土地征收賠償協(xié)議書范本

土地征收賠償協(xié)議書范本合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章土地征收范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1土地征收范圍2.2土地征收標(biāo)準(zhǔn)第三章被征收土地的權(quán)屬確認3.1被征收土地的權(quán)屬證明3.2權(quán)屬確認的程序第四章征收補償金額及支付方式4.1征收補償金額的計算4.2征收補償金的支付方式第五章征收補償款的分配和使用5.1補償款的分配原則5.2補償款的分配程序第六章土地征收過程中的協(xié)調(diào)與配合6.1各方的協(xié)調(diào)機制6.2協(xié)調(diào)內(nèi)容的范圍第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第九章合同的履行與監(jiān)督9.1協(xié)議履行的期限9.2協(xié)議履行的監(jiān)督第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的泄露后果第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的應(yīng)對第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序第十三章附則13.1協(xié)議的修改和補充13.2協(xié)議的生效日期第十四章爭議解決14.1爭議的解決方式14.2爭議解決的程序合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章土地征收范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1土地征收范圍2.2土地征收標(biāo)準(zhǔn)第三章被征收土地的權(quán)屬確認3.1被征收土地的權(quán)屬證明3.2權(quán)屬確認的程序第四章征收補償金額及支付方式4.1征收補償金額的計算4.2征收補償金的支付方式第五章征收補償款的分配和使用5.1補償款的分配原則5.2補償款的分配程序第六章土地征收過程中的協(xié)調(diào)與配合6.1各方的協(xié)調(diào)機制6.2協(xié)調(diào)內(nèi)容的范圍第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第九章合同的履行與監(jiān)督9.1協(xié)議履行的期限9.2協(xié)議履行的監(jiān)督第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的泄露后果第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的應(yīng)對第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序第十三章附則13.1協(xié)議的修改和補充13.2協(xié)議的生效日期第十四章爭議解決14.1爭議的解決方式14.2爭議解決的程序（合同方簽字處）___________________________（甲方簽字）___________________________（乙方簽字）___________________________（丙方簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的土地征收賠償協(xié)議書范本附加條款1.1.1甲方應(yīng)保證被征收土地的權(quán)屬清晰，如有權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.1.2甲方應(yīng)按照約定時間完成征收補償款的支付，如延遲支付，應(yīng)按延遲支付部分日息千分之五向乙方支付違約金。1.1.3甲方在征收過程中應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方原有的生產(chǎn)經(jīng)營秩序。1.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因征收土地所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于征收補償款、搬遷補償款、青苗補償款等。1.2甲方主導(dǎo)的土地征收賠償協(xié)議書范本附加條款說明1.2.1甲方作為土地征收的主體，有責(zé)任確保征收土地的權(quán)屬清晰，避免因權(quán)屬糾紛給乙方帶來損失。1.2.2甲方作為土地征收的主體，應(yīng)按照約定時間完成補償款的支付，保證乙方的合法權(quán)益不受損害。1.2.3甲方在征收過程中應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，避免對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成不必要的困擾。1.2.4甲方作為土地征收的主體，應(yīng)承擔(dān)所有與征收土地相關(guān)的費用，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的土地征收賠償協(xié)議書范本附加條款2.1.1乙方應(yīng)提供合法的土地權(quán)屬證明，確保征收土地的權(quán)屬無誤。2.1.2乙方應(yīng)按照約定時間接受征收補償款，如延遲接受，應(yīng)按延遲接受部分日息千分之五向甲方支付違約金。2.1.3乙方在征收過程中應(yīng)積極配合甲方的征收工作，確保征收工作的順利進行。2.1.4乙方應(yīng)承擔(dān)因征收土地所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于搬遷費用、臨時安置費用等。2.2乙方主導(dǎo)的土地征收賠償協(xié)議書范本附加條款說明2.2.1乙方作為土地權(quán)益的持有者，有責(zé)任提供合法的土地權(quán)屬證明，確保征收土地的權(quán)屬無誤。2.2.2乙方作為土地權(quán)益的持有者，應(yīng)按照約定時間接受補償款，避免因延遲接受給甲方帶來損失。2.2.3乙方在征收過程中應(yīng)積極配合甲方的征收工作，確保征收工作的順利進行，避免不必要的延誤。2.2.4乙方作為土地權(quán)益的持有者，應(yīng)承擔(dān)所有與征收土地相關(guān)的費用，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的土地征收賠償協(xié)議書范本附加條款3.1.1第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正、公平地調(diào)解甲方與乙方之間的爭議。3.1.2第三方中介應(yīng)按照約定時間完成調(diào)解工作，如延遲調(diào)解，應(yīng)按延遲調(diào)解部分日息千分之五向甲方和乙方支付違約金。3.1.3第三方中介在調(diào)解過程中應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密。3.1.4第三方中介應(yīng)承擔(dān)因調(diào)解所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于調(diào)解費用、差旅費用等。3.2第三方中介的土地征收賠償協(xié)議書范本附加條款說明3.2.1第三方中介作為調(diào)解的主體，應(yīng)保持中立立場，公正、公平地調(diào)解甲方與乙方之間的爭議，確保調(diào)解結(jié)果的公正性。3.2.2第三方中介作為調(diào)解的主體，應(yīng)按照約定時間完成調(diào)解工作，避免因延遲調(diào)解給甲方和乙方帶來不必要的困擾。3.2.3第三方中介在調(diào)解過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，避免泄露給第三方。3.2.4第三方中介作為調(diào)解的主體，應(yīng)承擔(dān)所有與調(diào)解相關(guān)的費用，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到充分保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.征收補償款計算明細3.征收補償款支付證明4.征收補償款分配方案5.協(xié)調(diào)與配合事項清單6.爭議解決方式及程序說明7.不可抗力事件證明8.合同履行監(jiān)督報告9.保密信息清單10.征收土地相關(guān)費用明細二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成征收補償款的支付，認定為國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的違約金。2.乙方未按約定時間接受征收補償款，認定為國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的違約金。3.甲方未保證被征收土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致權(quán)屬糾紛，認定為甲方全責(zé)。4.甲方在征收過程中損害乙方合法權(quán)益，認定為甲方違約行為。5.第三方中介未按約定時間完成調(diào)解工作，認定為國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的違約金。6.第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：國家依法對集體土地實行征收，轉(zhuǎn)為國有土地的行為。2.征收補償款：國家對被征收土地的權(quán)屬主體和其他相關(guān)利益主體給予的補償資金。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：雙方應(yīng)提前進行土地權(quán)屬核實，如有糾紛，通過法律途徑解決。2.延遲支付：甲方應(yīng)按時支付補償款，如遇特殊情況，應(yīng)與乙方協(xié)商延期支付。3.權(quán)益損害