2025北京租房合同范本

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期間，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即遷離標(biāo)的房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付：乙方需在每月指定日期前支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。為避免此類情況發(fā)生，乙方應(yīng)提前安排資金，確保按時(shí)支付。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間，或提前預(yù)付租金。2.房屋使用：乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)遵循甲方提供的設(shè)施使用說明，如有疑問，可向甲方咨詢。3.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：乙方在租賃期間妥善保管房屋及附屬設(shè)施，確保交還時(shí)無損壞。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.標(biāo)的房屋：本合同所指的房屋，位于北京市。4.租賃期限：乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。6.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。7.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。8.房屋使用：乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用行為。9.維修費(fèi)用：用于修復(fù)房屋及附屬設(shè)施損壞部分的費(fèi)用。10.法律途徑：雙方在解決合同爭(zhēng)議時(shí)，采取的法律手段，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃位于北京市的房屋。2.租賃期限為固定期限，雙方約定續(xù)租條件。3.租金支付方式為每月支付，押金為一個(gè)月租金。4.房屋使用過程中，乙方需遵守甲方提供的設(shè)施使用說明。5.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施、家具等，雙方確認(rèn)后作為附件。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.寵物相關(guān)規(guī)定：若乙方飼養(yǎng)寵物，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。4.房屋保險(xiǎn)：雙方可協(xié)商購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。5.水