公寓租賃合同范文

公寓租賃合同范文

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

甲方同意將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為XX平方米，具體戶型為X室X廳X衛(wèi)，室內(nèi)裝修及設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.租金支付方式為押一付三，即乙方需在簽訂本合同當(dāng)日支付一個(gè)月租金作為押金，并在每季度的第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

3.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方無(wú)息退還給乙方。

第四條租賃物的用途

乙方承諾將租賃物僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途。

第五條租賃物的維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條合同的變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方如因特殊原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前30日通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第八條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物室內(nèi)裝修及設(shè)施狀況清單

1.客廳：地板為XX材質(zhì)，墻面為XX色涂料，配備XX品牌沙發(fā)一套，XX品牌茶幾一個(gè)。

2.臥室：地板為XX材質(zhì)，墻面為XX色涂料，配備XX品牌床一張，XX品牌衣柜一個(gè)。

3.廚房：配備XX品牌燃?xì)庠钜慌_(tái)，XX品牌抽油煙機(jī)一臺(tái)，XX品牌冰箱一臺(tái)。

4.衛(wèi)生間：配備XX品牌淋浴器一套，XX品牌馬桶一個(gè)，XX品牌洗臉盆一個(gè)。

5.其他設(shè)施：XX。

注：本清單為租賃物交付時(shí)的狀況，乙方在租賃期滿交還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物及設(shè)施狀況與本清單相符