青島客房銷(xiāo)售合同

青島客房銷(xiāo)售合同

甲方（銷(xiāo)售方）：青島酒店管理有限公司

地址：青島市市南區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：李四

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX街XX號(hào)

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是依法注冊(cè)成立的酒店管理公司，擁有青島酒店的客房銷(xiāo)售權(quán)；乙方有購(gòu)買(mǎi)客房的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方客房事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條客房信息

1.1甲方同意將位于青島市市南區(qū)XX路XX號(hào)青島酒店的客房銷(xiāo)售給乙方。

1.2客房的具體信息如下：

-房間號(hào)：101

-房型：標(biāo)準(zhǔn)間

-面積：30平方米

-樓層：1層

-朝向：南

第二條銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式

2.1客房的銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）至甲方指定賬戶(hù)。

2.3剩余房款人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000.00）乙方應(yīng)在交房前一次性支付給甲方。

第三條交房條件及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)保證客房在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后五個(gè)工作日內(nèi)將客房交付給乙方使用。

3.3交房時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)客房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署交房確認(rèn)書(shū)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付客房。

-4.1.2甲方應(yīng)保證客房的質(zhì)量和安全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

-4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理客房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

-4.2.2乙方應(yīng)妥善使用和管理客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)和用途。

-4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付因使用客房而產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付客房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款千分之一的違約金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：青島酒店管理有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：2023年12月20日