2025農村土地承包租用合同書

?合同編號：合同各方當事人：出租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：承租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：第一條土地情況1.1土地位置：1.2土地面積：平方米1.3土地用途：第二條租用期限2.1租用期限自年月日起至年月日止。2.2租用期滿后，承租方如需繼續(xù)租用，應提前個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米元/年。3.2承租方應在每年月日前支付當年的租金。3.3租金支付方式為（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條合同的變更和解除4.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。4.2合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。4.3因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責任5.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約金的計算和支付方式為。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法使用土地。7.2土地使用權、收益等權益歸出租方所有。7.3未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將土地轉租給第三方。7.4合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第八條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：年月日請根據(jù)實際情況填寫上述空白部分，并在簽訂合同前仔細閱讀、理解合同內容。如有疑問，請咨詢專業(yè)律師。注意事項：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。2.土地用途必須符合當?shù)赝恋乩靡?guī)劃和相關法律法規(guī)，不得用于非法活動。3.租金標準、支付方式和時間等條款需明確，以免產(chǎn)生糾紛。4.雙方應妥善保管好合同副本，以備不時之需。5.如遇合同變更或解除，必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.注意合同中的違約責任條款，確保自身權益不受損害。7.在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約行為：根據(jù)合同違約責任條款，承擔相應的違約責任。3.法律問題：咨詢專業(yè)律師，遵循相關法律法規(guī)進行解決。法律名詞及名詞解釋：1.承包經(jīng)營權：指國家或集體土地所有者將土地承包給經(jīng)營者使用，經(jīng)營者享有土地使用權、收益權和部分處分權的一種權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.民事行為能力：指公民依法獨立進行民事活動、承擔民事責任的能力。5.法人：指依法成立，具有獨立法人財產(chǎn)，能夠獨立承擔民事責任的組織。6.土地利用規(guī)劃：指國家對土地利用的總體部署和具體安排，包括土地用途、土地利用結構、土地利用布局等方面的規(guī)劃。7.合同簽訂地：指合同雙方在合同上明確約定的合同簽訂地點。應用場合：1.農村土地承包經(jīng)營權出租給個人或企業(yè)使用。2.農村集體土地使用權出租給個人或企業(yè)使用。3.農村土地流轉，出租方為農戶或農村集體經(jīng)濟組織，承租方為農業(yè)企業(yè)或個人。4.農業(yè)項目開發(fā)，出租方提供土地，承租方進行農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。補充條款：1.土地交付及條件：明確土地交付的時間、條件和標準。2.土地整治與改良：約定土地整治、改良的責任主體及費用承擔。3.環(huán)境保護與生態(tài)修復：強調環(huán)境保護義務，約定生態(tài)修復的責任和方式。4.農業(yè)生產(chǎn)規(guī)范：規(guī)定農業(yè)生產(chǎn)活動應遵守的規(guī)范和標準。5.保險責任：約定雙方應購買的保險類型及責任范圍。6.強制性法律規(guī)定：如國家政策變化導致的合同變更或解除的適用條款。附件列表：1.土地權屬證明文件：如土地使用權證、承包經(jīng)營權證等。2.土地現(xiàn)狀圖片或視頻資料：展示土地現(xiàn)狀，作為合同履行的依據(jù)。3.農業(yè)項目規(guī)劃文件：如項目可行性研究報告、規(guī)劃設計方案等。4.環(huán)境保