土地使用合作協(xié)議合同范例

土地使用合作協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)與乙方進(jìn)行合作使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“合作土地”）交由乙方進(jìn)行合作使用。

1.2合作土地的范圍、面積、四至等具體信息詳見附件一：《合作土地信息明細(xì)表》。

1.3合作期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、合作方式

2.1乙方在合作期限內(nèi)，享有合作土地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

2.2乙方在合作期限內(nèi)，對合作土地享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合作土地的性質(zhì)和用途，進(jìn)行合理的開發(fā)利用；

（2）在合作期限內(nèi)，對合作土地進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營等活動；

（3）在合作期限內(nèi)，依法享有合作土地的收益權(quán)。

2.3甲方在合作期限內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）對合作土地進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）在合作期限內(nèi)，對乙方在合作土地上的投資、建設(shè)、經(jīng)營等活動進(jìn)行審批；

（3）在合作期限內(nèi)，依法享有合作土地的收益權(quán)。

三、合作費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付合作費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）合作費(fèi)用總額為人民幣__________元；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期合作費(fèi)用人民幣__________元；

（3）后續(xù)合作費(fèi)用分期支付，具體支付時間及金額詳見附件二：《合作費(fèi)用支付計劃表》。

四、合作期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，按照合作土地的性質(zhì)和用途進(jìn)行開發(fā)利用。

4.2乙方在合作期限內(nèi)，對合作土地進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營等活動時，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，不得造成環(huán)境污染。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合作土地的開發(fā)利用，為乙方提供必要的支持和幫助。

4.4雙方應(yīng)共同維護(hù)合作土地的形象和利益，不得損害對方的合法權(quán)益。

五、合作期限屆滿后的處理

5.1合作期限屆滿后，甲方有權(quán)收回合作土地，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2合作期限屆滿后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對合作土地進(jìn)行處置。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作土地遭受損失或影響合作項目順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2如一方未按約定支付合作費(fèi)用，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《合作土地信息明細(xì)表》

附件二：《合作費(fèi)用支付計劃表》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為合作土地的所有權(quán)人，為充分發(fā)揮土地資源價值，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本協(xié)議，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)交由乙方及丙方進(jìn)行合作使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“合作土地”）交由乙方及丙方進(jìn)行合作使用。

1.2合作土地的范圍、面積、四至等具體信息詳見附件一：《合作土地信息明細(xì)表》。

1.3合作期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、合作主體

2.1乙方為合作土地的開發(fā)主體，負(fù)責(zé)具體實施合作項目。

2.2丙方為合作土地的運(yùn)營主體，負(fù)責(zé)合作項目的日常運(yùn)營和管理。

2.3甲方為合作土地的所有權(quán)人，享有合作項目的監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對合作土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方及丙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（2）享有合作項目的收益權(quán)，包括但不限于土地出讓金、租金、物業(yè)費(fèi)等；

（3）有權(quán)對乙方及丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）配合乙方及丙方進(jìn)行合作項目的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營；

（2）為乙方及丙方提供必要的支持和幫助；

（3）確保合作土地的合法使用，不得擅自改變土地用途。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在合作期限內(nèi)，享有合作土地的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；

（2）根據(jù)合作土地的性質(zhì)和用途，進(jìn)行合理的開發(fā)利用；

（3）在合作期限內(nèi)，依法享有合作土地的收益權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合理開發(fā)利用合作土地；

（2）在合作期限內(nèi)，確保工程質(zhì)量和安全，不得造成環(huán)境污染；

（3）按約定支付合作費(fèi)用。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）在合作期限內(nèi)，享有合作土地的運(yùn)營權(quán)和管理權(quán)；

（2）根據(jù)合作項目的實際情況，制定運(yùn)營和管理方案；

（3）在合作期限內(nèi)，依法享有合作土地的運(yùn)營收益。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)和本合同約定，負(fù)責(zé)合作項目的日常運(yùn)營和管理；

（2）確保合作項目的順利進(jìn)行，不得損害甲方及乙方的合法權(quán)益；

（3）按約定支付運(yùn)營費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）如乙方及丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合作土地遭受損失或影響合作項目順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）如乙方未按約定支付合作費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

6.2限制條款：

（1）乙方及丙方在合作期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方及丙方在合作期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租合作土地；

（3）乙方及丙方在合作期限內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，有利于明確各方的責(zé)權(quán)利，降低合作風(fēng)險；

9.2第三方介入本合同，有助于確保合作項目的順利進(jìn)行，提高項目成功率；

9.3第三方介入本合同，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合作土地的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身權(quán)益；

10.2甲方主導(dǎo)本合同，有助于確保合作項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)土地資源的合理利用；

10.3甲方主導(dǎo)本合同，有利于甲方在合作過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，實現(xiàn)項目收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目開發(fā)主體，為充分利用甲方擁有的土地使用權(quán)，實現(xiàn)項目投資回報，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本協(xié)議，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)交由乙方及丁方進(jìn)行合作開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“合作土地”）交由乙方及丁方進(jìn)行合作開發(fā)。

1.2合作土地的范圍、面積、四至等具體信息詳見附件一：《合作土地信息明細(xì)表》。

1.3合作期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、合作主體

2.1乙方為合作土地的開發(fā)主體，負(fù)責(zé)具體實施合作項目。

2.2丁方為合作土地的資金投入主體，負(fù)責(zé)提供項目開發(fā)所需的資金支持。

2.3甲方為合作土地的所有權(quán)人，享有合作項目的收益權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）在合作期限內(nèi)，享有合作土地的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；

（2）根據(jù)合作土地的性質(zhì)和用途，進(jìn)行合理的開發(fā)利用；

（3）在合作期限內(nèi)，依法享有合作土地的收益權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合理開發(fā)利用合作土地；

（2）在合作期限內(nèi)，確保工程質(zhì)量和安全，不得造成環(huán)境污染；

（3）按約定支付合作費(fèi)用。

四、丁方權(quán)利義務(wù)

4.1丁方權(quán)利：

（1）在合作期限內(nèi)，享有合作項目的投資回報權(quán)；

（2）對合作項目的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在合作期限內(nèi)，依法享有合作項目的投資收益。

4.2丁方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方提供項目開發(fā)所需的資金支持；

（2）對合作項目的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；

（3）在合作期限內(nèi)，按約定支付投資回報。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對合作土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方及丁方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（2）享有合作項目的收益權(quán)，包括但不限于土地出讓金、租金、物業(yè)費(fèi)等；

（3）有權(quán)對乙方及丁方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）配合乙方及丁方進(jìn)行合作項目的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營；

（2）為乙方及丁方提供必要的支持和幫助；

（3）確保合作土地的合法使用，不得擅自改變土地用途。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）如乙方及丁方違反本合同約定，導(dǎo)致合作土地遭受損失或影響合作項目順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）如乙方未按約定支付合作費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

6.2限制條款：

（1）乙方及丁方在合作期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方及丁方在合作期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租合作土地；

（3）乙方及丁方在合作期限內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義