樓房無證轉(zhuǎn)讓合同范例

樓房無證轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）所有權(quán)，該樓房已取得《房屋所有權(quán)證》。

2.乙方有意購買甲方標(biāo)的樓房。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的樓房位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，用途為____。

2.標(biāo)的樓房現(xiàn)狀為：____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方標(biāo)的樓房，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元）支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（￥____元）支付至甲方指定賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房過戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理貸款等。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的樓房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的樓房《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

附件二：標(biāo)的樓房測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，并明確乙方及第三方責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）所有權(quán)，該樓房已取得《房屋所有權(quán)證》。

2.乙方有意購買甲方標(biāo)的樓房。

3.第三方作為擔(dān)保方，為乙方購買標(biāo)的樓房提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的樓房位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，用途為____。

2.標(biāo)的樓房現(xiàn)狀為：____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方標(biāo)的樓房，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元）支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（￥____元）支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為保證金，以保障甲方權(quán)益。

2.若乙方未按約定支付首付款或剩余款項(xiàng)，第三方有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方行使追償權(quán)。

4.第三方有權(quán)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金退還。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的樓房所有權(quán)，乙方不得擅自改變標(biāo)的樓房結(jié)構(gòu)、用途等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款及剩余款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求第三方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.若第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的樓房《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

附件二：標(biāo)的樓房測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：第三方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，明確乙方及第三方責(zé)任。第三方作為擔(dān)保方，為乙方購買標(biāo)的樓房提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，享有標(biāo)的樓房所有權(quán)，乙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。通過本合同，甲方在交易過程中獲得更多權(quán)益保障，有利于實(shí)現(xiàn)其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于乙方購買標(biāo)的樓房的需求，并為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為監(jiān)管方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）所有權(quán)，該樓房已取得《房屋所有權(quán)證》。

2.乙方有意購買甲方標(biāo)的樓房，用于自住。

3.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的樓房買賣過程，確保交易安全。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的樓房位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，用途為____。

2.標(biāo)的樓房現(xiàn)狀為：____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方標(biāo)的樓房，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元）支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（￥____元）支付至甲方指定賬戶。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任及權(quán)利

1.第三方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)標(biāo)的樓房現(xiàn)狀及權(quán)屬情況。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的樓房相關(guān)證明材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

3.第三方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的樓房買賣過程，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

4.第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，甲方不得擅自改變標(biāo)的樓房結(jié)構(gòu)、用途等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方提供必要的監(jiān)管服務(wù)。

五、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.若甲方未按約定提供標(biāo)的樓房相關(guān)證明材料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的樓房《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

附件二：標(biāo)的樓房測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：第三方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________________