一年房屋租賃合同

一年房屋租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)過協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的具體信息如下：

-房屋面積：XX平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)

-房屋用途：居住

-房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電等（具體設(shè)施清單附后）

二、租賃期限

1.租賃期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止，共計12個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月的第1日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX支行

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

-戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付給甲方押金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），作為履行本合同的保證。

2.租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于租賃期滿后7個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負責租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得損壞房屋及設(shè)施。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動或存放危險物品。

六、房屋修繕

1.甲方負責租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的定期檢查和修繕。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責修復(fù)。

3.因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五支付違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年4月15日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年4月15日

附：房屋設(shè)施清單

1.家具：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌等

2.家電：電視、