養(yǎng)殖基地流轉(zhuǎn)合同范例

養(yǎng)殖基地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖基地（以下簡(jiǎn)稱“基地”），乙方有意承租該基地進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1甲方同意將基地的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承租該基地進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2基地位于__________，占地面積__________平方米，四至范圍為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用基地，不得擅自改變基地的土地用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)基地進(jìn)行日常維護(hù)，確保基地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3乙方在租賃期間對(duì)基地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等行為，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將基地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到基地后__________日內(nèi)對(duì)基地進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、租賃物的權(quán)屬及保險(xiǎn)

5.1基地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)自費(fèi)為基地及其設(shè)施設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)交付基地的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.基地使用權(quán)證

2.基地現(xiàn)狀照片

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.保險(xiǎn)合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖基地（以下簡(jiǎn)稱“基地”），乙方有意承租該基地進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保乙方的履約能力和租賃期間的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1甲方同意將基地的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承租該基地進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2基地位于__________，占地面積__________平方米，四至范圍為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同中乙方應(yīng)支付的租金、保證金及其他費(fèi)用提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用基地，不得擅自改變基地的土地用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)基地進(jìn)行日常維護(hù)，確?；氐脑O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.3乙方在租賃期間對(duì)基地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等行為，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將基地交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到基地后__________日內(nèi)對(duì)基地進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持基地的良好狀態(tài)，如乙方造成基地?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在基地的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

7.2乙方擅自改變基地用途或造成基地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

7.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方介入有利于提高合同的信用度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃期間的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

10.2甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，提高養(yǎng)殖基地的利用效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

附件：

1.基地使用權(quán)證

2.基地現(xiàn)狀照片

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.保險(xiǎn)合同

5.擔(dān)保合同

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地承包方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），乙方有意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，為確保乙方的履約能力和土地的合理利用，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包標(biāo)的及范圍

1.1甲方同意將土地的全部承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2土地位于__________，占地面積__________畝，四至范圍為_(kāi)_________。

二、承包期限及承包金

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包金，承包金標(biāo)準(zhǔn)為每年__________元，承包金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同中乙方應(yīng)支付的承包金、保證金及其他費(fèi)用提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至承包期滿或合同解除之日止。

四、土地使用及維護(hù)

4.1乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行日常維護(hù)，確保土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在土地上進(jìn)行種植活動(dòng)，需符合國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

五、土地的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將土地交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到土地后__________日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在土地交付前確保土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在土地承包期間享受國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)予以賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為土地承包方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

9.2乙方通過(guò)自主經(jīng)營(yíng)，可以更