意大利轉(zhuǎn)租房合同范例

意大利轉(zhuǎn)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方系意大利某房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)將位于意大利__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于意大利__________，具體地址為：__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.3房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________歐元，租金支付方式為__________。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

4.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反合同約定，造成房屋損壞的；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施的；

（4）乙方在租賃期間，因個人原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用的。

5.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時交付房屋的；

（2）甲方違反合同約定，影響乙方正常使用的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向意大利有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋設(shè)施清單

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方系意大利某房產(chǎn)的所有權(quán)人，丙方作為房屋管理的專業(yè)機構(gòu)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于意大利__________，具體地址為：__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.3房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________歐元，租金支付方式為__________。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)代收代付租金，并向甲方提供詳細(xì)的收款憑證。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

3.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的維護(hù)工作，確保房屋設(shè)施的正常運行。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋使用情況的檢查，確保乙方遵守房屋使用規(guī)定。

4.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋維護(hù)情況的監(jiān)督，確保乙方履行維護(hù)義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取必要的法律措施。

4.4丙方有權(quán)向甲方收取管理費用，具體金額由三方另行協(xié)商。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方享有房屋的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿時，將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

6.4乙方不得將房屋用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反合同約定，造成房屋損壞的；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施的；

（4）乙方在租賃期間，因個人原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向意大利有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保房屋的租賃和使用得到有效監(jiān)督，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時保障乙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，確保甲方在房屋出租過程中獲得最大的利益保障，同時通過限制乙方的違約行為，降低房屋使用風(fēng)險，維護(hù)房屋的完好狀態(tài)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方系意大利某房產(chǎn)的所有權(quán)人，丙方作為專業(yè)的房屋服務(wù)提供方，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于意大利__________，具體地址為：__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.3房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________歐元，租金支付方式為__________。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租金的支付和接收，并提供相應(yīng)的服務(wù)。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

3.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的維護(hù)工作，確保房屋設(shè)施的正常運行，并提供必要的維修服務(wù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋使用情況的檢查，確保乙方遵守房屋使用規(guī)定。

4.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋維護(hù)情況的監(jiān)督，確保乙方履行維護(hù)義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取必要的法律措施。

4.4丙方有權(quán)向甲方收取服務(wù)費用，具體金額由三方另行協(xié)商。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

5.1乙方享有房屋的租賃權(quán)，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其設(shè)施，不得受到非法干擾。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的居住舒適度。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方違反合同約定，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行任何形式的檢查或維修。

6.4甲方不得在租賃期間單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時交付房屋的；

（2）甲方違反合同約定，影響乙方正常使用的；

（3）甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋的；

（4）甲方在租賃期間單方面提高租金的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向意大利有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生