買樓盤合同范例

買樓盤合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________________________的樓盤（以下簡稱“該樓盤”），乙方愿意將上述樓盤出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1乙方同意將位于__________________________的樓盤出售給甲方，該樓盤的權屬證明文件為__________________________。

1.2甲方同意購買上述標的物，并按照本合同的約定支付房款。

1.3乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的物的權屬證明文件及相關資料移交給甲方。

二、房款支付

2.1甲方應按照本合同的約定，在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付房款總額為人民幣__________________________元。

2.2甲方支付房款的方式為__________________________。

2.3乙方收到甲方支付的房款后，應向甲方出具收據(jù)。

三、交付及使用

3.1乙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的物的權屬證明文件及相關資料移交給甲方。

3.2甲方在收到標的物的權屬證明文件及相關資料后，應立即對標的物進行驗收。

3.3甲方在驗收合格后，可自行使用標的物。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)，依法繳納標的物相關的稅費。

4.2甲方在辦理標的物的產(chǎn)權登記手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按照本合同約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.3乙方未按照本合同約定交付標的物的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的物的權屬證明文件；

2.相關稅費繳納證明；

3.本合同簽訂過程中的往來函件；

4.其他雙方認為需要作為附件的文件。

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________________________的樓盤（以下簡稱“該樓盤”），乙方愿意將上述樓盤出售給甲方，丙方同意作為擔保機構，為本合同的履行提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1乙方同意將位于__________________________的樓盤出售給甲方，該樓盤的權屬證明文件為__________________________。

1.2甲方同意購買上述標的物，并按照本合同的約定支付房款。

1.3乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的物的權屬證明文件及相關資料移交給甲方。

1.4丙方作為擔保機構，應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方提供擔保，確保乙方履行交付標的物的義務。

二、房款支付

2.1甲方應按照本合同的約定，在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付房款總額為人民幣__________________________元。

2.2甲方支付房款的方式為__________________________。

2.3乙方收到甲方支付的房款后，應向甲方出具收據(jù)。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元的保證金，作為對乙方履行交付標的物義務的擔保。

三、交付及使用

3.1乙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的物的權屬證明文件及相關資料移交給甲方。

3.2甲方在收到標的物的權屬證明文件及相關資料后，應立即對標的物進行驗收。

3.3甲方在驗收合格后，可自行使用標的物。

3.4丙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，確保乙方按照本合同約定履行交付義務。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)，依法繳納標的物相關的稅費。

4.2甲方在辦理標的物的產(chǎn)權登記手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

4.3丙方應協(xié)助甲方辦理標的物的產(chǎn)權登記手續(xù)，并承擔相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按照本合同約定交付標的物的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.3丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.4乙方或丙方違約，導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。

六、權利條款

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量、數(shù)量交付標的物。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方履行交付標的物的義務。

6.3甲方有權要求乙方或丙方承擔違約責任和賠償責任。

七、限制條款

7.1乙方在交付標的物前，不得擅自處分或抵押標的物。

7.2丙方在擔保期間，不得擅自處置擔保物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標的物的權屬證明文件；

2.相關稅費繳納證明；

3.本合同簽訂過程中的往來函件；

4.其他雙方認為需要作為附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保機構，介入本合同，旨在確保甲方權益的實現(xiàn)，降低交易風險，提高交易安全。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的合法權益，提高甲方的交易滿意度，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓盤（以下簡稱“該樓盤”），乙方有意購買上述樓盤，丙方同意作為監(jiān)管機構，對本合同的履行進行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將位于__________________________的樓盤出售給乙方，該樓盤的權屬證明文件為__________________________。

1.2乙方同意購買上述標的物，并按照本合同的約定支付房款。

1.3甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的物的權屬證明文件及相關資料移交給乙方。

1.4丙方作為監(jiān)管機構，應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)管，確保交易安全。

二、房款支付

2.1乙方應按照本合同的約定，在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房款總額為人民幣__________________________元。

2.2乙方支付房款的方式為__________________________。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方出具收據(jù)。

2.4丙方應監(jiān)管乙方的房款支付，確保房款安全到賬。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的物的權屬證明文件及相關資料移交給乙方。

3.2乙方在收到標的物的權屬證明文件及相關資料后，應立即對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收合格后，可自行使用標的物。

3.4丙方應監(jiān)管甲方的交付行為，確保甲方按照合同約定履行交付義務。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)，依法繳納標的物相關的稅費。

4.2乙方在辦理標的物的產(chǎn)權登記手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

4.3丙方應協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權登記手續(xù)，并監(jiān)督相關稅費繳納。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按照本合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.3丙方未履行監(jiān)管義務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.4甲方或丙方違約，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

六、權利條款

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量、數(shù)量支付房款。

6.2甲方有權要求丙方履行監(jiān)管義務，確保交易安全。

6.3甲方有權要求丙方協(xié)助辦理標的物的產(chǎn)權登記手續(xù)。

七、限制條款

7.1乙方在支付房款前，不得擅自處分或抵押標的物。

7.2丙方在監(jiān)管期間，不得擅自處置監(jiān)管資金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

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