攝影場(chǎng)地租賃條款

攝影場(chǎng)地租賃條款合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂主體1.2場(chǎng)地租賃目的1.3合同法律效力1.4合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章：場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金違約金條款第五章：場(chǎng)地使用及管理5.1場(chǎng)地使用規(guī)范5.2場(chǎng)地的維護(hù)與管理5.3安全及應(yīng)急預(yù)案5.4乙方物品保管規(guī)定第六章：拍攝內(nèi)容限制6.1拍攝內(nèi)容要求6.2禁止拍攝的物品和內(nèi)容6.3違規(guī)拍攝的處理方式第七章：違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力導(dǎo)致的后果8.3不可抗力的通知及證明第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁條款第十章：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息泄露的責(zé)任第十二章：附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的副本第十三章：其他約定13.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)13.2雙方的其他特殊約定13.3附件：場(chǎng)地照片和設(shè)施清單第十四章：簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽訂日期合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1合同簽訂主體甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2場(chǎng)地租賃目的1.3合同法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.4合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：（簽訂地點(diǎn)）合同簽訂時(shí)間：（簽訂時(shí)間）第二章：場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置詳細(xì)地址：（場(chǎng)地詳細(xì)地址）2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：（場(chǎng)地面積）平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于：（列舉場(chǎng)地設(shè)施）2.4場(chǎng)地使用范圍乙方使用場(chǎng)地的范圍及用途：（詳細(xì)描述使用范圍和用途）第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：（租賃開始日期）3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）3.3租賃期限延長(zhǎng)條款如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書面ExtensionAgreement，并明確延長(zhǎng)后的租賃期限、租金等條款。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：（租金金額）元整4.2租金支付周期租金每（支付周期，如“月”或“季度”）支付一次。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4租金違約金條款乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額的（百分比）。第五章：場(chǎng)地使用及管理5.1場(chǎng)地使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)范，合理使用場(chǎng)地。5.2場(chǎng)地的維護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.3安全及應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定并執(zhí)行場(chǎng)地的安全及應(yīng)急預(yù)案，確保在使用場(chǎng)地過(guò)程中的安全。5.4乙方物品保管規(guī)定乙方應(yīng)對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)使用的物品負(fù)責(zé)保管，避免造成損失或損害。第六章：拍攝內(nèi)容限制6.1拍攝內(nèi)容要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行拍攝，不得擅自改變拍攝內(nèi)容。6.2禁止拍攝的物品和內(nèi)容乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)拍攝：（列舉禁止拍攝的物品和內(nèi)容）6.3違規(guī)拍攝的處理方式乙方違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止拍攝，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。7.2甲方違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力的通知及證明一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為：（法院名稱）。9.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁條款如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），并根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十章：合同的變更和解除10.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更和解除的程序合同變更或解除的程序?yàn)椋海枋鼍唧w程序）。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過(guò)程中雙方披露的，未公開且具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為：（保護(hù)期限，如“5年”）。11.3保密信息泄露的責(zé)任一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二章：附則12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同終止的條件為：（描述終止條件）。12.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三章：其他約定13.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)（其他權(quán)利和義務(wù)的約定）。13.2雙方的其他特殊約定（其他特殊約定的內(nèi)容）。13.3附件：場(chǎng)地照片和設(shè)施清單附件中列明場(chǎng)地的照片和設(shè)施清單，作為本合同的一部分。第十四章：簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字甲方代表：（簽字）職務(wù)：（職務(wù)）日期：（日期）14.2乙方代表簽字乙方代表：（簽字）職務(wù)：（職務(wù)）日期：（日期）____________________________甲方簽字：____________________________乙方簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定拍攝內(nèi)容條款甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行拍攝，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。如乙方需更改拍攝內(nèi)容，需提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。如乙方未按甲方要求進(jìn)行拍攝，甲方有權(quán)要求乙方立即停止拍攝，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款如場(chǎng)地同時(shí)被其他方預(yù)訂，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。乙方需在接到甲方通知后，無(wú)條件取消與其他方的預(yù)訂，將場(chǎng)地提供給甲方使用。如乙方未能按此約定提供場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方設(shè)備優(yōu)先使用條款甲方有權(quán)優(yōu)先使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行拍攝。如乙方需要使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備，需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用。如乙方未遵守此約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方人員在場(chǎng)條款甲方有權(quán)要求乙方在拍攝過(guò)程中，安排適當(dāng)數(shù)量的工作人員在場(chǎng)，以確保拍攝的順利進(jìn)行。如乙方未能按此約定安排人員在場(chǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方提前準(zhǔn)備條款乙方應(yīng)提前（提前時(shí)間，如“30天”）將場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試完畢，以確保甲方按時(shí)使用場(chǎng)地。如乙方未能按此約定完成準(zhǔn)備工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方拍攝內(nèi)容協(xié)助條款乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行拍攝內(nèi)容的實(shí)施，如提供拍攝建議、協(xié)助安排拍攝行程等。如乙方未提供必要協(xié)助，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方場(chǎng)地衛(wèi)生保障條款乙方有義務(wù)保持場(chǎng)地的衛(wèi)生狀況，確保場(chǎng)地在甲方使用時(shí)達(dá)到清潔、整潔的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能按此約定保持場(chǎng)地衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方設(shè)備維護(hù)條款乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備的正常使用。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。如乙方未能按此約定維護(hù)設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)條款甲方和乙方同意，本合同的簽訂和履行過(guò)程中，可委托第三方中介提供服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地預(yù)訂、設(shè)備租賃等。如甲方和乙方未能就第三方中介的服務(wù)達(dá)成一致，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)的使用。2.第三方中介費(fèi)用條款甲方和乙方同意，第三方中介提供的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照（比例）分擔(dān)。如一方未按此約定分擔(dān)費(fèi)用，另一方有權(quán)要求其支付違約金。3.第三方中介違約責(zé)任條款如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介支付違約金。如中介的違約行為導(dǎo)致甲方和乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求中介進(jìn)行賠償。4.第三方中介合同條款甲方和乙方與第三方中介簽訂的合同，作為本合同的附件，具有同等法律效力。甲方和乙方應(yīng)確保與第三方中介簽訂的合同符合本合同的約定，如不符合，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地照片和設(shè)施清單2.拍攝內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明3.設(shè)備租賃清單4.人員名單和職務(wù)說(shuō)明5.保密信息清單6.第三方中介服務(wù)合同7.保險(xiǎn)單據(jù)8.拍攝許可和授權(quán)文件9.應(yīng)急預(yù)案10.附件：合同變更協(xié)議11.附件：合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備3.乙方未按約定完成拍攝內(nèi)容4.甲方未按約定使用場(chǎng)地或設(shè)備5.甲方未按約定支付租金或違約金6.乙方未按約定提供協(xié)助或維護(hù)設(shè)備7.第三方中介未按約定提供服務(wù)8.第三方中介未按約定時(shí)間完成服務(wù)9.任何一方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密信息：合同履行過(guò)程中雙方披露的，未公開且具有商業(yè)價(jià)值的信息。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方完成合同約定服務(wù)的獨(dú)立第三方。5.合同變更：雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。6.合同解除：雙方協(xié)商一致終止合同效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地或設(shè)備不可用：提前與甲方溝通，尋找替代場(chǎng)地或設(shè)備。2.拍攝內(nèi)容變更：及時(shí)與甲方溝通，取得甲方同意并簽訂書面變更協(xié)議。3.租金支付延遲：提醒甲方按時(shí)支付租金，必要時(shí)協(xié)商延期支付事宜。4.設(shè)備損壞或故障：及時(shí)聯(lián)系維修或更換設(shè)備，避免影響拍攝進(jìn)度。5.人員缺席：提前安排人員替補(bǔ)，確保拍攝順利進(jìn)行。6.保密信息泄露