地皮房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

地皮房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________地塊及地上建筑物（以下簡稱“地皮房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________地塊及地上建筑物（以下簡稱“地皮房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2地皮房屋的具體位置、面積、用途等以甲方提供的《地皮房屋權(quán)屬證明》為準。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付地皮房屋轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付地皮房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方于地皮房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付地皮房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

（3）乙方于地皮房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付地皮房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付使用及過戶手續(xù)

3.1甲方應保證地皮房屋具備交付使用的條件，并在乙方支付完畢第一筆轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將地皮房屋交付給乙方。

3.2甲方應在乙方支付完畢第二筆轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理地皮房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得地皮房屋的合法權(quán)屬。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間交付地皮房屋，每延遲一日，應向乙方支付地皮房屋轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

4.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每延遲一日，應向甲方支付地皮房屋轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《地皮房屋權(quán)屬證明》

2.《地皮房屋測繪報告》

3.《地皮房屋轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為地皮房屋的原始權(quán)利人，為保障自身權(quán)益，維護市場秩序，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方擁有的位于__________地塊及地上建筑物（以下簡稱“地皮房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________地塊及地上建筑物（以下簡稱“地皮房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2地皮房屋的具體位置、面積、用途等以甲方提供的《地皮房屋權(quán)屬證明》為準。

二、第三方主體

2.1丙方在本合同中作為第三方擔保人，對乙方的履約行為提供擔保。

2.2丙方應具備獨立承擔民事責任的能力，并對甲方的權(quán)益承擔連帶擔保責任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意按照甲方要求支付地皮房屋轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付地皮房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方于地皮房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付地皮房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

（3）乙方于地皮房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付地皮房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

四、交付使用及過戶手續(xù)

4.1甲方應保證地皮房屋具備交付使用的條件，并在乙方支付完畢第一筆轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將地皮房屋交付給乙方。

4.2甲方應在乙方支付完畢第二筆轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理地皮房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得地皮房屋的合法權(quán)屬。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有地皮房屋的轉(zhuǎn)讓收益權(quán)，乙方應按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2甲方享有地皮房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，乙方不得擅自改變地皮房屋的用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)要求丙方承擔連帶擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每延遲一日，應向甲方支付地皮房屋轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

6.2如乙方擅自改變地皮房屋的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3如乙方在合同履行過程中違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方責權(quán)利

7.1丙方在本合同中作為第三方擔保人，對乙方的履約行為提供擔保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風險；

2.規(guī)范市場秩序，維護交易安全；

3.增強交易透明度，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障；

2.明確甲乙雙方的權(quán)利義務，降低交易糾紛；

3.促進甲方在市場中的競爭力，實現(xiàn)甲方長遠發(fā)展目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為購買地皮房屋的意向買方，為保障自身權(quán)益，確保交易順利進行，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就購買甲方擁有的位于__________地塊及地上建筑物（以下簡稱“地皮房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、購買標的

1.1甲方將其擁有的位于__________地塊及地上建筑物（以下簡稱“地皮房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2地皮房屋的具體位置、面積、用途等以甲方提供的《地皮房屋權(quán)屬證明》為準。

二、第三方主體

2.1丁方在本合同中作為第三方資金監(jiān)管人，對交易資金的支付和使用進行監(jiān)管。

2.2丁方應具備獨立承擔民事責任的能力，并對交易雙方的權(quán)益承擔監(jiān)管責任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意按照甲方要求支付地皮房屋轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丁方支付地皮房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整，作為首付款；

（2）在甲方交付地皮房屋并完成過戶手續(xù)后，乙方再向丁方支付地皮房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

（3）地皮房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)，乙方向丁方支付地皮房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

四、交付使用及過戶手續(xù)

4.1甲方應保證地皮房屋具備交付使用的條件，并在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，將地皮房屋交付給乙方。

4.2甲方應在乙方支付完畢第二筆款項后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理地皮房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得地皮房屋的合法權(quán)屬。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有地皮房屋的購買權(quán)，甲方應按約定交付地皮房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供地皮房屋的合法權(quán)屬證明，并有權(quán)要求甲方保證地皮房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.3乙方有權(quán)要求丁方監(jiān)管交易資金的支付和使用，確保交易安全。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付地皮房屋，每延遲一日，應向乙方支付地皮房屋轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

6.2如甲方在交付地皮房屋時存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3如甲方在合同履行過程中違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丁方責權(quán)利

7.1丁方在本合同中作為第三方資金監(jiān)管人，對交易資金的支付和使用進行監(jiān)管。

7.2丁方有權(quán)要求甲方按照約定交付地皮房屋，并有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

7.3丁方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)交易存在異常，有權(quán)暫停交易資金的支付，并要求交易雙方提供必要的解釋和證明。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生