新房分期購房合同范例

新房分期購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

2.買方愿意按照以下約定分期支付購房款，賣方同意按照約定條件出售該房產(chǎn)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、購房款支付

1.買方應(yīng)按照以下分期支付購房款：

（1）首付款：____________________（以下簡稱“首付款”）

（2）首付款支付時間：____________________

（3）剩余購房款：____________________（以下簡稱“剩余購房款”）

（4）剩余購房款支付方式：____________________

2.買方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將首付款支付至賣方指定的賬戶。

3.買方應(yīng)按照約定的支付方式，在剩余購房款支付期限內(nèi)將剩余購房款支付至賣方指定的賬戶。

三、房產(chǎn)交付

1.買方應(yīng)在支付首付款后，與賣方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。

2.買方應(yīng)在正式的房產(chǎn)買賣合同簽訂后，按照合同約定的時間接收房產(chǎn)。

3.買方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)檢查房產(chǎn)是否符合合同約定，如有不符，買方有權(quán)要求賣方予以修復(fù)或退還部分購房款。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________。

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買方已支付購房款的____________________。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）付款憑證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）付款憑證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

2.為保障買方權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對買方支付購房款的行為提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、購房款支付

1.買方應(yīng)按照以下分期支付購房款：

（1）首付款：____________________（以下簡稱“首付款”）

（2）首付款支付時間：____________________

（3）剩余購房款：____________________（以下簡稱“剩余購房款”）

（4）剩余購房款支付方式：____________________

2.買方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將首付款支付至賣方指定的賬戶。

3.買方應(yīng)按照約定的支付方式，在剩余購房款支付期限內(nèi)將剩余購房款支付至賣方指定的賬戶。

4.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起，向買方提供擔(dān)保函，確認其擔(dān)保意愿。

2.擔(dān)保方應(yīng)確保在買方未按約定支付購房款的情況下，在約定的期限內(nèi)支付相應(yīng)的款項。

3.擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)在買方支付首付款后，與買方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。

3.賣方應(yīng)在正式的房產(chǎn)買賣合同簽訂后，按照合同約定的時間交付房產(chǎn)。

五、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)符合合同約定。

3.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題造成的損失。

4.買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買方已支付購房款的____________________。

2.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買方已支付購房款的____________________。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）付款憑證復(fù)印件

（4）擔(dān)保函

（5）其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買方在支付購房款過程中的權(quán)益，降低買方因賣方違約而遭受損失的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的權(quán)益保障條款，確保在購房過程中，其權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)購房目的。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）付款憑證復(fù)印件

（4）擔(dān)保函

（5）其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

2.中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意為買賣雙方提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、中介服務(wù)

1.中介方負責(zé)促成買賣雙方達成房產(chǎn)買賣協(xié)議。

2.中介方提供包括但不限于市場調(diào)研、價格談判、合同起草等服務(wù)。

三、中介費用

1.買方同意支付中介方中介服務(wù)費，金額為房產(chǎn)成交價的____________________。

2.買方應(yīng)在房產(chǎn)買賣合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在中介方提供服務(wù)后，按照約定支付中介服務(wù)費。

2.賣方有權(quán)要求中介方在服務(wù)過程中，維護賣方的合法權(quán)益。

3.賣方有權(quán)要求中介方在服務(wù)過程中，不得泄露賣方的商業(yè)秘密。

五、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求中介方在服務(wù)過程中，提供真實、準確、完整的信息。

2.買方有權(quán)要求中介方在服務(wù)過程中，協(xié)助與賣方進行價格談判。

3.買方有權(quán)要求中介方在服務(wù)過程中，監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的____________________。

2.中介方未按約定提供服務(wù)或泄露賣方商業(yè)秘密的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的____________________。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）中介服務(wù)協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，通過委托中介方提供專業(yè)服務(wù)，保障了其在購房過程中的權(quán)益，確保了交易的順利進行，同時也為乙方爭取到了更優(yōu)惠的交易條件。

十、弱化甲方為主