辦公樓層物業(yè)合同范例

辦公樓層物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方物業(yè)內(nèi)使用辦公樓層的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為乙方物業(yè)內(nèi)位于__________號(hào)的辦公樓層，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間另行協(xié)商。

三、物業(yè)管理費(fèi)及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照乙方物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。

3.2物業(yè)管理費(fèi)按月支付，每月支付金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的辦公樓層，確保租賃物符合使用要求。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及乙方物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和管理。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)遵守乙方物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月滯納金額的__________%。

7.3乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月滯納金額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公樓層平面圖

2.乙方物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方物業(yè)內(nèi)使用辦公樓層的相關(guān)事宜，丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為乙方物業(yè)內(nèi)位于__________號(hào)的辦公樓層，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3丙方作為擔(dān)保人，保證乙方按照合同約定支付租金。

三、物業(yè)管理費(fèi)及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照乙方物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。

3.2物業(yè)管理費(fèi)按月支付，每月支付金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

3.4丙方保證乙方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同約定的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用到期前，確保乙方已支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.3如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.4甲方有權(quán)要求乙方遵守乙方物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3乙方如違反乙方物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公樓層平面圖

2.乙方物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，確保租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的及時(shí)支付。

2.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，降低因乙方違約導(dǎo)致的損失。

3.提高合同履約率，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。

2.確保租賃物的合理使用，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

3.提高物業(yè)管理水平，提升甲方辦公環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方物業(yè)內(nèi)使用辦公樓層的相關(guān)事宜，丁方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方物業(yè)內(nèi)位于__________號(hào)的辦公樓層，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、物業(yè)管理費(fèi)及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。

3.2物業(yè)管理費(fèi)按月支付，每月支付金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

四、第三方責(zé)任

4.1丁方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同約定的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丁方應(yīng)在本合同約定的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用到期前，確保乙方已支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.3如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，丁方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的辦公樓層。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.3乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)。

5.4乙方有權(quán)要求丁方在必要時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供符合使用要求的辦公樓層，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2甲方如擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并支付相應(yīng)的違約金。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公樓層平面圖

2.甲方物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定

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