十四章完整性和保密性14.1合同的完整性聲明14.2合同的保密性要求14.3違反保密性的責任承擔合同編號_________第一章總則第一條款借款合同的定義第二條款擔保權(quán)益的含義第三條款合同的目的和適用范圍第四條款合同的生效條件第二章借款人信息第一條款借款人的基本情況第二條款借款人的信用狀況第三條款借款人的還款能力第三章?lián)Ｈ诵畔⒌谝粭l款擔保人的基本情況第二條款擔保人的信用狀況第三條款擔保人的擔保能力第四章借款金額和用途第一條款借款金額的確定第二條款借款用途的說明第三條款借款的還款計劃第五章?lián)７绞降谝粭l款擔保的定義和性質(zhì)第二條款擔保的方式和范圍第三條款擔保的設(shè)立和變更第六章?lián)?quán)益的實現(xiàn)第一條款借款人違約情況下的擔保權(quán)益實現(xiàn)第二條款擔保人違約情況下的擔保權(quán)益實現(xiàn)第三條款擔保權(quán)益實現(xiàn)的具體程序第七章?lián)?quán)益的轉(zhuǎn)讓第一條款擔保權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件第二條款擔保權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體程序第三條款轉(zhuǎn)讓后的擔保權(quán)益承擔第八章?lián)Ｆ谙薜谝粭l款擔保期限的確定第二條款擔保期限的延長第三條款擔保期限的終止第九章?lián)ＹM用第一條款擔保費用的計算和支付第二條款擔保費用的調(diào)整第三條款擔保費用的退還第十章借款合同的變更和解除第一條款借款合同的變更條件第二條款借款合同的解除條件第三條款變更和解除后的權(quán)益處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的適用法律第三條款爭議解決的具體程序第十二章合同的生效、終止和解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同的解除條件第十三章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修訂歷史第三條款合同的簽署日期和地點第十四章完整性和保密性第一條款合同的完整性聲明第二條款合同的保密性要求第三條款違反保密性的責任承擔借款人（甲方）：擔保人（乙方）：簽署日期：____年__月__日簽署地點：____（請?zhí)顚懢唧w地點）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：提前還款罰金第一條甲方如在合同約定的還款期限之前提前還款，應(yīng)支付給乙方提前還款罰金，罰金計算方式為提前還款金額的__%。第二條提前還款罰金的支付應(yīng)在提前還款當日一次性支付給乙方。附加條款二：違約金第三條若甲方未按照合同約定的還款計劃進行還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為未還款金額的__%。第四條違約金的支付應(yīng)在違約事件發(fā)生后的五個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款三：擔保物保險第五條乙方應(yīng)在合同生效之日起__日內(nèi)，將擔保物辦理完畢保險手續(xù)，并將保險單交給甲方保管。第六條保險金額應(yīng)不低于擔保債權(quán)金額，且保險期限應(yīng)覆蓋整個擔保期限。附加條款四：擔保人信息變更第七條乙方如發(fā)生名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、股權(quán)結(jié)構(gòu)等重大變更，應(yīng)及時通知甲方。第八條乙方應(yīng)在變更發(fā)生后__日內(nèi)，向甲方提供變更后的相關(guān)證明材料。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款五：中介費用第九條第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定向中介支付服務(wù)費用。第十條中介費用的計算方式和支付期限由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。附加條款六：中介的責任和義務(wù)第十一條第三方中介應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實性和合法性，對其導(dǎo)致甲方和乙方損失的行為承擔責任。第十二條第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其職責，確保合同的順利實施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人信用報告2.擔保人信用報告3.借款用途證明文件4.擔保物權(quán)屬證明文件5.保險單據(jù)6.擔保設(shè)立/變更的法律文件7.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款或未還款：未在約定的還款期限內(nèi)支付本金或利息。2.甲方提前還款：在約定的還款期限之前主動還款。3.乙方未按約定提供擔?；驌Ｎ铮何茨茉诤贤s定的時間內(nèi)提供足夠的擔?；驌Ｎ铩?.乙方未按約定履行擔保義務(wù)：未能在甲方違約時按約定實現(xiàn)擔保權(quán)益。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)：未能按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指合同中接受貸款的一方。2.擔保人：指合同中提供擔保的一方。3.擔保權(quán)益：指擔保人因提供擔保而享有的一切權(quán)利。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.提前還款罰金：指甲方提前還款時需要支付給乙方的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方還款困難：與甲方溝通，協(xié)商延期還款或分期還款。2.乙方未能提供擔保物：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供合