供銷大廈轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例

供銷大廈轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路的供銷大廈一層店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用及經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有的供銷大廈一層店鋪的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施、設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述店鋪，并按照本合同的約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、轉(zhuǎn)讓期限及使用范圍

3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起_________年。

3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用、經(jīng)營轉(zhuǎn)讓的店鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3乙方在使用店鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)變更等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅費、手續(xù)費等。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款；

（2）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定；

（3）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，有權(quán)收回店鋪。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）保證店鋪轉(zhuǎn)讓時，不存在任何未了債務(wù)及法律糾紛。

5.3乙方權(quán)利：

（1）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)使用、經(jīng)營店鋪；

（2）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)對店鋪進(jìn)行裝修、改造等。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）在使用店鋪過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方未按約定提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.供銷大廈一層店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.店鋪裝修、改造方案；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路的供銷大廈一層店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用及經(jīng)營，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有的供銷大廈一層店鋪的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施、設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述店鋪，并按照本合同的約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

1.3丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款及履行其他義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為保證金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款支付期限內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方所欠的全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.2丙方保證在乙方違約時，如乙方未履行合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方所欠的全部違約金及損失賠償金。

3.3丙方保證在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，不得將其對乙方的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、轉(zhuǎn)讓期限及使用范圍

4.1本合同轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起_________年。

4.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用、經(jīng)營轉(zhuǎn)讓的店鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營情況報告。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）在合同約定的轉(zhuǎn)讓價款支付期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，甲方有權(quán)收回店鋪；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）保證店鋪轉(zhuǎn)讓時，不存在任何未了債務(wù)及法律糾紛。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用店鋪；

（2）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)對店鋪進(jìn)行裝修、改造等。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）在使用店鋪過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定；

（2）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在擔(dān)保期限內(nèi)，不得將其對乙方的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2如乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.4乙方在使用店鋪過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店鋪用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.4附件：

1.供銷大廈一層店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.店鋪裝修、改造方案；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款及履行其他義務(wù)。丙方的擔(dān)保行為，有助于降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的一方主體，其在合同中的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于在合同履行過程中，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施，保障自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于_________市_________區(qū)_________路的商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）并委托丁方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目購買事項

1.1乙方同意購買甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項目，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

1.2甲方同意將項目轉(zhuǎn)讓給乙方，并按照本合同的約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

1.3丁方同意接受乙方的委托，對項目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并按照本合同的約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

二、項目購買價格及支付方式

2.1本合同項目購買價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)，按照約定的分期付款計劃支付剩余款項。

三、丁方開發(fā)建設(shè)責(zé)任

3.1丁方應(yīng)按照乙方的要求，在合同約定的期限內(nèi)完成項目的開發(fā)建設(shè)。

3.2丁方應(yīng)確保項目開發(fā)建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求。

3.3丁方應(yīng)承擔(dān)項目開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險和責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）在項目開發(fā)建設(shè)過程中，乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的施工進(jìn)度和質(zhì)量；

（2）在項目竣工后，乙方有權(quán)取得項目的所有權(quán)和使用權(quán)；

（3）在丁方違約時，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付項目購買價款；

（2）在項目開發(fā)建設(shè)過程中，乙方應(yīng)配合丁方的工作；

（3）乙方不得擅自改變項目用途或設(shè)計。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）在合同約定的付款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付項目購買價款；

（2）在丁方違約時，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供合法、有效的項目產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）協(xié)助乙方辦理項目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）保證項目轉(zhuǎn)讓時，不存在任何未了債務(wù)及法律糾紛。

六、丁方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丁方的權(quán)利：

（1）在項目開發(fā)建設(shè)過程中，丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項；

（2）在項目開發(fā)建設(shè)過程中，丁方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

6.2丁方的義務(wù)：

（1）按照合同約定和乙方的要求進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)；

（2）確保項目開發(fā)建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求；

（3）在項目開發(fā)建設(shè)過程中，丁方應(yīng)妥善保管項目相關(guān)資料和文件。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付項目購買價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如丁方未按約定完成項目開發(fā)建設(shè)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返工等。

7.3如甲方在項目轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.4附件：

1.項目產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.項目開發(fā)建設(shè)方案；

3.其他與本合同相關(guān)