建筑總包合同條款

建筑總包合同條款合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的組成與效力第二章工程概況第一條款工程基本情況第二條款工程規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整第四章合同履行第一條款施工準(zhǔn)備第二條款施工進(jìn)度與質(zhì)量第五章材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)第二條款設(shè)備供應(yīng)第六章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全事故處理第七章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第二條款質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章違約責(zé)任第一條款違約行為與責(zé)任第二條款違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款法律適用第十一章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止與解除第十二章其他第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款保密條款第十三章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修訂與補(bǔ)充第十四章簽約各方第一條款甲方（發(fā)包方）第二條款乙方（承包方）合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的組成與效力第二章工程概況第一條款工程基本情況第二條款工程規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整第四章工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第二條款質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第五章工程進(jìn)度第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃第二條款進(jìn)度延誤與調(diào)整第六章材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)第二條款設(shè)備供應(yīng)第七章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全事故處理第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章違約責(zé)任第一條款違約行為與責(zé)任第二條款違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款法律適用第十一章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止與解除第十二章其他第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款保密條款第十三章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修訂與補(bǔ)充第十四章簽約各方第一條款甲方（發(fā)包方）第二條款乙方（承包方）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料的供應(yīng)商。如甲方指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。甲方應(yīng)向乙方提供供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系方式等。如乙方對(duì)甲方指定的供應(yīng)商有異議，乙方應(yīng)在采購(gòu)前向甲方提出，甲方有權(quán)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行重新評(píng)估。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。甲方或其指定的代表有權(quán)隨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。如甲方對(duì)乙方的施工情況有異議，乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合甲方的要求。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況或自身需求，對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等進(jìn)行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。甲方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。如乙方因甲方變更而遭受損失，甲方應(yīng)按實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.甲方提前交付或延遲交付如甲方要求提前交付工程，乙方應(yīng)盡力滿足甲方的要求，但甲方應(yīng)承擔(dān)因提前交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。如甲方延遲交付工程，乙方有權(quán)按實(shí)際延期天數(shù)向甲方收取違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商。如乙方擬采購(gòu)甲方指定的材料，乙方應(yīng)向甲方提供供應(yīng)商的詳細(xì)信息，甲方有權(quán)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)估。如甲方對(duì)乙方選定的供應(yīng)商有異議，乙方有權(quán)進(jìn)行解釋和溝通，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反國(guó)家法律法規(guī)和工程實(shí)際需求的質(zhì)量要求。3.乙方工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受阻而提出延長(zhǎng)工期的要求。4.乙方權(quán)益保護(hù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。如甲方延遲支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)按實(shí)際延遲天數(shù)向甲方收取違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付工程款項(xiàng)的0.5%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。如甲乙雙方對(duì)中介費(fèi)用有爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。中介費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介因故意或過失導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便履行中介職責(zé)。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算清單3.施工方案與施工組織設(shè)計(jì)4.材料供應(yīng)清單5.設(shè)備供應(yīng)清單6.安全生產(chǎn)措施方案7.質(zhì)量管理措施方案8.合同變更與解除協(xié)議9.違約賠償計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決方式及法律適用說(shuō)明11.合同附件：甲方資質(zhì)證明12.合同附件：乙方資質(zhì)證明13.合同附件：第三方中介資質(zhì)證明14.合同簽署確認(rèn)函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定使用甲方提供的材料、設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定進(jìn)行工程變更，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。7.第三方中介未按約定履行中介職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑總包合同：指建筑施工企業(yè)作為承包方，承擔(dān)建筑工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工程，由發(fā)包方支付價(jià)款的合同。2.發(fā)包方：指委托建筑施工企業(yè)進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)與施工的一方。3.承包方：指承擔(dān)建筑工程設(shè)計(jì)與施工的建筑施工企業(yè)。4.第三方中介：指在建筑總包合同中，協(xié)助發(fā)包方和承包方履行合同的獨(dú)立第三方。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭(zhēng)議解決方式：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.材料供應(yīng)不及時(shí)：乙方應(yīng)與甲方及材料供應(yīng)商協(xié)調(diào)，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性。3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照安全生產(chǎn)措施方案進(jìn)行處理。5.合同變更：甲方提出變更時(shí)，乙方應(yīng)評(píng)估變更對(duì)工程的影響，并協(xié)商確定變更后的合同價(jià)款及工期。6.違約行為：當(dāng)一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：