土地融資租賃協(xié)議合同范例

土地融資租賃協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方之土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：__________________________

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金總額：人民幣_(tái)___元整。

（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

（3）支付期限：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按月支付租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃甲方土地使用權(quán)，僅用于__________________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、租賃費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的以下費(fèi)用：

（1）土地使用稅；

（2）土地閑置費(fèi)；

（3）土地開發(fā)費(fèi)用；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元整。

6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元整。

7.3如乙方擅自改變租賃土地的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；

9.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

9.3其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方之土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：__________________________

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金總額：人民幣_(tái)___元整。

（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

（3）支付期限：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按月支付租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證在乙方未能按期支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任限于人民幣_(tái)___元整，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

五、租賃用途

5.1乙方租賃甲方土地使用權(quán)，僅用于__________________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并通知丙方。

六、租賃費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的以下費(fèi)用：

（1）土地使用稅；

（2）土地閑置費(fèi)；

（3）土地開發(fā)費(fèi)用；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元整。

7.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方租賃土地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)租賃土地的合法使用證明文件。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元整。

9.2如乙方擅自改變租賃土地的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如乙方違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；

12.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

12.3丙方擔(dān)保函；

12.4其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供租賃土地使用權(quán)的機(jī)會(huì)。丙方的介入，增加了乙方履約的保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中自身權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方的加入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的穩(wěn)定性和可靠性，為甲乙雙方提供了更加完善的合作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方為獲得土地使用權(quán)，需要丙方提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：__________________________

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金總額：人民幣_(tái)___元整。

（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

（3）支付期限：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按月支付租金。

四、融資支持

4.1丙方同意為乙方提供融資支持，用于乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

4.2丙方提供的融資額度為人民幣_(tái)___元整，融資期限與租賃期限一致。

4.3乙方應(yīng)按約定的利率支付丙方的融資利息。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際使用情況，調(diào)整租賃土地的用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的必要配套設(shè)施和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行融資義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方未提供必要配套設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，直至滿足乙方需求。

6.3甲方不得擅自干涉乙方在租賃土地上的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保按照協(xié)議約定提供融資支持，并按期收取融資利息。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保乙方具備償還融資的能力。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；

10.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

10.3丙方融資合同；

10.4其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在租賃土地過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，需要確保租賃土地的合法使用，同時(shí)追求經(jīng)濟(jì)