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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地開發(fā)與生態(tài)修復(fù)責(zé)任契約合同書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系方式3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.土地開發(fā)責(zé)任4.1土地開發(fā)目標(biāo)4.2土地開發(fā)進(jìn)度安排4.3土地開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.4土地開發(fā)費(fèi)用5.生態(tài)修復(fù)責(zé)任5.1生態(tài)修復(fù)目標(biāo)5.2生態(tài)修復(fù)方案5.3生態(tài)修復(fù)進(jìn)度安排5.4生態(tài)修復(fù)費(fèi)用6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作條件7.質(zhì)量保證7.1土地開發(fā)質(zhì)量保證7.2生態(tài)修復(fù)質(zhì)量保證7.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2政策風(fēng)險(xiǎn)8.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)8.4其他風(fēng)險(xiǎn)9.費(fèi)用及支付9.1土地開發(fā)費(fèi)用9.2生態(tài)修復(fù)費(fèi)用9.3支付方式9.4付款時(shí)間10.合同履行10.1履行期限10.2履行條件10.3履行監(jiān)督11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同解除后果14.6合同簽署日期第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1定義(1)“土地開發(fā)”指在合同約定地點(diǎn)進(jìn)行的地塊平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地整理等活動。(2)“生態(tài)修復(fù)”指對受損生態(tài)環(huán)境進(jìn)行恢復(fù)和重建,包括植被恢復(fù)、土壤改良、水資源保護(hù)等措施。(3)“當(dāng)事人”指簽訂本合同的雙方,包括但不限于甲方(土地開發(fā)者)和乙方(生態(tài)修復(fù)實(shí)施者)。(4)“合同”指本《2024年土地開發(fā)與生態(tài)修復(fù)責(zé)任契約合同書》。1.2解釋本合同中如對上述定義有疑問,應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]2.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表:[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表:[姓名]2.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式:[聯(lián)系方式]3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]3.4項(xiàng)目內(nèi)容[項(xiàng)目內(nèi)容]4.土地開發(fā)責(zé)任4.1土地開發(fā)目標(biāo)[土地開發(fā)目標(biāo)]4.2土地開發(fā)進(jìn)度安排[土地開發(fā)進(jìn)度安排]4.3土地開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)[土地開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)]4.4土地開發(fā)費(fèi)用[土地開發(fā)費(fèi)用]5.生態(tài)修復(fù)責(zé)任5.1生態(tài)修復(fù)目標(biāo)[生態(tài)修復(fù)目標(biāo)]5.2生態(tài)修復(fù)方案[生態(tài)修復(fù)方案]5.3生態(tài)修復(fù)進(jìn)度安排[生態(tài)修復(fù)進(jìn)度安排]5.4生態(tài)修復(fù)費(fèi)用[生態(tài)修復(fù)費(fèi)用]6.合作方式6.1合作模式[合作模式]6.2合作期限[合作期限]6.3合作條件[合作條件]8.質(zhì)量保證8.1土地開發(fā)質(zhì)量保證甲方承諾按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行土地開發(fā),確保開發(fā)后的土地符合乙方生態(tài)修復(fù)的要求。乙方有權(quán)對土地開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督,并對開發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收。8.2生態(tài)修復(fù)質(zhì)量保證乙方承諾按照合同約定的生態(tài)修復(fù)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保生態(tài)修復(fù)效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持,并對修復(fù)過程進(jìn)行監(jiān)督。8.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收雙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,定期對土地開發(fā)和生態(tài)修復(fù)的質(zhì)量進(jìn)行檢查。驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)因自然災(zāi)害導(dǎo)致的項(xiàng)目損失,雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。如遇不可抗力,雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。9.2政策風(fēng)險(xiǎn)因政策變動導(dǎo)致的項(xiàng)目調(diào)整或終止,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并按照合同約定分擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。9.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)因技術(shù)問題導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失,雙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)責(zé)任和合同約定分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。9.4其他風(fēng)險(xiǎn)除上述風(fēng)險(xiǎn)外,其他可能影響項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn),雙方應(yīng)協(xié)商解決,并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。10.費(fèi)用及支付10.1土地開發(fā)費(fèi)用土地開發(fā)費(fèi)用包括但不限于土地平整費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等,具體費(fèi)用明細(xì)由雙方另行約定。10.2生態(tài)修復(fù)費(fèi)用生態(tài)修復(fù)費(fèi)用包括但不限于植被恢復(fù)費(fèi)、土壤改良費(fèi)、水資源保護(hù)費(fèi)等,具體費(fèi)用明細(xì)由雙方另行約定。10.3支付方式雙方約定的支付方式為[支付方式],具體支付時(shí)間、金額和條件由雙方另行約定。10.4付款時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。11.合同履行11.1履行期限本合同的履行期限自合同生效之日起至[履行期限]止。11.2履行條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù),確保項(xiàng)目按期完成。11.3履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督,確保合同約定的各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行。12.違約責(zé)任12.1違約情形(1)一方未按合同約定履行義務(wù);(2)一方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失;(3)一方違反合同約定導(dǎo)致另一方遭受損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定,并可參照合同約定進(jìn)行調(diào)整。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成,任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意,可指定[爭議解決機(jī)構(gòu)]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目方案、費(fèi)用明細(xì)、驗(yàn)收報(bào)告等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。14.4合同解除(1)合同約定的解除條件成就;(2)雙方協(xié)商一致解除;(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.5合同解除后果合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng),包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。14.6合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的,參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,包括但不限于因其違約、疏忽或疏忽行為導(dǎo)致的損失,應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中的約定承擔(dān)。除非有特殊約定,第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。15.2.2第三方責(zé)任劃分(1)監(jiān)理方:負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。監(jiān)理方對項(xiàng)目實(shí)施過程中的違規(guī)行為負(fù)有報(bào)告和糾正責(zé)任。(2)咨詢方:提供專業(yè)咨詢服務(wù),包括但不限于技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等。咨詢方對提供的咨詢意見負(fù)責(zé),但不承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的直接責(zé)任。(3)評估方:對項(xiàng)目進(jìn)行評估,包括但不限于環(huán)境影響評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等。評估方對評估結(jié)果負(fù)責(zé),但不承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的直接責(zé)任。(4)施工方:負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作,確保施工質(zhì)量符合合同約定。施工方對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。(5)供應(yīng)商:提供項(xiàng)目所需的物資或服務(wù)。供應(yīng)商對提供的物資或服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方有意引入第三方時(shí),應(yīng)提前[時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?,并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2介入審批對方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)對介入申請進(jìn)行審查,并作出是否同意的決定。如同意,雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.3.3第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同,應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,并確保其與本合同的一致性。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款(1)甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行,并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。(2)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2乙方額外條款(1)乙方應(yīng)配合第三方的工作,并提供必要的協(xié)助。(2)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量,并確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額的具體說明17.1第三方責(zé)任限額的確定(1)第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中的約定;(2)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度;(3)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì);(4)市場慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整(1)如項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度或第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品性質(zhì)發(fā)生變化,雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。(2)如市場慣例或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,雙方應(yīng)按照新的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求:包含項(xiàng)目背景、市場需求分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、環(huán)境影響評價(jià)等內(nèi)容。說明:此報(bào)告作為項(xiàng)目決策依據(jù),需由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求:合法的土地使用權(quán)證明文件,證明甲方擁有項(xiàng)目用地權(quán)。說明:此證作為土地開發(fā)合法性的依據(jù)。3.生態(tài)修復(fù)方案詳細(xì)要求:包含生態(tài)修復(fù)目標(biāo)、具體措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等內(nèi)容。說明:此方案作為生態(tài)修復(fù)工作的指導(dǎo)文件。4.土地開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:詳細(xì)列出土地開發(fā)各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。說明:此計(jì)劃作為項(xiàng)目進(jìn)度控制的依據(jù)。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求:記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果,包括材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等。說明:此報(bào)告作為項(xiàng)目質(zhì)量保證的依據(jù)。6.生態(tài)修復(fù)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求:記錄生態(tài)修復(fù)工程的驗(yàn)收過程和結(jié)果,包括各項(xiàng)指標(biāo)是否符合要求。說明:此報(bào)告作為生態(tài)修復(fù)工程完成情況的證明。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方在項(xiàng)目中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明:此協(xié)議作為第三方參與項(xiàng)目的法律依據(jù)。8.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)費(fèi)用,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明:此清單作為項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。9.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求:記錄違約行為的認(rèn)定過程和結(jié)果,包括違約方、違約事實(shí)、違約責(zé)任等。說明:此認(rèn)定書作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明:此協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按合同約定提供項(xiàng)目用地。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為:乙方未按合同約定完成生態(tài)修復(fù)工程。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為:第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為:甲方未按合同約定支付土地開發(fā)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。5.違約行為:乙方未按合同約定支付生態(tài)修復(fù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。6.違約行為:第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明:假設(shè)甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目用地,導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行生態(tài)修復(fù)工程。乙方因此遭受了額外的人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等損失。根據(jù)合同約定,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年土地開發(fā)與生態(tài)修復(fù)責(zé)任契約合同書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同履行地點(diǎn)2.土地開發(fā)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目進(jìn)度安排2.4項(xiàng)目質(zhì)量要求2.5項(xiàng)目資金投入3.生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目3.1修復(fù)范圍3.2修復(fù)目標(biāo)3.3修復(fù)方案3.4修復(fù)進(jìn)度安排3.5修復(fù)質(zhì)量要求4.合作方式4.1合作主體4.2合作方式4.3合作期限4.4合作費(fèi)用5.責(zé)任劃分5.1土地開發(fā)責(zé)任5.2生態(tài)修復(fù)責(zé)任5.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.4環(huán)境監(jiān)測責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1土地開發(fā)質(zhì)量保證6.2生態(tài)修復(fù)質(zhì)量保證6.3環(huán)境保護(hù)質(zhì)量保證6.4質(zhì)量保證措施7.資金管理7.1資金來源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管7.4資金結(jié)算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同名稱:2024年土地開發(fā)與生態(tài)修復(fù)責(zé)任契約合同書1.2合同目的:明確合同雙方在土地開發(fā)與生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的改善。1.3合同雙方:甲方(土地開發(fā)方)和乙方(生態(tài)修復(fù)方)1.4合同期限:自合同簽訂之日起至2028年12月31日止1.5合同履行地點(diǎn):甲方土地所在地第二條土地開發(fā)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目范圍:包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地改良等2.2項(xiàng)目目標(biāo):將甲方土地開發(fā)為符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的土地,提高土地利用率2.3項(xiàng)目進(jìn)度安排:分階段實(shí)施,具體進(jìn)度如下:2.3.1第一階段:2024年1月至2024年6月,完成土地平整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.3.2第二階段:2024年7月至2024年12月,完成土地改良2.3.3第三階段:2025年1月至2025年12月,完成項(xiàng)目驗(yàn)收2.4項(xiàng)目質(zhì)量要求:按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行,確保工程質(zhì)量2.5項(xiàng)目資金投入:甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金,總額為人民幣萬元第三條生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目3.1修復(fù)范圍:包括植被恢復(fù)、土壤改良、水環(huán)境治理等3.2修復(fù)目標(biāo):恢復(fù)和改善生態(tài)環(huán)境,提高土地生態(tài)功能3.3修復(fù)方案:根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定,包括植被選擇、土壤改良措施、水環(huán)境治理方案等3.4修復(fù)進(jìn)度安排:分階段實(shí)施,具體進(jìn)度如下:3.4.1第一階段:2024年1月至2024年6月,完成植被恢復(fù)和土壤改良3.4.2第二階段:2024年7月至2024年12月,完成水環(huán)境治理3.4.3第三階段:2025年1月至2025年12月,完成項(xiàng)目驗(yàn)收3.5修復(fù)質(zhì)量要求:按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行,確保修復(fù)效果第四條合作方式4.1合作主體:甲方和乙方4.2合作方式:雙方共同投資、共同管理、共同受益4.3合作期限:與合同期限一致,自合同簽訂之日起至2028年12月31日止4.4合作費(fèi)用:甲方和乙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)項(xiàng)目費(fèi)用第五條責(zé)任劃分5.1土地開發(fā)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)土地開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施和管理,確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行5.2生態(tài)修復(fù)責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目的實(shí)施和管理,確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行5.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任:雙方共同承擔(dān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任,確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)環(huán)保要求5.4環(huán)境監(jiān)測責(zé)任:雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境監(jiān)測工作,確保環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)第六條質(zhì)量保證6.1土地開發(fā)質(zhì)量保證:甲方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行土地開發(fā),確保工程質(zhì)量6.2生態(tài)修復(fù)質(zhì)量保證:乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行生態(tài)修復(fù),確保修復(fù)效果6.3環(huán)境保護(hù)質(zhì)量保證:雙方共同確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)措施到位6.4質(zhì)量保證措施:建立健全質(zhì)量保證體系,定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收第七條資金管理7.1資金來源:甲方提供項(xiàng)目所需資金,乙方按照各自承擔(dān)的比例投入資金7.2資金使用:按照項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需求合理使用資金,確保資金安全7.3資金監(jiān)管:雙方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶,定期進(jìn)行資金使用情況核對7.4資金結(jié)算:項(xiàng)目完成后,按照合同約定進(jìn)行資金結(jié)算第八條保密條款8.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等8.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3保密措施:雙方應(yīng)采取合理措施,防止保密信息的泄露,包括但不限于:8.3.1對知悉保密信息的人員進(jìn)行保密教育8.3.2對保密信息采取物理、技術(shù)和管理等手段進(jìn)行保護(hù)8.3.3對保密信息的使用范圍進(jìn)行限制第九條違約責(zé)任9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)9.1.2一方違反保密條款9.1.3一方造成對方經(jīng)濟(jì)損失9.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:9.2.1糾正違約行為9.2.2支付違約金9.2.3恢復(fù)或賠償損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu):中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會10.3爭議解決程序:按照仲裁規(guī)則進(jìn)行,仲裁裁決為終局裁決第十一條合同變更11.1變更條件:在合同履行過程中,如因不可抗力或其他合理原因需要變更合同內(nèi)容11.2變更程序:任何一方提出變更請求,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議11.3變更內(nèi)容:包括但不限于合同期限、合作方式、責(zé)任劃分、資金管理等第十二條合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)12.2解除程序:提出解除方應(yīng)書面通知對方,并說明解除理由,合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除12.3解除后果:解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)第十三條合同終止13.1終止條件:合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止程序:合同終止前,雙方應(yīng)書面通知對方,并辦理相關(guān)手續(xù)13.3終止后果:合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng),并相互結(jié)算第十四條其他約定14.1合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效14.2合同附件:本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù):本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定,參與合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、監(jiān)督等活動的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同中的土地開發(fā)、生態(tài)修復(fù)、資金管理、爭議解決等環(huán)節(jié)。第三條第三方介入的條件3.1.1合同雙方協(xié)商一致3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力3.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額為合同總金額的X%。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為:4.2.1第三方直接責(zé)任損失4.2.2第三方間接責(zé)任損失4.2.3第三方因自身原因造成的其他損失第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利:5.1.1在合同約定的范圍內(nèi),享有參與合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、監(jiān)督等活動的權(quán)利。5.1.2享有獲取合同項(xiàng)目相關(guān)信息和資料的權(quán)利。5.1.3享有按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。5.2第三方義務(wù):5.2.1按照合同約定履行職責(zé),確保合同項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2.2對合同項(xiàng)目實(shí)施過程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。5.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系:6.1.1第三方接受甲方的委托,按照合同約定履行職責(zé)。6.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé),接受甲方的監(jiān)督和管理。6.2第三方與乙方的關(guān)系:6.2.1第三方接受乙方的委托,按照合同約定履行職責(zé)。6.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé),接受乙方的監(jiān)督和管理。6.3第三方與合同項(xiàng)目的關(guān)系:6.3.1第三方是合同項(xiàng)目的參與方,對合同項(xiàng)目的實(shí)施、管理和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。6.3.2第三方應(yīng)確保合同項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況,確保合同項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第八條第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方變更包括但不限于第三方更換、職責(zé)調(diào)整、服務(wù)費(fèi)用調(diào)整等。第九條第三方退出9.1第三方退出合同,需提前X天書面通知甲乙雙方。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十一條本條款的生效11.1本條款自合同簽訂之日起生效,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:土地開發(fā)與生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求:詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明:此報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.附件二:土地開發(fā)與生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目合同要求:合同內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目范圍、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明:此合同為本項(xiàng)目的核心文件。3.附件三:土地開發(fā)與生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目實(shí)施方案要求:明確項(xiàng)目實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)措施等。說明:此方案為項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)文件。4.附件四:土地開發(fā)與生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求:詳細(xì)列出項(xiàng)目資金來源、使用計(jì)劃、資金監(jiān)管措施等。說明:此計(jì)劃為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)。5.附件五:第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明:此協(xié)議為第三方介入合同項(xiàng)目的依據(jù)。6.附件六:項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求:定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等情況。7.附件七:項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求:詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。說明:此報(bào)告為項(xiàng)目完成的證明文件。8.附件八:環(huán)境保護(hù)監(jiān)測報(bào)告要求:定期報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果。說明:此報(bào)告為環(huán)境保護(hù)的依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.3項(xiàng)目進(jìn)度滯后。1.4項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5項(xiàng)目成本超支。1.6違反保密條款。1.7不可抗力導(dǎo)致的違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn),違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于:2.2.1糾正違約行為。2.2.2支付違約金。2.2.3恢復(fù)或賠償損失。3.違約責(zé)任示例:3.1甲乙雙方未按合同約定履行資金投入義務(wù),導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元。3.2第三方未按協(xié)議約定履行環(huán)境保護(hù)監(jiān)測職責(zé),導(dǎo)致項(xiàng)目環(huán)境質(zhì)量不達(dá)標(biāo),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3項(xiàng)目成本超支,超出合同約定部分由甲方承擔(dān)。全文完。2024年土地開發(fā)與生態(tài)修復(fù)責(zé)任契約合同書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同用語1.3本合同附件2.雙方基本資料2.1出讓方資料2.2受讓方資料3.土地開發(fā)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目階段4.土地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓4.1土地使用權(quán)取得4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.3土地使用權(quán)變更5.生態(tài)修復(fù)責(zé)任5.1生態(tài)修復(fù)范圍5.2生態(tài)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)5.3生態(tài)修復(fù)實(shí)施5.4生態(tài)修復(fù)驗(yàn)收6.土地開發(fā)流程6.1項(xiàng)目前期工作6.2項(xiàng)目審批程序6.3項(xiàng)目實(shí)施階段6.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段7.資金投入與保障7.1資金來源7.2資金投入計(jì)劃7.3資金監(jiān)管措施8.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排8.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3項(xiàng)目質(zhì)量控制措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1本合同附件13.2本合同未盡事宜14.合同附件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年土地開發(fā)與生態(tài)修復(fù)責(zé)任契約合同書》。1.1.2“出讓方”指甲方,為土地所有權(quán)人。1.1.3“受讓方”指乙方,為土地使用者。1.1.4“土地使用權(quán)”指乙方根據(jù)本合同取得的土地使用權(quán)利。1.1.5“生態(tài)修復(fù)”指乙方對出讓方所提供土地進(jìn)行的生態(tài)恢復(fù)和環(huán)境保護(hù)措施。1.2本合同用語1.2.1“本合同”指本合同及所有附件。1.2.2“甲方”指土地所有權(quán)人。1.2.3“乙方”指土地使用者。1.3本合同附件1.3.1土地利用規(guī)劃圖1.3.2生態(tài)修復(fù)方案1.3.3資金投入計(jì)劃表2.雙方基本資料2.1出讓方資料2.1.1出讓方名稱:_______2.1.2出讓方地址:_______2.1.3出讓方法定代表人:_______2.2受讓方資料2.2.1受讓方名稱:_______2.2.2受讓方地址:_______2.2.3受讓方法定代表人:_______3.土地開發(fā)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱:_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn):_______3.3項(xiàng)目規(guī)模:_______(平方米或公頃)3.4項(xiàng)目類型:_______3.5項(xiàng)目階段:_______4.土地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓4.1土地使用權(quán)取得4.1.1甲方同意將土地使用權(quán)的_______年期限授予乙方。4.1.2乙方需按照本合同約定的條件支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。4.2.2乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),須事先通知甲方并取得甲方書面同意。4.3土地使用權(quán)變更4.3.1乙方在使用過程中如需變更土地使用權(quán),須按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定辦理。5.生態(tài)修復(fù)責(zé)任5.1生態(tài)修復(fù)范圍5.1.1生態(tài)修復(fù)范圍包括項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的所有土地。5.2生態(tài)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1生態(tài)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3生態(tài)修復(fù)實(shí)施5.3.1乙方應(yīng)按照生態(tài)修復(fù)方案進(jìn)行生態(tài)修復(fù)工作。5.3.2乙方應(yīng)確保生態(tài)修復(fù)工程的質(zhì)量和進(jìn)度。5.4生態(tài)修復(fù)驗(yàn)收5.4.1生態(tài)修復(fù)工程完成后,乙方應(yīng)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.土地開發(fā)流程6.1項(xiàng)目前期工作6.1.1乙方應(yīng)完成項(xiàng)目的前期工作,包括但不限于環(huán)境影響評價(jià)、土地勘測定界等。6.2項(xiàng)目審批程序6.2.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。6.3項(xiàng)目實(shí)施階段6.3.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目審批文件的要求,組織實(shí)施項(xiàng)目。6.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段6.4.1項(xiàng)目完工后,乙方應(yīng)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可交付使用。8.資金投入與保障8.1資金來源8.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方一次性支付給甲方。8.1.2項(xiàng)目開發(fā)資金由乙方自籌,并確保資金及時(shí)到位。8.2資金投入計(jì)劃8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的資金投入計(jì)劃。8.2.2資金投入計(jì)劃應(yīng)包括土地開發(fā)、生態(tài)修復(fù)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等各項(xiàng)費(fèi)用。8.3資金監(jiān)管措施8.3.1甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。8.3.2乙方應(yīng)設(shè)立專賬管理項(xiàng)目資金,并定期向甲方報(bào)告資金使用情況。9.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排9.1.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目審批文件的要求,制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。9.1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成,如有延誤,應(yīng)向甲方說明原因并采取補(bǔ)救措施。9.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,確保項(xiàng)目質(zhì)量。9.3項(xiàng)目質(zhì)量控制措施9.3.1乙方應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢查,確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到要求。9.3.2乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。10.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)修復(fù)工作。10.1.3乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任處理10.3.1甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為。10.3.2如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為,甲方有權(quán)解除本合同。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約,經(jīng)甲方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正。11.1.2甲方嚴(yán)重違約,經(jīng)乙方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正。11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除或終止前,雙方應(yīng)就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后,本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同附件14.1.1土地利用規(guī)劃圖14.1.2生態(tài)修復(fù)方案14.1.3資金投入計(jì)劃表14.2本合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方邀請,參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1任何第三方介入本合同,均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定,或由一方邀請,另一方同意。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任:3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定,獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利:3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù):3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的具體條款4.1中介方:4.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。4.1.2中介方應(yīng)提供專業(yè)的談判策略和合同條款建議。4.2監(jiān)理方:4.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2.2監(jiān)理方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.3評估機(jī)構(gòu):4.3.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行評估,包括但不限于土地價(jià)值、生態(tài)環(huán)境等。4.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。4.4咨詢機(jī)構(gòu):4.4.1咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定
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