房產(chǎn)抵押短期借款合同范例

房產(chǎn)抵押短期借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，擬向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整。

2.甲方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，為借款提供擔保。

3.乙方同意向甲方提供借款，并同意接受抵押物的抵押擔保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按照年利率____%計算，按月計息，每月利息為借款金額的____%。

2.利息支付方式：甲方應于每月____日將當月利息匯入乙方指定賬戶。

三、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____________________的房產(chǎn)。

2.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確認，抵押物價值為人民幣____元整。

3.抵押物登記：甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押權行使

1.在借款期限內(nèi)，若甲方未按時償還借款本息，乙方有權行使抵押權，處置抵押物。

2.乙方行使抵押權時，應依法進行拍賣或變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。

3.抵押物處置所得款項不足償還借款本息的，乙方有權向甲方追償。

五、違約責任

1.甲方未按時償還借款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的____%。

2.甲方未按時辦理抵押物登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方未按約定提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

2.本合同簽訂后，如因國家法律法規(guī)的變動，導致本合同部分條款無效的，無效部分不影響其他有效條款的效力。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）抵押物所有權證明；

（3）抵押物評估報告。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）抵押物所有權證明；

（3）抵押物評估報告。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，擬向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整。

2.甲方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，為借款提供擔保。

3.乙方同意向甲方提供借款，并同意接受抵押物的抵押擔保。

4.丙方作為擔保人，同意為甲方的借款提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按照年利率____%計算，按月計息，每月利息為借款金額的____%。

2.利息支付方式：甲方應于每月____日將當月利息匯入乙方指定賬戶。

三、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____________________的房產(chǎn)。

2.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確認，抵押物價值為人民幣____元整。

3.抵押物登記：甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

四、丙方的責權利

1.責任：丙方應在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的借款承擔連帶擔保責任。

2.權利：

a.丙方有權要求甲方按約定時間和金額償還借款本息。

b.丙方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定，采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等手段，實現(xiàn)其擔保權益。

3.權利限制：丙方不得利用擔保地位，要求甲方提供超出本合同約定的額外利益。

五、甲方的權益

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款。

b.甲方有權要求丙方在約定的借款期限內(nèi)履行擔保責任。

c.甲方有權要求乙方在抵押物處置后，及時將超出借款本息的款項返還給自己。

2.利益條款：

a.若乙方未按約定提供借款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

b.若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

c.甲方有權在抵押物處置后，獲得抵押物處置所得款項中超出借款本息的部分。

六、乙方的違約及限制條款

1.違約責任：

a.乙方未按約定提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

b.乙方在抵押物處置過程中，未按約定操作的，應承擔相應的法律責任。

2.權利限制：

a.乙方不得利用抵押權，要求甲方提供超出本合同約定的額外利益。

b.乙方在抵押物處置后，應及時將超出借款本息的款項返還給甲方。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）抵押物所有權證明；

（3）抵押物評估報告；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）丙方法定代表人身份證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）抵押物所有權證明；

（3）抵押物評估報告；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）丙方法定代表人身份證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方的借款能夠得到及時、有效的償還。同時，丙方的參與有助于提高甲乙雙方在合同履行過程中的信任度，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，通過主導合同條款的制定，確保自身權益得到充分保障。甲方通過增加權利條款和利益條款，提高了在合同履行過程中的主動權和話語權，有利于在出現(xiàn)違約情況時，甲方能夠及時采取法律手段維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.乙方因資金需求，擬向甲方提供借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整。

2.甲方同意向乙方借款，并同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，為借款提供擔保。

3.丙方作為擔保人，同意為甲方的借款提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按照年利率____%計算，按月計息，每月利息為借款金額的____%。

2.利息支付方式：甲方應于每月____日將當月利息匯入乙方指定賬戶。

三、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____________________的房產(chǎn)。

2.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確認，抵押物價值為人民幣____元整。

3.抵押物登記：甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

四、丙方的責權利

1.責任：丙方應在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的借款承擔連帶擔保責任。

2.權利：

a.丙方有權要求甲方按約定時間和金額償還借款本息。

b.丙方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定，采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等手段，實現(xiàn)其擔保權益。

3.權利限制：丙方不得利用擔保地位，要求甲方提供超出本合同約定的額外利益。

五、乙方的權益

1.權利：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供借款。

b.乙方有權要求丙方在約定的借款期限內(nèi)履行擔保責任。

c.乙方有權在抵押物處置后，獲得抵押物處置所得款項中超出借款本息的部分。

2.利益條款：

a.若甲方未按約定償還借款本息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

b.若丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

c.乙方有權在抵押物處置后，獲得抵押物處置所得款項中超出借款本息的部分。

六、甲方的違約及限制條款

1.違約責任：

a.甲方未按約定償還借款本息的，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

b.甲方未按時辦理抵押物登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

2.權利限制：

a.甲方不得利用借款資金進行非法活動。

b.甲方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出租或設定其他權利。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）抵押物所有權證明；

（3）抵押物評估報告；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）丙方法定代表人身份證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）抵押物所有權證明；

（3）抵押物評估報告；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）