購房買賣合同書范本

購房買賣合同書范本

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將其所有的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，具體戶型為X室X廳X衛(wèi)，房屋所有權證號為：京房權證朝字第XX號。

3.該房屋的附屬設施包括但不限于：室內裝修、家具家電等，具體清單詳見附件一。

第二條房屋價款及支付方式

1.甲乙雙方約定該房屋的總價款為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內支付定金人民幣（大寫）：壹拾萬元整（￥100,000.00元）至甲方指定賬戶。

3.乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內支付剩余房款人民幣（大寫）：玖拾萬元整（￥900,000.00元）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

1.甲方應于收到全部房款之日起十個工作日內將該房屋交付給乙方，并保證該房屋符合交付條件。

2.交付時，甲方應提供該房屋的鑰匙、水電氣卡等相關物品，并確保房屋內設施設備完好無損。

3.乙方在接收房屋時，應對房屋及附屬設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后三個工作日內予以修復或更換。

第四條房屋過戶

1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

2.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

3.因甲方原因導致房屋過戶手續(xù)無法按時完成，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。

第五條違約責任

1.若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期房款千分之一的違約金。

2.若甲方未按約定交付房屋或過戶，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：房屋附屬設施清單

1.室內裝修：包括但不限于地板、墻面、天花板等。

2.家具家電：包括但不限于沙發(fā)、床、電視、冰箱等。

3.水電