甲方簡(jiǎn)易租房合同范本

甲方簡(jiǎn)易租房合同范本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)第二章租房信息2.1租房地址和面積2.2租房的用途和性質(zhì)第三章租房期限3.1租房開(kāi)始和結(jié)束日期3.2租房期限的續(xù)約和解除第四章租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金支付方式和時(shí)間第五章押金5.1押金的金額和支付時(shí)間5.2押金的退還條件和時(shí)間第六章房屋維護(hù)和維修6.1甲方對(duì)房屋的維護(hù)和維修責(zé)任6.2乙方對(duì)房屋的合理使用和維護(hù)第七章房屋變更和改造7.1房屋變更和改造的申請(qǐng)和批準(zhǔn)7.2變更和改造的費(fèi)用承擔(dān)第八章房屋轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)租的條件和程序8.2轉(zhuǎn)租租金的分配和支付第九章房屋毀損和損失9.1房屋毀損和損失的責(zé)任承擔(dān)9.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和理賠程序第十章違約和解除合同10.1違約的情形和處理方式10.2合同解除的條件和程序第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)11.2法律適用和管轄第十二章其他條款12.1房屋的交付和驗(yàn)收12.2甲乙雙方的其他協(xié)議和承諾第十三章附件13.1房屋照片和租賃憑證13.2其他相關(guān)文件和資料第十四章簽署和生效14.1合同的簽署和生效日期14.2合同的修訂和補(bǔ)充合同編號(hào)：簡(jiǎn)易租房合同范本第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)第二章租房信息2.1租房地址和面積2.2租房的用途和性質(zhì)第三章租房期限3.1租房開(kāi)始和結(jié)束日期3.2租房期限的續(xù)約和解除第四章租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金支付方式和時(shí)間第五章押金5.1押金的金額和支付時(shí)間5.2押金的退還條件和時(shí)間第六章房屋維護(hù)和維修6.1甲方對(duì)房屋的維護(hù)和維修責(zé)任6.2乙方對(duì)房屋的合理使用和維護(hù)第七章房屋變更和改造7.1房屋變更和改造的申請(qǐng)和批準(zhǔn)7.2變更和改造的費(fèi)用承擔(dān)第八章房屋轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)租的條件和程序8.2轉(zhuǎn)租租金的分配和支付第九章房屋毀損和損失9.1房屋毀損和損失的責(zé)任承擔(dān)9.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和理賠程序第十章違約和解除合同10.1違約的情形和處理方式10.2合同解除的條件和程序第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)11.2法律適用和管轄第十二章其他條款12.1房屋的交付和驗(yàn)收12.2甲乙雙方的其他協(xié)議和承諾第十三章附件13.1房屋照片和租賃憑證13.2其他相關(guān)文件和資料第十四章簽署和生效14.1合同的簽署和生效日期14.2合同的修訂和補(bǔ)充簽字部分：甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和維修，包括但不限于水電設(shè)施、家具家電的維修和更換。2.甲方應(yīng)在合同開(kāi)始前將房屋及其附屬設(shè)施的真實(shí)狀況告知乙方，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進(jìn)入乙方居住的區(qū)域。4.甲方在合同期限內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.甲方應(yīng)保證房屋的安全和合法使用，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е乱曳饺松頁(yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。3.乙方在合同期限內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。5.乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，確保甲乙雙方的權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)辦理合同登記、備案等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方在合同期限內(nèi)解決房屋租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。4.第三方中介不得收取甲方和乙方以外的任何費(fèi)用，如違反規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)拒付并向相關(guān)部門舉報(bào)。5.第三方中介在合同期限內(nèi)應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，如發(fā)現(xiàn)第三方中介存在偏袒行為，甲方和乙方有權(quán)要求其改正或解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片和租賃憑證2.房屋租賃合同3.房屋維護(hù)和維修記錄4.租金支付證明5.押金收付證明6.第三方中介的資質(zhì)證明和授權(quán)書7.甲乙雙方的身份證明文件8.物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)同意租賃證明9.房屋保險(xiǎn)單據(jù)10.房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金的，視為乙方違約。3.甲方未按照合同約定維護(hù)和維修房屋的，視為甲方違約。4.乙方未按照合同約定使用房屋的，視為乙方違約。5.第三方中介未按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或有權(quán)處置房屋的人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指甲方或乙方因房屋損壞或故障需進(jìn)行維修的責(zé)任。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃交易的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方或第三方中介進(jìn)行維修，必要時(shí)拍照留存證據(jù)。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定支付租金，如有爭(zhēng)議可通過(guò)法律途徑解決。3.房屋轉(zhuǎn)租問(wèn)題：查看合同是否有轉(zhuǎn)租條款，如有違反可要求乙方停止轉(zhuǎn)租行為。4.合同解除爭(zhēng)議：查看合同解除條款，按照約定程序解除合同，如有爭(zhēng)議可通過(guò)法律途徑解決。5.第三方中