企業(yè)餐廳布置租房合同范例

企業(yè)餐廳布置租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐廳，現(xiàn)愿將該餐廳租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將其位于_________________________的餐廳（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，結(jié)構(gòu)：_________________________，裝修狀況：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害公共利益。

4.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時，其結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備完好。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐廳，現(xiàn)愿將該餐廳租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該餐廳，同時丙方作為乙方在餐廳經(jīng)營中的合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將其位于_________________________的餐廳（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，結(jié)構(gòu)：_________________________，裝修狀況：_________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。丙方在乙方未按時支付租金的情況下，有義務(wù)協(xié)助乙方支付，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、租賃物使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害公共利益。

3.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時，其結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備完好。

3.4丙方作為乙方在餐廳經(jīng)營中的合作伙伴，有義務(wù)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方支付租金，并有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報告。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于食品衛(wèi)生、消防安全等方面。

4.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定或經(jīng)營不善時，要求乙方進(jìn)行整改或終止合作。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為。

5.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營不善或違反合同約定時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用與維護(hù)，同時為乙方提供經(jīng)營支持。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險。此模式有利于實現(xiàn)甲方、乙方和丙方三方的共贏，確保餐廳的穩(wěn)定經(jīng)營與發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)愿將該地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該地產(chǎn)，丙方作為乙方的融資擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將其位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，用途：_________________________，裝修狀況：_________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付提供擔(dān)保。

三、租賃物使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害公共利益。

3.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時，其結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備完好。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保租金按時支付給甲方。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營活動等。

4.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定或經(jīng)營不善時，要求乙方進(jìn)行整改或終止合作。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物使用過程中的必要支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租租賃物，條件由雙方協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃物的安全、穩(wěn)定，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得單方面修改合同條款。

6.3甲方在乙方按時支付租金且無違約行為的情況下，不得無故解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方未按時提供必要支持或無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個月租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照