土地轉合同范例

土地轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權轉讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權屬：甲方擁有該地塊的土地使用權。

二、轉讓方式及價格

1.乙方同意購買甲方上述土地的使用權，甲方同意將土地使用權轉讓給乙方。

2.轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、付款方式

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、土地使用權轉讓手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合甲方辦理土地使用權轉讓手續(xù)。

五、權利義務

1.甲方保證所轉讓的土地使用權真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方在取得土地使用權后，應按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.甲方在轉讓土地使用權過程中，不得擅自收取任何費用。

4.乙方在取得土地使用權后，應按照國家有關法律法規(guī)，合理使用土地，不得損害國家、集體和他人的合法權益。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定辦理土地使用權轉讓手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方未按本合同約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方提供的土地權屬證明材料；

（2）甲方提供的土地使用權出讓合同；

（3）乙方提供的身份證明材料；

（4）其他與本合同相關的文件。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權轉讓給乙方使用，并由丙方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權屬：甲方擁有該地塊的土地使用權。

二、轉讓方式及價格

1.乙方同意購買甲方上述土地的使用權，甲方同意將土地使用權轉讓給乙方。

2.轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、丙方擔保責任

1.丙方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的轉讓款承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為保證金。

四、付款方式

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、土地使用權轉讓手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合甲方辦理土地使用權轉讓手續(xù)。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

2.甲方有權要求乙方按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權在乙方未履行合同義務時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權在支付轉讓款后，取得土地使用權。

2.乙方應按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應按照合同約定支付轉讓款。

八、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

2.丙方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方承擔違約責任。

3.丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

九、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方提供的土地權屬證明材料；

（2）甲方提供的土地使用權出讓合同；

（3）乙方提供的身份證明材料；

（4）丙方提供的擔保材料；

（5）其他與本合同相關的文件。

十三、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供了資金保障，降低了甲方的交易風險。

2.第三方的介入，有助于維護甲方的合法權益，確保合同履行。

十四、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，有權要求乙方按照約定支付轉讓款，保障自身利益。

2.甲方通過設定丙方擔保責任，進一步降低交易風險，確保土地使用權的順利轉讓。

本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權事宜，并由丁方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權屬：甲方擁有該地塊的土地使用權。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付。

三、丁方擔保責任

1.丁方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的租金承擔連帶責任擔保。

2.丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為保證金。

四、租金支付方式

1.乙方應于每期租金到期前__________個工作日內，向甲方支付當期租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方在支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收款憑證。

五、租賃土地使用規(guī)則

1.乙方在租賃期間，應按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應保持土地的完好狀態(tài)，不得破壞土地的自然資源和生態(tài)環(huán)境。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內，使用甲方提供的土地。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

3.乙方有權在合同約定的情況下，要求甲方提供必要的服務和支持。

4.乙方應按照合同約定支付租金。

5.乙方應遵守國家有關土地使用的法律法規(guī)。

七、甲方的權利與義務

1.甲方應按照合同約定，向乙方提供土地的使用權。

2.甲方應確保土地的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.甲方應配合乙方辦理土地使用相關手續(xù)。

4.甲方應接受乙方的合理請求，提供必要的服務和支持。

八、丁方的權利與義務

1.丁方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

2.丁方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方承擔違約責任。

3.丁方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

九、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.丁方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方提供的土地權屬證明材料；

（2）租賃土地使用合同；

（3）乙方提供的身份證明材料；

（4）丁方提