2025冷庫庫房長期租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的冷庫庫房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的冷庫庫房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其位于的冷庫庫房出租給乙方使用，租賃物具體面積為平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每平方米每月元，租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他違法用途。第六條提前解除合同1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的天內(nèi)，將乙方已支付的租金中扣除提前解除合同應(yīng)支付的違約金后，無息退還乙方剩余租金。第七條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.確認合同雙方的資質(zhì)及身份信息，確保合同的有效性。解決辦法：核實對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件。3.注意合同中關(guān)于租金、押金、違約金等費用的計算及支付方式。解決辦法：明確各項費用的具體金額，確保支付時間及方式符合合同約定。4.關(guān)注合同中關(guān)于租賃物的使用及維護保養(yǎng)條款。解決辦法：遵守相關(guān)規(guī)定，確保租賃物的合理使用和維護。5.了解合同中關(guān)于提前解除合同、違約責(zé)任等條款。解決辦法：在簽訂合同前，充分了解相關(guān)條款，確保自身權(quán)益得到保障。6.注意合同的簽訂、生效及解除等時間節(jié)點。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保時間節(jié)點的正確履行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。解釋：出租方在本合同中即為甲方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。解釋：承租方在本合同中即為乙方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。解釋：本合同中的租賃物為位于的冷庫庫房。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。解釋：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。5.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費用。解釋：租金為每平方米每月元。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。解釋：乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金元。7.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給守約方的賠償金。解釋：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式。解釋：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其位于特定地點的冷庫庫房出租給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方（承租方）需要長期租賃甲方（出租方）的冷庫庫房，以存儲冷凍、冷藏貨物或進行相關(guān)業(yè)務(wù)的情況。補充條款：1.冷庫使用規(guī)定：詳細列出冷庫的使用時間、溫度控制、貨物存放要求等。2.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保障租賃物及stored貨物的安全。3.維修責(zé)任：明確甲方和乙方在租賃期間對租賃物維修和保養(yǎng)的責(zé)任及費用承擔(dān)。4.安全檢查：規(guī)定乙方應(yīng)定期進行安全檢查，確保租賃物的安全使用。5.環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保租賃物的使用不違反環(huán)境保護要求。附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲方（出租方）的法定代表人身份證明復(fù)印件。3.乙方（承租