建筑給排水機電安裝分包

建筑給排水機電安裝分包合同目錄第一章總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包合同的組成文件1.3分包工程的宗旨和原則第二章分包商的義務與責任2.1分包商的資質(zhì)與能力要求2.2分包商的主要義務2.3分包商的責任與賠償?shù)谌鲁邪痰臋?quán)利與義務3.1承包商的主要權(quán)利3.2承包商的義務與責任3.3承包商的技術(shù)支持與協(xié)調(diào)第四章工程進度與質(zhì)量要求4.1分包工程的進度計劃4.2分包工程的質(zhì)量標準4.3分包工程的驗收與移交第五章合同價格與支付5.1分包合同的價格條款5.2合同支付的方式與時間5.3價格調(diào)整與索賠第六章合同的履行與變更6.1分包工程的履行要求6.2合同變更的條件與程序6.3合同解除與終止第七章違約責任與爭議解決7.1分包商與承包商的違約責任7.2合同爭議的解決方式7.3法律適用與爭議解決地點第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)保護8.1保密信息的范圍與保密義務8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護與使用第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1分包商的分包行為限制9.2合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序第十章不可抗力與風險承擔10.1不可抗力的認定與影響10.2不可抗力事件的風險承擔第十一章稅收與保險11.1分包工程的稅收問題11.2分包商的保險責任第十二章信息安全與環(huán)境保護12.1信息安全的管理與保護12.2環(huán)境保護的要求與責任第十三章合同的生效、修改與終止13.1合同的生效條件13.2合同的修改與補充13.3合同的終止與注銷第十四章其他條款14.1一般條款與特殊條款14.2分包商的承諾與保證14.3合同的簽署與備案合同編號_________第一章總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1條款分包工程包括建筑給排水及機電安裝的全部工作。2條款分包工程的工作范圍包括但不限于設計、采購、施工、調(diào)試、驗收等。1.2分包合同的組成文件3條款合同協(xié)議書4條款技術(shù)文件5條款施工圖紙6條款工程量清單7條款合同價格清單1.3分包工程的宗旨和原則8條款分包工程應按照合同約定，保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。9條款分包商應遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行工程標準和規(guī)范。第二章分包商的義務與責任2.1分包商的資質(zhì)與能力要求10條款分包商應具備相應的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)能力。11條款分包商應提供資質(zhì)證書和相關(guān)人員的資格證明。2.2分包商的主要義務12條款分包商應按合同約定完成分包工程的設計、采購、施工等工作。13條款分包商應負責分包工程的質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。14條款分包商應對分包工程的材料、設備、工程質(zhì)量等進行檢驗和試驗。2.3分包商的責任與賠償15條款分包商應對分包工程的缺陷和問題負責修復和整改。16條款分包商應對因分包商原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔賠償責任。第三章承包商的權(quán)利與義務3.1承包商的主要權(quán)利17條款承包商有權(quán)對分包商的工作進行監(jiān)督和檢查。18條款承包商有權(quán)要求分包商按照合同約定履行義務。3.2承包商的義務與責任19條款承包商應提供施工場地、施工條件、協(xié)調(diào)相關(guān)單位等支持。20條款承包商應負責工程的整體管理和協(xié)調(diào)工作。3.3承包商的技術(shù)支持與協(xié)調(diào)21條款承包商應提供技術(shù)支持，解決分包工程中的技術(shù)問題。22條款承包商應協(xié)調(diào)分包商與其他單位的工作關(guān)系。第四章工程進度與質(zhì)量要求4.1分包工程的進度計劃23條款分包商應按照合同約定的進度計劃完成分包工程。24條款分包商應提前向承包商提交進度計劃，并經(jīng)承包商批準。4.2分包工程的質(zhì)量標準25條款分包工程的質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范的要求。26條款分包商應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工。4.3分包工程的驗收與移交27條款分包工程完成后，分包商應向承包商提交驗收申請。28條款承包商應組織驗收，對分包工程的質(zhì)量、進度等進行評估。第五章合同價格與支付5.1分包合同的價格條款29條款分包合同的價格為固定價格，不包括稅金和其他費用。30條款合同價格的支付按照合同約定的支付方式和時間進行。5.2合同支付的方式與時間31條款承包商應在驗收合格后按照合同約定的時間支付合同價款。32條款支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行。5.3價格調(diào)整與索賠33條款合同價格不因材料價格波動、政策調(diào)整等原因進行調(diào)整。34條款分包商和承包商均可根據(jù)合同約定提出索賠。第六章合同的履行與變更6.1分包工程的履行要求35條款分包商應按照合同約定的工作內(nèi)容和標準履行合同。36條款承包商應按照合同約定的義務提供必要的條件和支持。6.2合同變更的條件與程序37條款合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。38條款合同變更應符合相關(guān)法律法規(guī)和工程標準的要求。6.3合同解除與終止39條款合同解除與終止應符合合同約定和法律相關(guān)規(guī)定。40條款合同解除與終止后，分包商應按照合同約定承擔相應的責任。第七章違約責任與爭議解決7.1分包商與承包商的違約責任41條款分包商和承包商應按照合同約定承擔違約責任。42條款分包商和承包商應按照合同約定承擔因違約造成的損失賠償責任。7.2合同爭議的解決方式43條款合同爭議應通過友好協(xié)商解決。44條款如協(xié)商不成，任何第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)保護8.1保密信息的范圍與保密義務45條款保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。46條款分包商應對保密信息保密，不得泄露給第三方。8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護與使用47條款分包商應尊重承包商的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)。48條款分包商應在分包工程中合理使用承包商的商標、專利等技術(shù)。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1分包商的分包行為限制49條款分包商不得將合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。50條款分包商不得未經(jīng)承包商同意將合同義務分包給第三方。9.2合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序51條款合同的轉(zhuǎn)讓應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。52條款轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本權(quán)利義務，并應遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十章不可抗力與風險承擔10.1不可抗力的認定與影響53條款不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免、無法克服的情況。54條款不可抗力事件導致合同無法履行或損失的，雙方互不承擔責任。10.2不可抗力事件的風險承擔55條款不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。56條款不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。第十一章稅收與保險11.1分包工程的稅收問題57條款分包商應按照法律規(guī)定繳納稅金，并承擔相關(guān)稅費。58條款承包商應協(xié)助分包商辦理稅務手續(xù)，提供必要的證明文件。11.2分包商的保險責任59條款分包商應辦理工程保險，保障工程安全，賠償因分包商原因?qū)е碌膿p失。60條款分包商應將保險單據(jù)提交承包商備案。第十二章信息安全與環(huán)境保護12.1信息安全的管理與保護61條款分包商應采取措施保護信息安全，防止信息泄露、篡改、丟失。62條款分包商應遵守國家信息安全法律法規(guī)，確保信息安全。12.2環(huán)境保護的要求與責任63條款分包商應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施保護環(huán)境。64條款分包商應對分包工程造成的環(huán)境污染負責治理和賠償。第十三章合同的生效、修改與終止13.1合同的生效條件65條款合同自雙方簽字蓋章之日起生效。66條款合同生效后，雙方應按照合同約定履行義務。13.2合同的修改與補充67條款合同的修改與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。68條款合同修改與補充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。13.3合同的終止與注銷69條款合同終止與注銷應符合合同約定和法律相關(guān)規(guī)定。70條款合同終止與注銷后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十四章其他條款14.1一般條款與特殊條款71條款合同中的特殊條款優(yōu)于一般條款。72條款合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。14.2分包商的承諾與保證73條款分包商承諾按照合同約定完成分包工程。74條款分包商保證提供的材料、設備符合合同約定的質(zhì)量標準。14.3合同的簽署與備案75條款合同自雙方簽字蓋章之日起生效。76條款合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號_________甲方（承包商）：________________乙方（分包商）：________________簽訂日期：________________（簽字）（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方分包工程的全過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等方面。甲方應定期對分包工程進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見，乙方應按照甲方的要求及時整改。2.甲方變更權(quán)甲方根據(jù)項目需要，有權(quán)對分包工程的設計、施工方案、工程量等進行變更。甲方應提前通知乙方，并說明變更理由及變更內(nèi)容。乙方應按照甲方的變更要求，及時調(diào)整分包工程，并保證工程質(zhì)量不受影響。3.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約、分包工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題、乙方無法按照合同約定完成工程等情況，甲方有權(quán)終止合同。甲方終止合同的，應提前通知乙方，并說明終止理由。4.甲方索賠權(quán)甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е路职こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、進度延誤等，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠的，應提供相關(guān)證據(jù)，證明乙方違約行為。乙方應承擔甲方索賠的責任。5.甲方保護權(quán)甲方有權(quán)保護自己的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等。乙方在分包工程過程中，應遵守甲方的保密要求，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等。如乙方違反保密要求的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量自保權(quán)乙方應保證分包工程的質(zhì)量，確保分包工程符合合同約定的質(zhì)量標準。如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復和整改的責任。乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同約定的質(zhì)量標準的要求。2.乙方進度自主權(quán)乙方應按照合同約定的進度計劃完成分包工程。如因特殊情況導致進度延誤，乙方應及時通知甲方，并說明延誤原因。甲方應給予乙方合理的延期時間。乙方不得無故拖延工程進度。3.乙方材料設備權(quán)乙方有權(quán)選擇分包工程所需的材料、設備供應商。如甲方對乙方選定的供應商有異議，乙方應提供供應商的資質(zhì)證明，證明其符合合同約定的要求。甲方應尊重乙方的選擇。4.乙方保密義務乙方應遵守合同約定的保密要求，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等。如乙方違反保密要求的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。5.乙方權(quán)益保護乙方在分包工程過程中，有權(quán)維護自己的合法權(quán)益。如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方履行合同義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，應公正、公平地調(diào)解甲乙雙方的分包合同爭議。第三方中介應按照合同約定的調(diào)解規(guī)則，進行調(diào)解工作。調(diào)解不成的，雙方可依法申請仲裁或提起訴訟。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的費用標準及支付方式。如甲乙雙方未能就費用達成一致的，雙方可協(xié)商解決。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對分包合同的保密信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。4.第三方中介的退出機制甲乙雙方在任何一方不同意調(diào)解，或調(diào)解達成協(xié)議后，第三方中介均可退出調(diào)解。第三方中介退出調(diào)解的，應向甲乙雙方說明原因。5.第三方中介的責任限制第三方中介在調(diào)解過程中，僅負責提供調(diào)解服務，不承擔甲乙雙方合同履行過程中的任何責任。甲乙雙方應自行承擔合同履行過程中的風險和責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包合同協(xié)議書2.分包商資質(zhì)證書及人員資格證明3.技術(shù)文件4.施工圖紙5.工程量清單6.合同價格清單7.進度計劃8.驗收報告9.支付證明10.保險單據(jù)11.保密協(xié)議12.知識產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議13.變更協(xié)議14.終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：分包商未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成分包工程。分包商未能按照合同約定的方式進行支付。分包商未能按照合同約定的保密要求保護甲方商業(yè)秘密。分包商未能按照合同約定的知識產(chǎn)權(quán)要求使用技術(shù)。2.違約認定：違約行為應以事實為依據(jù)，提供相關(guān)證據(jù)。違約認定應由甲乙雙方協(xié)商確定，或由第三方中介進行調(diào)解。三、法律名詞及解釋：1.分包：指將一個整體項目的一部分工作交給第三方完成。2.合同履行：指雙方按照合同約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。3.違約：指一方未能按照合同約定的內(nèi)容履行義務。4.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的情況，導致合同無法履行。5.知識產(chǎn)權(quán)：指專利、商標、著作權(quán)等智力成果。6.保密：指對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保護，不泄露給無關(guān)第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：分包商未能按時完成分包工程。解決辦法：甲方應與分包商協(xié)商，要求分包商說明原因，并根據(jù)合同約定提出解決方案。2.問題：分包商未能按照合同約定的