承包賓館物業(yè)合同范例

承包賓館物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方承包賓館物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1乙方承包甲方所有位于__________的賓館物業(yè)，包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房、游泳池等設施。

1.2乙方負責賓館物業(yè)的日常運營管理、維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。

二、承包期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。

2.2合同期滿前____個月，乙方應向甲方書面提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、承包費用及支付方式

3.1乙方承包賓館物業(yè)的承包費用為人民幣____元/年。

3.2承包費用按月支付，乙方應在每月____日前向甲方支付當月承包費用。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務；

（2）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正或承擔相應責任；

（3）在合同期限內，甲方有權對賓館物業(yè)進行必要的維修、改造或擴建。

4.2甲方義務：

（1）向乙方提供必要的運營管理資料、設備設施及維修保養(yǎng)工具；

（2）保障乙方在承包期間的人身安全；

（3）協(xié)助乙方辦理賓館物業(yè)相關證照。

4.3乙方權利：

（1）在承包期間，享有賓館物業(yè)的經(jīng)營管理權；

（2）有權根據(jù)市場需求調整賓館物業(yè)的經(jīng)營策略；

（3）在合同期限內，乙方有權要求甲方提供必要的支持。

4.4乙方義務：

（1）嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行賓館物業(yè)的經(jīng)營管理；

（2）確保賓館物業(yè)的安全、衛(wèi)生和整潔；

（3）遵守合同約定，按時足額支付承包費用；

（4）在合同期限內，乙方不得擅自將賓館物業(yè)的經(jīng)營管理權轉讓或轉租。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違反本合同約定，導致乙方經(jīng)濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方違反本合同約定，導致甲方經(jīng)濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）賓館物業(yè)清單；

（2）賓館物業(yè)相關證照復印件；

（3）乙方人員名單及身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）賓館物業(yè)清單；

（2）賓館物業(yè)相關證照復印件；

（3）乙方人員名單及身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障賓館物業(yè)的長期穩(wěn)定運營，提高服務質量，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）承包賓館物業(yè)，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，共同參與賓館物業(yè)的承包與管理。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1乙方承包甲方所有位于__________的賓館物業(yè)，包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房、游泳池等設施。

1.2乙方負責賓館物業(yè)的日常運營管理、維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。

1.3丙方負責對賓館物業(yè)的財務監(jiān)督、質量控制、人員培訓等工作。

二、承包期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。

2.2合同期滿前____個月，乙方應向甲方書面提出續(xù)約意向，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、承包費用及支付方式

3.1乙方承包賓館物業(yè)的承包費用為人民幣____元/年。

3.2承包費用按月支付，乙方應在每月____日前向甲方支付當月承包費用。

四、各方權利義務

4.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方、丙方履行本合同約定的義務；

（2）對乙方、丙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方、丙方改正或承擔相應責任；

（3）在合同期限內，甲方有權對賓館物業(yè)進行必要的維修、改造或擴建；

（4）享有賓館物業(yè)的經(jīng)營收益。

4.2甲方義務：

（1）向乙方、丙方提供必要的運營管理資料、設備設施及維修保養(yǎng)工具；

（2）保障乙方、丙方在承包期間的人身安全；

（3）協(xié)助乙方、丙方辦理賓館物業(yè)相關證照。

4.3乙方權利：

（1）在承包期間，享有賓館物業(yè)的經(jīng)營管理權；

（2）有權根據(jù)市場需求調整賓館物業(yè)的經(jīng)營策略；

（3）在合同期限內，乙方有權要求甲方提供必要的支持。

4.4乙方義務：

（1）嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行賓館物業(yè)的經(jīng)營管理；

（2）確保賓館物業(yè)的安全、衛(wèi)生和整潔；

（3）遵守合同約定，按時足額支付承包費用；

（4）在合同期限內，乙方不得擅自將賓館物業(yè)的經(jīng)營管理權轉讓或轉租。

4.5丙方權利：

（1）對賓館物業(yè)的財務、質量進行監(jiān)督；

（2）對乙方人員進行培訓；

（3）在合同期限內，丙方有權要求甲方提供必要的支持。

4.6丙方義務：

（1）嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行財務、質量監(jiān)督；

（2）對乙方人員進行專業(yè)培訓，提高服務質量；

（3）遵守合同約定，不得損害甲方的合法權益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違反本合同約定，導致乙方、丙方經(jīng)濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方違反本合同約定，導致甲方經(jīng)濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.4丙方違反本合同約定，導致甲方經(jīng)濟損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）賓館物業(yè)清單；

（2）賓館物業(yè)相關證照復印件；

（3）乙方人員名單及身份證復印件；

（4）丙方人員名單及身份證復印件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方主體參與賓館物業(yè)的承包與管理，旨在提高賓館物業(yè)的服務質量，確保財務安全，實現(xiàn)賓館物業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

8.2甲方通過引入丙方，強化對賓館物業(yè)的監(jiān)督與管理，保障自身權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為賓館物業(yè)的所有者，在本次承包中占據(jù)主導地位，旨在通過引入乙方、丙方，實現(xiàn)賓館物業(yè)的高效運營，提高經(jīng)濟效益。

9.2甲方的主導作用有助于確保賓館物業(yè)在市場競爭中保持優(yōu)勢，實現(xiàn)品牌價值的提升。

附件：

（1）賓館物業(yè)清單；

（2）賓館物業(yè)相關證照復印件；

（3）乙方人員名單及身份證復印件；

（4）丙方人員名單及身份證復印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)承包方，具備豐富的賓館物業(yè)運營經(jīng)驗，為保障賓館物業(yè)的高效運營，特與甲方（以下簡稱“甲方”）達成以下承包協(xié)議，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方主體，共同參與賓館物業(yè)的承包與管理。本協(xié)議旨在明確各方權利義務，確保乙方權益得到充分保障，并實現(xiàn)賓館物業(yè)的優(yōu)質服務。

一、承包范圍

1.1乙方承包甲方所有位于__________的賓館物業(yè)，包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房、游泳池等設施。

1.2乙方負責賓館物業(yè)的日常運營管理、維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。

1.3丁方負責對賓館物業(yè)的財務監(jiān)督、服務質量評估、市場推廣等工作。

二、承包期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。

2.2合同期滿前____個月，乙方應向甲方書面提出續(xù)約意向，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、承包費用及支付方式

3.1乙方承包賓館物業(yè)的承包費用為人民幣____元/年。

3.2承包費用按月支付，乙方應在每月____日前向甲方支付當月承包費用。

四、各方權利義務

4.1乙方權利：

（1）在承包期間，享有賓館物業(yè)的經(jīng)營管理權，有權根據(jù)市場需求調整經(jīng)營策略；

（2）享有賓館物業(yè)的經(jīng)營收益，包括但不限于客房收入、餐飲收入、會議收入等；

（3）在合同期限內，乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于設備設施、維修保養(yǎng)工具等；

（4）在合同期限內，乙方有權要求丁方提供財務監(jiān)督、服務質量評估、市場推廣等方面的專業(yè)支持。

4.2乙方義務：

（1）嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行賓館物業(yè)的經(jīng)營管理；

（2）確保賓館物業(yè)的安全、衛(wèi)生和整潔；

（3）遵守合同約定，按時足額支付承包費用；

（4）在合同期限內，乙方不得擅自將賓館物業(yè)的經(jīng)營管理權轉讓或轉租。

4.3甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方、丁方履行本合同約定的義務；

（2）在合同期限內，甲方有權對賓館物業(yè)進行必要的維修、改造或擴建；

（3）享有賓館物業(yè)的經(jīng)營收益分配權。

4.4甲方義務：

（1）向乙方、丁方提供必要的運營管理資料、設備設施及維修保養(yǎng)工具；

（2）保障乙方、丁方在承包期間的人身安全；

（3）協(xié)助乙方、丁方辦理賓館物業(yè)相關證照。

4.5丁方權利：

（1）對賓館物業(yè)的財務進行監(jiān)督，確保財務透明；

（2）對賓館物業(yè)的服務質量進行評估，提出改進建議；

（3）負責賓館物業(yè)的市場推廣，提升品牌知名度。

4.6丁方義務：

（1）嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行財務監(jiān)督、服務質量評估、市場推廣等工作；

（2）遵守合同約定，不得損害乙方的合法權益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，導致甲方經(jīng)濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方違反本合同約定，導致乙方經(jīng)濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.4丁方違反本合同約定，導致乙方經(jīng)濟損失的，丁方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）賓館物業(yè)清單；

（2）賓館物業(yè)相關證照復印件；

（3）乙方人員名單及身份證復印件；

（4）丁方人員名單及身份證復印件。

結尾總結：