臨時房屋租賃協(xié)議

臨時房屋租賃協(xié)議

甲方”）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

承租方（以下簡稱“乙方”）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方希望租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃房屋描述

甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積為100平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見附件一。

二、租賃期限

本協(xié)議租賃期限自2023年5月1日起至2023年7月31日止，共計(jì)3個月。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃房屋的月租金為人民幣5000元（大寫：伍仟元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一天支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.押金金額：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日向甲方支付押金人民幣10000元（大寫：壹萬元整）。

2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及設(shè)施不受損害，以及乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的保證。

3.押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)于三個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋用途

乙方承諾將租賃房屋僅用于居住，不得用于任何違法活動或商業(yè)經(jīng)營。

六、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

2.乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需改動，必須事先征得甲方書面同意。

七、轉(zhuǎn)租與分租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.乙方逾期支付租金超過15日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.乙方違反本協(xié)議第五條、第六條、第七條約定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.因乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

十、爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年4月1日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年4月1日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況說明

（此處詳細(xì)描述租賃房屋的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況，包括但不限于房間