全人住房購房合同范例

全人住房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限自__________起至__________止。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，所有權(quán)人為__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方主體，為標(biāo)的房產(chǎn)的購買提供資金支持或相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限自__________起至__________止。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，所有權(quán)人為__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1為乙方提供資金支持，確保乙方能夠按時支付購房款。

3.1.2協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.1.3在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的追償責(zé)任。

3.2丙方的權(quán)利：

3.2.1享有對標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

3.2.2在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方在本合同中的責(zé)任：

4.1.1按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

4.1.2協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.1.3在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方在本合同中的權(quán)利：

4.2.1在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.2.2在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

7.1.1乙方未按期支付購房款，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。

7.1.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意擅自處分或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的。

7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

本合同中，第三方主體丙方的介入旨在為乙方提供資金支持或相關(guān)服務(wù)，保障交易的順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。同時，甲方通過享有優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)利，增加了自身的利益。通過本合同的訂立，實現(xiàn)了甲乙丙三方在標(biāo)的房產(chǎn)交易中的權(quán)益平衡，為甲方的權(quán)益保障提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方主體，為乙方提供貸款服務(wù)或信用擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限自__________起至__________止。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，所有權(quán)人為__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方能夠按時支付購房款。

3.1.2在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的追償責(zé)任。

3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的咨詢服務(wù)。

3.2丙方的權(quán)利：

3.2.1享有對標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

3.2.2在乙方違約時，有權(quán)要求甲方協(xié)助追償。

3.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方在本合同中的責(zé)任：

4.1.1按時支付購房款，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利購買。

4.1.2按照貸款合同約定，按時償還貸款。

4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，履行合同約定的其他義務(wù)。

4.2乙方的權(quán)利：

4.2.1在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料和證明。

4.2.2在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2.3在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

7.1.1甲方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后仍不支付的。

7.1.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意擅自處分或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的。

7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為買受人的權(quán)益，確保能夠按照合同約定購買到標(biāo)的房產(chǎn)，并享受合