2025個人農(nóng)村田地贈與合同

?合同編號：甲方（贈與人）：姓名：性別：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：性別：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備完全民事行為能力，且擁有農(nóng)村田地一片，愿將該田地贈與乙方，乙方自愿接受甲方的贈與，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與田地基本情況田地位于，占地面積約為平方米，土地性質(zhì)為，土地使用權(quán)證號為。第二條贈與條件1.甲方保證所贈與的田地為合法財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及法律爭議。2.甲方保證田地使用權(quán)不受任何限制，乙方接受贈與后，享有該田地的全部使用權(quán)。3.乙方接受贈與后，應(yīng)依法履行土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等義務(wù)。第三條贈與方式1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將田地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理田地分割、過戶等手續(xù)，確保乙方順利取得田地使用權(quán)。第四條贈與時(shí)間本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)按照約定將田地贈與乙方。第五條贈與費(fèi)用1.甲方應(yīng)承擔(dān)田地贈與過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)田地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地租賃費(fèi)、農(nóng)業(yè)投入品費(fèi)用等。第六條合同的履行、變更和解除1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止或解除合同。3.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)贈與人的民事行為能力：在簽訂合同前，應(yīng)確認(rèn)甲方是否具備完全民事行為能力，如有疑問，可要求甲方提供相關(guān)證明。2.核實(shí)田地權(quán)屬：甲方應(yīng)保證所贈與的田地不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及法律爭議，必要時(shí)乙方可委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。3.辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理田地分割、過戶等手續(xù)，確保乙方順利取得田地使用權(quán)。4.合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，對方有權(quán)終止或解除合同。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.確認(rèn)民事行為能力：如有必要，乙方可要求甲方提供身份證、戶口簿等證件，以核實(shí)甲方的民事行為能力。2.核實(shí)田地權(quán)屬：乙方可委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查，了解田地權(quán)屬情況，確保贈與行為合法有效。3.辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往相關(guān)政府部門，辦理田地過戶手續(xù)，確保乙方取得田地使用權(quán)。4.合同履行監(jiān)督：雙方可定期溝通，監(jiān)督合同履行情況，確保各自權(quán)益得到保障。5.爭議解決：在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方可先嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商無果，再根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：2.贈與：指贈與人無償將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈人所有的一種民事法律行為。3.田地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法對集體所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。4.過戶：指將不動產(chǎn)、動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利的所有權(quán)、使用權(quán)等轉(zhuǎn)移給他人的行為。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。6.違約：指合同一方或雙方未履行、遲延履行或者不適當(dāng)履行合同債務(wù)的行為。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.個人之間的農(nóng)村田地贈與。2.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的田地贈與。3.涉及農(nóng)村田地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的贈與交易。補(bǔ)充條款：1.如田地贈與涉及田地附著物（如建筑物、樹木等），贈與雙方應(yīng)對附著物的歸屬作出明確約定。2.如田地贈與后，乙方需對田地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)確保符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地利用規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)。3.田地贈與后，乙方應(yīng)依法繳納土地稅、農(nóng)業(yè)稅等稅費(fèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.如田地贈與過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由雙方另行約定承擔(dān)方式。5.田地贈與后，乙方應(yīng)妥善保管田地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并確保證件的真實(shí)、完整和有效。6.如田地贈與合同的履行與法律法規(guī)相抵觸，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照法律