國際租賃合同集錦（17篇）

國際租賃合同集錦（17篇）

國際租賃合同集錦（通用17篇）

國際租賃合同集錦篇1

國際租賃合同（2）

本協(xié)議于19—年_月_日在中國簽訂。簽約一方：公

司，主營業(yè)所在（以下稱承租人）；簽約另一方：公司，

主營業(yè)所在（以下稱出租人）。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件，出租人

向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

L商品與規(guī)格：

商品：

規(guī)格和生產(chǎn)能力：

2.數(shù)量：

3.租金：固定價。

每臺租金：

租金總額：

4.裝運：

裝運時間：

裝運港：

目的港：

裝運唆頭：

5.上述商品的使用地：

6.付款：

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目

的港日算起6個月后支付；第二次于貨到目的港日算起12個月后

支付。全部租金以美元支付，電匯出租人—銀行或出租人臨時指

定的銀行。交貨后，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗

力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

7.所有權：

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權屬于出租

人。

8.處理：

本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每

臺美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9.仲裁：

有關本協(xié)議的一切爭議應友好協(xié)商解決。雙方約定，若達不

成協(xié)議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進行；

若承租人是原告，仲裁在進行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均

具有約束力。

10.稅費：

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

11.使用商品權：

除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該

商品。

12.保證：

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運期一個月前，向出

租人提交中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租

人履行本協(xié)議全部義務的保證金。

13.延期付款的罰金：

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金,

年率為_%,時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14.維修：

承租人必須自負費用維持商品的良好狀況；但是出租人必須

對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的

損失。

15.有效期限：

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。

16.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲

證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文

書寫，一式兩份，每方各執(zhí)一份。

公司：公司：

（簽字）（簽字）

國際租賃合同集錦篇2

甲方：______________

乙方：______________

根據(jù)本協(xié)議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從

出租人租賃下述商品。

1.商品與規(guī)格：商品：規(guī)格和生產(chǎn)能力：

2.數(shù)量：______________

3.租金：固定價每臺租金：租金總額:

4.裝運裝運時間：裝運港：

目的港：裝運暖頭：

5.上述商品的使用地：

6.付款承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于

貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12

個月后支付。全部租金以美元支付，電匯出租人銀行或出租

人臨時指定的銀行。交貨后，無論承租人是否使用了商品，包括

因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

7.所有權在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權

屬于出租人。

8.處理本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有

權以每臺美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸

承租人所有。

9.仲裁有關本協(xié)議的一切爭議應友好協(xié)商解決。雙方約定，

若達不成協(xié)議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中

國進行；若承租人是原告，仲裁在進行°仲裁的裁決是終局

的，對雙方均具有約束力。

10.稅費出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的.法

律納稅。

11.使用商品權除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意,

不得使用該商品。

12.保證承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運期一個月前,

向出租人提交中國銀行出具的以出租人為受益人的保證

函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務的保證金。

13.延期付款的罰金若承租人未按期付款，則必須向出租人交

納延期款項的罰金，年率為%,時間從付款到期日計算至實

際付款日期。

14.維修承租人必須自負費用維持商品的良好狀況；但是出租

人必須對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所

遭受的損失。

15.有效期限本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計

算。

16.適用法律本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法

律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本

協(xié)議以英文書寫，一式兩份，每方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月H

國際租賃合同集錦篇3

甲方：______________

乙方：______________

根據(jù)本協(xié)議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從

出租人租賃下述商品。

1、商品與規(guī)格：商品：規(guī)格和生產(chǎn)能力：

2、數(shù)量：_______________

3、租金：固定價每臺租金：租金總額:

4、裝運裝運時間：裝運港:

目的港：裝運喳頭：

5、上述商品的使用地：

6、付款承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于

貨到目的港日算起6個月后支付；第二次于貨到目的港日算起12

個月后支付。全部租金以美元支付，電匯出租人銀行或出租

人臨時指定的銀行。交貨后，無論承租人是否使用了商品，包括

因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

7、所有權在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權

屬于出租人。

8、處理本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有

權以每臺_____美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸

承租人所有。

9、仲裁有關本切、議的一切爭議應友好協(xié)商解決。雙方約定,

若達不成協(xié)議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中

國進行；若承租人是原告，仲裁在進行。仲裁的裁決是終

局的，對雙方均具有約束力。

10、稅費出租人在中國的.全部收入須依中華人民共和國的法

律納稅。

11、使用商品權除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同

意，不得使用該商品。

12、保證承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運期一個月

前，向出租人提交_______中國銀行出具的以出租人為受益人的保

證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務的保證金。

13、延期付款的罰金若承租人未按期付款，則必須向出租人

交納延期款項的罰金，年率為______%,時間從付款到期日計算至

實際付款日期。

14、維修承租人必須自負費用維持商品的良好狀況；但是出

租人必須對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此

所遭受的損失。

15、有效期限本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達目的港日

計算。

16、適用法律本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國

法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。

本協(xié)議以英文書寫，一式兩份，每方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日—年—月—日

國際租賃合同集錦篇4

本協(xié)議于年月日在中國

簽訂。簽約一方：公司，主營業(yè)所在

（以下稱承租人）；簽約另一方：公司，主

營業(yè)所在（以下稱出租人）。根據(jù)本協(xié)議，按下列

條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

L商品與規(guī)格

商品：__________________________________

規(guī)格和生產(chǎn)能力：________________________

2.數(shù)量

3.租金：固定價°

每臺租金：__________________________________

租金總額：__________________________________

4.裝運

裝運時間：________________________________

裝運港；__________________________________

目的港：__________________________________

裝運唆頭：________________________________

5.上述商品的使用地：____________________

6.付款

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目

的港日算起6個月后支付；第二次于貨到目的港日算起12個月后

支付。全部租金以美元支付，電匯出租人銀行或

出租人臨時指定的銀行。交貨后，無論承租人是否使用了商品，

包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

7.所有權

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權屬于出租

人。

8.處理

本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每

臺美元購買合同商品°承租人付清貸款，貨物便

歸承租人所有。

9.仲裁

有關本協(xié)議的一切爭議應友好協(xié)商解決。雙方約定，若達不

成協(xié)議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進行;

若承租人是原告，仲裁在進行。仲裁的裁決是終

局的，對雙方均具有約束力。

10.稅費

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

n.使用商品權

除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該

商品。

12.保證

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運期一個月前，向出

租人提交中國銀行出具的以出租人為受益人的保

證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務的保證金。

13.延期付款的罰金

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金,

年率為%,時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14.維修

承租人必須自負費用維持商品的良好狀況；但是出租人必須

對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的

損失。

15.有效期限

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。

16.適用法律

本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲

證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文

書寫，一式兩份，每方各執(zhí)一份°

公司：___________________

（簽字）

公司：

（簽字）

國際租賃合同集錦篇5

本協(xié)議于年_______月________日在中國

簽訂。簽約一方：公司，主營業(yè)所在

（以下稱承租人）；簽約另一方：公司,

主營業(yè)所在（以下稱出租人）。根據(jù)本協(xié)議，按下

列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規(guī)格

商品：__________________________________

規(guī)格和生產(chǎn)能力：________________________

2.數(shù)量

3.租金：固定價。

每臺租金：__________________________________

租金總額：__________________________________

4.裝運

裝運時間：________________________________

裝運港：__________________________________

目的港：__________________________________

裝運暖頭：________________________________

6.付款

7.所有權

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權屬于出租

人。

8.處理

本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每

臺美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便

歸承租人所有。

9.____

有關本協(xié)議的一切爭議應友好協(xié)商解決。雙方約定，若達不

成協(xié)議，爭議案則提交O若出租人是原告，在中國進

行；若承租人是原告，在進行。的裁決

是終局的，對雙方均具有約束力。

10.稅費

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

11.使用商品權

除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該

商品。

12.保證

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運期一個月前，向出

租人提交銀行出具的以出租人為受益人的保證

函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務的保證金。

13.延期付款的罰金

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金,

年率為%,時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14.維修

承租人必須自負費用維持商品的良好狀況；但是出租人必須

對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的

損失C

15.有效期限

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。

16.適用法律

本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲

證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文

書寫，一式兩份，每方各執(zhí)一份。

公司：___________________

（簽字）

公司：___________________

（簽字）

國際租賃合同集錦篇6

出租方（甲方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

電話：電報掛號：

銀行賬號：_______________________

承租方（乙方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

電話：電報掛號：

銀行賬號：_______________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求，購買本合同附件“設備清單”上所列

的租賃物件，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件

的所有權，乙方享有完全的使用權，但不得對所租物件進行銷售、

轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

第二條租賃期

本合同一俟生效，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權

利和義務，不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的

開始。租賃物件的議付日為起租日，物

件一經(jīng)議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認。本

合同的租賃期為年。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應向甲方提交租賃委托書。

2.乙方應向甲方提交甲方認為必要的各種批準或許可證明。

3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨合同

的技術條款附件上正式簽字，并在購貨合同上作確認簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗收

1.甲方按甲乙雙方約定的時■間和地點向乙方交貨c對因政府

法令、不可抗力或延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造

成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運抵交貨地點后，乙方應自負保管責任。乙方應

分別在驗收和試車后把驗收證明和試車報告寄交甲方。如發(fā)生恒

題，甲方及時配合乙方對外索賠；如無問題，乙方應向甲方提交

一份收貨證明書，確認租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合合同的要

求。

3.如交貨的'租賃物件在型號、規(guī)格、數(shù)量、技術性能等方面

與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣方責任時，甲方

同意將購貨合同的索賠權轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向?qū)?/p>

方索賠。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負任何法律和經(jīng)濟責任。

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過后，乙方應負責設備的

維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費用由乙

方負擔。

2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞，乙方應負責維修和復原。

如無法修復，乙方仍應無條件地履行按期償還租金的義務。

第六條租賃及費用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運費、保險費、融資利

息、手續(xù)費及銀行費用等C考慮到合同簽署時尚不能確切估計上

述成本的實際金額，本合同所列的租金是按概算成本計算的。租

賃物件議付后，如實際成本與概算成本有出入，應以實際成本為

準。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔保人。

2.甲方同意乙方每年償還一次本息。

年月日前為寬限期，僅支付

利息。自年月起，每年償還

一次本息，共分次還清。乙方應在收到甲方的付款通知書后，如

期如數(shù)將應付租金電匯至甲方指定的賬戶。

3.本合同的計算貨幣為，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按年期固定利息％計算。

浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放期利率為基

礎另加％利差計算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的％作為一次性手續(xù)費。

用人民幣支付的金額部分，可按付款當日外匯管理局

公布的匯率折算人民幣。本合同生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款

通知書，乙方應在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費電匯至甲方指定

的賬戶。

5.乙方還應承擔以下幾種費用。銀行費用；交貨途中的保險

費和運輸費；從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運輸費；租賃物件的進

口關稅；租賃物件在國內(nèi)的保險費；由于乙方的原因推遲用款的

承擔費。上述各種費用，如乙方需委托甲方代辦者，均應在開證

前把有關款項匯入甲方賬戶，或收到有關費用打入成本，否則不

能開證。

第七條保證金

1.在本合同簽訂的十天內(nèi)，乙方應向甲方支付合同總金額％

的保證金，作為履行本合同的保證。

2.保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期

租金的全部或一部分。

3.乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方

有權從保證金中扣抵乙方應賠償?shù)慕痤~。

第八條保險

1.無論檢驗時可能發(fā)生什么情況，為保證甲乙雙方的利益，

租賃物件一俟抵達目的地，甲方即代乙方在保險公司以甲方的名

義對物件投保財產(chǎn)險。其投保金額不得低于租賃物件的總金額，

投保期不得短于租賃期。投保應使用外匯。保險費在簽約時按每

年%的比例一次打入成本，費用由乙方負擔。

第九條關稅租賃物件及附帶原料等的海關關稅等各項稅款由

乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應自行向當?shù)赜嘘P部門辦

理免稅手續(xù)，甲方可提供必需的有關證明。核準后，乙方即應把

免稅證明寄交甲方，以辦理報關手續(xù)C

第十條遲延利息如乙方未能按本合同的規(guī)定把到期租金及其

他款項支付給甲方，甲方有權向乙方收取延付款的利息。罰息在

合同規(guī)定的利率基礎上加%計收。

第十一條經(jīng)濟擔保

1.乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。

2.擔保人有義務擔保和督促乙方切實履行本合同的各項條款。

無論出于什么原因（包括乙方發(fā)生倒閉、停產(chǎn)、合并等情況），當

乙方不能按時償還本合同規(guī)定的租金及其他款項時，擔保人應在

收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地（代替乙方）履行支付義

務。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理租賃期滿時，乙方可

按美元的象征性貨價向甲方買進租賃物件，貨款列入最后一期租

金內(nèi)。甲方應在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設備所有權轉(zhuǎn)讓書”，

以確認租賃物件所有權的正式轉(zhuǎn)讓。

第十三條爭議的解決

有關本合同的一切爭議，當事人首先應友好協(xié)商解決。如仍

不能解決時，雙方按下列第項方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁；

2.向人民法院提起訴訟。

有關仲裁或訴訟費用由敗訴方負擔C

第十四條附件下列各附件為本合同的不可分割的組成部分，

與本合同具有同等效力：

1.租賃委托書

2.租賃合同附表

3.購貨合同及設備清單

4.經(jīng)濟擔保人的“不可撤銷擔保書”

第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)濟拒

保人持合同副本一份。

甲方：___________

代表：___________

乙方：___________

代表：___________

擔保人：___________

代表：___________

日期：___________

國際租賃合同集錦篇7

出租方（甲方）：

地址：

法定代表人：

電話：電報掛號:

銀行賬號：

承租方（乙方）：

地址：

法定代表人：

電話：電報掛號；

銀行賬號：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成協(xié)議如

下：

第一條租賃物伸

甲方根據(jù)乙方的要求，購買本合同附件“設備清單”上所列

的租賃物件，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件

的所有權，乙方享有完全的使用權，但不得對所租物件進行銷售、

轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

第二條租賃期

本合同一俟生效，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權

利和義務，不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的

開始。租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付，租賃期即告

開始，由甲方以書面通知乙方確認。本合同的租賃期為年。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應向甲方提交租賃委托書。

2.乙方應向甲方提交甲方認為必要的各種批準或許可證明°

3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨合同

的技術條款附件上正式簽字，并在購貨合同上作確認簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨。對因政府

法令、不可抗力或延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造

成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運抵交貨地點后，乙方應自負保管責任。乙方應

分別在驗收和試車后把驗收證明和試車報告寄交甲方。如發(fā)生叵

題，甲方及時配合乙方對外索賠；如無問題，乙方應向甲方提交

一份收貨證明書，確認租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合合同的要

求。

3.如交貨的租賃物件在型號、規(guī)格、數(shù)量、技術性能等方面

與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣方責任時，甲方

同意將購貨合同的索賠權轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣

方索賠。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負任何法律和經(jīng)濟責任。

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過后，乙方應負責設備的

維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費用由乙

方負擔。

2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞，乙方應負責維修和復原°

如無法修復，乙方仍應無條件地履行按期償還租金的義務。

第六條租賃及費用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運費、保險費、融資利

息、手續(xù)費及銀行費用等。考慮到合同簽署時尚不能確切估計上

述成本的實際金額，本合同所列的租金是按概算成本計算的。租

賃物件議付后，如實際成本與概算成本有出入，應以實際成本為

準。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔保人。

2.甲方同意乙方每年償還一次本息0年月日前為寬限期,

僅支付利息。自年月起，每年償還一次本息，共分次還清。

乙方應在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應付租金電匯至

甲方指定的賬戶。

3.本合同的計算貨幣為，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按年期固定利息％計算。

浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放(libor)期利率為基礎

另加％利差計算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的％作為一次性手續(xù)費。

用人民幣支付的金額部分，可按付款當日外匯管理局公布的匯率

折算人民幣。本合同生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙

方應在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費電匯至甲方指定的賬戶。

5.乙方還應承擔以下幾種賽用°銀行費用；交貨途中的保險

費和運輸費(cif除外)；從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運輸費；租

賃物件的進口關稅；租賃物件在國內(nèi)的保險費；由于乙方的.原因

推遲用款的承擔費。上述各種費用，如乙方需委托甲方代辦者，

均應在開證前把有關款項匯入甲方賬戶，或收到有關費用打入成

本，否則不能開證。

第七條保證金

1.在本合同簽訂的十天內(nèi)，乙方應向甲方支付合同總金額％

的保證金，作為履行本合同的保證。

2.保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期

租金的全部或一部分。

3.乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方

有權從保證金中扣抵乙方應賠償?shù)慕痤~。

第八條保險

1.無論檢驗時可能發(fā)生什么情況，為保證甲乙雙方的利益，

租賃物件一俟抵達目的地，甲方即代乙方在保險公司以甲方的名

義對物件投保財產(chǎn)險。其投保金額不得低于租賃物件的總金額，

投保期不得短于租賃期。投保應使用外匯。保險費在簽約時按每

年％的比例一次打入成本，費用由乙方負擔。

第九條關稅租賃物件及附帶原料等的海關關稅等各項稅款

由乙方承付c如可全部或部分免除，乙方應自行向當?shù)赜嘘P部門

辦理免稅手續(xù)，甲方可提供必需的有關證明。核準后，乙方即應

把免稅證明寄交甲方，以辦理報關手續(xù)。

第十條遲延利息如乙方未能按本合同的規(guī)定把到期租金及

其他款項支付給甲方，甲方有權向乙方收取延付款的利息。罰息

在合同規(guī)定的利率基礎上加％計收。

第十一條經(jīng)濟擔保

1.乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。

2.擔保人有義務擔保和督促乙方切實履行本合同的各項條款。

無論出于什么原因（包括乙方發(fā)生倒閉、停產(chǎn)、合并等情況），當

乙方不能按時償還本合同規(guī)定的租金及其他款項時，擔保人應在

收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地（代替乙方）履行支付義

務。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理租賃期滿時，乙方可

按美元的象征性貨價向甲方買進租賃物件，貨款列入最后一期租

金內(nèi)。甲方應在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設備所有權轉(zhuǎn)讓書”，

以確認租賃物件所有權的正式轉(zhuǎn)讓。

第十三條爭議的解決

有關本合同的一切爭議，當事人首先應友好協(xié)商解決。如仍

不能解決時，雙方按下列第（）項方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁；

2.向人民法院提起訴訟。

有關仲裁或訴訟費用由敗訴方負擔。

第十四條附件下列各附件為本合同的不可分割的組成部分,

與本合同具有同等效力：

L租賃委托書

2.租賃合同附表

3.購貨合同及設備清單

4.經(jīng)濟擔保人的“不可撤銷擔保書”

第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)濟擔

保人持合同副本一份。

甲方:

代表：

乙方：

代表：

擔保人：

代表：

國際租賃合同集錦篇8

本協(xié)議于—年_月_日在中國簽訂。簽約一方：—公司，主

營業(yè)所在（以下稱承租人）；簽約另一方：—公司，主營業(yè)所在（以

下稱出租人）°根據(jù)本協(xié)議，按下列條件，出租人向承租人出租,

承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規(guī)格：

商品：

規(guī)格和生產(chǎn)能力：

2.數(shù)量：

3.租金：固定價。

每臺租金：

租金總額：

4.裝運:

裝運時間：

裝運港：

目的港：

裝運唆頭：

5.上述商品的使用地：

6.付款：

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目

的港日算起6個月后支付；第二次于貨到目的港日算起12個月后

支付。全部租金以美元支付，電匯出租人—銀行或出租人臨時指

定的銀行。交貨后，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗

力事故，均須按上述條件向出租人支付租金C

7.所有權：

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權屬于出租

人。

8.處理：

本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每

臺美元購買合同商品。承租人付清貸款，貸物便歸承租人所有。

9.仲裁：

有關本協(xié)議的一切爭議應友好協(xié)商解決。雙方約定，若達不

成協(xié)議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進行;

若承租人是原告，仲裁在進行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均

具有約束力。

10.稅費：

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

11.使用商品權：

除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人4面同意，不得使用該

商品。

12.保證：

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運期一個月前，向出

租人提交中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租

人履行本協(xié)議仝部義務的保證金C

13.延期付款的罰金：

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金,

年率為時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14.維修:

承租人必須自負費用維持商品的良好狀況；但是出租人必須

對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的

損失。

15.有效期限：

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。

16.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲

證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文

書寫，一式兩份，每方各執(zhí)一份。

公司：____公司：____

（簽字）（簽字）

國際租賃合同集錦篇9

合同號：____________

租賃有限公司（以下簡稱甲方即出租人）與—工廠（以下簡

稱乙方即承租人），經(jīng)雙方商定，按以下條款訂定本租賃合同（以

下簡稱本合同）C

本租賃合同書一式兩份，由甲方和乙方各執(zhí)一份。

第一條：租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求，以租給乙方為目的，購買附表第（1）

項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方

承租和使用租賃物件。

第二條：租賃期間

租賃期間如附表第（5）項所記載，并以租賃物件收據(jù)交付之

日（包括第六條第3項為甲方所認為的交付之日）為起算日。

本合同一經(jīng)訂定，甲乙雙方均不得單方要求解約或退租。

第三條：租金

1、乙方承租租賃物件須付租金給甲方，租金及其給付辦法、

地點、幣種和次數(shù)，均按附表第（9）項規(guī)定。

2、前項租金是根據(jù)附表第（7）項所記載的概算成本（以下

簡稱概算成本）計算的，但租賃物件收據(jù)交付之日，當實際成本

（以下簡稱實際成本）與概算成本有出入時，以實際成本為準，

租金應作相應的變更。

3、前項的「實際成本，是指甲方為購買租賃物件及向乙方交

貨以外匯和人民幣支付的全部金額、費用及其利息的合計額（其

利息均從甲方支付或?qū)嶋H負擔之日至租賃物件收據(jù)交付之日，以

外幣百分之一年利率和人民幣百分之一年利率計算）C

第四條：租賃物件變更通知

根據(jù)前條第2、3項實際成本與概算成本有出入時，在租賃物

件收據(jù)交付之日，或其后一星期以內(nèi)，甲方以書面向乙方通知實

際成本的金額和以實際成本為準，對附表第（9）、（10）、（11）、

（12）項的變更，乙方承認上述通知中對租賃條件的變更。

第五條：租賃物件的購買

1、乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件，并應確認甲方和附

表第（2）項所記載的賣主（以下簡稱賣主）之間的租賃物件購買

合同和條款。

國際租賃合同集錦篇10

出租方（甲方）：

地址：_______________

法定代表人：_______________

電話：_______________

電報掛號：_______________

銀行賬號：_______________

承租方（乙方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

電話：_______________

電報掛號：_______________

銀行賬號：__________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成協(xié)議如下：

第一條、租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求，購買租進本合同附件“設備清單”上

所列的租賃物件，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃

物件的所有權，乙方具有完全的使用權，但不得對所租物件進行

銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

第二條、長租賃期

本合同一俟生效，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權

利和義務，不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的

開始。

租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開

始，由甲方以書面通知乙方確認。

本合同的租賃期為年。

第三條、租賃物件的購買/租賃

1.乙方應向甲方提交租賃委托書。

2.乙方應向甲方提交甲方認為必要的各種批準或許可證明。

3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨合同

的技術條款附件上正式簽字，并在購貨合同上作確認簽字C

第四條、租賃物件的交貨和驗收

L甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨。對因政府

法令、不可抗力或延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造

成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運抵交貨地點后，乙方應自負保管責任。乙方應

分別在驗收和試車后把驗收證明和試車報告寄交甲方。如發(fā)生同

題，甲方及時配合乙方對外索賠；如無問題，乙方應向甲方提交

一份收貨證明書，確認租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合合同的要

求。

3.如交貨的租賃物件在型號、規(guī)格、數(shù)量、技術性能等方面

與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣方責任時，甲方

同意將購貨合同的索賠權轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣

方索賠。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負任何法律和經(jīng)濟責任。

第五條、租賃物件的維修與保養(yǎng)

L在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過后，乙方應負責設備的

維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費用由乙

方負擔。

2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞，乙方應負責維修和復原。

如無法修復，乙方仍應無條件地履行按期償還租金的義務。

第六條、租賃及費用

L租賃總成本包括租賃物件的價款、運費、保險費，融資利

息、手續(xù)費及銀行費用等?？紤]到合同簽署時尚不能確切估計上

述成本的實行金額，本合同所列的租金是按概算成本計算的。

租賃物件議付后，如實際成本與概算戌本有出入，應以實際

成本為準。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔保人。

2.甲方同意乙方每年償還一次本息。_年_____月

日前為寬限期，僅支付利息。自年月日起，

每年償還一次本息，共分次還清。乙方應在收到甲方

的付款通知書后，如期如數(shù)將應付租金電匯甲方指定的賬戶。

3.本合同的計算貨幣為,利息采用該貨幣的固定

/浮動利率。

固定：年息按年期固定利息%計算。

浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放期利率為基礎另加%

利差計算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的%作為一次性手

續(xù)費。用人民幣支付的金額部分，可按付款當日外匯管理局公布

的匯率折算人民幣。本合同生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知

書，乙方應在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費電匯給甲方指定的帳

戶。

5.乙方還應承擔以下幾種費用°

銀行費用；

交貨途中的保險費和運輸費；

從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運輸費；

租賃物件的進口關稅；

租賃物件在國內(nèi)的保險費；

由于乙方的原因推遲用款的、承擔費。

上述各種費用，如乙方需委托甲方代辦者，均應在開證前把

有關款項匯入甲方賬戶，或收到有關費用打入成本，否則不能開

證。

第七條、保證金

1.在本合同簽訂的十天內(nèi)，乙方應向甲方支付合同總金額

%的保證金，作為履行本合同的保證。

2.保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期

租金的一部分。

3.乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方

有權從保證金中扣抵乙方應賠償?shù)慕痤~。

第八條、保險

1.無論檢驗時可能發(fā)生什么情況，為保證甲乙雙方的利息，

租賃物件一俟抵達目的地，甲方即代乙方在保險公司

以甲方的名義對物件投保財產(chǎn)險°其投保金額不得低于租賃物件

的總金額，投保期不得短于租賃期。投保應使用外匯。

保險費在簽約時按每年0.3%的比例一次打入成本，費用由乙方

負擔。

第九條、關稅

租賃物件及附帶原料等的海關關稅等各項稅款由乙方承付。

如可全部或部分免除，乙方應自行向當?shù)赜嘘P部門辦理免稅手續(xù),

甲方可提供必需的有關證明。核準后，乙方即應把免稅證明寄交

甲方，以辦理報關手續(xù)。

第十條、遲延利息

如乙方未能按本合同所規(guī)定把到期租金及其他款項支付給中

方，甲方有權向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規(guī)定的利率

基礎上加1.5%計收。

第十一條、經(jīng)濟擔保

1.乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。

2.擔保人有義務擔保和督促乙方切實履行本合同的各項條款。

無論出于什么原因（包括乙方發(fā)生倒閉、停產(chǎn)、合并等情況），

當乙方不能按時償還本合同規(guī)定的租金及其他款項時，擔保人應

在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地（代替乙方）履行支付

義務。

第十二條、租賃物件在租賃期滿射的處理

租賃期滿時，乙方可按十美元的象征性貨價向甲方買進租賃

物件，貨款列入最后一期租金內(nèi)。

甲方應在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設備所有權轉(zhuǎn)讓書”，

以確認租賃物件所有權的正式轉(zhuǎn)讓。

第十三條、爭議的解決

有關本合同的一切爭議，當事人首先應友好協(xié)商解決。如仍

不能解決時，當事人得提請仲裁機構仲裁。對上述仲裁，當事人

都應服從執(zhí)行。有關仲裁或訴訟費用由敗訴方負擔。

第十四條、附件

下列各附件為本合同的不可分割的組戌部分，與本合同具有

同等效力:

1.租賃委托書

2.租賃合同附表

3.購貨合同及設備清單

4.經(jīng)濟擔保人的“不可撤銷擔保書”

第十五條、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)濟

擔保人持合同副本一份。

甲方：_______________

見證人：_______________

代表：_______________

簽訂日期：年月日

乙方：_______________

見證人：_______________

代表：_______________

簽訂日期：年月日

擔保人：_______________

代表：_______________

簽訂日期：年月日

國際租賃合同集錦篇11

國際租賃合同（樣式二）

本協(xié)議于19年月日在中國

簽訂。簽約一方：公司，主營業(yè)所在

（以下稱承租人）；簽約另一方：公司，主營業(yè)所在

（以下稱出租人）。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件，出租人向

承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規(guī)格：

商品：

規(guī)格和生產(chǎn)能力：

2.數(shù)量：

3.租金：固定價°

每臺租金：

租金總額：

4.裝運：

裝運時間：

裝運港：

目的港：

裝運唆頭：

6.付款：

7.所有權：

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權屬于出租

人。

8.處理：

本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每

臺美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租

人所有。

9.：

有關本協(xié)議的一切爭議應友好協(xié)商解決。雙方約定，若達不

成協(xié)議，爭議案則提交o若出租人是原告，在中國進

行；若承租人是原告，在進行。的裁決是終

局的，對雙方均具有約束力C

10.稅費：

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

11.使用商品權：

除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人4面同意，不得使用該

商品。

12.保證：

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運期一個月前，向出

租人提交中國出具的以出租人為受益人的保證函，作為

承租人履行本協(xié)議全部義務的保證金。

13.延期付款的罰金：

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金,

年率為%,時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14.維修：

承租人必須自負費用維持商品的良好狀況；但是出租人必須

對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的

損失。

15.有效期限：

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。

16.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約「茲

證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文

書寫，一式兩份，每方各執(zhí)一份。

公司：公司：

（簽字）（簽字）

國際租賃合同集錦篇12

（一）概述

國際租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期叵

內(nèi)，出租人將其設備交給承租人有償使用的一種合同關系?，F(xiàn)代

國際租賃業(yè)務主要有三種類型，即融資性租賃、綜合性租賃和服

務性租賃。融資性租賃是出租人根據(jù)承租人的要求，自己出資或

者向銀行貸款，從供貨廠商那里購買承租人指定的設備，然后將

購入的設備出租給承租人使用，承租人按合同規(guī)定交付租金。融

資租賃具有融資融物的雙重功能，主要在租用專用設備或大型成

套設備時采用，這種方式在國際租賃業(yè)務經(jīng)常被使用，這種租賃

方式根據(jù)不同的業(yè)務特點又可分為直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租租賃

等。綜合性租賃是一種把租賃與補償貿(mào)易、加工裝配等其他對外

經(jīng)濟合作方式結合起來的租賃業(yè)務。而服務性租賃亦稱經(jīng)營性租

賃，租賃公司既向承租企業(yè)提供資金、設備，又向承租企業(yè)提供

設備維修、保養(yǎng)服務以至提供或培訓有關技術人員。這種租賃形

式由于租賃公司要提供多種服務，所以其租金也較高C

國際租賃的法律文件形式是國際租賃協(xié)議，而由于租賃方式

不同，租賃協(xié)議的內(nèi)容也不統(tǒng)一。即使是同一種租賃形式，只要

雙方同意，也可以規(guī)定各不相同的條款，因此使用本書的人不必

拘泥于本書所提供的格式范本。

（二）租賃設備

該條款應對租賃設備作出詳細的說明，列出租賃物的名稱、

規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能和交付日期，說明是否由出租人或制造

商負責交付。在融資租賃的情況下還需說明此項租賃物是出租人

根據(jù)承租人的要求出資購買后租給承租人使用的，同時出租人捱

此可規(guī)定其只承擔融資責任。

（三）租賃期

協(xié)議中應明確規(guī)定租賃期限、租賃期的起算日、截止日、延

續(xù)合同的.條件等。租賃期的長短主要是由雙方根據(jù)租賃物的情況

和承租人的需要在簽訂協(xié)議時商定。一般來說，易損性和效力多

變的機器設備租期短，而耐用、性能變化不大的設備租期長。

（四）租金及支付方式

租金是租賃合同的主要內(nèi)容，也是雙方當事人的主要權利、

義務所在。租金條款應明確租金的數(shù)額、計算方法、支付地點、

使用貨幣、租金支付次數(shù)以及第一次租金支付的時間、方式等。

在計算租金時要考慮到租金的構成要素、租期長短、結算幣

種、支付方式等因素，由雙方當事人本著公平合理的原則協(xié)商確

定。對于租金支付的方式，一般包括交租金的次數(shù)、前期支付或

期后支付、固定或不固定費率等，這都需要雙方在協(xié)議中協(xié)商訂

明。

（五）租賃設備的所有權、使用、維修、保管

在國際租賃協(xié)議中，一般都要訂明在租期內(nèi)設備的所有權屬

于出租人，不經(jīng)出租人同意，承租人不得將設備轉(zhuǎn)讓、抵押、出

售或出租等，而承租人對租賃設備具有完全的使用權，如需對此

種使用權加以限制，則由雙方協(xié)商訂明。至于租賃設備的維修、

保養(yǎng)，應由雙方根據(jù)租賃方式、租賃物的性質(zhì)經(jīng)協(xié)商后訂入?yún)f(xié)議。

（六）風險承擔

一般來說，在租賃期間租賃物發(fā)生意外滅失損毀是不可避免

的，因此協(xié)議中應明確由誰承擔此損失。一般情況下，租賃物正

常損耗的損失風險由承租人承擔。發(fā)生意外損毀滅失時，承租人

有通知出租人的義務，出租人可選擇一定方式由承租人負責處理

并負擔一切費用。有風險就必須要求有保險，協(xié)議中應約定由哪

一方對租賃設備進行投保及此費用由誰承擔。

（七）租賃期滿租賃物的處理

這一條款隨租賃方式不同而不同，如是服務性租賃，協(xié)議中

多是規(guī)定租賃期滿后承租人應將處于良好狀態(tài)下的租賃物歸還給

出租人。如是融資性租賃，雙方則可選擇處理方式，其中有：將

租賃物歸還出租人（即退租），續(xù)租，由承租人購買租賃物（即留購）,

或由承租人代為出售等。在我國現(xiàn)行的融資租賃中，大多數(shù)承租

人是在期滿時交清應交租金及其他應付款項后，只付名義貨價即

取得設備所有權。

國際融資租賃合同

出租方（甲方）：

地址：

法定代表人：

電話：電報掛號：

銀行賬號：

承租方（乙方）：

地址：

法定代表人：

電話：電報掛號：

國際租賃合同集錦篇13

本合同由以下雙方在省________市簽署

甲方：（出租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)

的企業(yè)。

住所：省市________路號

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

注冊地址：_____________________________________

乙方：（承租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)

的公司。

住所：省市路號

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鑒于甲方已以出讓方式取得本合同所列的各宗土地的使用權,

土地使用期限為年；根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及國

土資源部國土資函號《》，甲方向乙方出租國有

土地使用權（以下簡券“土地使用權"）o為明確雙方的權利與義

務，訂立本合同。

第一條土地使用權租賃范圍

1.1甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地共宗，位于

、等個省市，面積平方米（以下稱“租

賃土地”）。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之

一部分。

1.2甲方保證其已通過授權經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土

地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相

關的土地授權經(jīng)營書，文件號為國土資函號C該授權經(jīng)

營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二,

構成本合同之一部分。

1.3地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本合同租賃

范圍。

1.4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。

第二條租賃期限

2.1土地使用權租賃期限為年，自年—

月一日起算。

2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期

滿之前至少個月以書面形式通知甲方。

2.3甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任

何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在

其所要求的終止日前個月書面通知甲方。

第三條租賃用途

3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經(jīng)營書

所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。

3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租

賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接

到乙方書面通知之日起日內(nèi)決定是否同意該等改變。如

同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù)c在取得批準后，

乙方方可按改變后的用途使用。

第四條租賃土地交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地

授權經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應的經(jīng)營、管理、使用等行為。

第五條租金及稅費

5.1乙方每年應向甲方支付租金總額（大寫）（幣

種：）,（小寫）（幣種：）的租金。

5.2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分

土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應依該土地所在的地域和用途按

雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。

5.3租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應作相應調(diào)整。

5.4本合同所規(guī)定的租金，由乙方按(月/季度/半

年/年)向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的

分之一。每一筆租金應于每年一月—日、—月—

日、—月—日、—月—日(前述每個日期均為“付款日”)

之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應按下述計算

方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金

/(合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù))。

5.5甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定

的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部

分由雙方合理分擔。雙方應于每年的—月一日結算該等費生

前一年度的增加部分。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方的權利：

(a)甲方有權按本合同約定向乙方收取相關的租金。

(b)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同

意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

(c)本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使

用權。

(d)對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地

的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作

任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。

6.2甲方的義務：

(a)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃

土地之土地使用權。

(b)甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

(c)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土

地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

(d)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著

物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

(e)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙

方對該土地行使正當權利。

(f)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前

終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規(guī)定者除

外。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方的權利：

(a)乙方有權按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租

賃土地之土地使用權。

(b)乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

7.2乙方的義務：

(a)乙方有義務按本合同約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支

付租金。

(b)乙方有義務按照本合同約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如

果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)

定報批后，重新訂立合同。

(c)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

(d)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回

不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權C

(e)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急

器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。

(f)乙方在土地租用期間應對承租土地內(nèi)的市政設施妥善保

護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

第八條合同的變更和終止

8.1對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作

出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止

租賃，應按本合同的有關條款進行。

8.2本合同按下列方式終止：

(a)本合同期限后滿，或

(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或

(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力

喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或

(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構

所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第九條續(xù)租

9.1租貨期限屆滿后，在同等條件下，乙方(是/

否)享有優(yōu)先承租權。

9.2繼續(xù)使用宗地，應在宗地租賃期滿前個月向甲

方書面提出續(xù)租申請，雙方應重新簽訂租賃合同C

9.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同

意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。

甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的政

府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在

無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。

第十條雙方的陳述和保證