房屋翻新售賣合同范例

房屋翻新售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：_________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：_________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有意購買該標(biāo)的房屋，并愿意按照本合同約定支付房款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的翻新售賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，房屋所有權(quán)歸出賣方所有。

第二條房屋翻新情況

2.1出賣方同意對標(biāo)的房屋進行翻新，翻新范圍包括但不限于：_________________________。

2.2翻新工程由出賣方指定的施工單位負(fù)責(zé)實施，施工單位資質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.3翻新工程竣工后，出賣方應(yīng)提供相關(guān)驗收文件，買受方有權(quán)對翻新工程進行驗收。

第三條房屋售價及支付方式

3.1標(biāo)的房屋的售價為人民幣_________________________元整。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付全部房款。

3.3買受方支付房款的方式為：_________________________。

第四條交付使用

4.1出賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋翻新工程竣工后_________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買受方。

4.2買受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起_________________________日內(nèi)向出賣方提出。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為_________________________。

5.2買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為_________________________。

5.3因出賣方原因?qū)е聵?biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，修復(fù)期限為_________________________。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋翻新工程合同

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：_________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：_________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“翻新施工方”）：

名稱：_________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有意購買該標(biāo)的房屋，并愿意按照本合同約定支付房款。

3.丙方同意承擔(dān)標(biāo)的房屋的翻新施工任務(wù)，并承諾按照約定的質(zhì)量、工期和費用完成翻新工程。

4.出賣方為保障自身權(quán)益，特制定本合同，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，房屋所有權(quán)歸出賣方所有。

第二條翻新施工方責(zé)任

2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在_________________________日內(nèi)完成標(biāo)的房屋的翻新施工。

2.2翻新施工方應(yīng)確保施工質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反環(huán)保要求。

2.3翻新施工方應(yīng)配合出賣方和買受方進行工程驗收，確保工程符合合同約定。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1出賣方有權(quán)要求丙方提供施工資質(zhì)證明、施工方案、施工進度計劃等相關(guān)材料。

3.2出賣方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為時，有權(quán)要求其改正。

3.3出賣方有權(quán)要求丙方在工程驗收合格后，提供完整的竣工資料和保修承諾。

第四條乙方責(zé)任和義務(wù)

4.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付全部房款。

4.2買受方有權(quán)在施工過程中對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.3買受方應(yīng)在工程驗收合格后，按照合同約定的時間接收標(biāo)的房屋。

第五條違約責(zé)任

5.1丙方未按約定時間完成翻新施工的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為_________________________。

5.2丙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期限為_________________________。

5.3買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為_________________________。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋翻新工程合同

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

本合同中，甲方作為出賣方，通過引入第三方丙方作為翻新施工方，既保證了施工質(zhì)量和進度，又確保了自身權(quán)益。甲方在合同中明確了丙方的責(zé)任和義務(wù)，同時增加了多項權(quán)利條款，以保障自身利益。乙方作為買受方，在合同中享有監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)，但在支付房款和接受房屋方面受到一定限制。丙方作為翻新施工方，承擔(dān)了施工責(zé)任，同時享有相應(yīng)的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和進度，降低甲方風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同約定，明確各方責(zé)任，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋翻新售賣的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：_________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：_________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)方”）：

名稱：_________________________

住所地：______________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方購買了位于_________________________的住宅（以下簡稱“目標(biāo)住宅”），該住宅已交付使用。

2.買受方希望聘請丙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，以提高居住舒適度和安全性。

3.出賣方作為目標(biāo)住宅的原始產(chǎn)權(quán)所有人，同意將物業(yè)服務(wù)合同納入交易范圍，并保證丙方提供的服務(wù)符合買受方的需求。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方應(yīng)提供以下物業(yè)服務(wù)：

a.日常物業(yè)管理；

b.安全巡邏；

c.清潔衛(wèi)生；

d.公共設(shè)施維護；

e.應(yīng)急事件處理。

1.2服務(wù)范圍包括但不限于目標(biāo)住宅及其配套設(shè)施。

第二條物業(yè)服務(wù)期限

2.1物業(yè)服務(wù)期限自目標(biāo)住宅交付之日起計算，為期_________________________年。

第三條物業(yè)服務(wù)費用

3.1物業(yè)服務(wù)費用為每月人民幣_________________________元，按年支付。

3.2買受方應(yīng)在每月物業(yè)服務(wù)費用到期前支付當(dāng)月費用。

第四條買受方權(quán)益

4.1買受方有權(quán)要求丙方按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

4.2買受方有權(quán)參與物業(yè)服務(wù)決策，對物業(yè)服務(wù)提出意見和建議。

4.3買受方有權(quán)要求丙方對服務(wù)不滿進行整改，直至滿意為止。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

5.2丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，維護業(yè)主合法權(quán)益。

5.3丙方應(yīng)定期向買受方報告物業(yè)服務(wù)情況，接受買受方的監(jiān)督。

第六條違約責(zé)任

6.1丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每月物業(yè)服務(wù)費用的兩倍。

6.2買受方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為每月物業(yè)服務(wù)費用的1%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)住宅所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：物業(yè)服務(wù)合同

附件二：物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

附件三：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于