2025店鋪租房合同標準

?合同編號：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1出租方同意將店鋪出租給承租方使用，店鋪的具體面積為平方米。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣元；（2）每期租金支付時間為日前；（3）租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/等）。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第三條店鋪使用及管理3.1承租方應按合同約定合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方應在店鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，遵守我國的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。3.3承租方應負責店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應保證店鋪的基本設施完好，對店鋪的固定設施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2承租方應合理使用店鋪內(nèi)的設施，發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障時，應及時通知出租方進行維修。第五條合同的變更和終止5.1合同變更或終止的條件和程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2合同終止后，承租方應在合同終止之日起日內(nèi)搬離店鋪，并將店鋪恢復至合同開始前的狀態(tài)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2承租方提前解除合同的，應支付出租方提前解除合同的違約金，違約金為個月租金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：年月日承租方（蓋章）：年月日注意事項：1.雙方應確保提供的信息真實有效，如有虛假，應承擔相應責任。2.租金價格及支付方式等條款可根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，但需在合同中明確規(guī)定。3.承租方需合理使用店鋪，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，以免影響店鋪安全和經(jīng)營。4.雙方應按時履行合同義務，如有違約，應承擔違約責任。5.合同終止后，承租方需將店鋪恢復至合同開始前的狀態(tài)，并按時搬離。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并使用店鋪的一方。3.租賃期限：指承租方使用店鋪的時間段，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，需支付給出租方的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給對方的賠償金。7.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務結(jié)束。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應用場合：1.適用于出租方與承租方之間關(guān)于店鋪租賃的合同簽訂。2.適用于各類店鋪，如服裝店、餐飲店、便利店等。3.適用于短期租賃和長期租賃。補充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓條款：如承租方需將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)過出租方同意，并支付轉(zhuǎn)讓費用。2.店鋪裝修條款：承租方在租賃期間對店鋪進行裝修，需事先征得出租方同意，并支付相關(guān)費用。3.租賃押金條款：承租方在簽訂合需支付一定數(shù)額的押金，用于保證租賃期間對店鋪的合理使用和維修。4.保險條款：承租方應購買相應的商業(yè)保險，以保障店鋪及經(jīng)營活動的安全。5.營業(yè)許可條款：承租方需依法辦