2025選礦廠租賃合同樣本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有選礦廠的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方選礦廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方擁有的選礦廠，位于（具體地址），包括但不限于廠房、設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為期支付，即每期支付個月租金。第四條租賃用途乙方租賃選礦廠僅限于進(jìn)行礦產(chǎn)資源的選礦加工業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)選礦廠廠房、公共區(qū)域及配套設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修。2.乙方負(fù)責(zé)對其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)維修，確保正常使用。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供選礦廠的保險證明，保險金額不得低于租賃標(biāo)的的價值。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，確認(rèn)雙方主體資格合法。2.明確租賃標(biāo)的的描述，確保租賃物的權(quán)屬清晰，無權(quán)利爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等，并聲明甲方對租賃標(biāo)的享有合法所有權(quán)。3.約定租金及支付方式，確保租金的支付時間和金額明確，避免日后糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付時間和方式，并提供清晰的支付說明。4.明確租賃用途，確保乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變用途。解決辦法：在合同中明確約定乙方的租賃用途，并規(guī)定乙方違反約定時的違約責(zé)任。5.約定維修責(zé)任，明確雙方在維修方面的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法：在合同中規(guī)定甲方和乙方分別負(fù)責(zé)的維修范圍和責(zé)任，以及維修費用承擔(dān)方式。6.購買保險，確保租賃物的風(fēng)險得到有效轉(zhuǎn)移和保障。解決辦法：乙方按照合同約定購買保險，并將保險證明提交給甲方。7.約定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方在合同變更或解除時的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件、程序以及違約責(zé)任。8.約定違約責(zé)任，確保雙方在違反合同約定時的責(zé)任承擔(dān)明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方的違約行為及其違約責(zé)任，包括違約金計算方式。9.約定爭議解決方式，確保合同糾紛得到合法、有效的解決。解決辦法：在合同中約定雙方發(fā)生糾紛時協(xié)商解決的方式，如協(xié)商不成，則通過訴訟解決，并明確訴訟地點。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃標(biāo)的：指出租方出租的物體，即本合同中的選礦廠。6.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。8.訴訟：指合同糾紛通過法院審理解決的司法程序。9.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。應(yīng)用場合：1.選礦廠的所有者（甲方）希望將選礦廠出租給其他公司或個人（乙方）進(jìn)行礦產(chǎn)資源的選礦加工業(yè)務(wù)。2.雙方希望通過租賃合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.租賃物的交付和驗收：明確租賃物的交付時間、地點和驗收程序，以及租賃物在交付時的狀態(tài)和質(zhì)量。2.使用和管理：規(guī)定乙方使用租賃物時的注意事項，如愛護(hù)設(shè)備、遵守安全生產(chǎn)規(guī)定等。3.租賃物的維修和保養(yǎng)：詳細(xì)規(guī)定租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任、程序以及相關(guān)費用。4.租金調(diào)整機(jī)制：約定租金調(diào)整的條件和方式，如市場行情變化、通貨膨脹等。5.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：規(guī)定合同的有效期、租金支付義務(wù)等在合同轉(zhuǎn)讓或繼承時的處理方式。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.